Departamento en AV. SAN BERNARDO 100

EMPRENDIMIENTO JANO IV - 1 CUADRA DEL MAR - A METROS DE LA PEATONAL . INMEJORABLE UBICACION DE LA CIUDAD - POSESION Y ENTREGA DICIEMBRE DE 2026 - DISPONIBLES 3 UNIDADES DE 3 AMBIENTES CADA UNA - 1RO, 2DO Y 3ER PISO - CADA UNIDAD CUENTA CON BALCON AL FRENTE - COCINA COMEDOR DIARIO CON DESAYUNDADOR - LIVING COMEDOR - 1 BAÑO COMPLETO Y 2 DORMITORIOS - DETALLE DE CATEGORIA Y BUEN GUSTO - CONSULTE NUESTRA DESCRIPCION TECNICA Y CONSTRUCTIVA EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LAS UNIDADES DEL 1ER PISO/2DO Y 3ER PISO CONSULTE FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION CONSULTE ULTIMA COCHERA DESCUBIERTA DISPONIBLE

Amplio duplex tipo casa a tan solo 200 metros del mar y 100 de la peatonal en excelente zona de San Bernardo. Se compone de living, cocina comedor, 2 baños, 4 dormitorios con placar empotrado (un ante baño en uno de ellos), balcones a la calle, patio, parrilla, lavadero y espacio vehicular. Gas de red. Agua de bomba. Amoblado. Ideal para vivienda permanente familia numerosa. Zona céntrica y arbolada Visitelo.

Ubicado en la encantadora localidad de San Bernardo Del Tuyú, este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda espaciosa y bien ubicada en la Costa Atlántica de Argentina. Con una disposición al frente, la propiedad se encuentra estratégicamente situada en la intersección de la Costanera y Avenida San Bernardo, proporcionando fácil acceso a las atracciones locales y servicios. El departamento cuenta con cuatro amplios ambientes, incluyendo tres dormitorios y tres baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para toda la familia. Un living comedor integrado con la cocina ofrece un espacio acogedor y funcional para el día a día, mientras que el balcón permite disfrutar de la brisa marina y vistas agradables. Con 45 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en buen estado y viene amoblado,sin efectos personales, lo que facilita una mudanza inmediata. La luminosidad es una de sus características destacadas, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios esenciales, como cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, están disponibles, asegurando un estilo de vida cómodo y sin complicaciones. El edificio cuenta con un ascensor, lo que facilita el acceso a la propiedad. Además, dispone de un espacio de estacionamiento, una conveniencia valiosa en esta zona costera. Este departamento es ideal para quienes buscan una combinación de ubicación privilegiada, comodidad y funcionalidad en uno de los destinos turísticos más populares de la región.

