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LOCAL A ESTRENAR EN CALLE 43 ENTRE 11 Y 12 - LA PLATA Excelente local en planta baja de edificio en una de las mejores zonas de la ciudad de La Plata, a dos cuadras de Plaza Paso (13 y 44), a seis cuadras del centro comercial de calle 8, polo gastronómico y comercial de la ciudad y a seis cuadras del centro comercial de calle 12. Con una superficie de 30 mts2, patio ,baño y kitchinette. Características técnicas principales: - Estructura de hormigón armado según cálculo. - Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A. - Hierro estructural marca Acindar 420. - Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 20x18x33cm en la envolvente marca Cerámica Quilmes o similar con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes. - Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra. - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) - Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocina y con placa de yeso tipo Durlock en baño. - Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque. - Acabado interior en muros con enduido o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate. - Mesadas de granito de 20 mm de espesor en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. - En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en antebaño lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco. - Anafe eléctrico. - En local, acceso y palieres pisos de porcellanatos de primera marca. - Revestimientos en baños y cocinas de cerámicos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona. - Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. - Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. - Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. - Equipo instalado de aire acondicionado frio - calor de 3500 frigocalorías marca Tadir. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. - Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. Los materiales detallados anteriormente pueden sufrir variaciones según la disponibilidad en el mercado argentino. Los mismos cuentan con garantía propia del fabricante. Entrega estimada MAYO DE 2027 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Excelente lote en el corazón de La Plata. Ideal desarrollo o flipping house. Ubicado sobre la tradicional Calle 2 entre 41 y 42, este terreno de 10 x 40 metros (400 m²) se emplaza en una de las zonas residenciales más codiciadas, tranquilas y arboladas del Casco Urbano. Viví o invertí en un entorno consolidado, rodeado de verde, con la comodidad de estar a pocos minutos de los principales centros comerciales, facultades y accesos de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina la paz de un barrio residencial tradicional con la dinámica urbana de La Plata. Superficie total: 400 m² Medidas: 10 metros de frente x 40 metros de fondo. Tiene cuatro departamentos construidos pero no se computa en el precio de venta. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Lote en venta | 700 m² | Villa Castells | Manuel B. Gonnet, La Plata Se vende terreno de 700 m² en Villa Castells, uno de los sectores residenciales más tranquilos y consolidados de Manuel B. Gonnet. Una superficie poco común en la zona, con 20 metros de frente y 35 de fondo, que permite proyectar una vivienda amplia con jardín, garage y espacios al aire libre sin resignar nada. El entorno habla por sí solo: casas modernas construidas, vecinos establecidos y un barrio en constante valorización. A pocas cuadras de Camino Centenario, con acceso rápido a La Plata, City Bell y las principales arterias de la zona. Características: Superficie: 700 m² | Frente: 20 m | Fondo: 35 m Alumbrado público A una cuadra y media del asfalto Acceso directo a Camino Centenario Entorno residencial con construcciones de categoría Precio: USD 56.000 Una oportunidad concreta para quien busca construir con espacio real en una zona que ya está formada y sigue creciendo. En Villa Castells los lotes de esta superficie no abundan, y cuando aparecen, no duran. Consultá sin compromiso y coordiná una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Lote en venta | 300 m² | Villa Castells | Manuel B. Gonnet, La Plata Se vende terreno de 300 m² en uno de los sectores más tranquilos y consolidados de Villa Castells. Un barrio residencial real, con casas construidas, vecinos establecidos y un entorno en constante valorización. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a pocas cuadras de Camino Centenario, con acceso rápido a La Plata, City Bell y las principales arterias de la zona. Todo cerca, sin el ruido de la ciudad. Características: Superficie: 300 m² | Frente: 10 m | Fondo: 30 m Alumbrado público Entorno residencial consolidado A una cuadra y media del asfalto Acceso directo a Camino Centenario Precio: USD 24.000 Un terreno con las medidas justas para construir una casa cómoda, en una zona donde el metro cuadrado se sigue valorizando. Ideal tanto para vivienda permanente como para resguardar capital en tierra. Consultá sin compromiso y coordiná una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO EN VENTA ESTRENAR EN AV. 60 ENTRE 18 Y 19 - LA PLATA Descubra este moderno departamento a estrenar, ubicado en el vibrante corazón de La Plata, en la dirección 60 entre 17 y 18. Este acogedor hogar de 52 m2 cubiertos,en segundo piso, ofrece una comodidad excepcional con un dormitorio, un baño, y una disposición contrafrente que garantiza privacidad y tranquilidad. Su estilo moderno se evidencia en detalles como la carpintería de aluminio y el doble acristalamiento que proporciona aislamiento térmico y acústico. La luminosidad inunda cada rincón gracias a amplias ventanas, mientras que el balcón privado ofrece un espacio adicional para el disfrute personal. El departamento cuenta con una cocina funcional integrada a un amplio living comedor, ideal para quienes buscan un Espacio práctico y acogedor. El confort está asegurado con calefacción por radiadores y aire acondicionado individual. En cuanto a servicios, el edificio dispone de ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Además, la ubicación ofrece todas las comodidades urbanas, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y wifi, garantizando una excelente calidad de vida. Un hogar ideal para quienes buscan una propiedad moderna con todas las facilidades de la vida urbana en La Plata. Consulte,...visite,...habite! Martillero Mariano Garcia Malbrán (Col.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE UN DORMITORIO EN 60 e/17 y 18 - LA PLATA CENTRO En inmejorable ubicación, cerca de Plaza Malvinas y Moreno, ofrecemos departamento a estrenar. Situado al frente en primer piso, con 55,1 mts2. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES: - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH(doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Barandas de balcones con pasamanos en aluminio anodizado y vidrio color. - Todos los departamentos cuentan con portero visor. - Revestimiento plástico color en muros exteriores sobre revoque. - Aire acondicionada tipo Split frio- calor y radiadores con calderas individuales. - Muebles bajo mesada en melanina con cantonera de aluminio en cocinas. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro. - Frentes de placard en melamina con cantonera de aluminio tipo corrediza, división interior y barral. (cajonera opcional). - Mesadas de granito negro brasil esp. 2cm en cocinas, barras y lavatorios de antebaños. - Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad. - En acceso y palieres pisos de porcellanatos. - En los departamentos: porcellanatos en cocinas, comedores y baños, flotante de 8mm en dormitorios y cerámicos en balcones. - Revestimientos en baños y cocinas de porcellanatos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando. - Receptáculos en duchas. - Lavatorios Ferrum. Inodoros cortos con válvula dual y bidets marca Roca. - Agua caliente con caldera. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. -Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. - Iluminación de emergencia en espacios comunes. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Alquiler Anual amueblado – Departamento de 2 dormitorios | La Plata Disfrutá de una estadía cómoda en este amplio departamento ubicado en un primer piso por escalera (tramo muy corto). La propiedad cuenta con: Dos dormitorios. Living-comedor. Cocina separada totalmente equipada. Baño completo. Lavadero. Disponible amueblado, listo para ingresar. Incluye televisor, microondas, calefacción por aire acondicionado frío/ calory estufa a gas, ropa de cama. Su excelente ubicación, a pocos minutos de la Terminal de Ómnibus de La Plata, con rápida salida a la autopista y cercanía a facultades, hospitales, centros de salud, comercios y transporte público, lo convierte en una opción ideal para turistas, profesionales, familias y personas que visitan la ciudad por trabajo o estudios. Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán – Col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento monoambiente, a estrenar, listo para escriturar Listo para habitar¡¡¡ Unidad funcional de 34.5m2. Con todos los servicios (Luz, gas natural) con balcón al frente. En un primer piso en edificio con ascensor y acceso principal con llave magnética. El departamento consta de una puerta tablero de entrada en madera natural de cedro o similar, ventanas en aluminio color Posee un placard embutido con frentes en aluminio y hojas en melamina, pisos flotantes y estufa de gas tiro balanceado “Orbis” o “Coppens” Baño equipado con artefactos “Ferrum y Roca” e incluye vanitory con mesada enlozada, bajo mesada en madera laqueada y espejo hasta el techo. Receptáculo. grifería “FV” en ducha exterior con transferencia, piso de porcelanato e Iluminación con spot dorados o cromados. Su diseño con ventanales hacia el exterior permite una ventilación e iluminación natural óptima. En cocina encontramos una mesada de granito natural, bajo mesada y alacena en melamina -grifería cromada sobre mesada, extractor y purificador de aire con motor de 2 ó 3 velocidades, artefacto cocina 4 hornillas con dispositivo de seguridad en horno, Termotanque de 53 litros alta recuperación -Instalación agua y desagüé para lavarropas automático Piso de cerámico esmaltado alto transito e Iluminación con spot dorados o cromados. Su palier y escalera poseen iluminación natural VALOR - U$D 54.000 Ya posee primera escritura. Martillero responsable Mariano García Malbrán Col. 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento 2 ambientes en San Bernardo del Tuyú. Esta unidad de 64 metros cuadrados totales y 43 metros cuadrados cubiertos se encuentra en un edificio moderno de 8 años de antigüedad con ascensor. La propiedad cuenta con un dormitorio con placard, baño completo y un living comedor integrado a la cocina. Uno de sus puntos destacados es el patio de 6 metros cuadrados, el cual incluye lavadero y dispone de una nueva instalación de cortina metálica eléctrica. El departamento también posee cochera cubierta propia. Está equipado con todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad e internet. Para la propiedad hay posibilidad de permuta por un PH en la ciudad de La Plata. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento en venta, de cinco ambientes en el corazón de La Plata, ubicado en la esquina de calle 11 y 45. Este amplio departamento en un sólido edificio se encuentra en el tercer piso y ofrece dos accesos: una entrada principal al luminoso living comedor y una entrada de servicio que conecta con un comedor diario antes de llegar a la cocina. Cuenta con dos dormitorios equipados con placares empotrados, ambos con acceso a un balcón compartido. Dispone de dos baños, uno completo con bañera y un baño de cortesía. Idealmente situado en Microcentro, cerca de escuelas, facultades, plazas y tribunales. El edificio cuenta con servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público y encargado. Además, el departamento ofrece calefacción, es apto para mascotas, cuenta con armarios empotrados, es luminoso y tiene seguridad nocturna. No pierda la oportunidad de visitar y habitar este excelente departamento. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

¡Oportunidad de inversión y vivienda en excelente ubicación de La Plata! Se vende departamento de 2 dormitorios y 43 m², tiene un diseño funcional y excelente aprovechamiento de cada metro cuadrado. Ubicado en calle 56 entre 17 y 18, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su tranquilidad, conectividad y cercanía a centros educativos y comerciales. Principales atributos de la propiedad: Distribución eficiente y funcional: A pesar de sus 43 m², el plano optimiza al máximo los ambientes, ofreciendo comodidad en la zona social y privacidad en el área de descanso. Gran luminosidad y ventilación: Al ser un departamento pasante (frente/contrafrente o con circulación continua), cuenta con excelente entrada de luz natural durante todo el día y ventilación cruzada. Potencial de renta / Ideal Inversores: Por su tipología de 2 dormitorios y su estratégica localización urbana, representa una excelente oportunidad para alquiler (estudiantil, profesional o residencial tradicional), garantizando una renta constante y alta demanda de inquilinos. Ubicación estratégica: Emplazado sobre calle 56 e/ 17 y 18, a pocos metros de avenidas principales, transporte público, plazas y zonas universitarias/comerciales de La Plata. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento monoambiente en venta sobre calle 22 esquina 65 en una zona privilegiada por su fácil acceso a varias líneas de colectivo y próxima a Parque Castelli y a una de las principales vías de la ciudad de La Plata, diagonal 74, lo que implica una gran variedad de comercios en todos los rubros Se trata de una unidad dentro de un complejo de 6 departamentos con ingreso sobre calle 22. Cuenta con baño completo y un pequeño patio al ingreso ideal para parrilla. Posee servicios de luz y agua. Zona tranquila Actualmente se encuentra vacío, listo para habitar. Consultá por cocheras disponibles en el complejo Martillero a cargo Mariano García Malbrán (Col 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en calle 3 entre 34 y 35 - La Plata Propiedad ubicada en zona residencial consolidada, desarrollada sobre un lote de 558 m², con 257 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas. Arquitectónicamente, la casa presenta líneas tradicionales, con presencia de madera y detalles en ladrillo visto que aportan calidez. La estructura principal exhibe buena base constructiva, con techos altos en sectores sociales y aberturas que favorecen la circulación de aire y luz. En planta baja, living al frente con hogar a leña y ventanales de proporción generosa, que ofrecen visual al verde. Cocina independiente con comedor diario, mobiliario de guardado y ventilación natural. Estudio o espacio de teletrabajo, dormitorio con placard y baño completo. La presencia de circulaciones amplias y espacios destinados al guardado optimiza el uso cotidiano. En planta alta cuenta con tres dormitorios con placares, un baño completo, escritorio y espacios de guardado adicionales en circulación. Exterior con gran jardín parquizado, arboleda consolidada y pileta de 24 m²; lavadero separado con toilette; espacio adicional al fondo del lote con posibilidad de uso como taller, quincho o proyectar ampliación. Entrada vehicular al frente. Casa con excelente base constructiva. Ubicación privilegiada con entorno tranquilo, fácil acceso hacia Av. 32 y Av. 1. Cercanía a varias paradas de colectivo. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en Barrio Náutico – Berisso Desarrollada en dos plantas, esta propiedad ofrece comodidad y amplios espacios para toda la familia. Cuenta con 3 dormitorios, un luminoso living, cocina-comedor, cochera para dos autos y un agradable patio, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada en una excelente zona del Barrio Náutico, a solo tres cuadras de la Avenida Montevideo, con rápido acceso a comercios, supermercados, escuelas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una vivienda lista para disfrutar. Lista para escriturar Martillero y Corredor Público Mariano García Malbran Col.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán Col.7508 Oportunidad Galpón en venta! Calle 131 e/407 y 408 Villa Elisa *Medidas del lote 10 mts. ancho x 42 mts. largo. *Medidas galpon 10m ancho x 9m fondo, alto 5,50 con baño de 3x 2 funcionando con pozo * Entre el galpon y el frente hay 30 mts. libre de terreno *Galpón construido con bloques, piso de hormigón alisado completo con rampa de acceso , cortinas de enrollar con motor, altura del ingreso 3.5 m alto x 4,5 ancho / electricidad realizada con caños x afuera de la pared, tablero armado completo previsto para hacer una oficina arriba con aire acondicionado y trifacica . * Acceso al lote paredón y doble portón de chapa corredizos * Agua con perforación al puelche de 1,5 hp * Servicio de Luz * SE ESCUCHAN OFERTAS *Listo para escriturar De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta, ubicada en 152 bis entre 63 y 64 de Los Hornos, La Plata, jardín, acceso para vehículos, ingresamos a la propiedad a un amplio living comedor, con cocina integrada, posee dos dormitorios, baño completo, lavadero cubierto de 7 x 4 aprox. que puede usarse como quincho, completan la propiedad un pequeño parque al fondo y galpón con capacidad para guarda de dos vehículos cómodamente. El barrio posee todos los servicios, luz, gas natural, desagüe cloacal, agua corriente, alumbrado publico, asfalto con cordón, a 2 cuadras del UPA de Los Hornos, el centro cultural y polideportivo Municipal, transporte público a 2 cuadras sobre la avenida 66, escuelas publicas y privadas a menos de 4 cuadras a la redonda. Posible apto banco. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL EN EL CASCO URBANO! Ubicado en calle 62 entre 27 y 28, presentamos este departamento de un dormitorio con cochera propia, ideal para quienes buscan su primera vivienda y desean imprimirle su estilo personal a través de una actualización estética. Se trata de una propiedad de construcción noble, ubicada en un segundo piso por escalera, lo que garantiza bajas expensas y un entorno tranquilo. Puntos Destacados: • Luz y Ventilación: Su diseño con ventilación cruzada asegura ambientes frescos y una excelente entrada de luz natural en todos sus espacios. • Distribución Funcional: Estar comedor integrado a la cocina, un espacio con gran potencial para modernizar y crear un ambiente de concepto abierto. o Dormitorio independiente con estufa tiro balanceado. o Aberturas de aluminio originales. • Cochera Descubierta: Un valor diferencial e indispensable en esta zona del casco urbano. • Climatización: Cuenta con equipo de A/A instalado. ¿Por qué elegir esta propiedad? 1. PERSONALIZACIÓN: Es la base ideal para un proyecto de renovación. Con una actualización de revestimientos, podés transformar este departamento en una unidad moderna y funcional, aumentando significativamente su valor de mercado. 2. APTO CRÉDITO BANCARIO: Documentación completa y lista para transferir, facilitando el acceso a financiación. 3. RENTABILIDAD: Por su ubicación y la ventaja de la cochera, es una unidad de muy fácil salida tanto para venta como para alquiler ¡Consultanos y vení a proyectar tu próximo hogar! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento 2 dormitorios totalmente reciclado — Calle 2 Nº 270, La Plata Departamento interno ubicado al fondo por pasillo, lo que lo convierte en una opción muy segura, tranquila y silenciosa. Reciclado íntegramente a nuevo, con terminaciones modernas y detalles de categoría. Características principales 2 dormitorios cómodos y luminosos. Living comedor con muy buena circulación. Cocina renovada, con muebles bajo y sobre mesada y artefactos nuevos. Baño completo totalmente hecho a nuevo, griferías y sanitarios de primera línea. Calefón. Espacios internos bien resueltos, sin pérdidas de metros. Detalles de categoría Pisos y cielorraso nuevos. Carpinterías nuevas de aluminio con DVH. Instalaciones eléctrica, de gas y sanitarias a estrenar. Iluminación moderna. Terminaciones prolijas y contemporáneas en todos los ambientes. Ventajas del acceso por pasillo Seguridad natural por estar al fondo. Menor ruido y mayor privacidad. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin resignar ubicación céntrica. Servicios e impuestos al día. Estado Parcelario Vigente. Zona con acceso rápido al centro, transporte público, colegios, facultades y servicios esenciales. Un departamento moderno, seguro y listo para entrar a vivir, sin necesidad de hacerle nada. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mariano García Malbrán col.7508. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.La información aquí publicada es orientativa y puede variar sin previo aviso. Para confirmar medidas, detalles y valores actualizados, por favor consultá al corredor público inmobiliario responsable. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

