Tucuman Inmobiliaria

ALQUILER Departamento 2 Ambientes con Cochera en ZONA TRIBUNALES Excelente oportunidad en una de las zonas buscadas de Mar del Plata, a metros de la Plaza Colón y del mar. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente, descanso o inversión para renta turística. Distribución y Comodidades - Living comedor: Amplio, muy luminoso, con pisos de granito y totalmente amoblado. - Balcón corrido: Orientación lateral y saliente, con excelente entrada de luz natural y salida desde el living. - Dormitorio: Con cama matrimonial, placard de gran capacidad y baulera superior. - Cocina: Alargada, equipada con doble bacha y espacio con conexión para lavarropas. - Baño: Completo, con bañera y ventilación natural (banderola). Características del Edificio - Seguridad 24 horas. - Obra de gas realizada en todo el edificio. - Cochera incluida, ubicada en el edificio de enfrente. Condiciones de alquiler: Alquiler por 24 meses: $ 650.000 Ajuste trimestral ICL. Servicios a pagar por el inquilino: expensas comunes + luz + gas + agua. ¡Listo para mudarte o disfrutar! Consultanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1308)

Alquiler 3 Ambientes Zona Centro Ubicado en Entre Ríos y Moreno, en pleno corazón de la ciudad, este departamento de 3 ambientes. Al ser contrafrente, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad sin ruidos de la calle y excelente entrada de luz natural. Distribución y Ambientes: - Living Comedor: Amplio y confortable, con pisos cerámicos de alta durabilidad y muy buena distribución. - Cocina Separada: Renovada a nuevo, con muebles bajo mesada, alacenas e instalación para lavarropas. - 2 Dormitorios: Cómodos, ambos equipados con placares empotrados de generosas dimensiones. - Baño: Funcional, sin videt con box de ducha. Ubicación Privilegiada: - A metros de Plaza Colón, el Casino Central y la Peatonal San Martín. Una zona estratégica rodeada de comercios, gastronomía, líneas de colectivo y a pasos de la playa. Condiciones: Contrato por 24 meses Alquiler $ 600.000 mensuales. Ajuste trimestral - Índice ICL Servicios a pagar inquilino: luz, gas, agua, expensas comunes (bimestrales). ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo! TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1307)

Semipiso Premium en el Edificio LOS TRONCOS RESIDENCES, Mar del Plata. En un entorno INIGUALABLE. En el corazón del tradicional barrio Los Troncos, a pasos del Centro Comercial Güemes. (Rodríguez Peña al 1.600 - Mar del Plata). El departamento cuenta con: - Moderno y amplio living comedor a la calle, muy luminoso. - Cocina de moderno diseño integrada al estar comedor. - Amplio toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite, con vestidor. - Segundo dormitorio con baño privado. - Un cyber room o escritorio. - Balcón con vista al parque y a la pileta del edificio. - Cochera cubierta y Baulera. - Amenities del Edificio: SUM / Quincho. Gimnasio. Piscina. Solárium. Amplio Jardín. - Servicio de vigilancia privada. - SIN MUEBLES. - Superficie Total: 108,52 M2 - Sup. Dpto: 93,28 M2 - Sup. Cochera cubierta: 10,63 M2 - Sup. Baulera: 4,61 M2 APTO CREDITO Escribinos y coordinamos una visita al departamento. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1305)

Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Centro, Mar del Plata Cómodo living comedor con balcón terraza a la calle. Cocina separada totalmente amoblada. Dependencia utilizada como extensión de la cocina. Toilette. Amplio Dormitorio principal con doble placard. Segundo dormitorio con placard y vista lateral a la calle. Baño completo. Calefacción por radiadores. Se entrega totalmente amoblado y decorado. La unidad destaca por su gran luminosidad al está enfrentado a construcciones mucho más bajas. Único departamento en el piso. Cuenta con doble ingreso. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1303)

Exclusivo 2 Ambientes con Vista al Mar en Edificio Noveccento Centro, Mar del Plata ¡Ubicación estratégica, diseño sofisticado y listo para mudarte! Ubicado a metros del mar y de Plaza Colón, en una de las zonas más valoradas del Centro de Mar del Plata, este impecable departamento combina confort moderno, calidad constructiva y vistas privilegiadas. Características Principales: - 2 Ambientes al frente con balcón aterrazado y vista al mar. - Amoblado y Equipado: Se vende totalmente amoblado y decorado a estrenar, incluyendo heladera con freezer Samsung, lavarropas Samsung e iluminación completa incluida en el precio. Distribución: - Luminoso living-comedor al frente. - Cocina separada equipada. - Dormitorio principal al frente con excelente ingreso de luz natural. - Baño completo + Toilette de recepción. - Balcón aterrazado ideal para disfrutar la brisa marina. Detalles de Calidad y Confort - Calefacción por losa radiante sectorizada. - Carpintería exterior de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Pisos de porcelanato de alta durabilidad. - Cortinas instaladas (Black Out y Sun Screen). - Preinstalación para aire acondicionado. El Edificio (Noveccento Building) - Elegante lobby de recepción con finos pisos de mármol y amplios paliers. - Circuito cerrado de cámaras de seguridad y control de acceso por llave electrónica. - Portero visor color. Una oportunidad única tanto para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o inversión de alta rentabilidad temporaria. ¡Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar frente al mar! XINTEL (TUC-TUC-1302)

Venta de Departamento 2 Ambientes en con Dependencia en Centro, Mar del Plata Dos Ambientes al Frente con dependencia y Balcón vista lateral al mar. Comedor totalmente amoblado con tv y toma de USB para carga de celular. Amplia cocina totalmente equipada, cocina acero inoxidable, Heladera con freezer con lavadero y Lavarropas automático. Dormitorio completo con placard , con dormitorio. Baño completo con Mampara de vidrio templado. Calefacción en el Living y Dormitorio. Dependencia de servicio. Segundo Baño o toilette. Amplio balcón con vista lateral al mar. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1301)

Venta de Departamento 3 Ambientes, Mar del Plata Venta 3 Ambientes A ESTRENAR en La Perla - Edificio LILION I (A Pasos del Mar y c/ Amenities) ¡Estrená tu departamento de 3 ambientes a solo metros de la costa y las mejores playas de La Perla! Ubicado en la esquina estratégica de Chacabuco e Independencia, el edificio LILION I ofrece unidades a estrenar con excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y un piso exclusivo de amenities para disfrutar la ciudad todo el año. Distribución y Ambientes - Al Frente - Living Comedor: Amplio, cálido y súper luminoso gracias a sus grandes ventanales con vista al frente. - Cocina Integrada: Con diseño moderno, barra desayunadora y espacio funcional para lavadero. - Master Suite: Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor privado y baño completo en suite. - Segundo Dormitorio: Cómodo y muy luminoso, equipado con placard empotrado. - Toilette de Recepción: Ideal para recibir visitas manteniendo la privacidad de la zona de dormitorios. Calidad Constructiva y Tecnología Premium - Calefacción por radiadores: Sistema eficiente con caldera dual individual marca Peisa. - Aislamiento de máxima calidad: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo confort térmico y acústico. - Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera línea en todos los ambientes. - Seguridad Inteligente: Monitoreo por tótem de seguridad + circuito cerrado de cámaras 24hs. - Opcionales: Posibilidad de agregar cochera y baulera dentro del edificio. Amenities de Categoría (Vista Panorámica) - Quincho con parrilla totalmente equipado para eventos y reuniones sociales. - Piscina / Jacuzzi y solárium al aire libre. - Gimnasio equipado y vestuarios. - Zona de juegos: Mesa de ping pong y metegol. Disposición: Frente (Piso 1) Estado: A estrenar - Posesión inmediata. ¡Escribinos por WhatsApp para coordinar tu visita y conocer la propiedad! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1298)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Güemes, Mar del Plata Edificio: "Regis" Un ambiente lateral con balcón francésy vista lateral al mar Pisos en porcelanato. Cocina Integrada revestida en cerámico. Totalmente equipada con termotanque eléctrico, cocina empotrada, anafe y microondas. Baño revestido en porcelanato con pediluvio. Cuenta con placard. Pintado y amoblado. Pantalla refractaria. Luces y apliques. Escribanía designada. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1287)

EN VENTA: 3 AMBIENTES CON VISTA PANORÁMICA A LA CATEDRAL - Ubicación: Centro, Mar del Plata - Piso: 18º (ascensor hasta el 17º y 1 piso por escalera) Destacados: - Vistas únicas: Panorámica abierta a la Catedral y a la ciudad. - Espacios amplios y luminosos: Living-comedor, cocina funcional, 2 dormitorios y 2 baños. - Confort todo el año: Calefacción por radiadores. - Ubicación estratégica: Súper tranquilo, con excelente distribución y luz natural. Ideal para vivienda permanente o inversión de renta. ¡Consúltanos para coordinar tu visita! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1286)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata 2 AMB A LA CALLE, NOVECCENTO MORENO, vista a Plaza Colon Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. • Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. Pre-instalación de aire acondicionado. • Living, cocina integrada al ambiente y dormitorio al frente. baño completo y toilette de recepción. balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. • Ingresos con llave, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada. • Muebles a estrenar, heladera con freezer SAMSUNG, lavarropas SAMSUNG decoracion, luces a estrenar. Incluidos en el precio de venta. Escribanía designada. Coordina tu visita ya! Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1283)

Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia Plaza Mitre, Mar del Plata Excelente oportunidad a solo una cuadra de Av. Colón y Plaza Mitre. Un departamento funcional, totalmente reciclado a nuevo (incluyendo la renovación completa de cañerías de agua, gas y desagües) y listo para habitar. Ubicado en una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad, rodeado de espacios verdes, comercios y medios de transporte. Puntos Destacados - Estado: Reciclado a nuevo en su totalidad, recién pintado y amoblado. - Luminosidad: Disposición al frente (externo) con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. - Versatilidad: Dependencia de servicio ideal para utilizar como Home Office, espacio de estudio o habitación auxiliar. Distribución y Ambientes - Living Comedor: Confortable, con pisos cerámicos, calefactor instalado y luminarias colocadas. - Cocina: Revestida en cerámica, equipada con heladera, calefón y microondas. - Lavadero: Sector independiente equipado con lavarropas. - Dormitorios: Amplios y luminosos, con pisos de parquet pulido y plastificado. - Baños: Baño principal completo revestido en elegante porcelanato + baño de servicio auxiliar. - Dependencia de Servicio: Espacio multifuncional independiente. Información Clave - Superficie Total: 63 m² aprox. - Equipamiento: Se entrega completamente amoblado y decorado. Consideraciones: Las medidas y dimensiones son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Las imágenes y precios son meramente ilustrativos y no contractuales, sujetos a modificación sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1282)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Güemes, Mar del Plata A solo 3 cuadras de la Playa y a 3 cuadras del Shopping y Paseo Comercial Güemes, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad práctica, cómoda y con una ubicación privilegiada en Mar del Plata. Se encuentra además a 2 cuadras de Av. Colón, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, con gran variedad de comercios y excelente conectividad mediante líneas de colectivo. La unidad cuenta con 30 m² totales, balcón saliente a la calle y una excelente luminosidad y ventilación natural. Características: - Living comedor. - Cocina separada. - Espacio de dormitorio. - Placard. - Baño completo con ducha y bañera. - Ventilación natural. - Calefacción eléctrica. - Balcón saliente a la calle. - Estado original, impecable y muy bien conservado. - Obra de gas realizada en el edificio y en el departamento. - Se vende totalmente equipado, amoblado y decorado, listo para disfrutar o comenzar a rentabilizar. Excelente edificio, ubicado en un entorno comercial, a pasos de los principales atractivos de la zona. Expensas - Ordinarias: $80.000 - Extraordinarias: $40.000, correspondientes a trabajos de pintura del pasillo. Una propiedad ideal para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o inversión, con una ubicación estratégica cerca del mar, Güemes y todos los servicios. Consultanos y coordinamos una visita! Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1278)

¡Oportunidad Única! Monoambiente + Oficina Privada en Barrio San José Increíble oportunidad de inversión en el tradicional barrio San José. Se vende en paquete un moderno monoambiente en 1º piso más una oficina/privado independiente en 6º piso, ideal para generar doble renta o para trabajar desde casa manteniendo total independencia. Ambas unidades se entregan totalmente amobladas y equipadas con aire acondicionado. Edificio moderno con apenas 2 años de antigüedad. Distribución de Unidades: Monoambiente (1º Piso - 31 m² cubiertos): - Ambiente principal muy luminoso. - Baño completo con mampara. - Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. - Equipado con mobiliario completo y cerradura electrónica. Oficina / Estudio Privado (6º Piso - 13 m² cubiertos + 1 m² descubierto): - Espacio independiente perfecto para home office, consultorio o renta profesional. - Cuenta con Toilette propio. - Equipado con mobiliario y aire acondicionado. Amenities de Primer Nivel en el Edificio: - Quincho con parrilla para reuniones. - Terraza de categoría con parrilla al aire libre. - Gimnasio equipado. - Jacuzzi de uso común. Información Adicional: - Superficie total: 45 m² aprox. - Expensas aproximadas: Monoambiente $100.000 / Oficina $45.000. - Escribanía designada. ¡Una propiedad versátil, moderna y con excelente rentabilidad! Consúltenos para agendar su visita. Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1277)

Venta Espectacular Dúplex 4 Ambientes con Patio y Parrilla Parque Luro / Constitución, Mar del Plata Hermoso dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en el exclusivo y residencial entorno de Parque Luro / Constitución. Una propiedad sólida, de excelente calidad constructiva, con techo hecho a nuevo y totalmente equipada para ingresar a vivir sin hacer reformas. Puntos Destacados - Calefacción: Sistema central por radiadores instalado. - Espacio Exterior: Patio privado con parrilla y banco de material semicircular, ideal para reuniones. - Estacionamiento: Garage propio con capacidad para 2 vehículos pequeños o medianos. - Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y decorado. Distribución por Plantas Planta Baja: - Living Comedor: Espacioso y luminoso, con gran ventanal al frente. - Cocina: Semi integrada, moderna, con barra desayunadora. - Toilette: De recepción, ubicado optimizando el espacio bajo la escalera. - Patio: Sector al aire libre con parrilla. Planta Alta: -Dormitorio Principal: Muy luminoso, con balcón saliente a la calle. - Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios orientados al contrafrente, ambos con placard empotrado. - Baño: Completo con todos sus accesorios. Consideraciones: Las medidas y dimensiones son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Las imágenes y precios son meramente ilustrativos y no contractuales, sujetos a modificación sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1275)

Venta 2 Ambientes A ESTRENAR - Edificio LILION I (La Perla) ¡Estrená tu departamento cerca del mar en lo mejor de La Perla! Ubicado en Chacabuco e Independencia, a solo pasos de la costa y las mejores playas de la zona, el edificio LILION I combina diseño contemporáneo, máxima calidad constructiva y un piso completo de amenities con vista panorámica. Distribución y Ambientes (Piso Alto al contra - Frente) - Living Comedor: amplio y luminoso, con grandes ventanales de piso a techo que ofrecen una agradable vista lateral al mar. - Cocina separada: Funcional y moderna, con espacio para lavarropas. - Master Suite: Dormitorio principal de generosas dimensiones y baño completo en suite. - Toilette de Visitas: Ideal para mantener la privacidad del área íntima del departamento. Calidad Constructiva y Equipamiento Premium - Calefacción eficiente: Caldera dual individual marca Peisa + radiadores en todos los ambientes. - Aislamiento de alta gama: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo confort térmico y acústico. - Pisos: Porcelanato de primera calidad. - Seguridad: Monitoreo inteligente por tótem de seguridad + circuito cerrado de cámaras 24hs. - Opcionales: Posibilidad de adquirir cochera y baulera en el edificio. Amenities de Categoría (Vista Panorámica) - Quincho con parrilla totalmente equipado para eventos y reuniones. - Piscina / Jacuzzi y solárium al aire libre. - Gimnasio completo y vestuarios. - Espacio de juegos: Equipado con metegol y mesa de ping pong. - Estado: A estrenar - Posesión inmediata. Consulte por otras unidades disponibles en el edificio ¡Escribinos por WhatsApp para coordinar tu visita y conocer la unidad en persona! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1274)

VENTA Departamento 2 Ambientes en Punta Iglesia, Mar del Plata 9 de Julio y Entre Ríos. Departamento finamente decorado con amoblamiento completo. Calefacción Living y Dormitorio. Cocina con gran mesada y espacio de guardado y equipada. Dormitorio amoblado completo con placard puerta corrediza con espejo y luz led interior. Baño Principal completo con Mampara de vidrio templado, delicado espejo biselado y luces led. Balcón principal con vista al mar y otro balcón al contrafrente también con vista al mar. Escribanía designada. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1271)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Area Centro, Mar del Plata Corrientes al 2400 Monoambiente con balcón saliente, vista panorámica a la ciudad y al mar Completamente reciclado a nuevo y equipado a estrenar, con instalación eléctrica y cañerías a estrenar Superficie: 37mts totales, 1.6MTS de balcón Consulte! Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1266)

Venta de Lote, Mar Chiquita Ubicación: Autovía RP11 km 503 - Frente al mar y a solo 10 minutos de Av. Constitución (Mar del Plata). Descripción general BRISAS DEL MAR - El lugar soñado frente al mar. La vida diferente que buscas está acá: tranquilidad, naturaleza y confort, en un entorno exclusivo. Ubicación privilegiada Un proyecto consolidado, desarrollado en 3 etapas, con lotes desde 600 m² hasta 1.000 m². Posesión inmediata para comenzar a construir tu casa desde el primer día. Servicios: -Electricidad -Cloacas -Agua corriente -Fibra óptica -Calles asfaltadas -Iluminación LED urbana y perimetral (medidor trifásico) -Sistema de recolección de residuos -Seguridad física las 24 horas y videovigilancia -Alambrado perimetral -Corredores saludables y amplios espacios verdes Amenities de categoría -Club House -Salón de eventos -Quinchos -Spa con piscina interna climatizada -Piscina externa y solárium -Gimnasio -Canchas de tenis y pádel -Plaza de juegos infantiles Nuestra forma de trabajar es a través de reuniones en las que, conociendo su objetivo, diseñamos juntos un plan de pago que se adapte a sus necesidades. Superficie de los lotes: desde 600 m² hasta 1.000 m². En el mercado actual, este es el mejor momento para invertir en un lugar que combina calidad, seguridad y un entorno frente al mar incomparable. Una oportunidad única ¡Consulte financiación! ---------------------------- Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades - Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1264)