Edificio Faro III Nuevo Edificio frente al mar, diseño arquitectónico Moderno e Innovador 3 amb, 3er piso dereca El edificio está compuesto de: • 4 pisos. • 11 unidades disponibles. • Ascensor de última generación. • Terraza en comun y Privada. • Pileta y Solarium. Súper Oportunidad en Pozo!! • Fecha de entrega: DICIEMBRE de 2026 Excelente ubicación: Avenida Costanera N°3180 ,San Bernardo, entre las Calles Gutierrez y Hernandez • Zona centrica, a unos metros de Chiozza... Departamentos de 3 ambientes 70m2 (UF 3-6-9 ) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Living–Comedor. • 2 Dormitorios • 1 Baño Completo • Balcon con parrilla. • Lavadero Interno. • Aberturas con DHV • Unidades con Vista al Mar Departamentos de 2 ambientes 49 m2 (UF 2-5-8 ) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Living–Comedor.. • 1 Dormitorio • 1 Baño Completo. • 1 Baño en Suite • Balcon con parrilla. • Lavadero Interno • Unidades con Vista al Mar Departamentos de 3 ambientes 70m2 (UF 1-4-7 ) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Living–Comedor. • 2 Dormitorios • 1 Baño Completo • 1 Baño en Suite. • Balcón con parrilla. • Lavadero Interno • Unidades con Vista al Mar Departamentos de 3 ambientes 70m2 (UF 10-11) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Estar – Comedor. • 2 Dormitorios • 1 Baño Completo. • Posibilidad de Baño en Suite (UF10) • Balcon con Asador • Lavadero Externo • Unidades con Vista al Mar Los departamentos se entregan con: • Sanitarios Ferrum (línea bar) Roca (Monaco) • Grifería "Roca", Hidromet Neo • Mesada de Grafito Negro Boreal • Muebles de Cocina con Alacena: Melamina: 15mm • Carpintería de Aluminio Anodizado línea moderna • Placard en Dormitorio Principal: Frente de placard de Melamina con Guias • Pisos de Porcelanato • Paredes Interiores con Látex color Blanco Instalaciones: • Revestimiento Exterior: Revear. • Cocina Eléctrica • Termotanque Electrico. • Iluminación con apliques correspondientes. • Desagües en Awaduct. • Plomeria Agua Fria-Caliente en termofusión. • cocheras se venden a parte: Cocheras ) --------------- U$D 15.000 Contado USD 18.000 Financiado-----------Vauleras ----------------- U$D 4.000 Contado USD 5.000 Financiado----------- VALOR • uf 7: depto 3 amb con baño en suite, 3er piso derecha orientación este:------U$D 125.000 Contado USD 137.500 financiado Terrazas privadas se venden a parte:TERRAZA PRIVADA /sin baño de 37,47m2 (SIN BACHA) derecha/oste US$ 26.000 contado USD 30.000 financiado TERRAZA PRIVADA /sin baño de 25,92m2 (SIN BACHA) izquierda/oeste US$ 18.000 contado USD 20.000 financiado • Escuchamos tu propuesta. • Financiamos cuotas a convenir • Aceptamos vehiculos en parte de pago

MODERNO DEPARTAMNETO DE 3 AMBIENTES EN J.V. GONZALEZ Y CHIOZZA. ENTREGA : DICIEMBRE 2026 EDIFICIO DE CATEGORIA . DISEÑO ARQUITECTONICO MODERNO. MATERIALES Y EQUIPAMIENTOS DE ULTIMA GENERACION. ***9 PISOS*** ***4 DEPARTAMENTOS POR PISO*** ***18 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES*** ***18 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIEMTES*** ***Terraza exclusiva con excelente vista panorámica,* ***2 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION*** EL EDIFICIO ESTARA EMPLAZADO EN LOTE ESQUINA, CON FRENTE ORIENTACION NORTE EXCELENTE PUNTO COMERCIAL ALEDAÑO, DONDE SE PUEDE ENCONTAR FARMACIA, SUPERMERCADOS, CINE, PANADERIA, TIENDAS, Y OFICINAS VARIAS. A 1 CUADRA DEL MAR, CON HERMOSO CORDON COSTERO. EN PLANTA BAJA LOCALES. DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES: 2 dormitorios. cocina living-comedor. baño. balcón. 3ER PISO: 3 Ambientes con superficie cubierta de :57,81 Semi-cubierta de 13.87m2 , haciendo un total de 71.59 m2 contado U$D: 95.000-------Financiado: ADELANTO DE USD 65.000 Y EL RESTO EN CUOTAS Departamento de Categoría – Moderno, Funcional y con Ubicación Privilegiada Descubrí este excelente departamento de categoría, moderno y funcional, ubicado a tan solo 100 metros de la playa, sobre la calle principal, en una de las mejores zonas de la ciudad. Su ubicación es ideal para disfrutar de todo caminando: una amplia oferta de gastronomía, locales de indumentaria, supermercados, panaderías, farmacias, ferreterías y hasta el cine, combinando comodidad, entretenimiento y el encanto de vivir cerca del mar. Una oportunidad perfecta tanto para vivienda permanente como para vacaciones o inversión. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