VIVIENDA Y ESPACIO PROFESIONAL EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE LOS HORNOS Presentamos esta versátil propiedad en planta baja, ideal para quienes buscan combinar la comodidad de un hogar familiar con la funcionalidad de un espacio de trabajo privado. Ubicada a metros de la Avenida 60, garantiza una conectividad fluida con el centro de La Plata y el corazón comercial de Los Hornos. Diferencial Único: Espacio Apto Profesional La propiedad cuenta con una dependencia al frente con entrada independiente, diseñada específicamente para el uso de consultorio, oficina o estudio profesional. Este sector permite recibir clientes o pacientes sin interferir con la privacidad de la vivienda. Distribución y Confort: Ambientes Principales: Casa desarrollada íntegramente en planta baja con 2 dormitorios amplios (posibilidad de un 3ero según necesidad). Área Social: Espacios luminosos y bien ventilados que conectan con el exterior. Exterior Premium: Posee un amplio jardín parquizado, con dimensiones ideales para la construcción de una piscina y un área de quincho. Potencial de Crecimiento (Oportunidad Inversionistas): La propiedad cuenta con una losa de 25 m² en el sector frontal, proyectada para construir una planta alta. Esta estructura permite duplicar el espacio profesional o sumar habitaciones de manera rápida y segura. Ubicación y Conectividad: Accesos: Salida directa al centro de la ciudad por Av. 60. Entorno: A pocas cuadras del centro comercial de Los Hornos, con acceso a bancos, transporte público y colegios. Una casa sólida, funcional y con un potencial de expansión único en la zona. Ideal para profesionales independientes o familias que proyectan crecer. ¿Querés conocerla? Coordiná tu visita hoy mismo. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Descubra una oportunidad única de adquirir un lote en venta en la prestigiosa Isla Santiago, ubicada en Ensenada, G.B.A. Zona Sur. Este terreno de 450 m² se encuentra a pocos metros del majestuoso Río de la Plata, ofreciendo un entorno incomparable rodeado de antiguos bosques frutales que aseguran una experiencia de vida en armonía con la naturaleza. El lote cuenta con un frente de 15 metros y una profundidad de 30 metros, permitiendo un espacio ideal para construir la casa de sus sueños o realizar una inversión segura. El acceso es totalmente por tierra, facilitando la llegada de vehículos directamente al terreno. Entre los servicios disponibles, encontrará agua corriente, electricidad, agua potable, y alumbrado público, garantizando confort y modernidad. Además, los residentes pueden disfrutar de una salida común a la playa del Río de la Plata, perfecta para quienes aprecian la tranquilidad y el contacto directo con el ambiente natural. Este terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan paz y un ambiente arbolado, ideal para establecer un hogar en la naturaleza o como inversión. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un entorno de serenidad y belleza natural. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Oportunidad de inversión en Los Hornos: se ofrece un lote de 624 m2 con escritura, ubicado en una zona con un gran potencial de desarrollo. Este terreno se encuentra en la dirección 68 bis entre 157 y 158, lote 4, en G.B.A. Zona Sur, La Plata. La propiedad cuenta con servicios esenciales, tales como agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando funcionalidad para futuros proyectos. Su ubicación en Los Hornos, un área en constante crecimiento y desarrollo, lo hace ideal para aquellos que buscan invertir en una zona con perspectivas prometedoras. El lote presenta unas medidas de frente de 24 metros y una profundidad de 26 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para distintas posibilidades de construcción o desarrollo. Martillero y corredor publico: Mariano García Malbrán (col.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Oportunidad de inversión en Los Hornos: se ofrece un lote de 624 m2 con escritura, ubicado en una zona con un gran potencial de desarrollo. Este terreno se encuentra en la dirección 68 bis entre 157 y 158, lote 5, en G.B.A. Zona Sur, La Plata. La propiedad cuenta con servicios esenciales, tales como agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando funcionalidad para futuros proyectos. Su ubicación en Los Hornos, un área en constante crecimiento y desarrollo, lo hace ideal para aquellos que buscan invertir en una zona con perspectivas prometedoras. El lote presenta unas medidas de frente de 24 metros y una profundidad de 26 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para distintas posibilidades de construcción o desarrollo. Este terreno no solo representa una excelente inversión por su valor competitivo, sino que también ofrece la oportunidad de formar parte de una comunidad en expansión, con todas las facilidades urbanas a disposición. ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación estratégica y con un alto potencial de revalorización! lote propio con escritura directa. Martillero y corredor publico: Mariano García Malbrán (col.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Monoambiente en pozo Edificio Atelier – Diagonal 78 y calle 10, La Plata Centro Departamento monoambiente a estrenar en Atelier, un edificio de categoría ubicado en una de las esquinas más estratégicas del centro de La Plata: Diagonal 78 y calle 10, a pasos de la city platense, comercios, bancos, universidades y transporte público. La unidad cuenta con 35 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, distribuidos en un ambiente único integrado con cocina, pensado para aprovechar cada metro con una circulación fluida y funcional. Se destaca su balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Terminaciones de primera calidad: Pisos de porcelanato en todo el departamento Cocina con bajomesada y alacena, mesada de granito Anafe y horno eléctrico Griferías de primera marca Carpinterías de aluminio DVH (doble vidriado hermético) Aire acondicionado frío/calor preinstalado Agua caliente central Puerta de ingreso con seguridad de primera marca Amenities y espacios comunes del edificio: El edificio ofrece un piso 10° exclusivo con piscina, solarium y parrilla, ideal para disfrutar de vistas y momentos de esparcimiento sin salir del edificio. Además, cuenta con cocheras y bicicletero en planta baja, hall de acceso de categoría y un local comercial en planta baja. Ubicación: Ubicado en pleno centro de La Plata, el edificio combina la tranquilidad de vivir en un desarrollo moderno con la cercanía a todo lo que la ciudad ofrece: universidades, oficinas públicas, gastronomía, plazas y excelente conectividad de transporte. Una propuesta ideal tanto para inversión (renta o reventa) como para quienes buscan su primera vivienda en una zona premium de la ciudad. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento de 2 dormitorios en pozo en Atelier – Unidad A, La Plata Centro Amplio departamento de 2 dormitorios en preventa, la unidad más grande del edificio Atelier, un desarrollo de categoría ubicado en Diagonal 78 y calle 10, en pleno centro de La Plata, a metros de la city platense, comercios, bancos, universidades y transporte público. La unidad contará con 90 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos (105 m² totales), distribuidos en 3 ambientes: living-comedor integrado a cocina y dos dormitorios. Cuenta con un generoso balcón al frente, ideal para disfrutar de espacios exteriores amplios. Terminaciones de primera calidad previstas: Pisos de porcelanato en todo el departamento Cocina con bajomesada, alacena y mesada de granito Anafe y horno eléctrico Griferías de primera marca Carpinterías de aluminio DVH (doble vidriado hermético) Aire acondicionado frío/calor preinstalado Agua caliente central Puerta de ingreso con seguridad de primera marca Amenities del edificio: Piso 10° con piscina, solarium y parrilla, cocheras y bicicletero en planta baja, hall de acceso de categoría y local comercial en PB. Financiación: Plan de pago en pesos durante la obra, ideal para invertir antes de la entrega con potencial de valorización en dólares. Ubicación: Pleno centro de La Plata, cerca de universidades, oficinas públicas, gastronomía, plazas y excelente conectividad de transporte. La opción ideal para familias que buscan amplitud y ubicación céntrica, o para quienes apuntan a una inversión de mayor superficie. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento de 1 dormitorio en pozo en Atelier – Diagonal 78 y calle 10, La Plata Centro Departamento de 1 dormitorio en preventa, dentro de Atelier, un edificio de categoría en desarrollo ubicado en una de las esquinas más estratégicas del centro de La Plata: Diagonal 78 y calle 10, a metros de la city platense, comercios, bancos, universidades y transporte público. La unidad contará con 46 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos (61 m² totales), distribuidos en 2 ambientes: living-comedor integrado a cocina y un dormitorio con placard. Se destaca su amplio balcón al frente, con buena proporción de metros semicubiertos para disfrutar al aire libre. Terminaciones de primera calidad previstas: Pisos de porcelanato en todo el departamento Cocina con bajomesada, alacena y mesada de granito Anafe y horno eléctrico Griferías de primera marca Carpinterías de aluminio DVH (doble vidriado hermético) Aire acondicionado frío/calor preinstalado Agua caliente central Puerta de ingreso con seguridad de primera marca Amenities del edificio: Piso 10° exclusivo con piscina, solarium y parrilla, cocheras y bicicletero en planta baja, hall de acceso de categoría y local comercial en PB. Financiación: Plan de pago en pesos durante la obra — ideal para invertir antes de la entrega, con potencial de valorización en dólares. Ubicación: Pleno centro de La Plata, cerca de universidades, oficinas públicas, gastronomía, plazas y excelente conectividad de transporte. Una propuesta ideal para quienes buscan dar un salto de espacio sin perder ubicación céntrica, ya sea para vivienda propia o inversión. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento de 2 dormitorios en pozo en Atelier – Unidad E, La Plata Centro Departamento de 2 dormitorios en preventa, dentro de Atelier, un edificio de categoría en desarrollo ubicado en Diagonal 78 y calle 10, en pleno centro de La Plata, a metros de la city platense, comercios, bancos, universidades y transporte público. La unidad contará con 75 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos (83 m² totales), distribuidos en 3 ambientes: living-comedor integrado a cocina y dos dormitorios, con muy buena distribución de espacios. Cuenta con balcón al frente. Terminaciones de primera calidad previstas: Pisos de porcelanato en todo el departamento Cocina con bajomesada, alacena y mesada de granito Anafe y horno eléctrico Griferías de primera marca Carpinterías de aluminio DVH (doble vidriado hermético) Aire acondicionado frío/calor preinstalado Agua caliente central Puerta de ingreso con seguridad de primera marca Amenities del edificio: Piso 10° exclusivo con piscina, solarium y parrilla, cocheras y bicicletero en planta baja, hall de acceso de categoría y local comercial en PB. Financiación: Plan de pago en pesos durante la obra, ideal para invertir antes de la entrega con potencial de valorización en dólares. Ubicación: Pleno centro de La Plata, cerca de universidades, oficinas públicas, gastronomía, plazas y excelente conectividad de transporte. Una alternativa de 2 dormitorios con muy buena relación entre superficie y ubicación céntrica, ideal para vivienda o inversión. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Terreno en venta – Bolívar Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar su próximo proyecto. Este lote se encuentra ubicado en una zona de crecimiento, con un entorno tranquilo y de fácil acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimientos. Su amplitud y versatilidad permiten proyectar una construcción a medida, aprovechando al máximo el espacio disponible. La ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Si estás pensando en construir o realizar una inversión con proyección de valor, este terreno reúne las condiciones para hacerlo realidad. ¡Consultanos para mas informacion! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

¡Excelente oportunidad de inversión en San Bernardo del Tuyú! Este encantador departamento en venta se encuentra en plena zona céntrica, a tan solo 100 metros del mar, ofreciendo la comodidad de vivir cerca de la playa y en el corazón de la actividad comercial. Ubicado en el segundo piso por escalera, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 53 m2, distribuidos en 2 ambientes funcionales. Ideal para quienes buscan un espacio acogedor, el departamento dispone de un dormitorio, un baño completo y una terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. El entorno ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, internet, cable, wifi y alumbrado público, asegurando que todas sus necesidades estén cubiertas. Además, la zona es apta para el turismo, lo cual añade valor a la propiedad. Con un bajo costo de expensas de aproximadamente $50.000, esta propiedad es una opción atractiva tanto para residencia permanente como para una inversión en alquiler turístico. La escritura es inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento en una ubicación inmejorable, donde podrá disfrutar de la brisa marina y la vibrante atmósfera de San Bernardo del Tuyú. ¡Contáctenos para más información! Corredor responsable: Mariano García Malbrán (Col.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Descubra este magnífico departamento semipiso en una ubicación céntrica de La Plata, específicamente en la dirección 1 64 y 65 1574, Piso 3, Departamento 13. Con escritura inmediata, esta propiedad moderna cuenta con dos ascensores para su comodidad y fácil acceso. El departamento dispone de un diseño de planta bien distribuido, con un total de 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 1 baño completo. La cocina está equipada con modernos electrodomésticos, aportando funcionalidad y estilo al espacio. Además, cuenta con un balcón que ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. La calefacción por radiadores y el aire acondicionado individual garantizan una temperatura óptima durante todo el año. El edificio, de solo 7 años de antigüedad, refleja un diseño contemporáneo y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más. Para su conveniencia, el departamento incluye una cochera cubierta con portón eléctrico automático, proporcionando seguridad y facilidad de acceso a su vehículo. Los gastos comunes son mínimos, lo que hace que esta propiedad sea una excelente opción para quienes buscan confort y modernidad en el corazón de la ciudad. No pierda la oportunidad de vivir en una zona vibrante de La Plata con todos los servicios a su alcance. Este departamento es una opción ideal para quienes valoran la comodidad y la ubicación estratégica. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Descubra una oportunidad única de adquirir un lote en venta en la prestigiosa Isla Santiago, ubicada en Ensenada, G.B.A. Zona Sur. Este terreno de 300 m² se encuentra a pocos metros del majestuoso Río de la Plata, ofreciendo un entorno incomparable rodeado de antiguos bosques frutales que aseguran una experiencia de vida en armonía con la naturaleza. El lote cuenta con un frente de 15 metros y una profundidad de 20 metros, permitiendo un espacio ideal para construir la casa de sus sueños o realizar una inversión segura. El acceso es totalmente por tierra, facilitando la llegada de vehículos directamente al terreno. Entre los servicios disponibles, encontrará agua corriente, electricidad, agua potable, y alumbrado público, garantizando confort y modernidad. Además, los residentes pueden disfrutar de una salida común a la playa del Río de la Plata, perfecta para quienes aprecian la tranquilidad y el contacto directo con el ambiente natural. Este terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan paz y un ambiente arbolado, ideal para establecer un hogar en la naturaleza o como inversión. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un entorno de serenidad y belleza natural. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento en venta 1 dormitorio planta baja la plata con patio plaza belgrano La unidad cuenta con: - 1 dormitorio con aire acondicionado - Living comedor amplio - Cocina separada por barra desayunadora - Baño completo - Patio con lavadero - Calefacción por tiro balanceado - Termotanque Lo mejor: abrís la puerta y tenés Plaza Belgrano enfrente. Un entorno ideal para caminar, entrenar, disfrutar del aire libre o simplemente vivir con más tranquilidad, sin perder conexión con el centro de la ciudad. - Barrio Norte se destaca por su excelente conectividad y accesos. A metros pasan múltiples líneas de colectivo como Norte, Oeste, 129, 195, 338, 414, 418 y 506, conectando rápidamente con el centro, estaciones y distintas zonas de La Plata y alrededores. Además, la zona ofrece cercanía a comercios, espacios verdes, universidades y puntos estratégicos de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Consultanos para coordinar una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa a la venta en Tolosa, 525 entre 15 y 16 Propiedad de sólida construcción, ubicada en una zona residencial de Tolosa, con fácil acceso y entorno tranquilo. La propiedad cuenta con un lote de 180m² de los cuales 151 m² son cubiertos y se encuentra reciclada hace aproximadamente 3 años, combinando estructura tradicional con mejoras modernas. Desarrollado en dos plantas, ofrece ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos. Posee doble ingreso, tanto por el frente como por el contrafrente, lo que aporta comodidad y practicidad. Características principales • 3 dormitorios • Estudio al frente • Cocina integrada al comedor • 2 baños completos, uno de ellos con hidromasaje • Lugar de guardado • Jardín • Cobertizo • Cochera para 2 autos • Balcón al frente Detalles constructivos y técnicos • Paredes de 30 cm con cámara de aire, impermeabilizadas tanto en el exterior como en el interior • Techo de teja • Instalación eléctrica completamente nueva • Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frio • Sistema presurizado con bomba • 30 años de antigüedad aproximadamente Una propiedad cómoda y robusta, ideal para quienes buscan espacio, calidad constructiva y buena ubicación Ubicado a metros de Av. 526 y Av. 13, en una zona con gran conectividad, cercanía a comercios y circulación de varias líneas de colectivo. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Venta de casa desarrollada en un lote de 10x40 metros. Sobre un lote de 400 m2 se emplaza un quincho de 10 x 4 con una sala de estar y un dormitorio más un baño completo. la propiedad posee pileta y un semicubierto para guardar el auto más un baño de pileta. Su amplio lote brinda múltiples posibilidades de ampliación, remodelación o desarrollo, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad con gran potencial, ubicada en una zona de fácil acceso y en constante crecimiento. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Auténtica cabaña de arquitectura isleña típica, ubicada en la tranquilidad de Isla Santiago, Ensenada, a metros del Río Santiago. Construida sobre pilotes (sistema palafítico), la propiedad combina la calidez de la madera con cerramientos en chapa, manteniendo la estética tradicional y funcional de la zona. Cuenta con un ambiente principal y un baño equipado. Servicio de agua y luz. posee Biodigestor y bomba presurizadora El lote ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación autóctona y la paz característica del Delta. Un lugar único para quienes valoran el contacto directo con la naturaleza y la sencillez de la vida isleña. Ideal como unidad de descanso o emprendimiento de alquiler temporario por su alta demanda en la zona. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Martillero y corredor público: Mariano García Malbrán (Col.7508) Terrenos en Venta en 13 bis e/ 662 y 663 Medida de los Lotes: 8.66 x 34.64 BARRIO LOS FRESNOS 1 Mejorado en las calles, con suelo cal y piedras. Cunetas de hormigón en las esquinas, ya hay casas construidas y otras en construcción Columnas de hormigón, luminaria pública, tendido eléctrico y un transformador eléctrico exclusivo de esas cuatro manzanas para evitar cortes de luz y problemas con la tensión. Lote propio, y CON ESCRITURA DIRECTA. A tan solo 20´del centro de la ciudad de La Plata Línea de micro Este a 300 mts. Se acepta VEHÍCULOS en parte de pago De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

VENTA 3 AMBIENTES CON BAULERA EN BALVANERA. RIVADAVIA 3065 Departamento en venta en Balvanera, tres ambientes con baulera. Desarrollado en un segundo piso por escalera, Este departamento interno de dos dormitorios con 113 m2 cubiertos, te ofrece la comodidad que estas buscando. REFACCIONADO INTEGRAMENTE EN EL AÑO 2001 (CAÑERIAS, PISOS, BAÑOS, COCINA) Por tamaño y ubicación de aberturas, dispone muy buena luminosidad y ventilación. Pisos de madera en todos sus ambientes exceptuando cocina, baño y pasillos que son de cerámicos. Ambos baños revestidos en venecita. Dos dormitorios + escritorio. Espacio con conección para lavarropas. Detalle estético de pintura en cielorrasos (sin humedad unicamente pintura) Expensas 277.000 MARTILLERO RESPONSABLE MARIANO GARCÍA MALBRÁN COLEG.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Oficina en venta, ubicada en calle 12 entre 46 y 47, en una zona Tribunales de la ciudad de La Plata. Se desarrolla en un primer piso al frente, tipo semi piso, con excelente luminosidad y funcional distribución. La propiedad cuenta con recepción, dos escritorios amplios, dos salas de reuniones y un baño completo. Los ambientes son cómodos, funcionales y adaptables a distintos usos profesionales o comerciales. Por su ubicación y la superficie disponible, presenta muy buen potencial, tanto para uso propio como para inversión, con cercanía a organismos públicos, centros comerciales y medios de transporte. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Terrenos y lotes en venta en Campos de Roca II Lote de terreno en venta en barrio cerrado Campos de Roca II, numero 103 Terreno en Venta – Lote 13 | Campos de Roca II – Ruta 2 km 65 Excelente lote en venta en Campos de Roca II, ubicado sobre la Ruta Provincial 2, en el km 65, entre La Plata y Coronel Brandsen. Se trata del lote N°13, con excelente ubicación dentro del barrio, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. El barrio se desarrolla sobre más de 230 hectáreas rodeadas de forestación añosa, lo que genera un entorno natural único, con amplios espacios verdes y lotes de grandes dimensiones que brindan privacidad y confort. ? Su estratégica ubicación permite acceder en aproximadamente 30 minutos a La Plata y 40 minutos a Capital Federal, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. ? Amenities y servicios del barrio Campos de Roca II ofrece infraestructura y servicios de primer nivel: • Club House con restaurant, salas de estar y espacios de recreación • Salón de usos múltiples y gimnasio • Spa con sauna, baño turco, jacuzzi y sala de relax • Piscinas exteriores e interiores con solárium • Área deportiva con canchas de fútbol, tenis, paddle y playón multideportes • Plaza de juegos infantiles • Dos lagunas aptas para actividades náuticas sin motor (remo y kayak) • Seguridad privada las 24 horas • Energía eléctrica, alumbrado público e internet por fibra óptica Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, el aire libre y la vida de barrio privado, con todos los servicios y amenities necesarios para vivir o descansar durante todo el año. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Terreno en Esquina Calle 4 y Calle 491, Villa Castells Terreno ubicado en la intersección de Calle 4 y Calle 491, Partido de La Plata, Provincia de Buenos Aires. Se trata de una esquina de fácil acceso, en una zona que combina tranquilidad residencial con buena conectividad. – Terreno de forma regular con medidas: 50 m de frente sobre Calle 4 y 50 m sobre Calle 491 — es decir, 50 x 50 m. – Superficie total: 2.500 m². Estado del terreno – Lote desocupado y libre. – Ideal para diversos proyectos: vivienda unifamiliar, casaquinta, desarrollo inmobiliario, emprendimiento comercial o mixto. Posibilidades de uso / emprendimientos sugeridos Este tipo de terreno — amplio, equidimensional, en esquina y plenamente disponible — puede adaptarse a diferentes proyectos, por ejemplo: Residencia familiar amplia con jardín, parque, piscina y expansión. Casaquinta o vivienda de fin de semana. Desarrollo inmobiliario (división en lotes, construcción de dúplex, casas de fin de semana, etc.), siempre considerando normativas locales. Proyecto comercial + vivienda: por su visibilidad en esquina, puede servir para un emprendimiento comercial pequeño + vivienda (local + vivienda arriba), emprendimiento turístico o de servicios, taller, vivienda + comercio, etc. Depósito / galpón / uso logístico ligero. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mariano García Malbrán col.7508. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.La información aquí publicada es orientativa y puede variar sin previo aviso. Para confirmar medidas, detalles y valores actualizados, por favor consultá al corredor público inmobiliario responsable. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

No apto crédito. Excelente casa en venta en Los Hornos, La Plata, ubicada en esquina sobre Avenida 60 y 174, en el corazón del Barrio El Retiro. Con una distribución inteligente, espacios luminosos y terminaciones de calidad, es la opción ideal para quienes buscan casa con cochera, quincho y jardín en Los Hornos a precio competitivo.El ingreso sorprende: una galería cerrada a modo de quincho con parrilla recibe al visitante, generando desde el primer momento un espacio de encuentro ideal para disfrutar todo el año. El interior propone un living-cocina-comedor en concepto abierto, amplio, integrado y muy luminoso gracias a la privilegiada ubicación en esquina sobre avenida. Un pasillo central con placard incorporado organiza el sector privado, donde se encuentran los dos dormitorios y un baño completo con antebaño abierto, de diseño moderno y funcional. Completan la planta un toilette independiente, lavadero cubierto y baulera para almacenamiento adicional. Al frente, un prolijo jardín delantero suma verde, frescura y excelente presencia a la fachada. - Ubicación estratégica: sobre Av. 60, a metros del centro comercial de Los Hornos, con fácil acceso al transporte público y todos los servicios del barrio. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Excelente lote de terreno en venta ubicado en Playa Bagliardi, paraje Los Talas, partido de Berisso. La propiedad cuenta con una superficie total de 3.717,60 m², con aproximadamente 45,38 metros de frente, 46,56 metros de contrafrente y 80 metros de fondo. Se trata de un lote virgen, con abundante vegetación autóctona y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un espacio con gran potencial. Por sus características y ubicación, resulta una excelente opción para desarrollar una vivienda de descanso, casa quinta, emprendimiento turístico o proyecto vinculado a actividades al aire libre, pesca y deportes acuáticos. Un lugar especial para disfrutar de la vida en la naturaleza, rodeado de monte y próximo al río. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Cochera en venta ubicada en calle 6 y 55, pleno centro de La Plata. La unidad se encuentra en segundo subsuelo, lo que brinda mayor resguardo y seguridad para el vehículo. Acceso mediante portón automatizado con control remoto. Las expensas son de $10.000 aproximadamente Ubicación privilegiada, a metros de avenidas principales, zonas comerciales, organismos públicos y entidades bancarias. Se trata de un sector de altísima circulación, donde la demanda de cocheras es constante durante todo el día. Cuenta con documentación en regla y lista para escriturar. Impuestos y expensas al día. Ideal tanto para uso propio como inversión. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

