Oficina en MORENO 1800

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Martin Selecki - MLS ID 420211272-201 OFICINA EN EL CENTRO ! Gran Oficina de 180 m2 divisible Muy buen edificio de oficinas con ubicacion estratégica a metros de Avda 9 de Julio y rápido accesos a Au Ezeiza y La Plata Con estacionamientos a metros del edificio Edificio con seguridad Pre insalacion de Aires acondicionados Planta con gran potencial para distintos rubros estudios contables jurídicos empresas de logistica call center etc Varias Salas de reunion 2 baños Varios despachos de distintas dimensiones Kitchenette Excelente opción por ubicacion luminosidad fácil acceso y gran versatilidad de planta para diferentes opciones RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicada en el emblemático barrio de Monserrat, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en el vibrante corazón de Buenos Aires. Situada en Perú 353, Piso 8, Departamento 802, la propiedad dispone de una orientación al frente, garantizando una vista abierta y una abundante entrada de luz natural, ideal para un entorno de trabajo inspirador. Con 40 años de antigüedad, el espacio se ha mantenido en buen estado, brindando un ambiente profesional y funcional. Aunque no se especifica la superficie cubierta ni total, la configuración de la oficina permite una adaptación flexible a diversas necesidades empresariales. El inmueble es un monoambiente amplio con subdivisión que podría utilizarse como sala de reunión y un espacio de archivo, perfectos para llevar a cabo encuentros de negocios en un ambiente cómodo y privado. El inmueble cuenta con un baño, asegurando comodidad tanto para el personal como para los visitantes. Los servicios esenciales están cubiertos, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Como adicional, se destaca el aire acondicionado individual, proporcionando un ambiente agradable durante todo el año. Además, la oficina es accesible para personas con movilidad reducida, garantizando inclusión y comodidad para todos sus usuarios. Un espacio de estacionamiento acompaña a la propiedad, lo que representa una ventaja significativa en una zona concurrida y céntrica como Monserrat. Aunque no hay información detallada sobre los gastos comunes o impuestos municipales, la ubicación estratégica en una área rica en historia y de fácil acceso, añade un valor considerable a esta oferta. Si busca un espacio profesional en una ubicación privilegiada, esta oficina en Monserrat es una opción que merece ser considerada. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Ubicada en el corazón del barrio Monserrat, esta oficina en Avenida Belgrano 1370 ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio estratégico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un acceso privilegiado a la Avenida 9 de Julio, esta propiedad garantiza una conectividad óptima mediante subte y numerosas líneas de colectivos, facilitando la entrada y salida de la ciudad. La oficina se encuentra en el octavo piso con una superficie cubierta de 94 m2, cuenta con hall de recepción, sala de reuniones, cocina y un amplio area de trabajo. La unidad funcional esta subdividida, pero hay posibilidad de remover una pared de Durlock y hacer una oficina de casi 200 m2 con dos entradas independientes. Estos espacios son ideales para satisfacer diversas necesidades empresariales, asegurando comodidad y funcionalidad. El inmueble viene acompañado de una cochera cubierta (si se alquila entera tiene dos), una ventaja considerable para el estacionamiento seguro en una zona céntrica. Seguridad diurna y totem a la noche. Con 40 años de antigüedad, la oficina ha sido mantenida en muy buen estado, ofreciendo un ambiente luminoso gracias a su orientación Noroeste y disposición al frente. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).