Local Comercial en 12 e/ 63 y 64

Local comercial sobre calle 12 12 e/ 58 y 59 – La Plata. Local comercial ubicado sobre calle 12, en uno de los principales corredores comerciales de la ciudad de La Plata. Se desarrolla sobre un lote de 5 metros de frente por 40 metros de fondo y cuenta con una superficie de 100 m² destinada a salón comercial, además de 80 m² de depósito en planta alta. Además cuenta con baño, kitchenette y oficina. El frente presenta doble altura y cerramiento en Blindex, ofreciendo una amplia superficie vidriada hacia la vía pública. Una propiedad con distribución funcional, que permite disponer de un sector comercial en planta baja y un espacio de depósito en planta alta, aprovechando la totalidad de la profundidad del lote. Superficie de salón: 100 m² Superficie de depósito: 80 m² Lote: 5 x 40 m Ubicación: 12 e/ 58 y 59, La Plata.

🏢 Importante Local Comercial – Ubicación Estratégica en el Centro Comercial de La Plata Excelente propiedad ubicada en el corazón del centro comercial de calle 8, ideal para empresas, entidades financieras, bancos, mutuales, aseguradoras, centros médicos, organismos, oficinas corporativas y múltiples destinos comerciales. 📐 247 m² cubiertos sobre lote de 7,50 x 40 m. Características principales: ✅ Gran salón con puestos de trabajo y amplia recepción con sala de espera. ✅ Sector de cajas. ✅ 4 oficinas privadas. ✅ Caja de seguridad y habitación segura (tesoro). ✅ Comedor. ✅ 3 baños, incluyendo 1 baño adaptado para personas con discapacidad, con accesibilidad. ✅ Importante grupo electrógeno. ✅ Equipos de aire acondicionado frío/calor. ✅ Posibilidad de alquilarlo totalmente equipado con mobiliario o sin equipamiento, según las necesidades del interesado. Ex sucursal Banco Macro, diseñada con infraestructura de nivel institucional y lista para adaptarse a una amplia variedad de actividades. 📍 Una oportunidad única para instalar su empresa en una de las zonas comerciales de mayor movimiento de La Plata.

Local comercial desarrollado sobre Avenida 44, uno de los principales corredores de conexión de la ciudad de La Plata, con circulación permanente de público y excelente visibilidad. Ubicación estratégica con acceso directo al centro y rápida vinculación con avenidas troncales. La propiedad cuenta con 7,66 metros de frente y 40 metros de fondo, desarrollada en planta baja y cuatro niveles. Superficie total cubierta: 985 m² Características generales: Frente vidriado (blindex) con cortina microperforada Rampa de acceso para personas con movilidad reducida Ascensor Tablero eléctrico independiente por piso Conexiones previstas para equipos de aire acondicionado Distribución: Planta Baja (331 m² cubiertos) Planta libre 2 baños Baño para personas con movilidad reducida Kitchenette Patio interno Jardín de invierno Primer Piso (218 m² cubiertos) Frente y contrafrente 2 baños Kitchenette Terraza de 98 m² Segundo Piso (218 m² cubiertos) Frente y contrafrente 2 baños Kitchenette Tercer Piso (218 m² cubiertos) Frente y contrafrente 2 baños Kitchenette Cuarto Piso Terraza de 218 m² Sala de máquinas