Venta Monoambiente c/ Cocina Separada y Vista Abierta Güemes — Gascón y Arenales ¡Oportunidad de inversión en la mejor zona de Mar del Plata! Luminoso monoambiente al frente con vista abierta en pleno Güemes. Ubicado en Gascón y Arenales, en el corazón del barrio Güemes, una ubicación privilegiada a pocas cuadras del Shopping Aldrey, Plaza Colón, el centro comercial y las playas. Ideal tanto para renta temporal/turística como para vivienda permanente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Ubicación: 5º Piso al frente con vista abierta y sol. - Ambiente Principal: Amplio, muy luminoso y con excelente entrada de luz natural. - Cocina Separada: Cómoda, bien ventilada y equipada con amoblamiento de alacena y bajo mesada. - Instalaciones: 100% eléctrico (mayor seguridad y bajo mantenimiento). - Estado: Muy buen estado general, listo para habitar o alquilar. ATRACTIVOS DESTACADOS - Ubicación Estratégica: En el punto con mayor demanda de alquileres y revalorización constante de la ciudad. - Bajos Costos: Excelente relación de expensas y mantenimiento. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más detalles! XINTEL (TUC-TUC-1258)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata Av. Colón y Lamadrid Comedor totalmente amoblado con mesa, sillas y decoración Dormitorio con sommier 2 plazas y TV. Amplia cocina equipada con: Lavarropas automático, Cocina, Heladera con freezer, todo amoblamiento y electrodomésticos a estrenar. Baño completo con Mampara de vidrio templado. Calefacción en el Living y Dormitorio. ESCRIBANÍA DESIGNADA. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1257)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata Bolívar y Corrientes. Comedor totalmente amoblado con sofá cama y TV. Cocina equipada con: Lavarropas automático, Cocina acero inoxidable, Heladera con freezer, Purificador Spar y toma de USB para carga de celular. Barra desayunador. Dormitorio amoblado con Placard. Baño completo con Mampara de vidrio templado. Calefacción en el Living y Dormitorio. Balcón con Parrilla. ESCRIBANÍA DESIGNADA. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1256)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro, Mar del Plata Belgrano y Santa Fe. Totalmente reciclado con materiales y terminaciones de excelente calidad. Cuenta con: • Living comedor con balcón. • Cocina integrada con barra de cuarzo blanco. • Dormitorio. • Baño completo con mampara de vidrio templado. • Sector de lavado y planchado. • Mobiliario realizado a medida. Instalaciones de agua, gas y electricidad hechas completamente a nuevo. Aberturas DVH negras y persianas nuevas. Porcelanatos de primera calidad en todos los ambientes. Griferías FV y detalles de categoría. Se entrega amoblado y equipado. Incluye: • Heladera Gafa Inverter. • Lavarropas Gafa. • Microondas Samsung. • Cocina Domec. • Sommier y sillón de primera calidad. Escribanía designada. Una propiedad lista para ingresar, ideal para vivienda o inversión. XINTEL (TUC-TUC-1252)

Exclusivo Piso de 4 Ambientes c/ Dependencia y Vista a Plaza Mitre - 2 Cocheras y Baulera Distinción, amplitud y categoría en una de las zonas más prestigiosas y buscadas de Mar del Plata. Ubicado frente a Plaza Mitre, este emblemático piso exclusivo combina el máximo confort residencial con una privacidad absoluta, excelente calidad constructiva y vistas privilegiadas. Una propiedad señorial, 100% externa, donde la luz natural y la elegancia se destacan en cada uno de sus espacios. Distribución y Ambientes: - Ingreso Exclusivo: Palier privado y puerta blindada para máxima seguridad. - Área Social de Gran Categoría: Magnífico living-comedor con finos pisos de parquet y detalles en madera que aportan calidez. Salida directa a un amplio balcón corrido saliente al frente. - Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente funcionalmente equipada (con conexión para lavavajillas) + acogedor comedor diario con vistas directas a Plaza Mitre. - Área de Servicio: Lavadero independiente + dependencia de servicio completa con baño. Sector Dormitorios: - Master Suite: Destacado dormitorio principal con vestidor y baño completo privado. - 2 Dormitorios adicionales: Confortables, muy luminosos y asistidos por un segundo baño completo. - Toilette de recepción para visitas. Diferenciales que Marcan la Diferencia: - 2 Cocheras a nivel de calle + Baulera: Una combinación única e inusual en Plaza Mitre que aporta máxima comodidad, seguridad y espacio de guardado extra. - Propiedad 100% Externa: Excelente luminosidad natural y circulación de aire en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores: Sistema eficiente para un confort térmico ideal durante todo el año. Ubicación Privilegiada: Emplazado en el corazón de Plaza Mitre, el entorno residencial tradicional por excelencia. Un pulmón verde único rodeado de las mejores instituciones educativas, centros de salud, gastronomía y área financiera de la ciudad. ¡Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita privada! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1250)

Venta de Departamento 3 Ambientes con Escritorio en Plaza Colón, Mar del Plata Rivadavia y Corrientes. Excelente departamento de 3 ambientes con escritorio y muy luminoso. Living comedor a la calle con ventanal. Cocina separada con amoblamientos a medida. Lavadero. Toilette. Escritorio con ventanal a la calle. Dormitorio principal con balcón saliente a la calle. Segundo dormitorio con ventanal a la calle. Calefacción por radiadores. Se entrega totalmente amoblado y decorado. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1248)

Venta de Lote en Barrio Privado Brisas del Mar - Frente al Mar (Apto Financiación) ¡Construí la casa de tus sueños frente al mar en un entorno seguro, exclusivo y rodeado de naturaleza! Ubicado en el Barrio Privado Brisas del Mar - Country Club (Autovía RP11 Km 503), este proyecto consolidado combina la tranquilidad de vivir a pasos de la playa con la comodidad de estar a solo 10 minutos de Av. Constitución (Mar del Plata). Ficha del Lote: - Superficie total: 728.82 m² - Estado: Posesión inmediata (¡listo para empezar a construir desde el primer día!). - Condiciones: Apto financiación. Servicios e Infraestructura de Primer Nivel - Servicios instalados: Agua corriente, red de cloacas, electricidad (medidor trifásico) y fibra óptica. - Vialidad e iluminación: Calles asfaltadas e iluminación LED urbana y perimetral. - Seguridad integral: Control de acceso y seguridad física 24 hs, videovigilancia y cerco perimetral. - Entorno: Sistema de recolección de residuos, corredores saludables y amplios espacios verdes parquizados. Amenities de Categoría Premium - Social & Gastronomía: Club House, salón de eventos y quinchos equipados. - Wellness & Relax: Spa con piscina cubierta climatizada, piscina descubierta con solárium y gimnasio equipado. - Deporte & Recreación: Canchas de tenis, canchas de pádel y plaza de juegos infantiles. Precio de Lista: USD 47.000.- - Financiación: Plan de Anticipo + Cuotas. ¡Contactanos por WhatsApp para coordinar una reunión comercial, conocer las opciones de pago y visitar el barrio! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1244)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Playa Varese, Mar del Plata Av. Colón y Alsina Espectacular tres ambientes sobre avenida Colón a 1 cuadra del mar. Hall de recepción. Amplio living comedor con ventanal a la calle. Toilette de recepción. Cocina separada de generosas dimensiones con barra desayunadora y mucho lugar de guardado. Dormitorio con placard y balcón saliente a la calle. Segundo dormitorio al contrafrente con placard y vestidor. Baño completo. Calefacción por radiadores. Se entrega totalmente amoblado y decorado. XINTEL (TUC-TUC-1242)

Venta Departamento 3 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata Brown y Corrientes. Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón corrido. Cocina separada totalmente equipada con ventilación natural. Living comedor a la calle con salida al balcón. Dormitorio principal a la calle. Dormitorio secundario al contrafrente. Baño completo. Toilette. Calefacción por tiró balanceado. Se entrega totalmente amoblado y decorado. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1241)

Venta 3 Ambientes zona centro - Excelente Precio ¡Atención inversores y compradores que buscan una propiedad "llave en mano" lista para habitar o alquilar en Mar del Plata! Ubicado en Entre Ríos y Moreno, en pleno corazón de la ciudad, este departamento de 3 ambientes destaca por su valor, su excelente estado de conservación y por entregarse totalmente amoblado. Al ser contrafrente, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad sin ruidos de la calle y excelente entrada de luz natural. Distribución y Ambientes: - Living Comedor: Amplio y confortable, con pisos cerámicos de alta durabilidad y muy buena distribución. - Cocina Separada: Renovada a nuevo, con muebles bajo mesada, alacenas e instalación para lavarropas. - 2 Dormitorios: Cómodos, ambos equipados con placares empotrados de generosas dimensiones. - Baño: Funcional, equipado con box de ducha. Puntos Fuertes para Destacar: - Completamente Amoblado: Te ahorrás el equipamiento. Podés empezar a usarlo o alquilarlo (temporario/estudiantes) desde el día uno. - Cocina Reciclada: Obra hecha, sin necesidad de hacer reformas pesadas. - Contrafrente Luminoso: Un oasis de silencio dentro del Centro marplatense. Ubicación Privilegiada: - A metros de Plaza Colón, el Casino Central y la Peatonal San Martín. Una zona estratégica rodeada de comercios, gastronomía, líneas de colectivo y a pasos de la playa. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo/ilustrativo y deberán confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1225)