15 entre 43 y 44. Departamento en venta La Plata, dos dormitorios, cuatro cocheras (una cubierta), depósito. Semipiso en planta baja. Inmejorable zona. Zona Plaza Paso. Hermoso Semipiso en planta baja, al frente. El Departamento consta de un amplio living comedor, con cocina separada, con muebles sobre y bajo mesada, baño completo con bañera, dos dormitorios que ventilan al contra frente, con placares empotrados totalizando 59.82m2 Desde el dormitorio secundario se accede al pequeño patio de 4m2 semi cubierto, con instalación para lavarropas y bacha. La Unidad complementaria A posee 3 cocheras descubiertas (la 2,3 y 4), una cochera cubierta (la 6). totalizando una superficie de 105 m2 (aprox. 40m2 cubiertos, 65 descubiertos. Depósito con baño de aprox. 49m2 cubiertos, que puede ser usado como cochera cubierta y deposito o taller o eventualmente quincho de uso privado, que complementan la propiedad. El departamento posee piso de madera tarugada, aberturas de aluminio, detalles de calidad. Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Oportunidad de negocio. Calle 81 e/ 28 y 29 - PH, Dúplex de 3 Dormitorios con cochera. En perfecto estado de conservación, con posibilidad de separarlo en dos departamentos individuales. Ingreso por PB a través de la cochera semicubierta a una pequeña recepción, separada por puerta placa hacia el frente, que comunica con un living comedor, con cocina integrada mediante una arcada. Baño completo , lavadero, y habitación principal muy luminosa. Desde la cocina se accede a un pequeño parque con una galería cubierta. En Planta Alta, encontramos otro living comedor, cocina completa, baño y dormitorio. Ambos pisos cuentan con buena iluminación y ventilación cruzada. También posee calefacción por gas y aire acondicionado abajo y aire acondicionado frio calor arriba y cocina en ambos pisos. El estado general de la propiedad es muy bueno y la versatilidad de poder contar o bien con dos departamentos independientes o sumar un tercer dormitorio y escritorio. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en La Plata, ubicada en la calle 63 entre 30 y 31. Esta propiedad, apta para crédito, es ideal tanto para residencia como para uso profesional. Con aproximadamente 255 m2 cubiertos en un terreno de 355.2 m2, ofrece un consultorio médico con acceso directo desde la calle, equipado con sala de espera y baño completo. La vivienda cuenta con una cochera cubierta para dos autos, con portón levadizo motorizado y acceso independiente. Esta primera sección de 100 m2 está preparada para la construcción de dos departamentos en planta alta, con instalaciones de gas y electricidad independientes previstas. El interior de la casa se accede a través de una galería parquizada, conduciendo al living separado de la cocina-comedor por una pared que solía albergar una pecera. Desde aquí se ingresa a un jardín interno, a los dormitorios, y al baño principal. El dormitorio principal se orienta hacia el jardín, mientras que el secundario ofrece espacio para un escritorio o vestidor. La galería semicubierta, con techo de vidrio laminado, alberga un lavadero, parrilla y espacio de guardado. El parque completa el entorno exterior. Zonificación U/R1 permite usos comercial y residencial, con un FOS de 0.6, altura máxima de 3 niveles, y FOT de 1.2. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, con servicios completos como agua corriente, gas natural, electricidad, y más. Con 15 años de antigüedad, esta casa ofrece confort y accesibilidad, destacando por su luminosidad y diseño funcional. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en Venta en Villa Elisa, ubicada en la calle 11, entre 56 y 57, en una zona tranquila y de rápido acceso por la calle 411 al Camino Centenario. Esta propiedad se destaca por su amplitud y diseño funcional, abarcando dos lotes que totalizan 726 m2, con un frente de 22 metros y una profundidad de 33 metros. La vivienda principal, con 200 m2 cubiertos, ofrece un ambiente luminoso y ventilado. Al ingresar, se encuentra el living comedor integrado a la cocina comedor diario, separada por una barra desayunadora. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con un amplio placard y orientación al frente, mientras que los otros dos tienen vistas a un encantador jardín de invierno. La casa cuenta con dos baños completos, un lavadero y una galería que conecta con un quincho independiente equipado con parrilla. El exterior presenta un extenso parque arbolado, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Además, posee un garaje cubierto para dos vehículos. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet, y más. Es apta para crédito, con escritura inmediata y posibilidad de permuta. Existe la opción de adquirir un tercer lote lindero, lo que aumentaría significativamente el espacio disponible. Cerca de la Parroquia San Francisco y del colegio homónimo, esta casa es perfecta para quienes buscan comodidad y un entorno apacible. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Calle 40 entre 137 y 138. Barrio San Carlos, La Plata. Casa de 4 dormitorios, living comedor, cocina comedor diario. Lavadero. Quincho, Pileta y parque. Entrada de garage para 2 autos. Excelente estado de conservación. A una cuadra de avenida 137. Todos los servicios. Zona residencial. Casa en venta tipo chalet, sobre lote de 19 x 57 (1083 m2), con ingreso por un jardín que rodea toda la propiedad. El ambiente principal está compuesto por el living comedor, separados por desnivel, con pisos de madera hidro laqueados, hogar a leña, techo de madera a la vista, paredes de ladrillo vista y aberturas de madera de excelente calidad constructiva que le dan un agradable toque de calidez Hacia la izquierda, mediante un pasillo distribuidor, nos encontramos con el baño social, completo con ducha, y los tres dormitorios. El principal en suite, con yacuzzi y vestidor. Desde el ambiente principal, se accede a la escalera de madera que nos lleva a un cuarto dormitorio, que puede oficiar de escritorio, atelier, o sala de juegos para los chicos, con amplias dimensiones e iluminado natural gran parte del día, ambiente que se gano aprovechando la altura del techo a 4 aguas de teja que tiene la propiedad. Hacia el fondo y separado por una arcada y una pequeña barra accedemos a la cocina comedor diario, ambiente mas intimo y desde donde se accede hacia la izquierda a un pequeño deposito y el lavadero totalmente instalado. Finalmente desde la cocina se puede acceder al parque posterior donde encontramos el quincho, un patio con parrilla en el exterior. un baño y la sala de guardado, y en el centro la piscina con un espejo de agua de 4 x 10 metros (40m2), Los árboles añosos crean un ambiente ideal para pasar las tardes en el parque. Destacamos la calidad de la construcción con materiales de primera calidad, todas las paredes exteriores son de 40cms sumado al techo de tejas alto le da un aislamiento térmico optimo a esta propiedad. Ubicada sobre una calle tranquila de barrio, con buena iluminación, asfalto con cordón, a metros de la avenida 137 y a 4 cuadras de la avenida 44, desde donde en 10 minutos se puede acceder al corazón de la ciudad. Encontramos en un radio de 6 cuadras todo lo necesario, zona comercial, establecimientos educativos de los tres niveles, medios de transporte publico en la esquina, establecimientos deportivos y todo lo necesario para una familia numerosa. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Calle 40 entre 120 y diagonal 114. Barrio Hipódromo, La Plata. Casa a reciclar, dos dormitorios, construcción trasera a terminar, en lote interno. NO ES PH. A una cuadra del Hospital Ricardo Gutierrez, una cuadra de la Asesoría Judicial y el Hipódromo. Con circulación de vehículos en las proximidades, a pocas cuadras de la Estación de Trenes y del acceso a la autopista. Negocios barriales en la zona. Casa con construcción a reciclar o demoler, más otra a terminar. Acceso por pasillo público de aproximadamente 1 ,20m x 30,55 m de largo, de uso exclusivo. Es lote propio, no en propiedad horizontal, lo que permite construir sin necesidad de permiso al vecino. El lote tiene dimensiones irregulares, haciendo un total de 244m2. Posee una construcción a terminar o demoler. Excelente oportunidad. Se escuchan ofertas. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO EN VENTA SEMIPISO PASANTE DE UN DORMITORIO EN 60 e/17 y 18 - LA PLATA En inmejorable ubicación, cerca de Plaza Malvinas y Moreno, ofrecemos departamento a estrenar ( entrega estimada diciembre de 2026). Con orientación este al frente y oeste al contrafrente en primer piso, con 57,60 mts2. Disponibles en 2, 3, 4 ,5 y 6°piso. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES: - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH(doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Barandas de balcones de hormigón visto, con doble vidrio y sostenidos con ménsulas de acero inoxidable. - Todos los departamentos cuentan con portero visor. - Revestimiento plástico color en muros exteriores sobre revoque. - Aire acondicionado tipo Split frio - calor . - Calefacción por radiadores. - Muebles bajo mesada en melanina en cocinas. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro. - Frentes de placard en aglomerado enchapado con cantonera de aluminio tipo corrediza(división interior, barral y cajonera). - Mesadas de granito negro brasil esp. 2 cm en cocinas, barras y lavatorios de antebaños. - Anafe a gas con 4 hornallas de primera calidad. Horno eléctrico tipo convector. - En acceso y palieres pisos de porcellanatos. - En los departamentos: porcellanatos en cocinas, comedores , baño, y dormitorio. Cerámicos en balcones. - Revestimientos en baños y cocinas de porcellanatos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando. - Bañera y ducha. - Lavatorios Ferrum. Inodoros cortos con válvula dual y bidets marca Roca. - Agua caliente con caldera dual. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. - Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE DE 2026 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta desarrollada en dos plantas sobre un lote de 375 m² en zona residencial consolidada de La Plata, lista para escriturar. Excelente estado, con muy buena distribución que separa los ambientes sociales de los privados. En planta baja, amplio living-comedor , cocina comedor y family, un baño completo.Ambientes muy luminosos con conexión directa al jardín y la pileta. Lavadero y garage cubierto para un auto, más espacio descubierto adicional. En planta alta, 3 dormitorios amplios y 1 baños completos. Parque con pileta, ideal para disfrutar al aire libre en familia durante todo el año. Equipada con aire acondicionado individual, calefacción por gas, alarma, internet y cable. Todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Apto crédito. Escritura inmediata sin complicaciones. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

¡Oportunidad! - Venta - alquiler de Dúplex en Espejo en 216 e/ 43 y 44 – Ideal para Familia Grande o Inversión Valor de la propiedad: USD 158.000 = USD 100.000 al contado + FINANCIACION (cuotas en dólares) - O SE TOMAN VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO Se venden dos dúplex en espejo ubicados en una excelente zona residencial, sobre un lote de 15 x 27, con un total de 150 m² cubiertos. Cada unidad cuenta con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En total tiene en P.A : 4 dormitorios (2 por unidad); 2 baños completos (1 por unidad); y en P.B cuenta con un living comedor con cocina integrada y un toilette. Al frente cuenta con un garaje amplio, se pueden guardar hasta 3 vehículos. Al fondo cuenta con un amplio parque con pileta y quincho 3x9 con parrilla completa Cerramientos de aluminio, vidrios dobles, sistema de alarma. Gas natural, luz y agua corriente. Termotanque individual para cada dúplex. Calefacción en todos los ambientes Ideal para familias numerosas que buscan compartir espacio manteniendo independencia, o bien como inversión con posibilidad de alquilar una o ambas unidades ACEPTAMOS PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR, evaluamos zona (ideal V.Castells) La propiedad también se encuentra en alquiler. Se ajusta de manera trimestral por IPC. Martillero responsable Mariano García Malbrán Col.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en Parque Sicardi – Apta Banco Ubicada en una de las zonas más lindas y de mayor crecimiento de Parque Sicardi, esta propiedad ofrece un excelente entorno residencial y una muy buena conectividad. Se puede acceder fácilmente tanto desde calle 137 por Los Hornos como desde la ciudad de La Plata por calle 7. Además, se encuentra a solo una cuadra y media de calle 22, totalmente asfaltada. Documentación apta para crédito bancario: la propiedad cuenta con plano registrado y escritura. Desarrollada en dos plantas, presenta una distribución funcional y ambientes luminosos gracias a sus aberturas de aluminio Línea Módena. Planta baja: Cocina de 2,40 x 3,50 m. Comedor de 3,60 x 3,50 m. Hall de ingreso de 2,50 x 3,00 m. Toilette. Todos los ambientes cuentan con pisos y revestimientos cerámicos, excelente iluminación natural y muy buena ventilación. Planta alta: Tres dormitorios de cómodas dimensiones. Dormitorio principal con vestidor. Un dormitorio con balcón. Baño completo con bañera. En esta planta también se destacan los pisos y revestimientos cerámicos y las aberturas de aluminio Línea Módena, que aportan calidad, durabilidad y un diseño moderno. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar, con documentación apta para crédito, en un barrio tranquilo y en constante desarrollo. Escritura directa Consúltanos para mas información y coordina tu visita Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán (Col.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en Los Hornos – Apta Banco Ubicada en una de las zonas más lindas de Los Hornos, a solo una cuadra del centro comercial, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Se desarrolla sobre un lote de 9 metros de frente por 40 metros de fondo, con orientación sudoeste. Cuenta con 130 m² cubiertos y un amplio parque de aproximadamente 240 m², ideal para disfrutar al aire libre. Documentación apta para crédito bancario: la propiedad posee plano visado para banco y se encuentra en trámite la obtención del final de obra. Distribución: Hall de ingreso. Living. Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. Amplio y luminoso comedor con salida al parque. Tres dormitorios de generosas dimensiones. Dos baños completos. Toilette. Cochera. La vivienda presenta pisos de cerámica y granito, aberturas de madera, chapa y aluminio, y revestimientos de cerámica en baños y cocina, ofreciendo ambientes funcionales y de fácil mantenimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar con amplios espacios, gran parque y la posibilidad de acceder a financiación mediante crédito hipotecario. Se escritura por tracto abreviado Consúltanos para mas información y coordina tu visita Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán (Col.7508). Los agentes NO ejercen el Corretaje inmobiliario. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en excelente zona de Gonnet – Apta permuta Ubicada sobre calle 25, en una de las zonas más agradables de Gonnet, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 255 m² y ofrece ambientes cómodos y funcionales. Al ingresar, nos recibe una amplia cocina-comedor, ambiente central desde el cual se accede al resto de la vivienda. La casa cuenta con: Dos dormitorios con placard. Un dormitorio con piso flotante y el otro con piso de parquet. Baño completo. Lavadero. Se destacan las aberturas de madera y las cortinas de madera en las ventanas, que aportan calidez y un estilo clásico a la propiedad. Los pisos y revestimientos del baño y del lavadero son de cerámica. El propietario acepta permuta por propiedades de menor o mayor valor y evalúa todas las propuestas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una muy buena ubicación de Gonnet, con la posibilidad de concretar una operación flexible mediante permuta. Consúltanos para más información y coordina tu visita Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán (Col.7508). De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Importante propiedad de estilo colonial en una de las mejores zonas de City Bell Ubicada sobre un lote de más de 2.240 m², esta propiedad se destaca por su amplio parque y excelente entorno, ofreciendo privacidad y un espacio verde difícil de encontrar en la zona. Desarrollada en dos plantas, cuenta con una distribución funcional y ambientes amplios: Planta baja: Living-comedor. Cocina-comedor. Un dormitorio. Baño completo. Planta alta: Tres dormitorios. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje. En el exterior dispone de un amplio parque, quincho y una pileta de aproximadamente 10 x 4 metros, ideal para disfrutar en familia y con amigos. La propiedad conserva distinguidos detalles de estilo colonial, entre los que se destacan los pisos de pinotea, carpinterías de madera, herrería artesanal, columnas, techos, instalaciones y artefactos de baño de excelente calidad, que le otorgan un carácter único y gran personalidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en City Bell. Se escritura por tracto abreviado Consúltanos para más información y coordina tu visita Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán (Col.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Venta de local comercial en La Plata, en Av. 7 entre 55 y 56. Cuenta con una superficie total de 142 m², de los cuales 108 m² son cubiertos y 4 m² descubiertos. Posee un frente de 5 metros y una profundidad de 30 metros, lo que permite una buena distribución del espacio para distintos rubros. El inmueble se encuentra en buen estado general, con un fondo a refaccionar que brinda la posibilidad de adaptarlo según las necesidades del proyecto. Dispone de un baño y un toilette, y no cuenta con cochera. Ubicado en una zona céntrica con circulación constante, rodeado de comercios y servicios, ofrece buena visibilidad y acceso a transporte público. Una opción funcional para quienes buscan instalar o desarrollar una actividad comercial en un punto activo de la ciudad. Se escuchan ofertas! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

CASA QUINTA CON GRAN PARQUE Y PILETA EN LO MEJOR DE TOLOSA Ubicación estratégica sobre el Boulevard de Calle 3, a metros de Av. 520. Una propiedad única por su conectividad y versatilidad, ubicada en una zona residencial consolidada de Tolosa, con salida directa y rápida hacia el centro de La Plata, las principales avenidas de la región y el acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata. ¡Ideal para quienes buscan la tranquilidad de una quinta sin perder la comodidad de la ciudad! Apta Banco – Todos los servicios conectados. El Lote y Parque: Emplazada sobre un lote de excelentes dimensiones, la propiedad destaca por su imponente parque arbolado, un verdadero pulmón verde en la zona. Cuenta con una gran pileta de material de 10 x 5 metros, solárium y sector de parrilla, ideal para disfrutar en familia o encarar eventos. La Propiedad: La vivienda principal es de buena calidad constructiva y distribución funcional. Si bien requiere algunas refacciones y arreglos visibles, su estructura se encuentra en buen estado, ofreciendo potencial de revalorización. Planta Baja: Hall de ingreso, estar, cocina independiente con comedor diario, escritorio o dormitorio adicional y baño completo. Planta Alta: Un altillo con otros 2 que pueden funcionar como dormitorios adicionales o espacio de guardado. Quincho y Áreas de Servicio: Al fondo, la propiedad cuenta con un amplio quincho cubierto, totalmente independiente, equipado con vestuarios y baños separados para hombres y mujeres, lo que optimiza su uso para el área de la pileta y reuniones multitudinarias. Múltiples Destinos: Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, es una propiedad ideal tanto para vivienda familiar permanente, como para inversores que busquen un espacio para eventos, emprendimiento gastronómico, institucional o recreativo. Superficie de lote: 675 m² Aceptaría una permuta por un departamento de menor valor en la ciudad de La Plata. Coordiná tu visita con nosotros. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA | DIAGONAL 79 E/ 1 Y 2 – ZONA FACULTADES Ubicado en una de las zonas más estratégicas de La Plata, a pasos de las facultades de la UNLP y con excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Departamento de 3 ambientes, 63 m², al frente y muy luminoso, con balcón orientado a Diagonal 79. Dos amplios dormitorios, living-comedor, cocina separada con lavadero independiente y baño completo. Piso alto al frente Excelente iluminación y ventilación natural Acceso directo a avenidas principales Transporte público en la puerta Zona con fuerte demanda y valorización constante Ideal para vivienda propia o inversión. La ubicación sobre Diagonal 79 garantiza visibilidad, acceso rápido al microcentro y cercanía a comercios, bancos y servicios esenciales. La Plata | Zona Facultades – UNLP De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa de dos plantas en venta ubicada sobre calle 460 entre 424 y 425, Juan María Gutiérrez, Berazategui. Desarrollada sobre un lote de 290 m², cuenta con 160 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución funcional. La propiedad dispone de: 3 dormitorios. Amplio living-comedor. Cocina integrada. 3 baños (restan terminaciones en dos de ellos). Entrada para varios vehículos. Parque. La construcción se encuentra en un estado muy avanzado, restando únicamente trabajos de terminación, lo que permite al futuro propietario finalizarla a su gusto sin afrontar el costo de una obra desde cero. Ideal para quienes buscan una casa moderna con excelente relación entre metros, precio y potencial de revalorización. Posible Apto Banco Consultanos para más información y coordiná tu visita. Documentación lista para escriturar Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán Col.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Inversión en Pozo, departamento en zona estratégica de la Ciudad. Adelanto en Dólares de 37.600 y saldo en 25 cuotas de $ 2.500.000 ajustables por CAC. Fecha de entrega Septiembre 2028. Descubra este encantador departamento a 2 cuadras de la renovada de Plaza Italia, La Plata. Ubicado en el cuarto piso, con disposición al frente, este inmueble ofrece 50 m2 de superficie cubierta, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con un dormitorio en suite con placard, un baño completo y un total de dos ambientes, perfectos para una vida práctica y moderna. El edificio dispone de dos ascensores, asegurando un acceso fácil y rápido. La ubicación es inmejorable, rodeada de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público, además de estar conectada a redes de cable y agua potable. Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una zona céntrica, con todas las comodidades a su alcance. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL CENTRO DE TODO Ubicado en la Calle 46 entre 18 y diagramar 73. , este emprendimiento se sitúa en el corazón geográfico de La Plata. Una zona que combina la serenidad de los barrios residenciales con la cercanía inmediata al centro administrativo, comercial y a la emblemática Plaza Malvinas. EL PROYECTO: DISEÑO Y VANGUARDIA Presentamos un edificio moderno diseñado para quienes buscan confort y calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión de renta. Unidades disponibles: Departamentos residenciales amplios y luminosos. Unidades Estudio / Oficinas: Ideales para profesionales que buscan un entorno jerarquizado. Dúplex exclusivos: Con una distribución funcional y moderna. CALIDAD EN CADA DETALLE: El edificio se destaca por sus terminaciones de categoría: Ascensor de última generación de alta velocidad. Aberturas de aluminio con vidrios de seguridad (aislación térmica y acústica). Grifería de primer nivel y materiales duraderos. Climatización: Pre-instalaciones para Aire Acondicionado listas para colocar. ???? PLAN DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA No pierdas la oportunidad de dolarizar tus ahorros de forma financiada: Reserva: 10% Anticipo: 40% Saldo: 50% en 30 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC. ENTREGA PROGRAMADA: diciembre 2028. Por qué invertir aquí: Plusvalía: Comprás a valor de pozo y te capitalizás al finalizar la obra. Versatilidad: Unidades aptas para vivienda o destino profesional. Ubicación Premium: Alta demanda de alquileres en la zona por su conectividad. ¿Querés conocer más detalles o visitar la zona? Consultanos hoy mismo. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

VENTA CASA - Parque Sicardi CASA de 3 DORMITORIOS en VENTA!!! Calle 666 E/13 bis y 14-SICARDI Una vivienda de 130 m² sobre un terreno de 675 m². PLANTA BAJA * Sala de estar amplia con conexión directa al living comedor * Cocina separada, diseñada moderna. * Toilette de servicio. * Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. * Acceso directo a espacios exteriores. PLANTA ALTA * Dos dormitorios con potencial de expansión * Baño completo con antesala * Terraza con potencial para múltiples usos CARACTERÍSTICAS * Superficie total construida: 196 m² * Superficie cubierta: 170 m² * Superficie semicubierta: 26 m² * Terreno total: 675 m² * Clasificación: posible apto crédito * Estado general: excelente •Construcción del año 2018 con terminaciones de alta calidad Los servicios: *Agua corriente no tiene, es mediante pozo. *Cloacas, no tiene, es mediante pozo. *Conexión a gas, no tiene, mediante garrafas. Consúltanos para más información! Cel 221-692-9787 Flora Team Petrê-Keymex LP Martillero Resp:Mariano Garcia Malbran COL. 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

VENTA DEPARTAMENTO en 37 e/8 y 9 Barrio Norte A solo una cuadra de Plaza Olazabal. 3 Ambientes 2 dormitorios con placares. Living comedor con balcón. Cocina separada Lavadero separado 1 Baño 1 Toillete Edificio con Seguridad 24hs. Cochera cubierta. Amenities: Pileta, parrillas, quincho, sum,terraza. Posible apto credito. Consúltanos para más información! Cel: 221-692-9787 Flora Team Petrê-Keymex LP Martillero Resp: Mariano Garcia Malbran COL. 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en Olmos – Calle 213 e/ 42 y 43 – Apta Crédito La vivienda se compone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y ambientes bien distribuidos con buena ventilación e iluminación natural. En el exterior cuenta con patio con espacio verde y cochera descubierta con ingreso independiente. Propiedad desarrollada en PB con posibilidad de construir un baño y una habitación arriba ya que cuenta con loza. Se encuentra en buen estado general de conservación, apta para habitar sin necesidad de refacciones inmediatas. Documentación en condiciones para escriturar. Consulte para mayor información o coordinar visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

