Departamento en OPORTUNIDAD - SALTA 2438 - DEPARTAMENTO AMOBLADO

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-185 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA - 30 M - JUAN FACUNDO QUIROGA - USHUAIA Un refugio moderno donde el confort y la funcionalidad se fusionan en el corazón de Ushuaia este monoambiente es más que un espacio es tu nuevo punto de partida en la ciudad más austral del mundo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en el tercer piso del edificio Miradores del Beagle Superficie total de 30 m con diseño inteligente y luminoso Construcción reciente del año 2019 a estrenar Orientación con ventanales que ofrecen amplitud y luminosidad DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO El departamento combina elegancia y practicidad en un espacio pensado para quienes valoran la eficiencia. Sus amplios ventanales permiten una conexión natural con el exterior creando una sensación de libertad y amplitud. AMENITIES Y SERVICIOS Losa radiante para una climatización eficiente Sistema de seguridad integral Ascensor de última generación Salón de usos múltiples para encuentros sociales Servicios completos electricidad agua internet y desage cloacal INVERSIÓN INTELIGENTE Perfecto para inversores o primera vivienda este monoambiente representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Ushuaia. Su ubicación estado impecable y características modernas lo convierten en una opción altamente atractiva. Ubicado sobre Juan Facundo Quiroga este departamento no es solo un espacio es el inicio de tu nueva historia en Tierra del Fuego. Contactá a nuestra asesora inmobiliaria para más información y coordinar una visita. Corredora Inmobiliaria Ana María Gamarra CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-328 Monoambiente Funcional - Edificio HAKUERUM Superficie 33 m Estado de Obra 40 de avance físico Ubicado en la zona de la Municipalidad de Ushuaia este monoambiente es la opción ideal para quienes buscan una inversión segura con terminaciones de categoría y alta eficiencia energética. Distribución Eficiente Espacio Integrado Diseño moderno que maximiza cada metro cuadrado con amplias posibilidades de zonificación. Cocina Completa Se entrega equipada con bajo mesada de melamina mesada de granito negrogris humo cocina a gas y pileta Johnson o similar. Baño Completo Equipado con sanitarios Ferrum modelo Bari y grifería FV de primera calidad. Calidad y Confort Aislación Térmica Ventanas de PVC Premium con DVH Doble Vidriado Hermético para un ahorro energético superior Calefacción Sistema de piso radiante con caldera individual a gas garantizando confort total en el clima de Ushuaia. Terminaciones Pisos de porcellanato simil madera de 1 calidad en todos los ambientes. Inversión con Financiación Entrega Julio 2027. Plan de Pago Anticipo del 50 y saldo en 18 cuotas. ana gamarra CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Maria Belen Correa - MLS ID 421741048-21 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - ZONA COMERCIAL KUANIP USHUAIA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Este departamento se encuentra ubicado sobre la calle Primer Argentino en plena zona comercial Kuanip una de las áreas más activas y en crecimiento de la ciudad de Ushuaia. La zona se destaca por su alto tránsito peatonal y vehicular lo que garantiza una excelente plusvalía a futuro. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Con una superficie total construida de 33 m este departamento monoambiente cuenta con una distribución práctica y eficiente. Incluye 1 baño completo así como un dormitorio luminoso y una cocina funcional todo en un mismo ambiente integrado. Baulera destinada al almacenamiento de objetos que no se usan con frecuencia o que ocupan demasiado espacio dentro de la vivienda. EDIFICIO CON ASCENSOR La propiedad está situada en un edificio de 4 pisos con ascensor lo que facilita el acceso y la comodidad de los residentes. ENTORNO COMPLETO El departamento se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para una vida práctica y cómoda incluyendo un supermercado bar colegio y cajeros automáticos a pocos pasos. EXCELENTE ESTADO Construido en 2014 el departamento se encuentra en excelente estado general listo para ser habitado o alquilado. APTO CRÉDITO Esta propiedad cumple con los requisitos para ser adquirida mediante un crédito hipotecario. Corredores responsables Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE!! Departamento Compacto, luminoso y funcional. Ubicación privilegiada. A pasos de zonas comerciales, transporte público y espacios verdes (plaza enfrente). Este compacto y hermoso departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad, practicidad y diseño moderno. Características destacadas: - Living comedor con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. - Baño con ducha y detalles de buen gusto. - Pisos de cerámica en excelente estado. El departamento se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, tal como se muestra en las fotos. Consultanos para mas informacion al ! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-288 Superficie cubierta 45 m Ambientes 2 un dormitorio cocina comedor Entrega estimada Mayo 2027 Financiación Entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas Descripción Departamento de 45 m ubicado en el edificio Vanzo 4161 un desarrollo moderno y sólido construido íntegramente en hormigón armado. La unidad cuenta con un dormitorio baño completo y cocina comedor integrada con amplios ventanales que ofrecen una excelente vista al canal y gran luminosidad natural. Características principales Construcción 100 en hormigón armado Vistas al canal Terminaciones de calidad Diseño funcional y moderno Edificio con ascensor SUM laundry y bauleras individuales Financiación Financiación flexible con entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas acompañando el avance de obra hasta la entrega prevista para mayo de 2027. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna y bien ubicada o una inversión sólida en un proyecto con alto potencial de valorización. CPMTC-TDF ######## ANA GAMARRA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-282 Superficie cubierta 42 m Ambientes 2 un dormitorio cocina comedor Entrega estimada Mayo 2027 Financiación Entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas Descripción Departamento de 42 m ubicado en el edificio Vanzo 4161 un desarrollo moderno y sólido construido íntegramente en hormigón armado. La unidad cuenta con un dormitorio baño completo y cocina comedor integrada con amplios ventanales que ofrecen una excelente vista al canal y gran luminosidad natural. Características principales Construcción 100 en hormigón armado Vistas al canal Terminaciones de calidad Diseño funcional y moderno Edificio con ascensor SUM laundry y bauleras individuales Financiación Financiación flexible con entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas acompañando el avance de obra hasta la entrega prevista para mayo de 2027. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna y bien ubicada o una inversión sólida en un proyecto con alto potencial de valorización. CPMTC-TDF ######## ANA GAMARRA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-280 Superficie cubierta 40 m Ambientes 2 un dormitorio cocina comedor Entrega estimada Mayo 2027 Financiación Entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas Descripción Departamento de 40 m ubicado en el edificio Vanzo 4161 un desarrollo moderno y sólido construido íntegramente en hormigón armado. La unidad cuenta con un dormitorio baño completo y cocina comedor integrada con amplios ventanales que ofrecen una excelente vista al canal y gran luminosidad natural. Características principales Construcción 100 en hormigón armado Vistas al canal Terminaciones de calidad Diseño funcional y moderno Edificio con ascensor SUM laundry y bauleras individuales Financiación Financiación flexible con entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas acompañando el avance de obra hasta la entrega prevista para mayo de 2027. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna y bien ubicada o una inversión sólida en un proyecto con alto potencial de valorización. CPMTC-TDF ######## ANA GAMARRA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

UNITIVO anuncia en venta este departamento frente a la bahía y frente a una nueva forma de vivir Ushuaia. --- OPORTUNIDAD: FINANCIACION DIRECTA DISPONIBLE CON ENTREGA MINIMA DEL 40% Y 12 CUOTAS FIJAS --- Descubrí este moderno departamento de 43 m², diseñado para quienes valoran la luz natural, la tranquilidad y las vistas que hacen la diferencia todos los días. Ubicado en un barrio en pleno desarrollo y crecimiento, rodeado de naturaleza y a metros de la costa de la Bahía de Ushuaia, esta propiedad combina la serenidad de un entorno residencial con un enorme potencial de valorización a futuro. Su distribución ofrece ambientes amplios y luminosos, cocina integrada, excelentes terminaciones y un dormitorio con generosos espacios de guardado. El gran protagonista es, sin dudas, su vista abierta e insuperable al Canal Beagle, las montañas y la ciudad, un escenario privilegiado que cambia con cada estación del año. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Características destacadas: • 43 m² cubiertos. • 1 dormitorio con amplio placard abierto. • Cocina integrada y ambiente principal de cómodas dimensiones. • Baño completo. • Excelente luminosidad natural. • Vistas panorámicas al Canal Beagle y la Bahía de Ushuaia. • Barrio tranquilo, consolidándose como uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan despertarse cada mañana frente a uno de los paisajes más extraordinarios del mundo. Para más info, contactanos! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Juan Ignacio Monasterio Besel - MLS ID 421741049-22 ¡Luz confort y ubicación en un solo lugar! Presentamos este funcional monoambiente de 30 m ubicado en el segundo piso del edificio de Intendente Marcos Vera 775. A diferencia de otras unidades su disposición al frente le brinda una excelente iluminación natural y una vista dinámica hacia la calle ideal para quienes buscan un espacio vital y conectado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie 30 m aprovechados al máximo en un ambiente integrado. Ubicación Segundo Piso disposición Frente. Gran entrada de luz natural durante el día. Calefacción de Vanguardia Equipado con losa radiante el sistema de calefacción más confortable para el clima de Ushuaia que permite una distribución del calor homogénea y libera las paredes de radiadores molestos. Versatilidad Espacio ideal tanto para vivienda joven estudio profesional o inversión para renta temporal o permanente. VIVIR A PASOS DE TODO La propiedad se sitúa en una zona estratégica a escasos metros del Centro Comercial Kuanip lo que garantiza comodidad absoluta sin necesidad de vehículo Polo Comercial y Gastronómico Acceso inmediato a los mejores comercios cafeterías cervecerías y panaderías de la zona. Servicios Esenciales Cercanía directa a supermercados farmacias bancos y la Clínica San Jorge. Recreación A minutos del Polideportivo Augusto Lasserre y de las áreas de paseo de la ciudad. VALOR AGREGADO Vivir al frente en un segundo piso permite disfrutar del entorno urbano de Ushuaia con la calidez de una construcción moderna. Su ubicación lo convierte en un activo de fácil liquidez y alta demanda en el mercado de alquileres. ¿Querés conocer tu próximo departamento? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. La oficina es de gestión independiente. Cada operación es perfeccionada por un corredor matriculado responsable. Información comercial 2901 ######## juanmonasteriobesel@remax.com Corredora Ana Gamarra CPMTC ######## LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.