VENTA Casa 4 Ambientes en Güemes, Mar del Plata Calle Lamadrid y Rawson. Primera planta: Amplio living al frente con ventanal. Cocina comedor. Jardín de invierno. Toilette. Garage con parrilla. Segunda planta: Amplio Dormitorio principal con placard y balcón a la calle. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio con ventana a la terraza. Baño completo. Amplia terraza con juego de sillones y espacio para lavadero. Aspectos generales: Calefacción por radiadores. Se entrega totalmente amoblado y decorado. Planos de obra. NO se vende por crédito hipotecario. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1222)

Venta de Local Comercial en Esquina - Zona Puerto (Acha y El cano). Mar del Plata ¡Oportunidad estratégica para potenciar tu negocio o generar renta en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad! Ubicado sobre una excelente esquina (Acha y Elcano), este local de 60,37 m² garantiza máxima visibilidad y exposición para cualquier rubro, beneficiándose de un flujo constante de circulación peatonal y vehicular. Ubicación Estratégica y Conectividad: - Zona Puerto: Entorno comercial consolidado con actividad durante todo el año. - Conectividad directa: Rápido acceso a arterias clave como las avenidas Juan B. Justo y Edison. - Puntos de alto tránsito: A solo 3 cuadras del Supermercado Coto, Bendu y del paseo comercial de la zona. Características del Inmueble: - Superficie total: 60,37 m². - Gran exposición comercial: Amplias vidrieras sobre ambas calles (Acha y El cano), con sus respectivas rejas de seguridad instaladas. - Distribución funcional: Salón principal de planta libre + baño y ante baño (en estado original). - Servicios: Electricidad monofásica e instalación de gas natural (sin medidor conectado). - Bajas expensas: Gastos fijos mínimos, ideal para mantener costos operativos bajos. Puntos Fuertes para el Inversor / Comerciante: - Apto crédito hipotecario. - Ubicación en esquina: Multiplica la visibilidad de marca y la atracción de clientes. - Apto para múltiples rubros: Ideal para comercio minorista, oficinas, depósitos con atención al público o alquiler tradicional. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer su potencial! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1215)

VENTA Departamento 3 Ambientes en Chauvín, Mar del Plata Tres ambientes contrafrente y luminoso. Lateral con vista abierta, luminoso y soleado. Cocina con equipamento a estrenar. Calefactor. Baño completo con bañera. Dormitorios con placard. Obra de gas nueva. Escribania designada. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1207)

Alquiler Temporario de Cochera en Plaza Colón, Mar del Plata HASTA DICIEMBRE 2026 Cochera ubicada en calle Tucumán entre Falucho y Gascón. Seguridad 24 horas. Portón automático con control. Planta baja. Apto camioneta Se accede por rampa. Se abona alquiler con ajuste trimestral + expensas. Consulte. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1196)

LOCAL EN ALQUILER ZONA CENTRO , ALTAMENTE COMERCIAL Excelente local comercial en alquiler, desarrollado en dos plantas y con una gran vidriera en diagonal que aporta excelente visibilidad y luz natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial amplio, funcional y con muy buena presencia. Distribución - Planta baja con amplio salón comercial - Patio al fondo que aporta ventilación y expansión - Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios - Balcón al frente - Gran vidriera en diagonal Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios, estudios, marcas, emprendimientos gastronómicos o incluso un café, según proyecto y habilitación. Superficies - Planta baja cubierta: 65 m² - Planta baja descubierta - patio: 35 m² - Planta alta cubierta: 35 m² - Balcón: 3 m² - Superficie total: 138 m² Medidas - Local: 3 y 3,5 x 20 m - Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m - Patio: 7 x 5 m Información adicional - SIN EXPENSAS - El local no cuenta con servicio de gas ALQUILER U$S 1.200 + servicios Consulte! Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1192)

Exclusivo Semipiso de 3 Ambientes en Venta - Zona Güemes Mar del Plata Viví donde todos quieren estar Ubicado en el corazón de Güemes, uno de los barrios más exclusivos y buscados de Mar del Plata, este excelente semipiso combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. A solo una cuadra del Shopping Aldrey, rodeado de las mejores propuestas gastronómicas, cafeterías, boutiques y del tradicional paseo comercial a cielo abierto, ofrece la posibilidad de disfrutar una vida urbana con todos los servicios al alcance. Características destacadas: - Amplio living-comedor con balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire libre. - Dormitorio principal en suite, que brinda privacidad y confort. - Segundo dormitorio de generosas dimensiones, con espacio ideal para escritorio o área de home office. - Cocina integrada, moderna, práctica y funcional, con instalación para lavarropas. - Segundo baño completo, de excelente diseño y terminaciones. - Confort en cada detalle: Caldera individual Peisa. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado. - Amenities: Quincho en la terraza y Solárium para disfrutar momentos de descanso o reuniones con familia y amigos. Luminosidad, ventilación cruzada y sol durante todo el día. Su diseño moderno, excelente estado de conservación y ubicación estratégica convierten a esta propiedad en una oportunidad perfecta tanto para: - Vivir todo el año con el máximo nivel de confort. - Escapadas y vacaciones en una zona privilegiada. - Inversión capitalizable con alta rentabilidad asegurada. Precio de venta: USD 175.000.- (Apto Crédito Hipotecario) Consúltenos para recibir más información o coordinar una visita. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1188)

Venta de Oficina de Lujo a la Calle con Cochera Fija Zona Bancaria, Mar del Plata ¡Impulse su negocio o firma profesional desde una ubicación estratégica! Presentamos esta impecable oficina a estrenar al frente, situada en pleno corazón de la zona bancaria y financiera de la ciudad. Un espacio de categoría diseñado para maximizar la imagen corporativa, la eficiencia operativa y el confort diario. Puntos Destacados -Ubicación Estratégica: En pleno polo bancario y comercial, garantizando máxima visibilidad y conectividad. - Seguridad y Tecnología: Edificio moderno equipado con sistema de monitoreo inteligente (tótem de seguridad) y cámaras de videovigilancia 24/7. - Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas oscilobatientes de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando un ambiente de trabajo silencioso e insonorizado. - Estacionamiento: Incluye cochera fija y cubierta en el mismo edificio. Distribución y Ambientes - Área Principal: Espacio a la calle, sumamente luminoso gracias a sus grandes ventanales de piso a techo que ofrecen excelente luz natural durante todo el día. - Cocina: Sector kitchenette/cocina independiente para mayor privacidad. - Sanitarios: Toilette de cortesía para clientes y visitas + baño principal privado para el personal. Consideraciones: Las medidas y dimensiones son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Las imágenes y precios son meramente ilustrativos y no contractuales, sujetos a modificación sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1185)

Venta de Oficina de Lujo a la Calle con Cochera Fija Zona Bancaria, Mar del Plata ¡Impulse su negocio o firma profesional desde una ubicación estratégica! Presentamos esta impecable oficina a estrenar al frente, situada en pleno corazón de la zona bancaria y financiera de la ciudad. Un espacio de categoría diseñado para maximizar la imagen corporativa, la eficiencia operativa y el confort diario. Puntos Destacados - Ubicación Estratégica: En pleno polo bancario y comercial, garantizando máxima visibilidad y conectividad. - Seguridad y Tecnología: Edificio moderno equipado con sistema de monitoreo inteligente (tótem de seguridad) y cámaras de videovigilancia 24/7. - Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas oscilobatientes de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando un ambiente de trabajo silencioso e insonorizado. - Estacionamiento: Incluye cochera fija y cubierta en el mismo edificio. Distribución y Ambientes - Área Principal: Espacio a la calle, sumamente luminoso gracias a sus grandes ventanales de piso a techo que ofrecen excelente luz natural durante todo el día. - Cocina: Sector kitchenette/cocina independiente para mayor privacidad. - Sanitarios: Toilette de cortesía para clientes y visitas + baño principal privado para el personal. Consideraciones: Las medidas y dimensiones son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Las imágenes y precios son meramente ilustrativos y no contractuales, sujetos a modificación sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1184)

Casa 6 Ambientes en Barrio Cerrado Costa Esmeralda, Pinamar Casa en venta en exclusivo barrio rodeado de bosques, arena y mar, con canchas de golf y amenities premium. La propiedad se desarrolla en amplios y luminosos ambientes, pensados para brindar confort y funcionalidad. En la planta principal se encuentra un gran living-comedor con toilette de recepción, cocina integrada con barra desayunador y banquetas, equipada con lavavajillas. Todos los ambientes se conectan con una galería cubierta, que cuenta con quincho y baño, ideal para reuniones sociales. El parque posee piscina y solárium en un entorno verde. El sector privado interno dispone de dos dormitorios en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. En la planta secundaria, con acceso independiente desde el exterior, se ubica un dormitorio con baño completo y lavadero, ideal como área de huéspedes o dependencia de servicio. Excelente calidad constructiva, con pisos de porcelanato, mesadas de mármol en cocina y baños. Aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta con garaje para dos autos. La casa se destaca por sus espacios amplios, excelente distribución y gran luminosidad. Excelente calidad constructiva, con pisos de porcelanato, mesadas de mármol en cocina y baños. Aire acondicionado en todos los ambientes Costa Esmeralda, ofrece canchas de tenis, pádel, básquet y fútbol, en un entorno natural único que combina confort, seguridad y exclusividad. CONSULTE!! Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1181)