EDIFICIO "PORTALES DEL SOL". Departamento-5ºPISO "B" 3Amb C/COCHERA/OPORTUNIDAD DE CONTADO U$$115.000 EDIFICIO DE CATEGORIA. CONFORT Y EXECLENTE CALIDA CONSTRUCTIVA- VISTA AL MAR. -17 UNIDADES DE 3 Y 4 AMBIENTES ,TODAS AL FRENTE . -EDIFICIO: 6 pisos -1ER PISO: 2 unidades, de 3 ambientes. -DEL 2do AL 5TO PISO: 3 unidades por piso de 3 ambientes. -SEXTO PISO: 2 unidades de 4 ambientes . (semi-pisos) -7mo PISO: 2 QUINCHOS. • Son todos al frente. • Cocheras descubiertas, sobre planta baja. Cocheras cubiertas en subsuelo. •Amentéis gym en planta baja, en terraza quincho y pileta, también solárium. • En total 18 espacios guarda coche, 6 descubiertos, 3 semicubiertos, 9 cubiertas. • Ascensor de última generación Excelente emprendimiento ubicado en la calle AV. COSTANERA , entre AV SAN BERNARDO Y GARAY. Torre "" se compone de seis pisos, hasta el 5to piso se desarrollaran 3 unidades de dos Y tres ambientes con c/ balcones. El 6to piso cuenta con dos semi pisos exclusivos 3amb amplios con balcón-terraza. Departamento-5ºPISO "B" 3Amb-UF15-Dispone de: * 2 dormitorio. * cocina * living-comedor. * Baño. * Balcón. * Parrilla. * Lavadero. *Cochera POLIGONO 05-03 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVA: 1).-Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado: Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo. Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas con Hormigón H25, según calculo. 2).-Mamposterías: ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco 8/12x18x33 según planos. 3).-Contra pisos y carpeta: sistema tradicional. 4).-Revoques: a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior). 5).-Pisos y Revestimientos: cerámico y porcelanato según corresponda. Primera calidad. 6).-Carpintería de Aluminio:(cerramientos): Módena blanco/negro. DVH (Cristal+camara de aire +cristal) Aluar o Alcemar. 7).-Carpintería de Madera:(puertas placas): interiores en línea estándar. 8).-Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo fusión con diámetros según cálculos. 9).-Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y Cámaras según planos. 10).- cañería en termo fusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones. 11).-Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, Con sello de cumplimiento en normas IRAM. 12).-Amueblamientos: mesada, bajo mesada en melamina, alacena, Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca. Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca. Bacha Cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee. 13).-Parrilla exterior y mesada de hormigón. 14).-Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex anti hongo. 15).-Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico, según fachada. (tarquini). *Las Unidades a entregar figuran en plano municipal como vivienda. *Las cocheras son declaradas como espacio vehicular. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Edificio SIWA. Chiozza y esquina Hernández- San Bernardo ENTREGA CUARTO TRIMESTRE 2026 TIPOLOGIA 3 - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CUENTA CON ESTAR COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA - TOILETTE - BALCON CON VISTA LATERAL AL MAR - 2 DORMITORIOS ( 1 CON VISTA LATERAL AL MAR CON ORIENTACION NORTE) - BAÑO COMPLETO EL VALOR DE VENTA PUBLICADO CORRESPONDE A LA TIPOLOGIA 3 ( PISOS 1º 2º Y 3º ) PARA PISOS SUPERIORES CONSULTE LOS VALORES Complejo Residencial En un recorrido de 9 pisos se levantan 32 modernos departamentos, diseñados en 4 tipologías que combinan arquitectura contemporánea, confort y estilo en un entorno único frente a la costa. Cada unidad está equipada con tecnología de punta y materiales de primera calidad, ofreciendo una experiencia ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean disfrutar de una escapada exclusiva. Características de los Departamentos Cocinas: diseño minimalista, mesadas italianas, muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctricos Candy, heladera con freezer. Livings: amplios ventanales con vistas panorámicas, máxima iluminación natural. Dormitorios: placares empotrados con espejo, terminaciones cálidas y espacios confortables. Baños: diseño moderno, griferías de última generación, detalles en mármol, espejos con iluminación LED y duchas tipo spa con secador de pelo integrado. Climatización y confort: aire acondicionado Daikin en cada ambiente, calefacción por losa radiante eléctrica en baños. Seguridad y accesos: puertas ignífugas Oblak, portero eléctrico con cámara IP, clave de acceso al ascensor y escalera de emergencia. Materiales y Detalles de Calidad Porcelanatos españoles y pisos de madera. Aberturas de PVC con doble vidrio DVH. Puertas Oblak y piel de vidrio con tecnología avanzada. Agua caliente solar y termos a gas. Iluminación LED en todos los ambientes. Ablandador de agua con carbón activado. Marcas utilizadas: Aqua Sistem, Duratop, Green Block, Sigas, Rheem, Peisa, Argenplas, Schneider. Amenities Exclusivos Planta Baja: gimnasio, laundry, bauleras, local comercial. Entrepiso: sala de juegos , business center, oficina para reuniones Terraza (piso 9): dos quinchos totalmente equipados con parrillas, horno, heladera, cocina eléctrica, vajilla, baños comunes y zona blanda para niños. Tecnología y Servicios Ascensor de imán permanente, silencioso y de última generación. Grupo electrógeno para ascensor, iluminación y áreas comunes. Áreas comunes climatizadas. Wifi integrado en todo el edificio con repetidor en cada departamento. Cisterna de 12.000 litros con agua tratada y tanques de 20.000 litros en terraza. Calderas Peisa para losa radiante en planta baja, entrepiso y quinchos. Seguridad Circuito cerrado de cámaras. Control de acceso inteligente. Puertas ignífugas en departamentos y escaleras. Una inversión que combina lujo, confort y tecnología en un entorno privilegiado. Estos departamentos están pensados para quienes buscan calidad de vida, seguridad y diseño contemporáneo en la costa. PARA MAYOR INFORMACION CONSULTE POR EL CODIGO 638 O VISITENOS PERSONALMENTE EN NUESTRA OFICINA XINTEL (WMN-WMN-638)