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Ubicada en el corazón del Casco Urbano de La Plata, a solo pasos del exclusivo Pasaje Rodrigo. Esta propiedad combina la elegancia del patrimonio histórico con la funcionalidad de una residencia moderna, posicionándose en una de las zonas con mayor demanda comercial y residencial de la ciudad. Características Principales: Esta propiedad de dimensiones extraordinarias se desarrolla sobre múltiples niveles conectados por ascensor y una imponente escalera principal. Área Privada: 5 amplios dormitorios, todos configurados en suite, garantizando máxima privacidad y confort para sus habitantes o huéspedes. Recepción y Estilo: Ambientes de gran escala con pisos de madera pinotea original, aberturas de calidad y excelente luminosidad natural gracias a su diseño de doble circulación. Amenities de Categoría: Cuenta con sauna, terraza y una generosa piscina reciclada en su área exterior. Subsuelo Funcional: Un espacio único que incluye cochera cubierta para 5 vehículos (un activo escaso en la zona) y un amplio quincho totalmente equipado con integración directa al parque. Confort y Servicios Ascensor con acceso a todos los niveles. Sistema de climatización central (listo para actualización tecnológica). Dependencias de servicio con doble circulación. Óptima ventilación cruzada en todos los ambientes. Potencial de la Propiedad Por su distribución y ubicación, esta propiedad es ideal tanto para residencia familiar de alto nivel como para uso institucional: sedes corporativas, estudios profesionales de prestigio o clínicas boutique. REQUISITOS DE INGRESO: 1 -Últimos tres (3) recibos de sueldo de la LOCATARIA, que demuestre ingresos que tripliquen el valor de alquiler; en caso de Monotributo, certificación de ingresos realizado por contador público de los últimos 18 meses. 2 -Foto del DNI de ambos lados, declaración de domicilio electrónico, real y legal. 3 - Fiadores: Últimos tres (3) recibos de haberes o acreditación de ingresos formales de las DOS (2) fiadores ofrecidas para garantizar el contrato de alquiler. Cada una debe triplicar con sus ingresos el valor del inmueble reservado. Asimismo, fotos de DNI de ambos lados, declaración de domicilio electrónico, real, legal y teléfono de contacto. Un servicio (ej. ABSA, EDELAP, CAMUZZI, FIBERTEL, etc.), a nombre de estos. También podrá ofrecer como garantía la constitución de SEGURO DE CAUCIÓN en aseguradora de primera línea. 4- Constitución de SEGURO en alguna de las tres (3) opciones brindadas para elección del interesado en el alquiler. 5.? ?Acepta la constitución de un depósito en garantía equivalente a UN mes de alquiler , que será restituido a la finalización del contrato en los términos allí establecidos. PARA RESERVAR SE REQUIERE LA SEÑA QUE EQUIVALE A UN MES DE ALQUILER. AJUSTE: el Segundo año el alquiler es USD 5000 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en excelente ubicación, sobre calle 2 entre 61 y 62 de La Plata. Desarrollada en dos plantas, combina comodidad, amplitud y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja cuenta con amplio living comedor con hogar, cocina, comedor diario, escritorio ideal para home office, toilette y una cómoda galería cerrada, con parrilla, integrada al jardín y patio. Garaje para dos autos y entrepiso. En planta alta dispone de 3 dormitorios, baño completo y toilette. Todos los dormitorios tienen salida al balcón. Se destacan sus pisos de parquet, la calidez de sus ambientes y la excelente entrada de luz natural. Una propiedad funcional y confortable, ideal para familias que buscan espacios amplios y una ubicación estratégica, cercana al centro y a importantes accesos de la ciudad. Posible Apto Banco. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

10 esquina 72 Duplex en venta en 10 esquina 72, del lado de la plata. Tenes doble acceso ya sea por la cochera sobre calle 10 o sobre calle 72 directamente al complejo. Al ingresar nos encontramos con el living-comedor con cocina toillete y balcon. En el segundo piso nos encontramos con un espacio para escritorio. 2 dormitorios, uno con balcon y un baño completo. Los pisos son de porcelanato en planta baja y baños y en habitacion de madera. Todas las aberturas son de Aluminio y DVH linea Modena. Cuenta con una cochera espaciosa. Aceptamos permuta por lotes sobre avenidas comerciales o departamentos de menor valor a reciclar mas diferencia. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa desarrollada sobre un terreno de 8.66 de frente por 43,35 de fondo, dando un total de 374.98 mt2 en Villa Garibaldi, Sicardi, con ESCRITURA !!! Calle 652 entre calles 7 y8 -sobre el arroyo “El Sauce”-del paraje Villa Garibaldi, partido de La Plata. En planta baja se encuentra el living comedor amplio, cocina también amplia con parrilla, y baño; en la planta alta se encuentro la habitación. Tiene cochera semicubierta y un parque enorme, en el fondo un galponcito o quincho, con otra parrilla semicubierta. Aceptan permutar por propiedad en La Plata. Los servicios:*Agua corriente no tiene, es mediante pozo. *Cloacas, no tiene, es mediante pozo. *Conexión a gas, no tiene, mediante garrafas. Consúltanos para más información! Cel: 221-692-9787 Flora Team Petrê-Keymex LP Martillero Resp: Mariano Garcia Malbran COL. 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Local comercial en pozo | Oportunidad de inversión Sumate al nuevo polo comercial de construcción, diseño y equipamiento de Hudson. Este local forma parte de Espacio Hudson, un paseo comercial concebido para reunir empresas de materiales, arquitectura, interiorismo, terminaciones, decoración y equipamiento en un único destino de compras. Una ubicación que impulsa los negocios Emplazado sobre Camino General Belgrano, con rápida conexión a la Autopista Buenos Aires–La Plata y Ruta Nacional 2, el proyecto se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento urbano del corredor sur. Su entorno concentra urbanizaciones privadas, nuevos desarrollos inmobiliarios y una demanda permanente vinculada a obras, remodelaciones y equipamiento del hogar. Se permite sólo una firma por rubro, es decir, una sola casa de iluminación, una de carpintería, una pinturería, etc. La comercialización en pozo permite acceder a un valor de lanzamiento con importante potencial de apreciación a medida que avance la obra. El concepto de paseo especializado genera un flujo constante de visitantes, promueve las ventas entre rubros complementarios y brinda exclusividad comercial para cada categoría. Especificaciones del local + Entrepiso funcional. + Amplio frente vidriado. + Acceso Blindex. + Baño privado y baños públicos en el complejo. + Carpinterías de aluminio. + Instalación eléctrica completa. + Preparación para aire acondicionado. + Preinstalación para internet y sistema de alarma. Servicios del complejo + Estacionamiento para clientes. + Espacios verdes y áreas de descanso. + Circulación peatonal integrada. + Iluminación LED. + Seguridad. + Tótem publicitario sobre Camino General Belgrano. + Baños y baño accesible p/ movilidad reducida. + Expensas reducidas. Una propuesta para crecer Ideal para marcas que buscan instalarse en un centro comercial especializado y para inversores que desean incorporar un activo con potencial de renta, valorización y alta demanda de alquiler en una ubicación estratégica de Hudson. Empresas que buscan instalar su actividad como a inversores interesados en locales comerciales dentro de un formato especializado. Se ingresa con un adelanto del 35% y hasta 18 cuotas sin interés. Unidades en etapa de lanzamiento. Consultanos por disponibilidad, precios de contado y formas de pago. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento en alquiler Calle 14 entre 61 y 62 -Un dormitorio con aire acondicionado. -Living comedor con aire acondicionado. -Cocina completa separada con bajo mesada, alacena, gas natural, calefón. -Baño completo. -Buen estado en general. -Por ascensor. DISPONIBLE AGOSTO 2026 Martillero responsable Mariano García Malbrán coleg.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Terreno en Chascomús — Las Flores entre Rauch y Mercedes Excelente lote en una zona tranquila y con muy buen crecimiento de Chascomús, ideal tanto para inversión como para desarrollar una vivienda de descanso o proyecto turístico. El terreno cuenta con 28 x 80 metros, haciendo un total de 2.240 m², con muy buena superficie y entorno verde. Ubicado sobre calle Las Flores, entre Rauch y Mercedes, a pocas cuadras de la laguna, en una zona que viene creciendo y consolidándose, con buen acceso y cercanía a puntos importantes de la ciudad. Por su ubicación y medidas, es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir cerca de la laguna, proyectar cabañas, alquiler temporario, casa quinta o una propiedad con gran espacio exterior. Características principales: Superficie: 2.240 m² Medidas: 28 x 80 m Ubicación: Las Flores entre Rauch y Mercedes Aprox. a 6 cuadras de la laguna Zona tranquila, verde y en crecimiento Ideal inversión / vivienda / alquiler temporario Una oportunidad para comprar tierra en una de las zonas con mayor proyección de Chascomús. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Terreno en Chascomús — Las Flores entre Rauch y Mercedes Excelente lote en una zona tranquila y con muy buen crecimiento de Chascomús, ideal tanto para inversión como para desarrollar una vivienda de descanso o proyecto turístico. El terreno cuenta con 28 x 80 metros, haciendo un total de 2.240 m², con muy buena superficie y entorno verde. Ubicado sobre calle Las Flores, entre Rauch y Mercedes, a pocas cuadras de la laguna, en una zona que viene creciendo y consolidándose, con buen acceso y cercanía a puntos importantes de la ciudad. Por su ubicación y medidas, es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir cerca de la laguna, proyectar cabañas, alquiler temporario, casa quinta o una propiedad con gran espacio exterior. Características principales: Superficie: 2.240 m² Medidas: 28 x 80 m Ubicación: Las Flores entre Rauch y Mercedes Aprox. a 6 cuadras de la laguna Zona tranquila, verde y en crecimiento Ideal inversión / vivienda / alquiler temporario Una oportunidad para comprar tierra en una de las zonas con mayor proyección de Chascomús. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamentos a estrenar en Quilmes — pisos completos con vista al río Nuevo ingreso en Quilmes, en una zona muy linda, cercana al centro y a sectores comerciales con locales gastronómicos, servicios y muy buen acceso hacia la entrada principal de la ruta. Son departamentos a estrenar, de piso entero, con excelente distribución, ambientes amplios, buena luminosidad y una hermosa vista abierta al río. La unidad cuenta con: * 2 dormitorios * 3 baños * Cocina y living-comedor integrados * Ambientes amplios y luminosos * Vista al río * Disponibilidad de cocheras cubiertas y descubiertas * Posibilidad de adquirir terraza privada como adicional El edificio fue desarrollado por una empresa constructora, que además ofrece financiación propia. Consultame y te cuento cómo se puede plantear la financiación. Las cocheras se comercializan por separado, con disponibilidad cubierta y descubierta, y posibilidad de adquirir más de una según necesidad. También existe la opción de comprar como extra el sector de terraza ubicado sobre la unidad, ideal para armar una terraza privada con espacio de descanso, parrilla o un sector social con vista abierta. Una excelente alternativa para quienes buscan estrenar, vivir cerca del centro de Quilmes y disfrutar de una unidad amplia, moderna y con vista al río. Para más información, valores o coordinar una visita, escribime. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Venta de Casa-Duplex !!!Ensenada- Barrio Belgrano 5 Ambientes Planta Baja: Living-Comedor Cocina 1 Habitación 1 Baño 1 Lavadero Planta Alta: 3 Habitaciones 1 Baño Ademas tiene: Parque Parrilla Quincho Cochera cubierta para dos autos . Operacion mediante boleto de compra venta. Aceptan permutar por propiedad en La Plata. Consúltanos para más información! 221-692-9787 Flora Team Petrê-Keymex LP Martillero Resp: Mariano Garcia Malbran COL. 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

PH LOS ANDES – SAN RAFAEL Departamentos en pozo en venta – San Rafael, Mendoza - PH Los Andes es un desarrollo residencial ubicado a cuatro cuadras del centro de San Rafael y frente a universidades, en una zona con demanda sostenida de alquileres durante todo el año. El proyecto está compuesto por 12 departamentos y un local comercial, con unidades diseñadas para ofrecer funcionalidad, bajo mantenimiento y una ubicación estratégica para vivienda permanente, alquiler tradicional o alquiler temporario. Su cercanía al centro, instituciones educativas como la Universidad de Cuyo, Universidad de Congreso y Universidad Kennedy , espacios comerciales y principales puntos de interés de la ciudad lo convierten en una alternativa atractiva tanto para usuarios finales como para quienes buscan generar ingresos mediante renta. Inversión de USD 44.550. Consultanos por financiación y disponibilidad. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

ESPACIO HUDSON Locales comerciales en venta dedicados exclusivamente a los rubros de la construcción. Es un desarrollo comercial ubicado sobre Camino General Belgrano, con rápida conexión a Ruta 2, pensado para concentrar en un mismo lugar los principales rubros vinculados a la construcción, remodelación y terminaciones. El proyecto reúne locales destinados a materiales, revestimientos, iluminación, sanitarios, aberturas, seguridad y servicios complementarios, generando un ecosistema comercial donde cada operador se beneficia del flujo de clientes que atrae el conjunto. Su ubicación estratégica lo posiciona dentro de una zona de fuerte crecimiento residencial, con influencia sobre Hudson, Berazategui, Ranelagh, Sourigues, Gutiérrez y los más de 25 barrios privados del corredor sur. Una propuesta orientada tanto a empresas que buscan instalar su actividad como a inversores interesados en locales comerciales dentro de un formato especializado. El valor valor publicado es un ejemplo por el local Nº 1 de 111,50 m2 con entrepiso y baño privado, y se adquiere con un 30% en la firma del boleto y el saldo en 18 cuotas sin interés. También hay planes por pago adelantado en 12 y 6 cuotas con descuentos del 5 y 10% respectivamente. Unidades en etapa de lanzamiento. Consultanos por disponibilidad, especificaciones técnicas y otras formas de pago. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Local comercial en pozo en venta | Espacio Hudson Invertí donde las marcas venden más. Espacio Hudson es el primer paseo comercial especializado en construcción, arquitectura, diseño, decoración, equipamiento y hogar de la zona sur. Un desarrollo pensado para generar negocios reales, no solo metros cuadrados. Ubicación estratégica Sobre Camino General Belgrano, con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires–La Plata y Ruta Nacional 2. Una ubicación privilegiada que conecta con más de 15 barrios privados y un área de influencia de hasta 600.000 habitantes. Un local con mayor potencial Este local se comercializa en pozo, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión con potencial de valorización durante la obra y alta demanda futura de alquiler. El proyecto reúne 17 locales comerciales dentro de un ecosistema que favorece el cross-selling, la circulación de clientes y la exclusividad por rubro, aumentando la visibilidad y las oportunidades de venta de cada marca. Características * Frente vidriado laminado. * Entrepiso. * Baño privado. * Carpinterías de aluminio. * Acceso Blindex. * Instalación eléctrica completa. * Preparación para aire acondicionado. * Infraestructura para internet y alarma. El paseo incluye * Estacionamiento propio. * Áreas verdes y senderos peatonales. * Iluminación LED. * Seguridad. * Cartelería de gran visibilidad. * Bajas expensas. El precio publicado incluye un pago en el boleto del 30% y 18 cuotas sin interés. Para el caso de solicitar menos cuotas hay descuentos de hasta el 15%. Consúltenos. Ideal para Empresas: un espacio donde los clientes llegan con intención real de compra. Inversores: un activo comercial con financiación, potencial de renta y valorización en uno de los corredores con mayor crecimiento del sur del Gran Buenos Aires. Consúltenos para recibir info detallada. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta de 3 dormitorios ubicada en 15 entre 472 y 473. Ubicación excelente, en el verdadero corazón de City Bell. Desarrollada en una planta, cuenta con cochera, cocina semi separada, lavadero y 2 baños. A su vez cuenta con living comedor y 3 dormitorios, todos ellos con piso flotante. La propiedad fue reformada hace pocos años. Keymex Immobilier La Plata. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

PH al frente con entrada independiente en venta. 11 entre 68 y 69. Dos dormitorios muy amplios con pisos de parquet. Baño, living, cocina-comedor separada. Patio con lavadero. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Desocupado y listo para visitar. No paga expensas. Keymex Immobilier La Plata. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Cocheras a la venta ubicadas en 22 y 65 - La Plata - Cada unidad cuenta con 12m2 descubiertos - Documentación en regla CONSULTE POR DISPONIBILIDAD De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Lote de 900 m² en Costa Esmeralda – Barrio Ecuestre ¡Tu proyecto empieza acá! Presentamos una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Costa Esmeralda. El Lote 100 del Barrio Ecuestre combina las dimensiones ideales, una ubicación estratégica y el entorno natural perfecto. Características Destacadas: Superficie Total: 900 m² (espacio de sobra para un diseño arquitectónico ambicioso, piscina, parquización). Ubicación Premium: Situado en el Barrio Ecuestre, una zona caracterizada por su entorno verde, pinos jóvenes, tranquilidad y un ambiente familiar y deportivo. Topografía y Entorno: Terreno listo para proyectar, rodeado de naturaleza y con excelente orientación para aprovechar la luz natural durante todo el día. Vivir en el Barrio Ecuestre: Comprar este lote no es solo adquirir tierra, es acceder a un estilo de vida único dentro de Costa Esmeralda: A pasos de las canchas de polo, los establos y el club hípico. Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. Ideal para: Familias que buscan su lugar de descanso, amantes de la naturaleza y los caballos, o inversores que quieren capitalizarse en el desarrollo urbano más cotizado de la Costa Atlántica. Querés coordinar una visita o recibir más información? Ponete en contacto hoy mismo y da el primer paso hacia tu casa en la playa. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

¡Descubre esta encantadora casa en venta en Los Hornos, ideal para disfrutar de la vida en familia! Ubicada en una zona consolidada y segura, esta propiedad desarrollada toda en una planta ofrece un entorno privilegiado con todos los servicios a solo dos cuadras de la nueva Avenida 60, facilitando el acceso rápido al centro de La Plata. Con una superficie total de 300 m2, el hogar cuenta con una distribución inteligente y acogedora. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que invita a reuniones familiares y momentos de relax. La cocina, completamente equipada con muebles sobre y bajo mesada de madera maciza y horno empotrado, se convierte en el espacio ideal para los amantes de la gastronomía. Los tres dormitorios ofrecen confort y privacidad, cada uno con placares empotrados, mientras que los dos baños completos con bañera y antebaños aseguran comodidad para todos los miembros de la familia. El exterior no se queda atrás: un patio interno amplio y un quincho con parrilla y galería techada brindan el espacio perfecto para disfrutar al aire libre. La piscina de hormigón con cascada y sistema de filtrado completo es el toque final para disfrutar de los días soleados. Detalle sobresaliente el horno de Barro. Con cochera cubierta para dos autos y una estructura de 35 años en excelente estado, esta casa es una oportunidad única. Además, la cercanía a comercios, colegios y transporte público asegura una calidad de vida inmejorable. No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya de Los Hornos. ¡Contáctanos para conocer más! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN AVENIDA 60 ENTRE 17 Y 18 - ÚLTIMA UNIDAD Departamento de 1 dormitorio, 9no piso, al contrafrente de 52,3 mts2 a USD 95.000 Todos los departamentos tienen balcón!! - Super equipado...!!! - Aire Acondicionado - Caldera - Cocina -Muebles bajo mesada y Placard, -Cortina de enrollar en dormitorio - DVH DOBLE VIDRIO HERMÉTICO...,EXCELENTE CALIDAD..! UBICACIÓN, CALIDAD, CONFORT... ENTREGA ESTIMADA EN FEBRERO DE 2027 MARTILLERO DESIGNADO MARIANO GARCÍA MALBRÁN (COL.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

CONSULTAR PRECIO Ubicada en el corazón del Casco Urbano de La Plata, a solo pasos del exclusivo Pasaje Rodrigo. Esta propiedad combina la elegancia del patrimonio histórico con la funcionalidad de una residencia moderna, posicionándose en una de las zonas con mayor demanda comercial y residencial de la ciudad. Características Principales: Esta propiedad de dimensiones extraordinarias se desarrolla sobre múltiples niveles conectados por ascensor y una imponente escalera principal. Área Privada: 5 amplios dormitorios, todos configurados en suite, garantizando máxima privacidad y confort para sus habitantes o huéspedes. Recepción y Estilo: Ambientes de gran escala con pisos de madera pinotea original, aberturas de calidad y excelente luminosidad natural gracias a su diseño de doble circulación. Amenities de Categoría: Cuenta con sauna, terraza y una generosa piscina reciclada en su área exterior. Subsuelo Funcional: Un espacio único que incluye cochera cubierta para 5 vehículos (un activo escaso en la zona) y un amplio quincho totalmente equipado con integración directa al parque. Confort y Servicios Ascensor con acceso a todos los niveles. Sistema de climatización central (listo para actualización tecnológica). Dependencias de servicio con doble circulación. Óptima ventilación cruzada en todos los ambientes. Potencial de la Propiedad Por su distribución y ubicación, esta propiedad es ideal tanto para residencia familiar de alto nivel como para uso institucional: sedes corporativas, estudios profesionales de prestigio o clínicas boutique. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Luminoso Departamento de 1 Dormitorio con gran Patio Propio – Ideal Estudiantes (Zona Facultades) Alquiler de moderno y espacioso departamento de 1 dormitorio en una ubicación inmejorable para estudiantes o jóvenes profesionales. ¡Listo para mudar tus cosas! ¿Por qué te va a encantar? Cuenta con patio propio de 16 m², súper luminoso, difícil de encontrar en departamentos de un ambiente o un dormitorio. Listo para habitar: Dormitorio con placard completo y cortinas roller black-out. Living con luminarias instaladas Cocina equipada: Muebles sobre y bajo mesada con buen espacio de guardado. Servicios de Luz, agua y gas, y (En expensas se incluye el consumo de luz y agua) Ubicación clave: En Calle 124 e/ 46 y 47. Te olvidás de viajar ya que estás a 4 cuadras de Psicología/Humanidades, a 6 cuadras de la UTN y con todos los comercios que necesitas en el día a día a la vuelta de la esquina. A solo 10 minutos del centro de La Plata. Valor Mensual: $460.000 Contrato por 1 año con ajustes cuatrimestrales Requisitos y consultas por privado. Martillero a cargo: Mariano García Malbrán (Col. 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

