Local Comercial en 137 e/ 62 y 63

_ Local comercial en venta a estrenar ubicado sobre Avenida 7 entre 38 y 39 (La Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación suroeste . El mismo se desarrolla en tres plantas, dentro de un edificio de viviendas. Posee un subsuelo de 300m2 con ascensor para vehículos. Cuenta con un baño por nivel y kitchenette. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 750tms2. _ Consultar por financiación. Se aceptan vehículos como parte de pago. IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO ABES VICTORIA SOBRE AV 7 ENTRE CALLE 39 Y AV 38 PLAZA OLAZABAL. 750 M2 CON PATIO DESCUBIERTO Y COCHERAS PROPIAS DENTRO DEL LOCAL EN SUBSUELO. OFICINA CON COCINA Y BAÑO PRIVADO. EN LA PLANTA BAJA DISPONEMOS DE 2 BAÑOS. EN SUBSUELO GRAN CAPACIDAD PARA COCHERAS QUE SE ENTRA CON EL ASCENSOR DIRECTO DESDE LA CALLE O SE PUEDEN HACER OFICINAS. TODO EL LOCAL EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADO FRIO/CALOR. EL LOCAL ESTA PREPARADO PARA ARMAR UN ENTREPISO EN TODA LA PLANTA BAJA. _ Las expensas al día 10/07/2024 son de aproximadamente $106.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Venta de Local en La Plata Se ofrece un inmueble único por dimensiones y ubicación sobre un lote propio de 8,40 x 40 metros. La propiedad cuenta con una Zonificación U/C1 (Máxima Densidad y FOT), lo que representa el mayor potencial constructivo de la ciudad para proyectos en altura. Actualmente, la infraestructura está distribuida para generar rentas inmediatas o uso corporativo mixto: al frente dispone de un salón comercial de 5 x 20 metros aprox. con excelente visibilidad; en planta alta, una vivienda de 2 dormitorios, sala de estar, cocina comedor, lavadero y terraza (apta para oficinas); y al fondo, una segunda vivienda en dos niveles ideal para depósito o sector administrativo. Oportunidad para empresas e inversores en La Plata! XINTEL (BMP-BMP-27)

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Maria Delia Piñeiro - MLS ID 420341141-42 Av 7 N 336 IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO ABES VICTORIA SOBRE AV 7 ENTRE CALLE 39 Y AV 38 PLAZA OLAZABAL. 740 M2 CON PATIO DESCUBIERTO Y COCHERAS PROPIAS DENTRO DEL LOCAL EN SUBSUELO. OFICINA CON COCINA Y BAÑO PRIVADO. EN LA PLANTA BAJA DISPONEMOS DE 2 BAÑOS. EN SUBSUELO GRAN CAPACIDAD PARA COCHERAS QUE SE ENTRA CON EL ASCENSOR DIRECTO DESDE LA CALLE O SE PUEDEN HACER OFICINAS. TODO EL LOCAL EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADO FRIOCALOR. EL LOCAL ESTA PREPARADO PARA ARMAR UN ENTREPISO EN TODA LA PLANTA BAJA. EL LOCAL SE ENCUENTRA ALQUILADO CON UNA RENTA DE US 5.500 MENSUAL IDEAL INVERSOR RENTA ASEGURADA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Dos (2) Locales ( Local 1: Tiene un frente de 3,60m por 8m de fondo , con 1 toilette) ( Local 2: Tiene 3,55m de frente por 7,55m de fondo con toilette) ; ademas cuenta con vivienda de 2 dormitorios, Hall de recepción, 1 baño, Living, Cocina Comedor diario, cuenta con entrada vehicular pasante , sobre lote de 400m2, ( 10 mx 40m) "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Excelente esquina, 30 metros sobre 473 bis y 26 sobre 13 c. Complejo compuesto por 5 locales comerciales, dos actualmente alquilados, todos a la calle , jardin interno. Superficie cubierta aproximada 344 metros cuadrados, espacio libre 417 mts. Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Descripción general: Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet. Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos. El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas. La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes. La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal. Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto. Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

Venta de Local en Centro comercial calle 12, La Plata Venta en block de inmueble comercial, emplazado sobre lote de 14.88 x 40.01 mts con frente al Centro comercial Calle 12. Consta de 3 locales comerciales con frente sobre calle 12, vivienda con acceso por pasillo y galpón: Local 1: Posee salón comercial, frente vidriera, cortina metálica, mediadas 4.30 x 10.55 mts más sanitario, sup aprox 47 m2. Local 2: Posee salón comercial, frente vidriera, cortina metálica, mediadas 4.05 x 9.25 mts más sanitario, sup aprox 39 m2. Actualmente ambos locales se hallan unificados, haciendo un frente de 8.35 mts. Local 3: Posee salón comercial, frente vidriera, cortina metálica, mediadas 4.30 x 10.55 mts más sanitario, sup aprox 46 m2. (los 3 locales se encuentran alquilados con contrato vigente). Vivienda, posee acceso por pasillo, 2 patios, estar comedor, 1 dormitorio, baño completo, 1 toilette, cocina comedor. Sup aprox 96 m2 Galpón, al cual se accede actualmente, a través de otro inmueble que tiene frente sobre calle 63 (el cual no está comprendido en la presente venta), el galpón posee techo parabólico, piso de concreto con alisado de cemento y dependencias, el mismo cuenta con una superficie cubierta 276 m2. (actualmente alquilado) Ideal emprendimientos comerciales. Sup lote 595.35 m2 Sup cub 522 m2 XINTEL (BMP-BMP-807)

Local comercial sobre calle Cantillo, la misma cuenta con 10 mts de frente por 40 mts de fondo. Con una superficie cubierta total de 260m2 Todo desarrollado en una planta. Salon 240m2, baños, cocina. Actualmente funciona un restaurante "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371).""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Local comercial + oficinas ubicado sobre calle 5 próximo a calle 44, distribuido en cuatro niveles/ pisos, con posibilidad de adquirirlo todo junto. Cuenta con una superficie total de 762 m2 totales, con posibilidad de sumar cocheras en el lugar. El locales cuentan se puede comprar con el subsuelo o por separado. PB: Cuenta con una planta libre de 110 m2 y un subsuelo de 107 m2, la propiedad cuenta con planta libre y gran frente vidriado. Piso 1: Oficina Con un total de 260 m2 dividido en frente y contra frente, el frente cuenta con balcón aterrazado, este nivel cuenta con la posibilidad de adquirir por separado o todo junto. Piso 2: Oficina con un total de 285 m2 divido en frente y contra frente, frente de 150 m2 y 135 m2 al contra frente. Posibilidad de poner ascensor. El local más el subsuelo se entregan sin terminaciones de pisos, instalación eléctrica, baños, pinturas. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."