EXCLUSIVO DÚPLEX EN ESQUINA – DOBLE INGRESO Y AMBIENTES AMPLIOS *Toma propiedad en la zona a menor valor* Ubicado en una zona residencial muy tranquila y arbolada, a pocas cuadras de Plaza Don Bosco, cerca de comercios y del acceso a amplias playas, este dúplex se presenta como una opción ideal para vivienda permanente por su excelente estado de mantenimiento y todos los servicios conectados. *Características destacadas: Doble ingreso: portón al frente y acceso lateral. Espacio para 2 autos al frente + cochera cubierta en galería. Amplio living-comedor, con cocina semi integrada con barra desayunadora y muebles a medida de excelente calidad. 2 baños completos (uno con bañera). 3 dormitorios con placard, uno con aire acondicionado, y dos con salida directa a terrazas súper luminosas. Altillo amplio y funcional, ideal para escritorio, playroom o guardado. Calefactor. Patio con jardín natural, galería cubierta, lavadero y parrilla. *Cámaras de seguridad instaladas. *Aire acondicionado frio/calor de 4.000 frigorías. *Rejas en todas las ventanas, y postigos de madera a medida. * Distribución: Planta Baja: Living con ingreso principal. Cocina semi integrada con barra. Comedor diario. Baño completo. Galería con lavadero y parrilla. Cochera cubierta y patio con jardín. Planta Alta: -3 dormitorios con placard. -2 dormitorios con salida a terraza. -1 dormitorio con aire acondicionado. -Baño completo con bañera. -Acceso a altillo luminoso. Un hogar cálido, cómodo y funcional, pensado para disfrutar en familia, con espacios generosos adentro y afuera. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Hermoso Triplex 4 Ambientes con Balcón, Patio, Parrilla y Cochera Hermoso triplex al contrafrente ubicado en una zona muy tranquila de viviendas permanentes, a pasos de la reconocida Plaza La Familia. El entorno se destaca por sus calles arboladas y su agradable paisaje natural, con cercanía a una amplia zona comercial y gastronómica. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones de cuidado, mantenimiento y buen gusto, ideal para vivienda permanente ya que cuenta con todos los servicios conectados. Sus ambientes son amplios, cómodos y funcionales, equipados con calefactores de tiro balanceado que brindan confort durante todo el año. Comodidades: Living–comedor amplio y luminoso Cocina comedor separada 3 dormitorios (2 con placard) Dormitorio principal con balcón al frente 2 baños Patio privado Parrilla con sector de lavadero Espacio de cochera Todos los servicios conectados Una propiedad cálida y bien ubicada, perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía a los servicios que ofrece la ciudad. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.