Venta de Departamento 2 Ambientes en DALAI Centro, Mar del Plata Unidad pensada para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en cada detalle, con excelente ubicación y proyección de valor. Dos ambientes en quinto piso. Balcón saliente a la calle. Dormitorio a la calle. Baño completo. Toilette. Cochera fija cubierta. CALIDAD CONSTRUCTIVA Aberturas de PVC color negro con DVH. Muros con aislación térmica y acústica. Pisos de porcelanato. Calefacción por piso radiante x agua y instalación de Aire acondicionado. Excelente luminosidad y ventilación natural. ENTREGA DICIEMBRE 2026. EL ENTORNO Ubicado en DALAI Centro, un edificio moderno de 14 pisos con amenities de primer nivel: Solarium con vista panorámica. SUM doble con parrilla. Sector coworking. Zona de esparcimiento. Entrega estimada: menos de 9 meses. A estrenar. XINTEL (TUC-TUC-1180)

Venta de Departamento 2 Ambientes con cochera cubierta en Güemes, Mar del Plata Amplio departamento de 2 ambientes con balcón al frente. Cuenta con cocina semiintegrada con barra, equipada con horno, anafe y campana de acero inoxidable, más amoblamiento a medida. Dormitorio al contrafrente con placard y baño completo. Incluye cochera cubierta. Detalles Constructivos: Carpintería exterior DVH línea Aluar. Calefacción por losa radiante Caldera dual individual Pisos de porcelanato de primera calidad Grifería FV o similar Sanitarios Ferrum o similar. Amenities: Gimnasio. Coworking. Terraza con solárium y parrilla. Cámaras de seguridad en todo el edificio. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1171)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Güemes, Mar del Plata Dimora Giovane - Unidades de 1 Ambiente- Torre Castelli En pleno corazón de Güemes. Dimora Giovane ofrece departamentos modernos y funcionales, rodeados de gastronomía, comercios y espacios educativos. Departamento de 1 Ambiente (39 m²) Ambiente amplio y divisible. Balcón saliente con excelentes vistas. Cocina semi integrada con barra, horno, anafe y campana de acero inoxidable. Muebles de cocina a medida. Placard de gran capacidad. Baño completo. Calidad y Confort. Carpintería de aluminio con DVH. Calefacción por losa radiante. Caldera dual individual. Pisos de porcelanato. Cerraduras electrónicas y portero visor. Amenities: Laundry Coworking. Terraza con solárium y parrilla. Cámaras de seguridad en todo el edificio. Cocheras y bauleras opcionales. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1169)

Venta 2 Ambientes A ESTRENAR con VISTA PLENA AL MAR - Edificio LILION II ¡Despertate todos los días contemplando el mar desde la comodidad de tu hogar! Ubicado en De Anchorena al 4600 y la costa (Av. Félix U. Camet), el edificio LILION II ofrece departamentos a estrenar con una vista panorámica inigualable al Océano Atlántico, excelente calidad de construcción y un piso exclusivo de amenities. Distribución y Ambientes - Living Comedor: Espacioso, muy luminoso y equipado con grandes ventanales que regalan una vista plena al mar y a la Avda. Félix U. Camet. - Dormitorio en Suite: Habitación principal de generosas dimensiones con vestidor privado y una maravillosa vista directa al mar. - Cocina Integrada: Diseño moderno y funcional con lavadero incorporado. - Baño de Visitas: Toilette de recepción equipado adicionalmente con ducha. Calidad Constructiva y Equipamiento - Calefacción eficiente: Sistema por radiadores con caldera dual individual marca Peisa. - Aislamiento de máxima calidad: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para óptimo aislamiento térmico y acústico frente al mar. - Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera categoría en todos los ambientes. - Opcionales: Posibilidad de sumar cochera y baulera dentro del edificio. Amenities de Categoría (Vista Panorámica) - Quincho con parrilla totalmente equipado para reuniones y festejos. - Piscina chica / Jacuzzi y solárium al aire libre. - Gimnasio equipado y vestuarios. - Área recreativa: Mesa de ping pong y metegol. Ficha de la Propiedad - Ubicación: De Anchorena 4600 y Av. Félix U. Camet (Frente al Mar) - Vista: Plena y frontal al mar - Estado: A estrenar - Posesión inmediata ¡Consultanos hoy mismo por valores, disponibilidad de unidades y coordiná tu visita por WhatsApp! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1162)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Constitución, Mar del Plata Zona Museo MAR - Mar del Plata Gutiérrez y López de Gomara Departamento 2 ambientes a estrenar con vista al mar. Ubicado a metros del Museo MAR y Av. Constitución, combina confort, diseño y ubicación privilegiada. Ideal para vivienda permanente o inversión. Características: • Cocina integrada al living-comedor • Amplio amoblamiento de cocina • Dormitorio en suite • Toilette de cortesía • Balcón con vista al mar Amenities: • Quincho • Gimnasio • Solarium • Cocheras opcionales • Bajas expensas Entorno residencial y turístico, cerca de cafés, espacios culturales y con accesos rápidos al centro y la costa. CONSULTE. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1158)

Exclusivo Piso de 3 Ambientes con 2 Suites, Balcón Terraza y Cochera Doble - Barrio Chauvín ¡Diseño contemporáneo, máximo confort y privacidad absoluta en un piso exclusivo en el corazón de Chauvín! Ubicado en la estratégica esquina de Castelli y La Rioja, a pocas cuadras de las avenidas Independencia y Colón, este desarrollo de categoría combina la tranquilidad de un entorno residencial tradicional con la cercanía a la mejor oferta gastronómica y de servicios de la ciudad. Distribución y Ambientes (Piso Completo) - Living Comedor: Espacioso, de gran categoría y bañado de luz natural. - 2 dormitorios en Suite: Dos amplias habitaciones, ambas con baño privado, pensadas para garantizar intimidad y confort. - Cocina Semi-Integrada: De diseño moderno y altamente funcional. - Balcón Terraza con Parrilla: Espacio semicubierto equipado con parrilla a gas, ideal para disfrutar reuniones al aire libre durante todo el año. - Servicios: Lavadero independiente + toilette de recepción para visitas. Calidad Constructiva y Detalle Premium - Cochera Doble: Espacio privado e incluido para dos vehículos. - Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante. - Aislamiento Superior: Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) y muros dobles con cámara de aire para máximo aislamiento térmico y acústico. - Seguridad y Agua: Puerta principal con cerradura blindada y sistema de ablandador de agua instalado. Amenities y Servicios en el Edificio (Piso 9) - SUM (Piso 9): Salón de Usos Múltiples totalmente equipado con cocina y parrilla. - Gran Terraza Social: Espacio al aire libre con excelentes vistas. - Tecnología y Seguridad: Ascensor Dianca de última generación (pantalla táctil, capacidad para 6 personas) y servicio de seguridad las 24 hs. Ficha de la Propiedad - Superficie: 99 m² cuidadosamente distribuidos. - Disposición: Piso exclusivo (sin vecinos en el mismo nivel). - Ubicación: Castelli y La Rioja (Barrio Chauvín). ¡Consultanos hoy mismo por WhatsApp para conocer valores, disponibilidad y coordinar una visita privada! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1155)