19 E/ 32 Y 33 PH en venta primer piso por escalera, semipiso. Al ingresar, se encuentra el living Desde este hay un pasillo que conecta con las dos habitaciones el baño y cocina separada. La cocina tiene muebles bajo y sobre mesada y de ella vamos al patio con parilla y lavadero. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado. Hace 12 años que la propiedad fue refaccionada completamente, incluyendo servicios de agua gas y luaz, baño, cocina y los pisos. Ubicado sobre Avenida 19, en una zona muy buscada de la ciudad, con cercanía a Avenida 32 y rápido acceso a Camino Centenario y Camino Belgrano, lo que facilita la conexión hacia Gonnet y City Bell. La zona dispone de múltiples líneas de colectivo y comercios en las inmediaciones. Excelente oportunidad para inversores o vivienda. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Venta de departamento Monoambiente con Patio y Cochera – La PlataCalle 22 esq. 65 (Complejo de 6 departamentos) ¡Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda! Se vende luminoso departamento monoambiente, refaccionado a nuevo, ubicado en un tranquilo complejo de solo 6 unidades (acceso por pasillo, lo que garantiza máxima tranquilidad y expensas mínimas). Superficies y Distribución Superficie Total: 45 m² Superficie Cubierta: 33 m² Patio Propio: 11 m² al frente, con espacio para parrilla. Estado: Refaccionado a nuevo, con excelente luminosidad natural. Cocina y Servicios: Propiedad 100% eléctrica (no posee instalación de gas de red). Con barra desayunadora que divide cocina de dormitorio/living. Baño: Completo con ducha Cochera: Incluye cochera fija descubierta dentro del valor de publicación. Consorcio: Complejo seguro de pocas unidades, ideal por su bajo costo de mantenimiento mensual en zona de Parque Castelli / Plaza Belgrano), un área residencial muy buscada por estudiantes o parejas jóvenes. En expensas solo se abona Luz de uso común. Actualmente se encuentra alquilado por lo que es una excelente opción de inversión Martillero a cargo Mariano García Malbrán (7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Lote de 325m2 en Finca Los Cerezos, barrio cerrado en condominio, en Los Hornos, ubicado sobre la entrada principal del barrio Manzana A Lote 11, es el tercer lote hacia la izquierda con orientación sudoeste anterior a la esquina. posee medianera sobre el lateral derecho y el fondo, de hormigón premoldeado, siendo este el lote con mejor ubicación y protección ya que solo queda un lateral por cercar. El Barrio posee acceso por portón eléctrico que se abre con control remoto o aplicación celular, calles consolidadas con calcáreo, Alambrado perimetral, garita de seguridad, alumbrado publico con led a energía solar, red eléctrica. zona verde, calles perimetrales, muy bajas expensas. Fácil Acceso, en zona tranquila con desarrollos similares en los alrededores que garantizan una zona en desarrollo muy tranquila. Ideal para combinar tranquilidad, seguridad a pocos minutos del centro comercial de Los Hornos. Avenida 66 y Avenida 155 que nos conecto con la ciudad en forma directa. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento en venta en La Plata, ubicado en 60 716 en un 3er piso. Este departamento de 64 M2 cubiertos ofrece una excelente orientación noroeste, balcón al frente sobre la avenida 60, ideal para disfrutar de luz natural. Cuenta con dos dormitorios, toilette y baño completo y espacios como cocina, balcón y terraza. Incluye un espacio de estacionamiento semicubierto y acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público. Con 15 años de antigüedad, el edificio dispone de dos ascensores y es apto para mascotas. Además, está adaptado para personas con movilidad reducida y tiene potencial alto para alquiler. No pierda la oportunidad de escritura inmediata en esta propiedad bien ubicada y con múltiples comodidades. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

LOTE EN VENTA | CALLE 54 E/ 8 Y 9 – MICROCENTRO LA PLATA | APTO BANCO | EDIFICIO HASTA 8 PISOS Oportunidad de desarrollo inmobiliario en el microcentro platense. Lote de 292 m² (9,78 x 30 m) a una cuadra de Plaza San Martín, con alta constructibilidad según el nuevo COUT aprobado en diciembre 2025. Apto banco. Documentación en orden. Normativa COUT 2025 – Zonificación UC3: FOS 0,60 ? ~175 m² en PB FOT 18 ? ~5.250 m² construibles teóricos Hasta 8 pisos + premios por cocheras adicionales Usos: residencial multifamiliar, comercio, oficinas, servicios Datos estimados. Validar ante Dirección de Planeamiento Urbano Municipal. Riesgo hídrico: lote ubicado en casco fundacional, alejado de las cuencas críticas. Verificar clasificación de la parcela en riesgohidrico.ada.gba. (mapa oficial COUT). Zona de máxima demanda: centros comerciales de calle 8 y calle 12, UNLP, edificios gubernamentales provinciales y municipales. Construcción existente de 375 m² utilizable durante desarrollo del proyecto. Atención constructores e inversores inmobiliarios. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Excelente departamento en venta en zona céntrica de la ciudad, con mayor crecimiento urbano, cultural y gastronómico de La Plata. Ideal inversores, vivienda propia o alquiler. Con un total de 74 metros, se ubica en planta baja en un complejo de departamentos. Consta de un Living comedor con pisos de parquet y salida al patio, cocina separada con mueble bajomesada también con salida al patio y salida independiente al pasillo común. En conexión con la cocina encontramos un cuarto de servicio con placard o escritorio con ventana al patio. El dormitorio principal posee un amplio con placard y pisos de parquet. Además desde el patio se accede a un lavadero separado completamente cubierto. El baño tiene bañadera y posee ventilación a un patio interno. Los servicios de luz, agua y gas funcionan a la perfección El edificio es apto Mascotas y las expensas son de $71.260 a marzo de 2026 Evaluamos permuta. No dejes de visitar¡¡¡ Martillero a cargo Mariano García Malbrán (Col.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en muy buen estado ubicada en calle 42 bis entre 122 y 124. Tiene 2 dormitorios (el principal con vestidor), Living, Cocina/Comedor, cuartito de guardado, baño equipado con ducha, cochera y fondo con verde. Se escuchan ofertas!!! Valor USD 67.000 Contacto para mas info: 0 2 2 1 1 5 5 0 2 2 5 3 7 Martillero responsable: Mariano García Malbran (Col. 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Venta de Casa-Quinta, ubicada en Melchor Romero- partido de la ciudad de La Plata. La propiedad se encuentra desarrollada sobre una superficie de 3600m2 (60 m x 60 m), rodeada de una amplia variedad de arboles autóctonos, cuenta con una casa de 80m2, constituida por cocina comedor, living, baño completo, 2 dormitorios una galería semicubierta. También possee un quincho con parrilla, un 2do baño independiente, y una cancha de futbol 5 con cesped sintetico, ideal para alquilarse para cumpleaños-eventos. Cuenta con todos los servicios; agua corriente, luz, gas natural, internet, cable. Adicionalmente posee una bomba sumergible. Posible permuta por propiedad de dos dormitorios con verde en el casco o cercanias. Precio: U$D 62.000 LTG. Contacto: 0221-5927218 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa tipo dúplex, de 2 dormitorios en venta ubicado en calle 134 y 528. La propiedad tiene una superficie total de 110 mts2 y 73mts2 cubiertos Se desarrolla en dos plantas. En planta alta cuenta con dos dormitorios, ambos con aire acondicionado y placard empotrado con interior completo. Además encontramos un baño completo. En planta baja posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada integrada por barra desayunadora al living comedor, con toilette y salida al patio con parrilla. Cochera descubierta con capacidad para dos autos. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en Club de Campo el Mirador Spa Thermal. COMPLETAMENTE AMOBLADA!! La propiedad está construida sobre un lote interno de 1.566 M2 ( 30X52). la superficie cubierta es de 125 m2 y la semicubierta es de 45 m2 , CONSTRUCION DE PRIMERA CALIDAD (sistema en seco), distribuidos en tres dormitorios (uno en suite), 3 baños, living comedor integrado , todos los ambientes poseen aire acondicionado frio/calor, aberturas de aluminio anonizado con DVH, pileta de 6x4 con playa húmeda CLIMATIZADA CON PANELES SOLARES SOLARMAT, lavadero, cochera cubierta para2 autos y descubierta para 4 autos. Ubicado a 300 metro del Spa Termal. LOTE INTERNO (404) ALARMA INTEGRAL DIGITAL. -El club de campo esta diseñado sobre 235 ha, de las cuales 117 ha. han sido destinadas a sectores de esparcimiento. Cuenta con 500 lotes amplios con una superficie entre 1200 y 2600 m2. El Mirador es el UNICO country con Spa de Aguas Termales Naturales Incluye... -Espejos de Agua y 2300m2 de costa sobre el Río Samborombón -Playa de Arena y Piscina de Aguas Dulces -Club House -Restaurante -Microcine -Sauna y Vestuarios -Gimnasio de Musculación -Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo -Paddle -Fútbol -Club House Náutico -Thermal Spa & Relax (hidroterapia con aguas calientes, piscinas lúdicas) -Piscinas termales naturales (único en la zona) -Seguridad las 24hs. -Red Subterránea de Energía Eléctrica VALOR TOTAL DE VENTA DE CONTADO U$S 190.000 POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 50% DEL VALOR DE VENTA. ANTICIPO U$S 100.000 AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL BOLETO Y ENTREGA DE POSESION - SALDO A PAGAR U$S 100.000 EN 100 CUOTAS DE $ 160.000 (U$S 1000.-) CADA UNA - TIPO DE CAMBIO BLUE VENDEDOR DEL DIA DE LA FIRMA - AJUSTADAS POR EL INDICE DE LA CAC - VALOR TOTAL FINANCIADO U$S 200.000 CADA AJUSTADAS POR EL INDICE DE LA CONSTRUCCIÓN.-. EL PRECIO DE VENTA ES TOTALMENTE AMOBLADA ( LISTA PARA INGRESAR). SE ENTREGA CON TODO LO QUE SE VE EN LAS FOTOS COSTO TOTAL DEL METRO CUADRADO CUBIERTO : U$S 1500 ( INCLUYENDO EL VALOR DE LA TIERRA SE DEBERÁ CONSTITUIR GARANTÍA CON HIPOTECA SOBRE OTRO INMUEBLE U OTRO AVAL ( SEGURO DE CAUCION) ATENTO A QUE EN LA ACTUALIDAD NO SE PUEDEN ESCRITURAR LOS LOTES. VALOR ALQUILER PERMANENTE: USD 1600 (CONSULTAR PRECIO VALOR ALQUILER TEMPORAL) CONTACTO: 0.1.1.1.5.5.3.7.8.1.1.3.3 PROFESIONAL RESPONSABLE: MARTILLERO SEBASTIAN MOCOROA COLEGIADO 6373 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

CASA EN VENTA EN CLUB DE CAMPO EL MIRADOR . LA PROPIEDAD ESTA CONTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 1500 M2. LA SUPERFICIE CUBIERTA YSEMI DESCUBIERTA ES DE 157 M2. LA VIVIENDA ES UNIFAMILIAR Y ESTA DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA , TRES DORMITORIOS ( UNO EN SUITE), 2 BAÑOS, LIVING COMEDOR INTEGRADO, TODOS LOS AMBIENTES POSEEN AIRE ACONDICIONADO FRIÓ CALOR, ESTUFA DE LEÑOS EN EL LIVING, ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH EN A30 EN PANELES PRINCIPALES Y LINEA MODENA EN DORMITORIOS, ARTEFACTOS FERRUN O SIMILAR, PISOS DE PORCELANATO EN TODOS LOS AMBIENTES, PUERTAS INTERIOR OBLACK, PLACARD EN TODOS LOS DORMITARIOS ( SIN INTERIOR), MESADAS DE MARMOL, ALACENAS Y BAJO MESADAS EN MADERA, PILETA DE MATERIAL DE 7 MTS X 3.50 MTS CON PLAYA HUMEDA, LAVADERO, COCHERA PARA UN AUTO CUBIERTOS Y 4 DESCUBIERTOS. LA CONSTRUCCION ES TRADICIONAL DE ESTRUTURAE HORMIGON Y LADRILLOS CERAMICOS. LA ESTRUCTURA DEL TECHO ES DE PERFILES"C" GALVANIADOS Y LA CUBIRTA ES DE CHAPA ESCONDIDA. LA PROPIEDAD ESTA UBICADA AA600 METROS DEL SPA TERMAL, EN FRENTE DEL NAUTICO, CON VISTA AL AGUA DESDE EL FRENTE DE LA CASA VALOR TOTAL U$S 150.000 ANTICIPO DE U$S 70.000- CON LA FIRMA DEL CONTRATO DE LOCACION DE OBRA EL SALDO DE U$S 80.000 A PAGAR DE LA SIGUIENTE MANERA: EN 100 CUOTAS MENSUALES, IGUALES Y CONSECUTIVAS DE PESOS - CADA UNA (U$S 800.-) AJUSTADAS POR EL INDICE DE LA CONSTRUCCIÓN TOMANDO COMO REFERENCIA EL INDICE DE LA FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO DE LOCACION DE OBRA.-. EN EL CONTRATO DE LOCACION DE OBRA SE ESTABLECE QUE LA POSESION Y FIRMA DEL BOLETO DE COMPRA VENTA DEL LOTE SE REALIZA CON LA ENTREGA DE LA VICIENDA TERMINADA DENTRO DE LOS 12 MESES DE LA FIRMA DE LA RESERVA MOMENTO EN EL CUAL SE DEBE CONSTITUIR UNA HIPOTECA A FAVOR DEL DESARROLLADOR POR EL SALDO DE PRECIO. COSTO TOTAL DEL METRO CUADRADO CUBIERTO : U$S 923.56 ( INCLUYENDO EL VALOR DE LA TIERRA) SE DEBERÁ CONSTITUIR GARANTÍA CON HIPOTECA SOBRE OTRO INMUEBLE ATENTO A QUE EN LA ACTUALIDAD NO SE PUEDEN ESCRITURAR LOS LOTES. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA PARA EL MES DE DICIEMBRE/2021 - ENERO/2022 DEPENDIENDO DE LAS CONDICIONES DE TRABAJO ESTABLECIDAS SEGUN PROTOCOLOS COVID 19 AMENITIES : -Espejos de Agua y 2300m2 de costa sobre el Río Samborombón -Playa de Arena y Piscina de Aguas Dulces -Club House -Restaurante -Microcine -Sauna y Vestuarios -Gimnasio de Musculación -Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo -Paddle -Fútbol -Club House Náutico -Thermal Spa & Relax (hidroterapia con aguas calientes, piscinas lúdicas) -Piscinas termales naturales (único en la zona) -Seguridad las 24hs. -Red Subterránea de Energía CONTACTO:0.1.1.1.5.5.3.7.8.1.1.3.3 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Lote en venta en barrio El Candil, ubicado en ruta 58 y Avenida Rivadavia. A 2 km de San Vicente y a 17 km de Canning. Lote interno en etapa I, listo para construir. El barrio cuenta con ele,ctricidad, gas y agua potable. Amanities: Club house, spa con piscina climatizada, cancha de tenis, fútbol, capilla, arboleda y lagunas. CONTACTO: 0.1.1.1.5.5.3.7.8.1.3.3 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Hermosa casa de categoría de estilo moderno en Calle 26 esquina 422 BARRIO LAS MELLIZAS , en VENTA Construida sobre un lote de 720 m2 (20x35mts), la casa posee 2 plantas, 3 dormitorios (2 en suite), 5 baños, un hermoso playroom y escritorio. SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL: 330m2 (sup. cubierta 300m2, semicubierta galería 30m2) La casa cuenta con pileta, quincho con baño y parrilla totalmente independiente de la construcción principal. -PLANTA BAJA (153m2) compuesta por : living, comedor principal, cocina muy amplia con muebles bajo y sobre mesada de madera natural, mesadas de granito, barra hacia living, comedor diario, despensa, lavadero, 2 baños completos y 2 dormitorios con cómodos placares, (1 con baño en suite). Pisos de porcelanato. Aire acondicionado en cocina y dormitorio. Calefacción por radiadores -PLANTA ALTA (84m2) playroom con 1 baño con ducha, escritorio, y amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje. Aire acondicionado en playroom, escritorio y dormitorio principal. Calefacción por radiadores QUINCHO (60m2 construcción nueva) con parrilla completa, barra, depósito y baño. Pileta de 4x10 con equipo de desagüe y filtro. Estacionamiento para 3 autos con portón automático. Para mas información: 2 2 1 6 7 5 1 4 9 9 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento en venta con escritura inmediata en una ubicación privilegiada de La Plata, en 53 entre 5 y 6. Con orientación norte y disposición al frente, esta propiedad de 40 años ofrece comodidad y funcionalidad en sus 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios (2 de ellos con placard) y 2 baños completos. Cuenta con balcón, baulera y baño de servicio. La propiedad dispone de 2 cocheras (1 cubierta y 1 descubierta) y se encuentra en un edificio con 2 ascensores. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, y cable están disponibles, además de una alarma para mayor seguridad. Las expensas son de 200.000. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien conectado en el corazón de La Plata. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

UNIDAD FUNCIONAL CONFORMADA POR DOS POLIGONOS P.B Y P.A.: En Planta Baja es un ambiente de 5m de frente por 30m de fondo, quedando 3,5m2 cubiertos del baño, 68m2 semicubiertos y 58m2 descubiertos . En Planta Alta tenemos acceso directo desde afuera por escalera esta el departamento de 73m2 cubiertos, de tres ambientes, Cocina-comedor amplia, dos dormitorios y baño. En el precio esta incluido todos los pisos, aberturas de la linea modena para terminar la obra. Consulte por permutas por menor o mayor valor como parte de pago. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Amplio departamento en venta en avenida 7 entre 41 y 42 de 3 dormitorios + estudio. Ubicación estratégica a metros de Plaza Italia y Plaza Olazábal, y de accesos clave como 32 y 44. Hall al ingreso, que conecta con la cocina separada y el living comedor. La cocina conecta con el lavadero y con el dormitorio y baño de servicio. El living comedor conecta con un pasillo que lleva a la zona privada del departamento. En esta zona tenemos: - Dormitorio principal con pisos de parquet, persianas y placard. - Tercer dormitorio con pisos de parquet, persianas y placard. - Estudio o cuarto dormitorio, con pisos de parquet y espacio de guardado. - Baño completo. Keymex Immobilier La Plata. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Excelente lote para desarrollo con salida a dos calles. Ubicado en 136 entre 56 y 57,zona estratégica en Los Hornos, a 5 cuadras del casco urbano y a pocos metros del centro del barrio. Lote irregular de 862 m2 compuesto por un lote de 300 m2 y otro de 562 m2. Acceso con 10 metros de frente sobre 136 y acceso por pasillo sobre 57. El lote cuenta con 2 galpones y una casa de 1 dormitorio. Keymex Immobilier La Plata. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Se alquila impecable departamento a estrenar de 32 m2 totales, ubicado en una zona estratégica de La Plata, sobre diagonal 77 entre 11 y 12 a metros de Plaza Belgrano y de dos de las principales avenidas de la ciudad, avenidas 13 y 38. Se trata de una unidad funcional moderna, luminosa y diseñada para el confort diario. Características Principales: Ambiente Único y Luminoso: Espacio integrado con puerta balcón corrediza que ventila hacia un cómodo balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la luz natural. Cocina Equipada de Concepto Abierto: Cuenta con barra desayunadora, cocina con horno, termotanque eléctrico y excelente espacio de guardado en muebles bajo mesada (cajoneras y estantes de melamina de primera calidad).Baño Completo: Diseño moderno con ducha y vanitory flotante .Comodidades y Detalles: Placard integrado con frente de melamina y preinstalación lista para aire acondicionado split. Departamento 100% eléctrico, seguro y de fácil mantenimiento. Seguridad del Edificio: Acceso inteligente y seguro mediante llave magnética. Gastos y condiciones: Valor Mensual: $490.000 con actualización cuatrimestral de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor (IPC).Expensas: $89.000 aproximadamente e incluyen los gastos de LUZ y AGUA! (y no se abona ningún otro servicio). No dudes en coordinar tu visita Martillero a cargo Mariano García Malbrán, (Col 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

VENTA casa en Hernández – 4 dormitorios, Lote 800 m² con jardín y pileta y 369 m² cubiertos totales en 508 entre 30 y 31. Importante casa con una estructura sólida y materiales de calidad con 4 dormitorios, garaje doble y pileta. Desarrollada sobre un lote excepcional de 800 m², es ideal para quienes buscan metros reales, terreno y privacidad, con la posibilidad de modernizar y personalizar manteniendo una excelente base constructiva.con un jardín que se convierte en el verdadero protagonista de la propiedad. El espacio verde y la pileta permiten disfrutar plenamente del aire libre, reuniones, descanso y vida familiar. En PB econtramos: Amplio living comedor, family,cocina comedor con vista al parque. Escritorio. Toilette Cómodo garage para dos autos,quincho y parrilla. Lavadero y baño de servicio. En PA:Tres dormitorios, el dormitorio principal con vestidor con muebles en cedro. Baño y jacuzzi. Posible APTO BANCO Zona residencial consolidada , con colegios de primer nivel, centros comerciales y clubes deportivos De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Propiedad en alquiler con diversos destinos comerciales en el centro de La Plata Calle 3 entre diagonal 74 y 41 n 426. Dispone de 5 ambientes, los cuales pueden ser utilizados para diversos destinos. Calefacción por radiadores y ventiladores de techo en todos los ambientes. Pisos de madera en todos los ambientes, patio con galería Instalación eléctrica subterránea. Baño con doble bacha. Se evalúa todo tipo de destinos comerciales para el inmueble. Disponible Mayo 2026 Martillero responsable Mariano García Malbrán coleg.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Campo Alto: Respirá Campo! Exclusividad y Naturaleza en Parque Sicardi Nos complace presentar la venta exclusiva de Campo Alto, un desarrollo inmobiliario sin precedentes situado en el corazón de Parque Sicardi. En un terreno alto, nivelado, parquizado y con árboles de diferentes especies en cada calle. Esta es una oportunidad única para invertir en su futuro en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Los primeros cuatro lotes se ofrecen hoy con precios promocionales, marcando el inicio de lo que será el barrio más prestigioso de la zona. Dimensiones y Ubicación Privilegiada Lotes desde a partir de los 480 m2 a 1.000 m2 DIMENSIONES Y VALORES (Contado): 480 mts2 USD 25.000 500 mts2 USD 27.000 506 mts2 USD 28.800 740 mts2 USD 37.000 Cada uno de ellos cuenta con un frente mínimo de 15 metros, asegurando un amplio espacio para el diseño y construcción de la casa de sus sueños. Campo Alto se distingue por su planificación y respeto por el entorno natural que garantiza privacidad y aire puro. Financiación propia Boleto y posesión con el 50% del precio, y posibilidad de financiar el saldo hasta en 24 cuotas!!! Lotes con Escritura Individual Cada lote tendrá su propia escritura, asegurando transparencia y seguridad jurídica desde el momento de la compra. La documentación legal de nuestro desarrollo cuenta con la aprobación Municipal y Provincial para que cada lote tenga su escritura individual inclusive subdividido por geodesia. Posesión en 2025 Comience a planificar la construcción de su hogar de inmediato, con la posesión este mismo año. Acceso Controlado La tranquilidad de saber que el acceso al barrio es monitoreado, todos los días del año. Ubicación Campo Alto se encuentra en Parque Sicardi, con frente sobre calle 7, por lo que se accede a medios de transporte fácilmente, una ubicación estratégica que combina la tranquilidad del entorno natural con la conveniencia de estar cerca de servicios y comodidades esenciales. La conexión con la naturaleza y la facilidad de acceso a la ciudad hacen de este lugar el equilibrio perfecto para su nuevo hogar. Con la planificación de un Centro comercial exclusivo en su frente sobre calle 7 de más de 250 metros, con el nivel de locales comerciales y profesionales para que no tengas que ir más a La Plata. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