Exclusivo Piso de 3 Ambientes con 2 Suites, Balcón Terraza y Cochera Doble - Barrio Chauvín ¡Diseño contemporáneo, máximo confort y privacidad absoluta en un piso exclusivo en el corazón de Chauvín! Ubicado en la estratégica esquina de Castelli y La Rioja, a pocas cuadras de las avenidas Independencia y Colón, este desarrollo de categoría combina la tranquilidad de un entorno residencial tradicional con la cercanía a la mejor oferta gastronómica y de servicios de la ciudad. Distribución y Ambientes (Piso Completo) - Living Comedor: Espacioso, de gran categoría y bañado de luz natural. - 2 dormitorios en Suite: Dos amplias habitaciones, ambas con baño privado, pensadas para garantizar intimidad y confort. - Cocina Semi-Integrada: De diseño moderno y altamente funcional. - Balcón Terraza con Parrilla: Espacio semicubierto equipado con parrilla a gas, ideal para disfrutar reuniones al aire libre durante todo el año. - Servicios: Lavadero independiente + toilette de recepción para visitas. Calidad Constructiva y Detalle Premium - Cochera Doble: Espacio privado e incluido para dos vehículos. - Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante. - Aislamiento Superior: Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) y muros dobles con cámara de aire para máximo aislamiento térmico y acústico. - Seguridad y Agua: Puerta principal con cerradura blindada y sistema de ablandador de agua instalado. Amenities y Servicios en el Edificio (Piso 9) - SUM (Piso 9): Salón de Usos Múltiples totalmente equipado con cocina y parrilla. - Gran Terraza Social: Espacio al aire libre con excelentes vistas. - Tecnología y Seguridad: Ascensor Dianca de última generación (pantalla táctil, capacidad para 6 personas) y servicio de seguridad las 24 hs. Ficha de la Propiedad - Superficie: 99 m² cuidadosamente distribuidos. - Disposición: Piso exclusivo (sin vecinos en el mismo nivel). - Ubicación: Castelli y La Rioja (Barrio Chauvín). ¡Consultanos hoy mismo por WhatsApp para conocer valores, disponibilidad y coordinar una visita privada! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1154)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Güemes, Mar del Plata Alsina 2547 - Zona Güemes, Mar del Plata. Departamento 2 Ambientes Premium - Developer XV Symphony. Moderno departamento de 60 m² en un emprendimiento de categoría, ideal para quienes buscan diseño, confort y excelente ubicación. Distribución: Estar-comedor amplio y luminoso. Cocina funcional y moderna.Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite.Toilette de recepción. Balcón al contra frente El edificio ofrece: Piscina climatizada con solárium. SUM / Quincho equipado. Gimnasio completo. Laundry. Seguridad Cocheras y bauleras opcionales.Consulte por financiación. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1148)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Güemes, Mar del Plata Alsina 2547 - Zona Güemes, Mar del Plata Departamento 3 Ambientes + Escritorio Premium - Developer XV Symphony. Un espacio donde la arquitectura se fusiona con la música para crear una armonía perfecta entre diseño y confort.Esta unidad de 108 m² fue pensada como una composición equilibrada, donde cada ambiente es una nota que se integra en una melodía de bienestar. Distribución:Estar-comedor amplitud y luz natural como escenario principal. Cocina funcionalidad con estilo. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Estudio / Home Office un espacio versátil para crear, trabajar o inspirarse. Toilette de recepción. Balcón terraza con parrilla ideal para disfrutar momentos únicos.Amenities: Piscina climatizada con solárium. SUM / Quincho equipado. Gimnasio completo. Laundry. Seguridad Cocheras y bauleras opcionales.Un desarrollo que interpreta la vida como una sinfonía: espacios donde cada detalle suma armonía a tu día a día.Consulte por financiación. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP ------------------------------------------------ XINTEL (TUC-TUC-1149)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Güemes, Mar del Plata Alsina 2547 - Zona Güemes, Mar del Plata Departamento 3 Ambientes + Estudio - Developer XV Symphony Un espacio donde el diseño se convierte en partitura y cada ambiente en una nota que compone la sinfonía perfecta de confort y estilo. Esta unidad de 108 m² refleja la esencia del proyecto: amplitud, modernidad y una ubicación exclusiva a metros del mar. Distribución: Estar-comedor: amplio y luminoso, pensado como el escenario central del hogar Cocina: moderna y funcional Dormitorio princial: vestidor y baño en suite Segundo dormitorio: también con vestidor y baño propio Estudio / Home Office: un espacio versátil para crear o trabajar Lavadero independiente. Toilette de recepción. Balcón terraza con parrilla: ideal para disfrutar al aire libre Amenities: Piscina climatizada con solárium. SUM / Quincho equipado. Gimnasio completo. Laundry. Seguridad Cocheras y bauleras opcionales.Un desarrollo que interpreta la vida como una sinfonía: espacios donde cada detalle suma armonía a tu día a día.Consulte por financiación. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1150)

Venta de Lotes en Barrio Privado Brisas del Mar - Frente al Mar (Posesión Inmediata) ¡Viví la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza, confort y seguridad frente al mar! Ubicado sobre la Autovía RP11 (Km 503), en el Partido de Mar Chiquita, Brisas del Mar - Country Club es un exclusivo barrio privado frente a la costa y a tan solo 10 minutos de Av. Constitución (Mar del Plata). Un entorno privilegiado pensado para quienes buscan construir una calidad de vida superior. Características del Desarrollo - Proyecto Consolidado: Desarrollado en 3 etapas. - Superficies: Lotes desde 600 m² hasta 1.000 m². - Posesión Inmediata: Listos para comenzar a construir la casa de tus sueños desde el primer día. Servicios e Infraestructura de Primer Nivel - Servicios Esenciales: Agua corriente, red de cloacas, electricidad con medidor trifásico y conexión para fibra óptica. - Vialidad e Iluminación: Calles asfaltadas con iluminación LED urbana y perimetral. - Seguridad Integral: Control de acceso, seguridad física las 24 horas, videovigilancia y alambrado perimetral. - Entorno: Sistema de recolección de residuos, corredores saludables y amplios espacios verdes parquizados. Amenities de Categoría Premium - Social & Gastronomía: Club House, salón de eventos y quinchos equipados. - Wellness & Relax: Spa con piscina cubierta climatizada, piscina externa con solárium y gimnasio equipado. - Deporte & Recreación: Canchas de tenis, canchas de pádel y plaza de juegos infantiles. Planes de Pago y Financiación: Anticipo + Cuota ¡Consultanos por disponibilidad y coordiná tu reunión o visita guiada por WhatsApp! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1143)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Grosellar, Mar del Plata Ubicada en pleno corazón del exclusivo barrio Reserva Forestal El Grosellar. Esta propiedad se destaca por su carácter único, gran privacidad y entorno natural consolidado. Casa desarrollada en 3 lotes con pileta: Amplio parque con pileta en forma de riñón. Quincho y parrilla cubiertos. Living-comedor con hogar eléctrico, persianas automáticas y vigas en caoba sudafricana maciza. Cocina separada y lavadero independiente. Dos dormitorios, uno de ellos en suite con antebaño y baño completo (bañera estilo romana, vanitory y mármol). Segundo baño completo con antebaño y detalles en mármol. Área de servicio con dos dormitorios, cocina, cuarto de planchado, baño y sala de estar. Calefacción central por radiadores. Excelentes detalles de carpintería: puertas y persianas de madera de tres hojas, automatizadas. Gran forestación con árboles autóctonos. Consulte. ------- Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1129)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Grosellar, Mar del Plata Ubicada en pleno corazón del exclusivo barrio Reserva Forestal El Grosellar. Esta propiedad se destaca por su carácter único, gran privacidad y entorno natural consolidado. Casa desarrollada en 2 lotes (sin pileta): Quincho y parrilla cubiertos. Living-comedor con hogar eléctrico, persianas automáticas y vigas en caoba sudafricana maciza. Cocina separada y lavadero independiente. Dos dormitorios, uno de ellos en suite con antebaño y baño completo (bañera estilo romana, vanitory y mármol). Segundo baño completo con antebaño y detalles en mármol. Área de servicio con dos dormitorios, cocina, cuarto de planchado, baño y sala de estar. Calefacción central por radiadores. Excelentes detalles de carpintería: puertas y persianas de madera de tres hojas, automatizadas. Gran forestación con árboles autóctonos. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1130)

Venta de Lote en Grosellar, Mar del Plata Lote ubicado en pleno corazón del exclusivo barrio Reserva Forestal El Grosellar. Esta propiedad se destaca por su carácter único, gran privacidad y entorno natural consolidado. Lote con pileta Superficie terreno total: 900 m2 Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1132)

Departamento de 2 Ambientes con Cochera ¡VIVI o INVERTÍ en el corazón de Mar del Plata! A solo 2 cuadras del Casino Central, la Peatonal San Martín y las playas del centro. Lo que hace especial a esta propiedad: Living-comedor al frente, amplio y muy luminoso, con balcón saliente. Dormitorio de generosas dimensiones, con espacio para placard. Cocina independiente con cómodo comedor diario. Baño completo, amplio y funcional, con bidet y sector de ducha. Cochera fija, apta para automóvil o camioneta, un verdadero diferencial en esta zona. Totalmente renovado a nuevo, con materiales de excelente calidad: Pisos de porcelanato. Mesada de granito gris. Iluminación LED embutida. Anafe eléctrico de dos hornallas. Termo tanque eléctrico. Conexión para lavarropas. Techos renovados. Protección anti-palomas instalada. Información adicional Superficie propia: 52 m² (sujeta a verificación con el título de propiedad). Expensas: $70.000 mensuales. Ideal para: - Vivienda permanente. - Departamento para disfrutar los fines de semana. - Inversión con excelente potencial para alquiler temporario o turístico, gracias a su inmejorable ubicación. Una propiedad que combina ubicación, confort y una excelente relación entre calidad y valor. Consúltenos para recibir más información o coordinar una visita. TOPCIC Propiedades - Las ultimas dos imágenes que brindamos al final son de carácter "Inspiracional". XINTEL (TUC-TUC-1133)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Mar del Plata VENTA - CASA TIPO CHALET EN ZONA REGIONAL Hermosa propiedad de 4 ambientes ubicada en zona Regional, alejada del centro pero con excelente conectividad. Gran cocina + comedor diario, excelente carpintería en alacenas y bajo mesadas Amplio living y comedor pisos cerámicos 3 dormitorios externos con ventanas al exterior, soleados Excelente carpintería en puertas y aberturas Garaje alargado cubierto con posibilidad de quincho Patio y jardín perimetral que bordea toda la propiedad Todos los servicios, calefacción a gas natural Consultanos para más información o coordinar una visita XINTEL (TUC-TUC-1190)