¡Bienvenido a tu próximo hogar en Palermo Hollywood! Este encantador departamento de 1 ambiente, ubicado en Nicaragua 6042, Piso 3, Departamento B, te ofrece un estilo de vida vibrante en el corazón de la ciudad. Con orientación noreste y disposición al frente, este espacio es ideal para quienes buscan luz natural y comodidad. El edificio, de 20 años de antigüedad, cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, electricidad, cable y agua potable, asegurando tu confort diario. Imagina vivir en una zona tan dinámica como Palermo Hollywood, con sus restaurantes, tiendas y una vida nocturna que nunca duerme. Este departamento es una oportunidad perfecta para invertir, gracias a su alto potencial de alquiler. Con un baño completo y sin gastos de estacionamiento, tendrás más libertad para disfrutar de lo que realmente importa. Los gastos comunes son de $170.000 (abril 2026), lo que lo convierte en una opción accesible y atractiva para jóvenes profesionales o parejas. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal. ¡Contáctanos para más detalles y haz de este departamento tu nuevo hogar! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

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Venta directa — No apta banco | Calle 73 entre 8 y 9, Villa Elvira, La Plata Amplia casa de una planta desarrollada sobre un lote de 900 m², con 180 m² cubiertos, cochera cubierta y parque con parrilla. Una oportunidad concreta para familias que buscan espacio real para vivir, con capacidad de crecimiento, jardín para chicos y mascotas, y ubicación estratégica a metros de Avenida 7 y Avenida 72 (Circunvalación) — con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios de la zona. DistribuciónEl ingreso a la propiedad se realiza por un patio central que conecta la entrada principal de la vivienda, el acceso a la cochera cubierta y el patio trasero con parque. La puerta principal da a un recibidor que distribuye hacia el living y el comedor. El living cuenta con estufa hogar a leña, generando ese ambiente cálido y familiar tan buscado para los inviernos platenses. El comedor tiene ventanas orientadas al parque, con ingreso de luz natural durante la mañana y el mediodía; desde este ambiente se accede directamente al patio con parrilla, ideal para reuniones y asados. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, cocina y campana, y se comunica con el lavadero, que también tiene salida al patio. Un pasillo distribuidor da acceso a los cuatro dormitorios y a un baño completo con antebaño y bañera. El dormitorio principal tiene vestidor y baño en suite completo. Los otros dos dormitorios cuentan con placares empotrados. Características destacadas 180 m² cubiertos en una sola planta sobre lote de 900 m² 3 dormitorios (1 suite con vestidor y baño privado + 2 con placard) 2 baños completos (1 con antebaño y bañera) Living con hogar a leña Comedor con vista al parque y acceso a patio con parrilla Cochera cubierta Altillo para guardado Caldera dual Todos los servicios: gas natural, agua corriente, luz y cloacas Lote de 900 m² con parque, patio delantero y patio trasero Ubicación A 150 m de Avenida 7 y Avenida 72 (Circunvalación). Zona residencial consolidada de Villa Elvira, con fácil acceso al casco urbano de La Plata, colegios, centros de salud y líneas de colectivo en la puerta. Se escuchan permutas De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

¡Oportunidad! - Venta - alquiler de Dúplex en Espejo en 216 e/ 43 y 44 – Ideal para Familia Grande o Inversión Valor de la propiedad: USD 158.000 = USD 100.000 al contado + FINANCIACION (cuotas en dólares) - O SE TOMAN VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO Se venden dos dúplex en espejo ubicados en una excelente zona residencial, sobre un lote de 15 x 27, con un total de 150 m² cubiertos. Cada unidad cuenta con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En total tiene en P.A : 4 dormitorios (2 por unidad); 2 baños completos (1 por unidad); y en P.B cuenta con un living comedor con cocina integrada y un toilette. Al frente cuenta con un garaje amplio, se pueden guardar hasta 3 vehículos. Al fondo cuenta con un amplio parque con pileta y quincho 3x9 con parrilla completa Cerramientos de aluminio, vidrios dobles, sistema de alarma. Gas natural, luz y agua corriente. Termotanque individual para cada dúplex. Calefacción en todos los ambientes Ideal para familias numerosas que buscan compartir espacio manteniendo independencia, o bien como inversión con posibilidad de alquilar una o ambas unidades ACEPTAMOS PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR, evaluamos zona (ideal V.Castells) La propiedad también se encuentra en alquiler. Se ajusta de manera trimestral por IPC. Martillero responsable Mariano García Malbrán Col.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Lote en venta | 324 m² | Barrio Privado Finca Los Cerezos | Los Hornos Se vende terreno de 324 m² ubicado dentro del barrio privado Finca Los Cerezos, en Los Hornos, La Plata. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno seguro, tranquilo y con todos los servicios disponibles. El lote cuenta con mejoras ya realizadas que representan un ahorro real en tiempo y dinero: - Perforación de agua con bomba instalada - Tierra a nivel - Pilotaje ejecutado (plano de casa disponible) - Estudio de suelo realizado - Planos de fundación incluidos - Consorcio al día El barrio ofrece acceso por portón eléctrico con apertura por app, seguridad privada con cámaras, calles mejoradas con calcáreo, alumbrado LED solar y amplios espacios verdes de uso común. Posesión inmediata y escritura de parte indivisa con espacio de uso exclusivo. Superficie: 324 m² | Frente: 12 m | Fondo: 27 m Precio: USD 15.000 Un lote listo para construir, en un barrio que ya funciona. --------------------------------------------------------- Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán (col.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Martillero Responsable: Mariano García Malbrán (Col 7508) Gran Oportunidad para FLIPPING !! VENTA PH-Calle 42 e/ 3 y 4 Son 93,87 mts2 totales, de los cuales 62,74 mts2 son cubiertos, 12,95mt2 son semicubiertos y 18,18 mt2 son descubiertos. La antigua construcción donde las tres habitaciones se encuentran comunicadas y dan a la galeria. Tiene cocina y baño. Y como ya se muestra, la galeria es el potencial de esta propiedad!!! A refaccionar, se pueden hacer habitaciones modo pensión, ya que la zona es estratégica para eso, esta ubicada frente a la terminal de ómnibus. Sin medidor de gas, ni luz. Es la UF nº3 de 4UF Comunícate con nosotros! Al 221-692-9787 Flora -Team Petrê-Keymex LP De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamentos en venta en La Plata Departamento triplex en venta en Avenida 66 entre 3 y 4 número 413 piso 1b. Con una superficie cubierta y total de 82 m2, este departamento se destaca por su cómoda distribución y su gran dormitorio/escritorio ubicado en el tercer nivel. Planta baja: Living comedor al frente, toilette y cocina completa con muebles bajomesada y alacena. Piso 1: Dos dormitorios con placard y baño completo. Piso 2: Gran ambiente con mucha luminosidad y ventilación. Actualmete utilziado como dormitorio/estudio. Piso alfombrado. KEYMEX IMMOBILIER LA PLATA De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Importante lote en esquina de 1600 m² (40 x 40) ubicado en City Bell, sobre calle 467, una de las arterias más transitadas de la zona, con excelente conectividad entre Camino Centenario y Camino General Belgrano. A cuatro cuadras de Calle Cantilo, en un entorno consolidado con cercanía a múltiples corredores principales. La propiedad cuenta con gran potencial de desarrollo, permitiendo proyectar un esquema mixto con locales comerciales y/u oficinas en planta baja, junto a unidades funcionales tipo PH en planta alta. Ideal para desarrolladores que busquen maximizar el rendimiento del terreno, combinando visibilidad comercial, circulación constante y espacios residenciales de calidad. Su condición de esquina, con 40 metros sobre cada calle, brinda excelente exposición, accesos independientes y múltiples posibilidades de diseño. Cuenta con doble acceso y disponibilidad de servicios desde ambas calles, facilitando desarrollos con ingresos separados y mayor funcionalidad. Ubicación estratégica con cercanía a instituciones educativas, paradas de transporte público (una en la esquina y otra en diagonal) y alto flujo vehicular durante todo el día. ACEPTA metros cuadrados en el desarrollo o propiedad de menor valor en City Bell!!! Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de City Bell. Consultanos para más información o coordinar una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Martillero Resp: Mariano Garcia Malbran COL. 7508 Oportunidad VENTA PH !!! Calle 35 4y5- Barrio Norte. 38mt2. 2 Ambientes. 1er piso por escalera. 1 Habitacion c/ Placard. Amplio living comedor. Cocina. Baño. Lavadero. Sin Expensas. Es la UF nº4 de 6UF (3 UF abajo y 3UF arriba) Comunícate con nosotros! Al 221-692-9787 Flora -Team Petrê-Keymex LP De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

62 entre 151 y 152 - Casa a la venta en Los Hornos Desarrollada sobre un lote de 230 m², su gran diferencial es el amplio parque, ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre, ampliar la construcción o proyectar a futuro. La vivienda cuenta con 63 m² cubiertos, con una distribución funcional que incluye un dormitorio. Al frente, ofrece espacio para estacionar más de un vehículo. La instalación eléctrica fue realizada a nueva, un punto clave que aporta tranquilidad. Actualmente se encuentra alquilada, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir y obtener renta desde el primer momento. La ubicación es otro de sus grandes atributos, con cercanía a avenidas principales como 60, 66, 149 y 155, acceso a múltiples líneas de transporte público y proximidad a colegios de la zona. Cuenta con todos los servicios disponibles en la zona, excepto gas natural. El agua caliente se abastece mediante termotanque. EL techo es nuevo (de chapa) Una oportunidad para quienes valoran el potencial del terreno y una ubicación práctica para la vida cotidiana. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Local comercial en venta de 150 m2 en calle 49 entre 4 y 5 La propiedad está ubicada en el barrio de la Plata Soho, zona céntrica comercial y gastronómica tradicional de la Ciudad de La Plata. Y en su entorno más próximo además encontramos establecimientos educativos y religiosos. Actualmente funciona como PUB- Bar, con tres ambientes, aunque compartido con otra propiedad por lo que los inquilinos adecuaron ambas propiedades en conjunto. Baños (para hombres de ese lado) Construcción Tradicional Alquilada hasta enero del 2025 Martillero a cargo Mariano García Malbrán (Colegiado 7805) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en Arturo Seguí – Amplio lote de 1 hectárea, tranquilidad y espacioExcelente propiedad ubicada en Arturo Seguí, La Plata, ideal para quienes buscan alejarse del ruido urbano sin perder conectividad. La casa cuenta con 250 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos de galería, emplazada en un lote de 1 hectárea, con amplio espacio verde para desarrollar jardín, quinta o actividades al aire libre. La propiedad se distribuye en dos plantas. En el piso superior se encuentra el dormitorio principal con balcón/terraza con vista al patio, baño en suite y bajo escalera con lugar de guardado. En total la vivienda cuenta con 4 dormitorios (uno de ellos adaptable como oficina o depósito), 3 baños y lavadero independiente. Cuenta con calefacción por piso eléctrica sectorizada, termotanque eléctrico para los baños y otro para la planta baja, cocina a garrafa y agua de pozo. Dispone de conexión a internet y cable. Sin gas natural. Pozo ciego. Antigüedad: 15 años. Características: Superficie cubierta: 250 m² Galería semicubierta: 60 m² Lote total: 10.000 m² (1 ha) 4 dormitorios + 1 ambiente flexible (oficina/depósito) 3 baños (1 en suite) Lavadero Balcón/terraza con vista al patio Calefacción por piso eléctrica sectorizada Agua de pozo · Pozo ciego · Sin gas natural Cocina a garrafa · Termotanques eléctricos Internet y cable ? ACEPTAMOS PERMUTA Consideramos propuestas de permuta por departamento/s más diferencia en efectivo, o por más de un departamento. ¡Consultanos sin compromiso! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Oportunidad única de inversión en Berisso, GBA Zona Sur. Local comercial de 119 m² cubiertos sobre Calle 27, a metros de la Avenida Montevideo, en una de las zonas de mayor tránsito y concentración comercial de la ciudad.Características principales: Superficie total y cubierta: 119 m² (frente 7 m / fondo 17m) Galpón con techo de chapa en perfecto estado. Pisos reforzados y luz trifásica, actualmente adaptado como taller mecánico/motos Cortina metálica automática y manual con acceso vehicular Vidriera amplia y sector de atención al público 1 baño en depósito + 1 baño a terminar para atención a clientes Gas natural disponible en la zona (no conectado) Electricidad, agua corriente, cloaca, pavimento Apto para múltiples rubros: Taller mecánico o de motos (ya adaptado con pisos reforzados y trifásica) · Depósito logístico · Galpón industrial liviano · Showroom · Local comercial · Autopartes · Repuestos · Servicios técnicos Ubicación de alto valor: Rodeado de comercios consolidados en Berisso, partido de Berisso, Buenos Aires. Excelente conectividad y accesibilidad para clientes y proveedores. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Excelente terreno en venta para desarrollador Ubicado sobre 4 entre 61 y 62, zona estratégica muy cercana a varias facultades y al centro de la ciudad. Lote irregular de 515 m2. Medidas: 9 m de frente, 40 m en lateral izquierdo, 18,05 m en cara trasera, 17,2 m en lateral derecho trasero, 9,05 m y 22,8 m en lateral derecho delantero. UR1, FOS 0,6, FOT 2, PB + 5 niveles 1030 m2 construibles, 20 UF Keymex Immobilier La Plata. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en Lote 308- Residencial I -Costa Esmeralda – 4 dormitorios – lote 950 m² Casa desarrollada en una planta, ubicada en Costa Esmeralda, sobre un lote de 950 m². El ingreso principal es por el estar–comedor, que conecta con la cocina y el lavadero. Desde este sector se accede a una galería semicubierta con parrilla. La galería también tiene acceso desde la cochera con portón levadizo automático. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos. Puede destinarse a vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para alquiler, con demanda especialmente en temporada de verano. Costa Esmeralda es un barrio privado ubicado en el Partido de La Costa, con más de 21 años de desarrollo. Dentro del barrio se pueden practicar actividades deportivas como golf, surf, tenis, fútbol y polo. Servicios de seguridad y emergencias del barrio: Seguridad CE: jefatura, supervisores, acreditaciones, disciplina y guardavidas Seguridad física Securion: guardias de seguridad Monitoristas GSP Emergencias médicas Grupo IHSA con ambulancia 24 hs POLAD con infantería 24 hs ALQUILADA HASTA 30/08/27. Se puede rescindir contrato con 2 meses de previo aviso. SE EVALUA PERMUTA POR PROPIEDADES EN LA CIUDAD DE LA PLATA. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta con quincho y jardín en calle 32 e/ 25 y 26. Desarrollada sobre lote de 356 m² y con 229 m² construidos, esta propiedad se destaca por su excelente estado general y su funcional distribución, ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud y espacios independientes. La vivienda combina una sólida construcción tradicional en planta baja con una ampliación más moderna en planta alta ), logrando ambientes cómodos, luminosos y versátiles. Planta baja: Garage,living , comedor y cocina ,3 dormitorios, 2 baños completos.Lavadero independiente Planta alta (sector más moderno): 3 dormitorios Baño completo con doble sector de ducha, diseñado para mayor practicidad En el exterior cuenta con un amplio jardín y un gran quincho con parrilla, ideal para reuniones y uso social durante todo el año. Propiedad en buen estado de mantenimiento, lista para habitar, ubicada en una zona estratégica de la ciudad, con rápido acceso al centro, transporte público y principales avenidas. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan múltiples habitaciones, home office o espacios independientes. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Fondo de comercio en venta – Librería en ubicación estratégica (Av. 1 y 60) Habilitado para libreria, juguetería, bazar y anexos Se ofrece fondo de comercio de librería en pleno funcionamiento, ubicada en una esquina/comercial clave de 1 y 60, con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Zona de facultades, escuelas, bancos y oficinas del estado. Ideal para continuar la actividad o reconvertir el rubro aprovechando su equipamiento completo. Cuenta con HABILITACIÓN EL COMERCIO. El local está desarrollado en 2 plantas, la P.A con deposito y oficina. Incluye amplio inventario de mobiliario en muy buen estado: -Mostradores con exhibidores de vidrio, cajones y estantes de madera. - Exhibidores metálicos y de madera. - Muebles/exhibidores de vidrio con estantes de vidrio. - Exhibidores específicos para tarjetas, bolígrafos y fibrones. - Cajoneras de madera. - Más de 25 estanterías metálicas con estantes. - Exhibidores de metal para carpetas, cuadernos, papeles y artículos varios. - Mueble pequeño de madera color verde con estantes y puerta. - Mesas y escritorios. - Recipientes plásticos grandes y canastos plásticos pequeños. - Paneles de madera para soportes colgantes. - Porta rollo doble para papel de envolver. SE VENDE EL FONDO DE COMERCIO, NO LA PROPIEDAD. Contrato de alquiler vigente por dos años. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento en venta en calle 7 entre 41 y 42, La Plata. Excelente ubicación, a metros de Plaza Italia y de Plaza Olazábal, con gran conectividad , medios de transporte y entorno residencial y comercial. La unidad cuenta con living comedor de cómodas dimensionesy gran balcón al frente con cerramiento ideal para aprovechar todo el año. Dos dormitorios con placares empotrados y baño completo. Cocina independiente y lavadero separado. Pisos de madera en los dormitorios. Se trata de un departamento luminoso, funcional y en una zona estratégica, con todos los servicios y espacios verdes a pocos pasos. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Tu Refugio entre el Bosque y el Mar: Financiación Exclusiva en Pinamar ¿Soñás con despertar con el sonido de las olas y el aroma de los pinos? Presentamos una oportunidad única de inversión y disfrute en una de las zonas más exclusivas de Pinamar. Un desarrollo que combina la serenidad de un entorno natural virgen con el confort de un edificio de categoría. Lo que hace especial a este proyecto: Ubicación Privilegiada: Dentro de un barrio privado con seguridad y todos los servicios, rodeado de un bosque añoso imponente y a pasos del mar. Amenities de Relax: Disfrutá de atardeceres únicos en la terraza con solárium y una espectacular piscina climatizada disponible todo el año. Versatilidad: Contamos con unidades de 1 y 2 dormitorios. Además, consultanos por la posibilidad de unificar unidades para crear una planta a tu medida (sujeto a disponibilidad). Plan de Pago Flexible (¡La oportunidad que buscabas!) Sabemos que la comodidad financiera es clave. Por eso, te ofrecemos ingresar hoy y seguir pagando mientras ya disfrutás de tu propiedad: Anticipo: 40% al boleto. Saldo: 30 cuotas fijas/ajustables (completá la info según corresponda). Vivir en el bosque, frente al mar y con facilidades de pago ya no es un sueño. Es tu próxima inversión. Detalles Adicionales: Barrio privado con infraestructura completa. Entorno natural protegido. Ideal para renta vacacional o vivienda permanente. ¿Querés conocer los planos y la ubicación exacta? No dejes pasar esta oportunidad. Las unidades con este nivel de financiación vuelan. ¡Contactanos hoy mismo y coordinamos una visita! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa a refaccionar Ideal inversor gastronomico o inmobiliario (UC2) Desarrollada en un lote de 10x30, la propiedad cuenta con aproximadamente 170 m2 construidos y esta desarrollada en dos plantas. Planta baja: Estudio; Living comedor con hogar; Cocina comedor; Lavadero; Ambiente que puede ser utilizado como estudio o dormitorio; Baño completo; Jardin con baño exterior; Cochera cubierta con lugar de guardado, Planta alta: Estudio; 2 dormitorios con placard; Amplia terraza. ¿Queres saber más sobre este producto? ¿Te interesaría ir a verlo? ¡Contactanos! ¡Se aceptan m2 como parte de pago y efectuan financiacion! ¡SON VENDEDORES! Profesional Responsable: Corredor Publico Mariano García Malbrán. Col. 7508 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