Venta 2 Ambientes A ESTRENAR en La Perla - Edificio LILION I (A Pasos del Mar y c/ Amenities) ¡Estrená categoría, confort y diseño moderno en uno de los barrios más icónicos y valorados de Mar del Plata! Ubicado en Chacabuco e Independencia, a solo metros de la costa y sus renovados balnearios, el edificio LILION I ofrece departamentos a estrenar con altísima calidad de construcción, terminaciones de categoría y un piso completo de amenities pensados para disfrutar todo el año. Distribución y Ambientes (Unidad 6A - Al Frente) - Living Comedor: Muy luminoso, de gran amplitud y equipado con amplios ventanales que brindan una excelente entrada de luz natural. - Cocina Integrada: Con diseño moderno, barra desayunadora y espacio para lavadero. - Master Suite: Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor privado y baño completo en suite. - Toilette de Recepción: Pensado para la comodidad de las visitas sin perder privacidad en el área íntima. Calidad Constructiva y Equipamiento Premium - Calefacción central: Caldera dual individual marca Peisa + radiadores en todos los ambientes. - Aislamiento térmico y acústico: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético). -Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los espacios. - Seguridad Inteligente: Monitoreo por tótem de seguridad + circuito cerrado de cámaras 24hs. - Extras: Opciones de cochera y baulera disponibles en el edificio. Amenities de Categoría - Vista Panorámica - Quincho con parrilla totalmente equipado para eventos sociales. - Piscina / Jacuzzi y solárium al aire libre. - Gimnasio equipado y vestuarios. - Zona de juegos: Espacio recreativo con mesa de ping pong y metegol. - Expensas: $77.000 aprox. Estado: A estrenar - Posesión inmediata. - Precio de Venta: USD 121.000.- (Consulte por otras unidades y tipologías disponibles en el edificio). ¡Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1113)

Venta 2 Ambientes A ESTRENAR en Piso Alto - Edificio LILION I (La Perla) ¡Estrená en un 8º piso al frente, súper luminoso y a solo pasos de las mejores playas de La Perla! Ubicado en la esquina estratégica de Chacabuco e Independencia, el edificio LILION I ofrece unidades a estrenar de primera categoría, terminaciones modernas y un exclusivo piso de amenities para disfrutar la ciudad al máximo. Distribución y Ambientes (Unidad 8A - Piso 8 al Frente) - Living Comedor: Muy amplio y bañado de luz natural gracias a sus grandes ventanales con vista despejada al frente. - Cocina Integrada: Con barra desayunadora, amoblamiento moderno y espacio reservado para lavadero. - Dormitorio en Suite: Espacioso, con vestidor privado y baño completo en suite. - Toilette de Visitas: Un detalle funcional que brinda total comodidad a tus invitados. Calidad Constructiva y Tecnología - Calefacción por radiadores: Con caldera dual individual marca Peisa. - Aislamiento de máxima calidad: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento térmico y acústico óptimo. - Pisos: Porcelanato de primera línea en todos los ambientes. - Seguridad: Control de acceso mediante tótem inteligente y monitoreo con cámaras 24hs. - Opcionales: Posibilidad de adquirir cochera y baulera dentro del edificio. Amenities de Categoría (Vista Panorámica) - Quincho con parrilla totalmente equipado para eventos sociales. - Piscina / Jacuzzi y solárium con excelente vista. - Gimnasio equipado y vestuarios. - Espacio recreativo: Mesa de ping pong y metegol. - Expensas: $77.000 aprox. Estado: A estrenar - Posesión inmediata. Precio de Venta: USD 121.000.- (Consulte por otras unidades y pisos disponibles). ¡Escribinos por WhatsApp y coordinemos tu visita para conocer el departamento! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1109)

Venta 2 Ambientes A ESTRENAR en La Perla - Edificio LILION I (A Pasos del Mar y c/ Amenities) ¡Estrená tu departamento de 2 ambientes a solo metros de la costa y las mejores playas de La Perla! Ubicado en la esquina estratégica de Chacabuco e Independencia, el edificio LILION I ofrece unidades a estrenar con excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y un piso exclusivo de amenities para disfrutar la ciudad todo el año. Distribución y Ambientes - Al Contra Frente - Living Comedor: Amplio, cálido y súper luminoso gracias a sus grandes ventanales con vista al frente. - Cocina semi-Integrada: Con diseño moderno y espacio funcional para lavarropas. - Master Suite: Dormitorio principal de generosas dimensiones y baño completo en suite. - Toilette de Recepción: Ideal para recibir visitas manteniendo la privacidad de la zona de dormitorios. - Balcón- terraza. Calidad Constructiva y Tecnología Premium - Calefacción por radiadores: Sistema eficiente con caldera dual individual marca Peisa. - Aislamiento de máxima calidad: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo confort térmico y acústico. - Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera línea en todos los ambientes. - Seguridad Inteligente: Monitoreo por tótem de seguridad + circuito cerrado de cámaras 24hs. - Opcionales: Posibilidad de agregar cochera y baulera dentro del edificio. Amenities de Categoría (Vista Panorámica) - Quincho con parrilla totalmente equipado para eventos y reuniones sociales. - Piscina / Jacuzzi y solárium al aire libre. - Gimnasio equipado y vestuarios. - Zona de juegos: Mesa de ping pong y metegol. Disposición: Frente (Piso 1) Estado: A estrenar - Posesión inmediata. (Consulte por otras unidades y pisos disponibles en el edificio). ¡Escribinos por WhatsApp para coordinar tu visita y conocer la propiedad! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1108)

Venta 2 Ambientes A ESTRENAR - Edificio LILION I (La Perla) ¡Estrená tu departamento cerca del mar en lo mejor de La Perla! Ubicado en Chacabuco e Independencia, a solo pasos de la costa y las mejores playas de la zona, el edificio LILION I combina diseño contemporáneo, máxima calidad constructiva y un piso completo de amenities con vista panorámica. Distribución y Ambientes (Unidad 9B - Piso Alto al Frente) - Living Comedor: Súper amplio y luminoso, con grandes ventanales. - Cocina Integrada: Funcional y moderna, equipada con barra desayunadora y espacio exclusivo para lavadero. - Master Suite: Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor privado y baño completo en suite. - Toilette de Visitas: Ideal para mantener la privacidad del área íntima del departamento. Calidad Constructiva y Equipamiento Premium - Calefacción eficiente: Caldera dual individual marca Peisa + radiadores en todos los ambientes. - Aislamiento de alta gama: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo confort térmico y acústico. - Pisos: Porcelanato de primera calidad. - Seguridad: Monitoreo inteligente por tótem de seguridad + circuito cerrado de cámaras 24hs. - Opcionales: Posibilidad de adquirir cochera y baulera en el edificio. Amenities de Categoría (Vista Panorámica) - Quincho con parrilla totalmente equipado para eventos y reuniones. - Piscina / Jacuzzi y solárium al aire libre. - Gimnasio completo y vestuarios. - Espacio de juegos: Equipado con metegol y mesa de ping pong. - Expensas: $77.000 aprox. Estado: A estrenar - Posesión inmediata. - Precio de Venta: USD 125.000.- (Consulte por otras unidades disponibles en el edificio). ¡Escribinos por WhatsApp para coordinar tu visita y conocer la unidad en persona! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1111)

Venta 2 Ambientes A ESTRENAR - Edificio LILION I (La Perla) ¡Viví la experiencia de estrenar tu departamento cerca del mar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata! Ubicado en Chacabuco e Independencia, a solo pasos de la costa y los balnearios de La Perla, el edificio LILION I combina arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y amenities de categoría en el último piso. Distribución y Ambientes (Unidad 8B - Al Frente) - Living Comedor: Súper amplio y luminoso, con ventanales. - Cocina Integrada: Diseño moderno con barra desayunadora y espacio funcional para lavadero. - Dormitorio en Suite: De gran tamaño, equipado con vestidor privado y baño completo. - Toilette de Recepción: Comodidad pensada para visitas, manteniendo la privacidad del área íntima. Calidad Constructiva y Seguridad - Calefacción por radiadores: Sistema central individual con caldera dual Peisa. - Aislamiento de alta gama: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo confort térmico y acústico. - Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. - Seguridad Inteligente: Acceso con tótem de seguridad y monitoreo por cámaras 24hs. - Opcionales: Posibilidad de sumar cochera y baulera en el edificio. Amenities de Categoría (Vista Panorámica) - Quincho con parrilla totalmente equipado para reuniones y eventos. - Piscina / Jacuzzi y solárium al aire libre. - Gimnasio equipado y vestuarios. - Área recreativa: Mesa de ping pong y metegol. - Expensas: $77.000 aprox. Estado: A estrenar - Posesión inmediata. - Precio de Venta: USD 125.000.- (Consultá también por otras unidades disponibles en el edificio). ¡Contactanos hoy mismo por WhatsApp para coordinar una visita y conocer la propiedad! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1110)

Preventa de Departamentos en Edificio Aurora III, Mar del Plata Ubicación privilegiada: Félix U. Camet 2499 - Esquina con vistas abiertas al mar y panorámicas a la ciudad. Un nuevo desarrollo que se suma a la calidad y diseño de sus antecesores. En un amplio lote en esquina, Aurora del Mar 3 ofrece una oportunidad única de vivir frente al mar con todas las comodidades. Unidades Disponibles Con departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientes, todos con cochera cubierta incluida. Unidad Superficie Tipo Valor 3 Ambientes ........... 85 m² ........... Planta simple ........... U$D 260.000 4 Ambientes ........... 100 m² ........... Planta simple ........... U$D 320.000 4 Ambientes ........... 150 m² ........... Dúplex ........... U$D 420.000 5 Ambientes ........... 200 m² ........... Dúplex ........... U$D 480.000 Amenities de primer nivel: Pileta y Solarium. Gimnasio. Quincho con Parrilla. Cocheras cubiertas. Seguridad y confort. Financiación Única: Entrega en 36 meses. 72 cuotas en dólares, sin interés. Entrega inicial baja. ¡Totalmente financiados! Oportunidad de Inversión. Una excelente alternativa para vivir o invertir frente al mar. Reserve hoy su unidad. ¡Te esperamos! XINTEL (TUC-TUC-1090)