LOTES EN VENTA en barrio cerrado ALTOS DEL PLATA. Financiación del 50% del precio!!! Ubicado a pocos minutos del centro de La Plata, Altos del Plata está pensado para brindarte seguridad ,tranquilidad y confort. Ubicado entre las calles 148 a 149 y de 34 a 36, es el equilibrio perfecto entre un entorno calmo y cómodo. El barrio cuenta con gimnasio privado, pileta con solarium, salón de usos múltiples y estacionamiento de cortesía para invitados. Altos del Plata cuenta con 70 unidades funcionales con dimensiones desde los 230m2 a 700m2 . Cada uno de ellos posee una partida individual. El desarrollo cuenta con un acceso único controlado con portón automatizado. El predio cuenta con alarma de barreras infrarrojas, personal de seguridad en garita, rondín perimetral para vigilancia y control de cámaras monitoreadas por personal de seguridad. Además posee un cerco de pilares y alambrado en todo el perímetro externo. Altos del Plata es un desarrollo en PH por lo tanto cada lote cuenta con partida individual y escritura inmediata. Precio de los lotes: 230 m2 U$S 26.450 347 m2 U$S 45.110 699 m2 U$S 62.910 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento tipo dúplex en venta en La Plata. Ubicado en calle 64 entre 9 y 10, este duplex se desarrolla sobre un lote de 66 m2, de los cuales 46 m2 son cubiertos. Planta baja: Living comedor integrados a la cocina, cuenta con un toilette. Amplio parque de 20 m2 aproximadamente con verde. Planta alta: Dormitorio con pisos de madera hidrolaqueada, baño completo y balcon con vista al patio. LISTO PARA ESCCRITURAR. Se encuentra habitado. . KEYMEX IMMOBILIER LA PLATA MARTILLERO RESPONSABLE MARIANO GARCÍA MALBRÁN COLEG.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Chacra de 16 hectáreas en la ruta entre Magdalena y Atalaya Zona divisible para hacer loteo. Agua Electricidad Gas en la esquina Casa con dos dormitorios Alambrado en todo el perímetro y alambre eléctrico en algunos sectores. Zona ideal para agricultura y ganado o también para cabañas o emprendimientos del estilo. Keymex Immobilier La Plata Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Campo Alto: Respirá Campo! Exclusividad y Naturaleza en Parque Sicardi Nos complace presentar la venta exclusiva de Campo Alto, un desarrollo inmobiliario sin precedentes situado en el corazón de Parque Sicardi. En un terreno alto, nivelado, parquizado y con árboles de diferentes especies en cada calle. Esta es una oportunidad única para invertir en su futuro en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Los primeros cuatro lotes se ofrecen hoy con precios promocionales, marcando el inicio de lo que será el barrio más prestigioso de la zona. Dimensiones y Ubicación Privilegiada Lotes desde a partir de los 480 m2 a 1.000 m2 DIMENSIONES Y VALORES (Contado): 480 mts2 USD 25.000 500 mts2 USD 27.000 506 mts2 USD 28.800 740 mts2 USD 37.000 Cada uno de ellos cuenta con un frente mínimo de 15 metros, asegurando un amplio espacio para el diseño y construcción de la casa de sus sueños. Campo Alto se distingue por su planificación y respeto por el entorno natural que garantiza privacidad y aire puro. Financiación propia Boleto y posesión con el 50% del precio, y posibilidad de financiar el saldo hasta en 24 cuotas!!! Lotes con Escritura Individual Cada lote tendrá su propia escritura, asegurando transparencia y seguridad jurídica desde el momento de la compra. La documentación legal de nuestro desarrollo cuenta con la aprobación Municipal y Provincial para que cada lote tenga su escritura individual inclusive subdividido por geodesia. Posesión en 2025 Comience a planificar la construcción de su hogar de inmediato, con la posesión este mismo año. Acceso Controlado La tranquilidad de saber que el acceso al barrio es monitoreado, todos los días del año. Ubicación Campo Alto se encuentra en Parque Sicardi, con frente sobre calle 7, por lo que se accede a medios de transporte fácilmente, una ubicación estratégica que combina la tranquilidad del entorno natural con la conveniencia de estar cerca de servicios y comodidades esenciales. La conexión con la naturaleza y la facilidad de acceso a la ciudad hacen de este lugar el equilibrio perfecto para su nuevo hogar. Con la planificación de un Centro comercial exclusivo en su frente sobre calle 7 de más de 250 metros, con el nivel de locales comerciales y profesionales para que no tengas que ir más a La Plata. Keymex Immobilier La Plata Martillero Mariano García Malbrán col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Terreno en venta en el barrio La Hermosura -Calle 635 entre 127 y 128 -40 metros de frente x 79,80 metros de fondo (aprox) -3.192 metros totales -Se encuentra listo para escriturar. -Zona muy tranquila y de fácil acceso desde la ruta 11 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en Club de Campo el Mirador Spa Thermal. COMPLETAMENTE AMOBLADA!! La propiedad está construida sobre un lote interno de 1.566 M2 ( 30X52). la superficie cubierta es de 125 m2 y la semicubierta es de 45 m2 , CONSTRUCION DE PRIMERA CALIDAD (sistema en seco), distribuidos en tres dormitorios (uno en suite), 3 baños, living comedor integrado , todos los ambientes poseen aire acondicionado frio/calor, aberturas de aluminio anonizado con DVH, pileta de 6x4 con playa húmeda CLIMATIZADA CON PANELES SOLARES SOLARMAT, lavadero, cochera cubierta para2 autos y descubierta para 4 autos. Ubicado a 300 metro del Spa Termal. LOTE INTERNO (404) ALARMA INTEGRAL DIGITAL. -El club de campo esta diseñado sobre 235 ha, de las cuales 117 ha. han sido destinadas a sectores de esparcimiento. Cuenta con 500 lotes amplios con una superficie entre 1200 y 2600 m2. El Mirador es el UNICO country con Spa de Aguas Termales Naturales Incluye... -Espejos de Agua y 2300m2 de costa sobre el Río Samborombón -Playa de Arena y Piscina de Aguas Dulces -Club House -Restaurante -Microcine -Sauna y Vestuarios -Gimnasio de Musculación -Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo -Paddle -Fútbol -Club House Náutico -Thermal Spa & Relax (hidroterapia con aguas calientes, piscinas lúdicas) -Piscinas termales naturales (único en la zona) -Seguridad las 24hs. -Red Subterránea de Energía Eléctrica VALOR TOTAL DE VENTA DE CONTADO U$S 190.000 POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 50% DEL VALOR DE VENTA. ANTICIPO U$S 100.000 AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL BOLETO Y ENTREGA DE POSESION - SALDO A PAGAR U$S 100.000 EN 100 CUOTAS DE $ 160.000 (U$S 1000.-) CADA UNA - TIPO DE CAMBIO BLUE VENDEDOR DEL DIA DE LA FIRMA - AJUSTADAS POR EL INDICE DE LA CAC - VALOR TOTAL FINANCIADO U$S 200.000 CADA AJUSTADAS POR EL INDICE DE LA CONSTRUCCIÓN.-. EL PRECIO DE VENTA ES TOTALMENTE AMOBLADA ( LISTA PARA INGRESAR). SE ENTREGA CON TODO LO QUE SE VE EN LAS FOTOS COSTO TOTAL DEL METRO CUADRADO CUBIERTO : U$S 1500 ( INCLUYENDO EL VALOR DE LA TIERRA SE DEBERÁ CONSTITUIR GARANTÍA CON HIPOTECA SOBRE OTRO INMUEBLE U OTRO AVAL ( SEGURO DE CAUCION) ATENTO A QUE EN LA ACTUALIDAD NO SE PUEDEN ESCRITURAR LOS LOTES. VALOR ALQUILER PERMANENTE: USD 1600 (CONSULTAR PRECIO VALOR ALQUILER TEMPORAL) CONTACTO: 0.1.1.1.5.5.3.7.8.1.1.3.3 PROFESIONAL RESPONSABLE: MARTILLERO SEBASTIAN MOCOROA COLEGIADO 6373 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento en alquiler temporario en Mar del Plata. Ubicado en Almirante Brown 810 esq. Lavalle, a pocos metros de Playa Varese. Segundo piso por ascensor, con vista al mar. Cochera individual con portón eléctrico. Amplio balcón pasante con acceso desde living y dormitorio. Cocina separada y lavadero. Precio por día desde 1/12 a 18/12: 85 usd. Precio por día desde 19/12 a 7/1: 90 usd, mínimo 7 días. (se paga en pesos al cambio oficial del día de ingreso) Solo parejas o familias, no grupos de jóvenes. Keymex Immobilier La Plata. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta el El Rodeo, calle 48 entre 304 y 305. Planta alta: 2 dormitorios con balcón hacia el parque, baño completo con hidromasaje y 1 estudio. Planta baja: cocina semi separada por barra desayunadora; living comedor muy amplio con excelente luminosidad y doble altura; sala de juegos amplia con toilette. Parque con sistema de riego; pileta con playa húmeda; amplia galería a la pileta; espacio para fogón-asador. Quincho con parrilla, bacha y mesada; vestidores para hombre y mujer; cancha de padel con alfombra y cristales laterales de blindex. Lavadero y galpón. Keymex Immobilier La Plata. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Lote en venta en 13 entre 58 y 59. 5 x 22 aproximadamente. 114, 37 m2 totales. Zonificación U/C1. Al lado del Club Atenas. Keymex Immobilier La Plata. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en 13 entre 58 y 59. Consta de un dormitorio al frente, un dormitorio en suite y otro dormitorio al fondo estilo departamento monoambiente. Living-comedor, cocina separada y estudio. Dos patios internos, uno de ellos con lavadero. Desocupada y lista para visitar. Keymex Immobilier La Plata. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Venta de Departamento en PH APTO CREDITO Ubicado en el corazón de Villa Elvira, en G.B.A. Zona Sur, La Plata, esta propiedad ofrece una orientación suroeste y una disposición al frente. Con una superficie total de 98 m2, cuenta con un área cubierta de 56 m2 y un espacio descubierto de 42 m2, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento dispone de una cochera fija independiente y un patio. Inicialmente cuenta con un dormitorio, con la posibilidad de añadir un segundo, adaptándose a sus necesidades. Las aberturas son de aluminio con cortinas y los pisos y revestimientos son de cerámico, mientras que los techos son de chapa. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, luminoso y es apta para mascotas. Ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable, wifi y alumbrado público. Además, cuenta con calefacción por gas y lavandería. Documentación en condiciones para escriturar Las operaciones son gestionadas por el Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán (Col.7508). De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL CENTRO DE TODO Ubicado en la Calle 46 entre 18 y diagramar 73, este emprendimiento se sitúa en el corazón geográfico de La Plata. Una zona que combina la serenidad de los barrios residenciales con la cercanía inmediata al centro administrativo, comercial y a la emblemática Plaza Malvinas. EL PROYECTO: DISEÑO Y VANGUARDIA Presentamos un edificio moderno diseñado para quienes buscan confort y calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión de renta. Unidades disponibles: Departamentos residenciales amplios y luminosos. Unidades Estudio / Oficinas: Ideales para profesionales que buscan un entorno jerarquizado. Dúplex exclusivos: Con una distribución funcional y moderna. CALIDAD EN CADA DETALLE: El edificio se destaca por sus terminaciones de categoría: Ascensor de última generación de alta velocidad. Aberturas de aluminio con vidrios de seguridad (aislación térmica y acústica). Grifería de primer nivel y materiales duraderos. Climatización: Pre-instalaciones para Aire Acondicionado listas para colocar. ???? PLAN DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA No pierdas la oportunidad de dolarizar tus ahorros de forma financiada: Reserva: 10% Anticipo: 40% Saldo: 50% en 30 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC. ENTREGA PROGRAMADA: diciembre 2028. Por qué invertir aquí: Plusvalía: Comprás a valor de pozo y te capitalizás al finalizar la obra. Versatilidad: Unidades aptas para vivienda o destino profesional. Ubicación Premium: Alta demanda de alquileres en la zona por su conectividad. ¿Querés conocer más detalles o visitar la zona? Consultanos hoy mismo. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

PH tipo casa en venta en la codiciada zona de Punta Mogotes, Mar del Plata, estratégicamente ubicado sobre la Avenida Mario Bravo. Esta propiedad, situada en una esquina, se beneficia de una abundante entrada de luz natural y ofrece una conexión rápida con los principales accesos de la ciudad. La vivienda cuenta con 150 m2 de superficie total, de los cuales 67 m2 están cubiertos. Al ingresar, encontrará un amplio estar-comedor que se presta a diversas configuraciones de diseño interior, permitiendo personalizar el espacio a su gusto. La cocina es independiente y cuenta con un sector de lavadero integrado, optimizando la organización del hogar. Dispone de tres habitaciones, todas equipadas con placares empotrados que aportan comodidad y espacio de almacenamiento. Además, la propiedad incluye dos baños completos, ofreciendo funcionalidad para toda la familia. En el exterior, un patio privado proporciona un espacio de ventilación ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad también cuenta con una cochera, una ventaja significativa en la zona. Con 40 años de antigüedad, esta casa es una opción atractiva para quienes buscan refaccionar y maximizar su valor, en un entorno residencial cercano al mar y con todos los servicios esenciales a mano: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Una oportunidad única para establecer su hogar en una de las áreas más buscadas de la Costa Atlántica, combinando comodidad, potencial y una ubicación privilegiada. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

TU LUGAR EN EL QUIMILAR: NATURALEZA Y CONECTIVIDAD Ubicado en Calle 10 entre 456 y 457, presentamos este lote excepcional en uno de los barrios con mayor identidad y crecimiento de la zona norte de La Plata. El Quimilar es el refugio perfecto para quienes buscan la tranquilidad del verde sin alejarse de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie Total: 408 m². Medidas: 12 metros de frente por 34 metros de fondo (Forma irregular que permite diseños arquitectónicos creativos y únicos). Servicios Completos: Cuenta con Luz, Gas Natural y Agua (Listos para conectar). Entorno Consolidado: Rodeado de propiedades de categoría y una forestación añeja que brinda privacidad. POR QUÉ ELEGIR ESTA UBICACIÓN: Vivir en la Calle 10 de El Quimilar te posiciona en el corazón del barrio, con acceso fluido tanto hacia el centro de City Bell como hacia las vías rápidas a La Plata y CABA. Es una zona de absoluta paz, ideal para familias con niños o profesionales que buscan un retiro del ruido urbano. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Este lote se destaca no solo por sus dimensiones, sino por su flexibilidad de negociación: ¡SE ANALIZAN OFERTAS! El propietario está abierto a escuchar propuestas concretas. Escrituración: Si está listo para escriturar !!!!! ¿Querés proyectar tu casa acá? No compres solo tierra, comprá un estilo de vida en el barrio más buscado de la zona. ¡CONTACTANOS HOY MISMO! Coordinamos una visita al lote para que camines el terreno y sientas el entorno por vos mismo. Estamos a un mensaje de distancia. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL CENTRO DE TODO Ubicado en la Calle 46 entre 18 y diagramar 73, este emprendimiento se sitúa en el corazón geográfico de La Plata. Una zona que combina la serenidad de los barrios residenciales con la cercanía inmediata al centro administrativo, comercial y a la emblemática Plaza Malvinas. EL PROYECTO: DISEÑO Y VANGUARDIA Presentamos un edificio moderno diseñado para quienes buscan confort y calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión de renta. Unidades disponibles: Departamentos residenciales amplios y luminosos. Unidades Estudio / Oficinas: Ideales para profesionales que buscan un entorno jerarquizado. Dúplex exclusivos: Con una distribución funcional y moderna. CALIDAD EN CADA DETALLE: El edificio se destaca por sus terminaciones de categoría: Ascensor de última generación de alta velocidad. Aberturas de aluminio con vidrios de seguridad (aislación térmica y acústica). Grifería de primer nivel y materiales duraderos. Climatización: Pre-instalaciones para Aire Acondicionado listas para colocar. PLAN DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA No pierdas la oportunidad de dolarizar tus ahorros de forma financiada: Reserva: 10% Anticipo: 40% Saldo: 50% en 30 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC. ENTREGA PROGRAMADA: diciembre 2028. Por qué invertir aquí: Plusvalía: Comprás a valor de pozo y te capitalizás al finalizar la obra. Versatilidad: Unidades aptas para vivienda o destino profesional. Ubicación Premium: Alta demanda de alquileres en la zona por su conectividad. ¿Querés conocer más detalles o visitar la zona? Consultanos hoy mismo. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Terrenos en Venta en Parque Sicardi: ¡Inversión Inigualable en Campo Alto! Nos complace presentar Campo Alto, un desarrollo inmobiliario exclusivo en el corazón de Parque Sicardi. Este proyecto ofrece terrenos elevados, nivelados y parquizados, rodeados de vegetación diversa, lo que crea un entorno natural y sereno ideal para invertir en su futuro hogar. Dimensiones y Ubicación Estratégica: Los lotes disponibles varían desde 480 m² hasta 1,000 m², con precios promocionales para los primeros cuatro lotes, desde USD 25,000. Cada lote tiene un frente mínimo de 15 metros, garantizando espacio suficiente para el diseño y construcción de la casa de sus sueños. Campo Alto destaca por su planificación cuidadosa y respeto por el entorno natural, asegurando privacidad y aire puro. Financiamiento Atractivo: Ofrecemos financiamiento propio, con la posibilidad de pagar en 12 a 24 cuotas fijas en dólares, sin interés. Solo se requiere un 50% del precio para el boleto y posesión, brindando flexibilidad y accesibilidad para su inversión. Escritura Individual y Seguridad Jurídica: Cada lote contará con escritura individual, asegurando transparencia y seguridad desde el momento de la compra. La documentación legal cuenta con la aprobación Municipal y Provincial, garantizando un proceso de compra sin contratiempos. Posesión Inmediata: Comience a planificar la construcción de su hogar este mismo año con posesión inmediata. Además, el acceso al barrio es controlado y monitoreado todos los días del año, brindando tranquilidad y seguridad a los residentes. Ubicación Inmejorable: Campo Alto se sitúa sobre la calle 7, facilitando el acceso a medios de transporte y servicios esenciales. Esta ubicación combina la paz del entorno natural con la conveniencia de estar cerca de servicios y comodidades. Además, se proyecta un centro comercial exclusivo con más de 250 metros de locales comerciales y profesionales, eliminando la necesidad de desplazarse a La Plata. Servicios Disponibles: El desarrollo cuenta con pavimento, agua potable, gas envasado y alumbrado público, asegurando un entorno moderno y cómodo para su nuevo hogar. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER TEMPORARIO EN BARRIO NORTE, LA PLATA Ubicado estratégicamente en la Avenida 38 entre 5 y 6, este departamento de dos ambientes ofrece confort y accesibilidad en el corazón de Barrio Norte, una de las zonas más buscadas de La Plata. A tan solo una cuadra de la Avenida 7, donde transitan múltiples líneas de ómnibus que conectan con toda la ciudad, y a cuatro cuadras de la Terminal, su ubicación es ideal para moverse con facilidad. Este departamento en planta baja cuenta con un dormitorio que incluye placares empotrados, una cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, un baño completo y un patio que aporta un espacio exterior privado. Destaca por su luminosidad y ventilación, y presenta detalles de terminación que aportan un toque moderno y elegante. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más. Adicionalmente, ofrece aire acondicionado individual, está completamente amoblado, posee armarios empotrados y es accesible para personas con movilidad reducida. El valor mensual del alquiler no incluye servicios ni expensas. Disponible a partir del 15 de febrero. No pierda la oportunidad de visitar y habitar este excelente departamento. Para más información, consulte con Keymex Immobilier. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

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HERMOSO MONOAMBIENTE EN ALQUILER TEMPORARIO A UNA CUADRA DEL OBELISCO En plena zona céntrica de Buenos Aires, donde los teatros y cines abundan, siendo uno de los lugares de elección para el turista. Sobre calle libertad, a media cuadra de Avenida Corrientes, y a una de la Avenida 9 de julio, le ofrecemos un cómodo mono ambiente con todos los servicios a su disposición. Cocina integrada con todos sus electrodomésticos , vajilla y adminículos varios. Living-comedor con un sillón tipo futón convertible en cama ,con escritorio de trabajo, y dormitorio con cama de dos plazas. Todo equipado con ropa de blanco ,toallones y toallas a disposición. Puerta Blindada y caja fuerte de seguridad amurada para preservar sus valores. Detector de gas y de monóxido de carbono. Ideal para pasar una cómoda estadía turística en el corazón del espectáculo en la ciudad del tango. A metros de todas las líneas de subterráneos y otros medios de transporte urbano. El alquiler NO incluye servicios ni expensas. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

MONOAMBIENTE EN EL CORAZÓN DE RECOLETA - ZONA OBELISCO Ubicado estratégicamente en calle Libertad casi Paraguay, este acogedor departamento ofrece una experiencia urbana única en el vibrante centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A solo pasos de la Avenida Corrientes, es el epicentro cultural y gastronómico de la ciudad, rodeado de teatros, cines, tiendas y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Este departamento, situado en el décimo piso, brinda una vista despejada hacia el contrafrente, asegurando tranquilidad en medio de la vida citadina. Totalmente amoblado y equipado con electrodomésticos, está listo para ser habitado, lo que lo convierte en una opción ideal para turistas, estudiantes extranjeros y profesionales que buscan comodidad y conveniencia. El edificio cuenta con un ascensor para su comodidad y se encuentra en una zona de máxima seguridad. Los servicios incluyen agua corriente, agua potable y alumbrado público. Tenga en cuenta que el valor del alquiler no incluye expensas. ¡Descubra su nuevo hogar en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento moderno y amoblado con cochera en alquiler temporario, ubicado en el corazón de La Plata. Situado en la calle 46 entre 13 y 14, este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos de los Tribunales en lo Civil y Comercial, diversas facultades, y los reconocidos centros comerciales de las calles 8 y 12. Ideal para quienes buscan comodidad y acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Este encantador departamento en el sexto piso ofrece vistas despejadas hacia la Catedral. Cuenta con un amplio living comedor, un dormitorio, cocina totalmente equipada y un baño completo. Los electrodomésticos, que incluyen lavarropas y heladera con freezer, están incluidos para facilitar la vida cotidiana. Además, dispone de aire acondicionado y conexión Wi-Fi, asegurando confort en cada estancia. El edificio cuenta con dos ascensores para un acceso ágil y seguro. Con una antigüedad de solo 4 años, el departamento se presenta en excelentes condiciones. El estacionamiento cubierto está disponible, ofreciendo seguridad y comodidad. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Oficina disponible en La Plata, estratégicamente ubicada en calle 8 entre 56 y 57, frente al Juzgado Penal. Ideal para abogados y profesionales, esta oficina de 12,74 m² se encuentra en una zona comercial clave, dentro del distrito de Tribunales Penales. Con fácil acceso a transporte público que conecta con toda la ciudad, la oficina ofrece servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más detalles. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Oficina disponible en La Plata, estratégicamente ubicada en calle 8 entre 56 y 57, frente al Juzgado Penal. Ideal para abogados y profesionales, esta oficina de 12,74 m² se encuentra en una zona comercial clave, dentro del distrito de Tribunales Penales. Con fácil acceso a transporte público que conecta con toda la ciudad, la oficina ofrece servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más detalles. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Descubra este encantador departamento en venta en el corazón de Necochea, ubicado en la calle 4 entre las calles 83 y 85. Perfecto para quienes buscan un hogar o vivienda vacacional, cómodo y funcional, esta propiedad de 40 años cuenta con una superficie cubierta de 46 metros cuadrados y está lista para escritura inmediata. El departamento dispone de dos dormitorios, ambos con amplios armarios empotrados que ofrecen una solución de almacenamiento ideal. La cocina, funcional y amoblada, es el espacio perfecto para los amantes de la gastronomía. El área de comedor se integra de manera armoniosa, proporcionando un ambiente acogedor para disfrutar de las comidas diarias. La orientación noroeste asegura una excelente iluminación natural durante gran parte del día, y la disposición al frente permite disfrutar de una vista despejada. Con un gasto mensual de expensas bajo, este departamento ofrece una gran relación calidad-precio. Entre los servicios disponibles, se destacan el agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, garantizando una calidad de vida superior. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación privilegiada en Necochea permite un fácil acceso a las principales vías de transporte y servicios locales. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar bien ubicado, cómodo y con todos los servicios necesarios para una vida moderna. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de la Costa Atlántica. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en 608 entre 8 y 9 Desarrollada sobre un lote de 10 metros de frente por 40 metros de fondo (400 m2) de los cuales 120m2 son cubiertos. Desarrollada en dos plantas. En planta baja nos encontramos con un amplio living/comedor con cocina integrada. Baño completo Dos dormitorios amplios y con buena luminosidad Parque con verde, pileta, y galería semicubierta, parrilla y garage cubierto para dos vehículos. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios amplios y un baño completo con ducha. Lista para escriturar. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamentos en venta de un dormitorio 60 e/ 17 y 18 - La Plata (ENTREGA DICIEMBRE 2026) Excelencia constructiva, detalles de terminación de calidad. Totalmente equipados Atención inversores!!...Totalmente financiados! RESERVA con USD 10.000 y cuotas Características técnicas principales: - Estructura de hormigón armado según cálculo. - Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A. - Hierro estructural marca Acindar 420. - Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 20x18x33cm en la envolvente marca Cerámica Quilmes o similar con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes. - Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra. - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) - Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocina y con placa de yeso tipo Durlock en baño. - Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque. - Acabado interior en muros con enduido o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate. - Mesadas de granito de 20 mm de espesor en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. - En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en antebaño lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco. - Anafe eléctrico - Horno eléctrico Convector Florencia - En local, acceso y palieres pisos de porcelanatos de primera marca. - Revestimientos en baños y cocinas de cerámicos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona. - Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. - Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. - Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. - Equipo instalado de aire acondicionado frio - calor de 3500 frigocalorías marca Tadir. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. - Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. Los materiales detallados anteriormente pueden sufrir variaciones según la disponibilidad en el mercado argentino. Los mismos cuentan con garantía propia del fabricante. Entrega estimada diciembre 2026 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

ESPECTACULAR TRÍPLEX A ESTRENAR EN BARRIO NORTE, LA PLATA Ubicado en la calle 38 entre 6 y Plaza Olazábal, este impresionante tríplex ofrece amplios espacios y una explosión de luz natural. Cuenta con dos dormitorios y la posibilidad de un tercer dormitorio o estudio. Características destacadas: - Cámaras de seguridad - Portero visor - Ascensor con pantalla táctil - Puerta de acceso blindada - Carpinterías de PVC símil madera - Pisos de porcelanato ILVA símil madera - Mesada Silestone blanca - Horno y anafe eléctricos italianos La propiedad dispone de 113 m² cubiertos, 41 m² descubiertos, y un estacionamiento descubierto. Con entrega inmediata, es una excelente oportunidad para disfrutar de un entorno seguro y moderno. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento en venta de dos dormitorios 43 e/ 11 y 12 - La Plata (112,7 mts2) DISPONEMOS DE DOS UNIDADES FUNCIONALES EN 7°(USD 210.000) Y 8°(220.000)PISOS AL FRENTE. Excelencia constructiva, detalles de terminación de calidad. Totalmente equipados Atención inversores!!...Totalmente financiados! Posibilidad de cocheras. Características técnicas principales: - Estructura de hormigón armado según cálculo. - Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A. - Hierro estructural marca Acindar 420. - Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 20x18x33cm en la envolvente marca Cerámica Quilmes o similar con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes. - Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra. - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) - Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocina y con placa de yeso tipo Durlock en baño. - Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque. - Acabado interior en muros con enduído o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate. - Mesadas de granito de 20 mm de espesor en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. - En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en antebaño lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco. - Anafe eléctrico. - En local, acceso y palieres pisos de porcelanatos de primera marca. - Revestimientos en baños y cocinas de cerámicos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona. - Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. - Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. - Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. - Equipo instalado de aire acondicionado frio - calor de 3500 frigocalorías marca Tadir. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. - Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. Los materiales detallados anteriormente pueden sufrir variaciones según la disponibilidad en el mercado argentino. Los mismos cuentan con garantía propia del fabricante. Entrega estimada febrero 2027 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento de dos dormitorios en venta en 10 y 39, La Plata. Ubicado en el barrio norte, una de las áreas más deseadas de La Plata, este moderno departamento de tres ambientes se encuentra en el cuarto piso con disposición contrafrente. Ofrece amplios dormitorios con armarios empotrados, calefacción por radiadores, y aire acondicionado. La cocina está completamente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, y caldera dual que proporciona agua caliente y calefacción. El edificio cuenta con ascensor y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y electricidad. Con una antigüedad de 12 años, es apto crédito y está listo para habitar. ¡Consulte y agende su visita! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE DOS DORMITORIOS EN 60 E/ 17 Y 18 - LA PLATA (ENTREGA FEBRERO 2027) En inmejorable ubicación, cerca de Plazas Hipólito Yrigoyen, Malvinas y Moreno, ofrecemos departamentos a estrenar (con entrega en diciembre de 2026). Situados en 7º piso ( valor de publicación)y 8°piso(USD 215.000), al frente, de dos dormitorios con 112,7 mts2 de superficie. Las fotos son orientativas de una unidad similar ya terminada en otro edificio. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES: - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH(doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Balcones de hormigón visto cerrados con blindex montados sobre ménsulas de acero inoxidable. - Todos los departamentos cuentan con portero visor. - Revestimiento plástico color en muros exteriores sobre revoque. - Aire acondicionado tipo Split frío - calor y radiadores con caldera dual individuale. - Muebles bajo mesada en melanina en cocinas. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro. - Frentes de placard en aglomerado enchapado con cantonera de aluminio tipo corrediza, división interior con barrales para colgar y cajoneras. - Mesadas de granito negro brasil esp. 2cm en cocinas, barras y lavatorios de antebaños. - Anafe a gas con 4 hornallas de primera calidad y horno eléctrico. - En acceso y palieres pisos de porcellanatos. - En los departamentos: porcellanatos en cocinas, comedores y baños, flotante de 8mm en dormitorios y cerámicos en balcones. - Revestimientos en baños y cocinas de porcellanatos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando. - Receptáculos en duchas. - Lavatorios Ferrum. Inodoros cortos con válvula dual y bidets marca Roca. - Agua caliente por caldera. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. -Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. Posibilidad de entregas y cuotas. ENTREGA EN DICIEMBRE DEL 2026. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO EN VENTA DE UN DORMITORIO CON TERRAZA PROPIA EN 60 ENTRE 17 Y 18 - LA PLATA En inmejorable ubicación, cerca de Plazas Hipólito Irigoyen, Malvinas y Moreno, ofrecemos departamento de un dormitorio a estrenar con terraza propia( con entrega en diciembre de 2026). En noveno piso al contrafrente, de 52,80 mts2 cubiertos y 13,30 mts2 descubiertos de superficie. Las fotos son orientativas de otros departamentos ya terminados. Facilidades de financiación, pago en cuotas. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES: - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH(doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Barandas de balcones en hormigón visto con doble vidrio grueso con ménsulas de acero inoxidable. - Todos los departamentos cuentan con portero visor. - Revestimiento plástico color en muros exteriores sobre revoque. - Aire acondicionado tipo Split frio-calor. Calefacción por radiadores con calderas dual individual. - Muebles bajo mesada en melanina en cocinas. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro. - Frentes de placard en aglomerado enchapado corrediza con división interior, barrales y cajonera. - Mesadas de granito negro Brasil esp. 2cm en cocinas, barras y lavatorios de antebaños. - Anafe a gas con 4 hornallas de primera calidad. Horno de tipo convector eléctrico - En acceso y palieres pisos de porcelanatos. - En los departamentos: porcelanatos en cocinas, comedores y baños, flotante de 8mm en dormitorios y cerámicos en balcones. - Revestimientos en baños y cocinas de porcelanatos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando. - Receptáculos en duchas. - Lavatorios Ferrum. Inodoros cortos con válvula dual y bidets marca Roca. - Agua caliente con caldera. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. - Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. El valor publicado es libre de todo gasto para la parte vendedora. CONSULTE FINANCIACIÓN ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2026 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO EN VENTA DE UN DORMITORIO EN 60 ENTRE 17 Y 18 - LA PLATA En inmejorable ubicación, cerca de Plaza Malvinas y Moreno, ofrecemos departamento a estrenar ( con entrega en diciembre de 2026). En segundo piso al contrafrente y de 52,30 mts2 de superficie. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES: - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH(doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Barandas de balcones en hormigón visto con doble vidrio grueso con ménsulas de acero inoxidable. - Todos los departamentos cuentan con portero visor. - Revestimiento plástico color en muros exteriores sobre revoque. - Aire acondicionado tipo Split frio-calor. Calefacción por radiadores con calderas dual individual. - Muebles bajo mesada en melanina en cocinas. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro. - Frentes de placard en aglomerado enchapado corrediza con división interior, barrales y cajonera. - Mesadas de granito negro brasil esp. 2cm en cocinas, barras y lavatorios de antebaños. - Anafe a gas con 4 hornallas de primera calidad. Horno de tipo convector eléctrico - En acceso y palieres pisos de porcellanatos. - En los departamentos: porcellanatos en cocinas, comedores y baños, flotante de 8mm en dormitorios y cerámicos en balcones. - Revestimientos en baños y cocinas de porcellanatos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando. - Receptáculos en duchas. - Lavatorios Ferrum. Inodoros cortos con válvula dual y bidets marca Roca. - Agua caliente con caldera. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. - Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. El valor publicado es libre de todo gasto para la parte vendedora. ENTREGA EN FEBRERO DE 2027 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR DE UN DORMITORIO EN 60 ENTRE 17 Y 18 - LA PLATA CENTRO En inmejorable ubicación, cerca de Plazas Malvinas y Moreno, ofrecemos departamentos a estrenar ( con entrega en febrero de 2027). Situados al frente, en primer piso (valor de publicación),2do (USD 107.000). Todos de un dormitorio, con 55,1 mts2 de superficie. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES: - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH(doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Balcones vidriados, retenidos con ménsulas de acero inoxidable. - Todos los departamentos cuentan con portero visor. - Revestimiento plástico color en muros exteriores sobre revoque. - Aire acondicionada tipo Split frio- calor y radiadores con calderas individuales. - Muebles bajo mesada en melanina con cantonera de aluminio en cocinas. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro. - Frentes de placard en aglomerado enchapado con cantonera de aluminio tipo corrediza, división interior y barral. (cajonera opcional). - Mesadas de granito negro Brasil esp. 2cm en cocinas, barras y lavatorios de antebaños. - Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad. - En acceso y palieres pisos de porcelanatos. - En los departamentos: porcelanatos en cocinas, comedores y baños, flotante de 8mm en dormitorios y cerámicos en balcones. - Revestimientos en baños y cocinas de porcelanatos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando. - Receptáculos en duchas. - Lavatorios Ferrum. Inodoros cortos con válvula dual y bidets marca Roca. - Agua caliente con caldera. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. -Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN 19 entre 48 y 49 - LA PLATA En inmejorable ubicación, cerca de Plaza Malvinas y Moreno, ofrecemos departamento a estrenar ( con entrega en agosto de 2025). En segundo piso al contrafrente y de 52,30 mts2 de superficie. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES: - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH(doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Barandas de balcones en hormigón visto con doble vidrio retenidos con ménsulas de acero inoxidable. - Todos los departamentos cuentan con portero visor. - Revestimiento plástico color en muros exteriores sobre revoque. - Aire acondicionado tipo Split frio- calor. - Calefacción con radiadores con caldera dual individual. - Muebles bajo mesada en melamina en cocinas. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro. - Frentes de placard en aglomerado enchapado, corredizas,(con división interior, barrales y cajonera ). - Mesadas de granito negro Brasil esp. 2cm en cocinas, barras y lavatorios de antebaños. - Anafe a gas con 4 hornallas de primera calidad. Horno convector eléctrico. - En acceso y palieres pisos de porcelanato. - En los departamentos: porcelanato en cocina, comedor, baño,y dormitorio y cerámicos en balcón. - Revestimientos en baño y cocina con porcelanatos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando. - Receptáculos en duchas. - Lavatorios Ferrum. Inodoros cortos con válvula dual y bidets marca Roca. - Agua caliente con caldera dual. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. - Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa a refaccionar en Los Hornos, ubicada sobre Av. 60 entre 133 y 134. Esta propiedad cuenta con un terreno de 600 m², con una medida frontal de 10 m y profundidad de 60 m, rodeada de hermosos árboles frutales y espacios verdes. La casa, de 140 m² cubiertos, ofrece 5 ambientes, incluyendo 2 suites, un total de 3 baños y un estacionamiento cubierto. Con una orientación norte, la propiedad dispone de todos los servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y teléfono. Cuenta con calefacción por gas, es apta para mascotas y dispone de parrilla y lavandería. Ideal para quienes buscan un lugar luminoso y amplio con potencial para renovación. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE DOS DORMITORIOS AL FRENTE Excelencia constructiva, detalles de terminación de calidad. Totalmente equipados Atención inversores!! Totalmente financiados! RESERVA con USD 10.000 y saldo en 30 cuotas Características técnicas principales: - Estructura de hormigón armado según cálculo. - Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A. - Hierro estructural marca Acindar 420. - Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 20x18x33cm en la envolvente marca Cerámica Quilmes o similar con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes. - Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra. - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) - Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocina y con placa de yeso tipo Durlock en baño. - Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque. - Acabado interior en muros con enduído o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate. - Mesadas de granito de 20 mm de espesor en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. - En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en antebaño lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco. - Anafe eléctrico. - En local, acceso y palieres pisos de porcelanatos de primera marca. - Revestimientos en baños y cocinas de cerámicos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona. - Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. - Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. - Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. - Equipo instalado de aire acondicionado frio - calor de 3500 frigocalorías marca Tadir. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. - Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. Los materiales detallados anteriormente pueden sufrir variaciones según la disponibilidad en el mercado argentino. Los mismos cuentan con garantía propia del fabricante. Entrega estimada febrero 2027 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

MONOAMBIENTE EN VENTA A ESTRENAR EN LA PLATA CENTRO En el corazón de la ciudad de La Plata, a dos cuadras de Plaza Moreno, pleno polo administrativo, comercial y gastronómico, se emplaza este hermoso edificio moderno totalmente vidriado en su fachada. Disponemos de varias unidades funcionales a la venta, con distintas tipologías, Monoambientes de 39 mts2(en pisos 7mo, 8vo, 9no 10mo, 11mo y 12mo), con balcón, al frente y contrafrente; de dos dormitorios ( tres ambientes) de 95 mts2 y de dos dormitorios ( con posibilidad de un tercero) de 108 mts2. Las fotos son ilustrativas de la unidad de 39 mts2 en piso 10 al contrafrente. En el último piso hay un salón de usos múltiples y terraza. Características constructivas de primera calidad. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

CASA EN VENTA | 2 PLANTAS | 375 M² | CALLE 54 E/ 8 Y 9 – MICROCENTRO LA PLATA | APTO BANCO Oportunidad única en el corazón del microcentro platense. Casa de dos plantas de sólida construcción y gran porte, 375 m² cubiertos sobre lote de 292 m² (9,78 x 30 m), con frente de mármol y doble ingreso independiente, a una cuadra de Plaza San Martín y a pasos de los centros comerciales de calle 8 y calle 12, edificios gubernamentales provinciales y municipales, y todas las facultades de la UNLP. Apta banco. Documentación en orden. Una propiedad de estas dimensiones, en esta ubicación estratégica, con potencial de reciclado y apta para múltiples destinos, es una oportunidad poco frecuente en el mercado platense. Planta baja: cochera cubierta para dos autos revestida en travertino, living y comedor con pisos de roble de Eslavonia, comedor diario revestido en petiribí, cocina totalmente amoblada con muebles bajo y sobre mesada. Ingreso independiente con sala de espera, vestidor y baño de cortesía –ideal para consultorio, estudio profesional u oficina–. Dependencias de servicio. Calefacción inglesa con radiadores de hierro fundido. Planta alta: cuatro dormitorios, baño completo y amplia terraza. Exterior: fondo con parrilla y pileta irregular de gran superficie. Ideal para vivienda familiar de categoría, reciclado para uso residencial o reconversión para uso profesional, institucional o comercial. Su zonificación céntrica y la doble entrada independiente la posicionan como una de las propiedades con mayor potencial de valorización en el casco urbano de La Plata. Puntos destacados: Casa 2 plantas | 375 m² cubiertos | lote 292 m² Calle 54 entre 8 y 9 – microcentro La Plata, a 1 cuadra de Plaza San Martín Apto banco – documentación en orden Doble ingreso independiente: entrada principal + acceso para uso profesional/comercial Cochera cubierta para 2 autos, revestida en travertino Pisos de roble de Eslavonia y petiribí en áreas sociales 4 dormitorios en planta alta + amplia terraza Pileta + parrilla en fondo Calefacción inglesa con radiadores de hierro Ideal para reciclar – apto vivienda, institución, consultorio, oficinas o sede corporativa A pasos de UNLP, centros comerciales, transporte y zona administrativa De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento de dos dormitorio a estrenar en el centro de la Plata En el corazón de la ciudad de La Plata, a dos cuadras de Plaza Moreno, pleno polo administrativo, comercial y gastronómico, se emplaza este hermoso edificio moderno totalmente vidriado en su fachada. Disponemos de varias unidades funcionales a la venta, con distintas tipologías, Monoambientes de 39 mts2, de dos dormitorios ( tres ambientes) de 68 mts2 y de dos dormitorios ( con posibilidad de un tercero) de 108 mts2. Las fotos son ilustrativas de la unidad de 108 mts2 en piso 10 al frente. En el último piso hay un salón de usos múltiples y terraza. Características constructivas de primera. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento de un dormitorio a estrenar en el centro de la Plata En el corazón de la ciudad de La Plata, en el polo administrativo, comercial y gastronómico, se emplaza este hermoso edificio moderno totalmente vidriado en su fachada. Disponemos de varias unidades funcionales a la venta, con distintas tipologías, Monoambientes de 39 mts2, de dos dormitorios ( tres ambientes) de 95 mts2 y de dos dormitorios ( con posibilidad de un tercero) de 108 mts2. Las fotos son ilustrativas del piso 11 al frente, de 95 mts2. En el último piso hay un salón de usos múltiples y terraza. Características constructivas de primera. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento de dos dormitorios 43 e/ 11 y 12 - La Plata (102 mts2) Excelencia constructiva, detalles de terminación de calidad. Totalmente equipados Atención inversores!!...Totalmente financiados! RESERVA con USD 10.000 y cuotas Características técnicas principales: - Estructura de hormigón armado según cálculo. - Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A. - Hierro estructural marca Acindar 420. - Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 20x18x33cm en la envolvente marca Cerámica Quilmes o similar con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes. - Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra. - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) - Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocina y con placa de yeso tipo Durlock en baño. - Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque. - Acabado interior en muros con enduido o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate. - Mesadas de granito de 20 mm de espesor en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. - En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en antebaño lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco. - Anafe eléctrico. - En local, acceso y palieres pisos de porcellanatos de primera marca. - Revestimientos en baños y cocinas de cerámicos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona. - Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. - Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. - Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. - Equipo instalado de aire acondicionado frio - calor de 3500 frigocalorías marca Tadir. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. - Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. Los materiales detallados anteriormente pueden sufrir variaciones según la disponibilidad en el mercado argentino. Los mismos cuentan con garantía propia del fabricante. Entrega estimada febrero 2027 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR | 1 DORMITORIO | CALLE 43 E/ 11 Y 12 – CENTRO LA PLATA | 55,2 M² Oportunidad de inversión o primera vivienda en pleno corazón del microcentro platense. Departamento a estrenar de 1 dormitorio, 55,2 m², ubicado en calle 43 entre 11 y 12, con excelencia constructiva, materiales de primera línea y entrega estimada febrero 2027. Totalmente financiado: reserva con USD 10.000 y saldo en cuotas. Una propuesta ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el pozo en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de La Plata, a metros de facultades, comercios, transporte público y del centro geográfico de la ciudad. El edificio cuenta con ascensor de frecuencia variable, portón levadizo con acción remota, sistema contra incendios reglamentario e iluminación de emergencia en espacios comunes. Cada unidad fue concebida con criterios de calidad que garantizan confort y durabilidad: estructura de hormigón armado H40/H25, carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), aire acondicionado frío-calor instalado, mesadas de granito, grifería FV monocomando, pisos de porcelanato de primera marca y cocina totalmente equipada con anafe y horno eléctrico. Zona céntrica de alta valorización, con acceso directo a las principales avenidas y diagonales de la ciudad. Puntos destacados: Departamento a estrenar en construcción – entrega febrero 2027 1 dormitorio | 55,2 m² | calle 43 e/ 11 y 12, microcentro La Plata Financiación en cuotas – reserva USD 10.000 Aire acondicionado Tadir 3500 frigorías instalado Carpintería aluminio anodizado con DVH Mesadas de granito y grifería FV monocomando Arizona Cocina equipada: anafe y horno eléctrico Florencia Ascensor con puertas automáticas y frecuencia variable Porcelanatos de primera marca en locales, acceso y palieres Inodoro y bidet Roca | Cañería Aquasystem termofusión Sistema contra incendios reglamentario Ideal inversores: zona universitaria, alta demanda de alquiler De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.