Venta de TERRENO en sobre Av. Dr. Arturo Alió, Mar del Plata Manzana entera sobre Av. Dr. Arturo Alió entre calles Grecia, Garay y Rawson. Ideal para planta industrial, mayoristas, complejos deportivos, galpón u otros. Dos superficies asfaltadas, cada una de 2.400 m2 con asfalto de hormigón entre 18 y 20 cm. Bases realizadas. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1063)

VENTA - Lote de 613 m² en Barrio Privado Rumencó Joven Excelente oportunidad para proyectar tu casa propia o inversión en Rumencó Joven, uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento y consolidación de Mar del Plata. Un entorno seguro, verde y en pleno contacto con la naturaleza, a pocos minutos de los principales accesos de la ciudad. Características del Lote - Superficie: 613 m² de medidas regulares. - Acceso: Calle de asfalto. - Servicios: Todos los servicios disponibles en el lugar. Amenities y Espacios Comunes del Barrio: - Club House, restaurant y sector de parrillas. - Canchas de tenis, fútbol y hockey. - Pileta con solárium. - Áreas de juegos infantiles. Tu próximo proyecto empieza acá. Consultanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita al barrio. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP Consideraciones Generales: Las dimensiones, fotografías y precios informados son orientativos y están sujetos a confirmación con la documentación oficial del inmueble. XINTEL (TUC-TUC-1044)

VENTA - Lote de 620 m² en Barrio Privado Rumencó Joven Excelente oportunidad para proyectar tu casa propia o inversión en Rumencó Joven, uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento y consolidación de Mar del Plata. Un entorno seguro, verde y en pleno contacto con la naturaleza, a pocos minutos de los principales accesos de la ciudad. Características del Lote - Superficie: 620 m² de medidas regulares. - Acceso: Calle de asfalto. - Servicios: Todos los servicios disponibles en el lugar. Amenitties y Espacios Comunes del Barrio - Club House, restaurant y sector de parrillas. - Canchas de tenis, fútbol y hockey. - Pileta con solárium. - Áreas de juegos infantiles. Tu próximo proyecto empieza acá. Consultanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita al barrio. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP Consideraciones Generales: Las dimensiones, fotografías y precios informados son orientativos y están sujetos a confirmación con la documentación oficial del inmueble. XINTEL (TUC-TUC-1045)

Venta de Terreno en DEVELOPER AQUA, Mar del Plata El desarrollo de un barrio privado premium sobre la Ruta 226 Km 6, en un predio de 67 hectáreas y cuyo frente tendrá 180 metros. Habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado. ÁREA DE ACCESO Sum con 2 quinchos para 28 personas y uno para 60 personas. Cancha de fútbol 7. 2 canchas de tenis profesional. Una cancha multipropósito. Área de administración y ventas. Área comercial de cercanía. Área de coworking y oficinas. Estacionamiento previsto para 80 vehículos. Juegos Infantiles. Espacio abierto para reuniones sociales. Faro mirador. ÁREA LAGUNA SUR Playa de arena con servicios Juegos acuáticos para niños Cancha de beach vóley 2 restaurantes temáticos Cafetería tipo take away Gimnasio. Spa con pileta lúdica cubierta climatizada. Ducha escocesa, sauna seco y sauna húmedo. Salas de masajes para parejas e individuales. Kids club, teen club ( ambos con espacio de cine) Sector anfiteatro exterior con cine. Plaza. Pista de skate profesional y circuito de patinaje o bicicleta con espacios didácticos y de reparación de patinetas. ÁREA LAGUNA NORTE Playa de uso exclusivo adultos con equipamiento y zonas de estar "flotantes" Guardería Náutica. ÁREA CORREDOR VERDE Estanque con peces Minigolf Bosque con equipamiento de estar Circuito running con nodos de servicio Postas de ejercitación y juegos ÁREA ARROYO Circuito running Embalses y cascadas Bosque natural con zonas de estar Consulte Financiación o Permuta. XINTEL (TUC-TUC-1039)

Venta de Terreno en DEVELOPER AQUA, Mar del Plata El desarrollo de un barrio privado premium sobre la Ruta 226 Km 6, en un predio de 67 hectáreas y cuyo frente tendrá 180 metros. Habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado. ÁREA DE ACCESO Sum con 2 quinchos para 28 personas y uno para 60 personas. Cancha de fútbol 7. 2 canchas de tenis profesional. Una cancha multipropósito. Área de administración y ventas. Área comercial de cercanía. Área de coworking y oficinas. Estacionamiento previsto para 80 vehículos. Juegos Infantiles. Espacio abierto para reuniones sociales. Faro mirador. ÁREA LAGUNA SUR Playa de arena con servicios Juegos acuáticos para niños Cancha de beach vóley 2 restaurantes temáticos Cafetería tipo take away Gimnasio. Spa con pileta lúdica cubierta climatizada. Ducha escocesa, sauna seco y sauna húmedo. Salas de masajes para parejas e individuales. Kids club, teen club ( ambos con espacio de cine) Sector anfiteatro exterior con cine. Plaza. Pista de skate profesional y circuito de patinaje o bicicleta con espacios didácticos y de reparación de patinetas. ÁREA LAGUNA NORTE Playa de uso exclusivo adultos con equipamiento y zonas de estar "flotantes" Guardería Náutica. ÁREA CORREDOR VERDE Estanque con peces Minigolf Bosque con equipamiento de estar Circuito running con nodos de servicio Postas de ejercitación y juegos ÁREA ARROYO Circuito running Embalses y cascadas Bosque natural con zonas de estar Consulte Financiación o Permuta. XINTEL (TUC-TUC-1036)

Venta de Terreno en DEVELOPER AQUA, Mar del Plata El desarrollo de un barrio privado premium sobre la Ruta 226 Km 6, en un predio de 67 hectáreas y cuyo frente tendrá 180 metros. Habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado. ÁREA DE ACCESO Sum con 2 quinchos para 28 personas y uno para 60 personas. Cancha de fútbol 7. 2 canchas de tenis profesional. Una cancha multipropósito. Área de administración y ventas. Área comercial de cercanía. Área de coworking y oficinas. Estacionamiento previsto para 80 vehículos. Juegos Infantiles. Espacio abierto para reuniones sociales. Faro mirador. ÁREA LAGUNA SUR Playa de arena con servicios Juegos acuáticos para niños Cancha de beach vóley 2 restaurantes temáticos Cafetería tipo take away Gimnasio. Spa con pileta lúdica cubierta climatizada. Ducha escocesa, sauna seco y sauna húmedo. Salas de masajes para parejas e individuales. Kids club, teen club ( ambos con espacio de cine) Sector anfiteatro exterior con cine. Plaza. Pista de skate profesional y circuito de patinaje o bicicleta con espacios didácticos y de reparación de patinetas. ÁREA LAGUNA NORTE Playa de uso exclusivo adultos con equipamiento y zonas de estar "flotantes" Guardería Náutica. ÁREA CORREDOR VERDE Estanque con peces Minigolf Bosque con equipamiento de estar Circuito running con nodos de servicio Postas de ejercitación y juegos ÁREA ARROYO Circuito running Embalses y cascadas Bosque natural con zonas de estar Consulte Financiación o Permuta. XINTEL (TUC-TUC-1035)

Venta de Oficina con Vista a la Plaza Plaza Mitre, Mar del Plata Excelente oportunidad corporativa o profesional en la ubicación más prestigiosa de Plaza Mitre. Se trata de una exclusiva unidad tipo semipiso, caracterizada por su doble orientación (frente y contrafrente), vista panorámica al entorno verde de la plaza y un edificio de categoría equipado con amenities en el último piso. Puntos Destacados - Tipología Semipiso: Mayor privacidad y tranquilidad en el piso. - Amenities en Último Piso: Sala de reuniones para presentaciones corporativas, cafeteria y cocinas. - Ubicación e Imagen Institucional: Gran ventanal en 2º piso al frente con vista directa a la Plaza Mitre. - Luminosidad y Confort: Orientación frente y contrafrente muy soleada, con preinstalaciones listas para aire acondicionado y calefacción. - Planta Espaciosa: Planta de amplias dimensiones y excelente versatilidad para subdividir en despachos o mantener un espacio de trabajo abierto. Distribución y Ambientes - Planta Principal: Salón monoambiente de doble frente con excelente entrada de luz y ventilación cruzada. - Cocina: Separada e independiente. - Baño: Con ante-baño funcional. Información Clave - Superficie: 65 m² aprox. Consideraciones: Las medidas y valores de expensas son aproximados y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Las imágenes y precios son meramente ilustrativos y no contractuales, sujetos a modificación sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1004)

VENTA - Departamento 2 Ambientes con Cochera en ZONA TRIBUNALES Excelente oportunidad en una de las zonas buscadas de Mar del Plata, a metros de la Plaza Colón y del mar. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente, descanso o inversión para renta turística. Distribución y Comodidades - Living comedor: Amplio, muy luminoso, con pisos de granito y totalmente amoblado. - Balcón corrido: Orientación lateral y saliente, con excelente entrada de luz natural y salida desde el living. - Dormitorio: Con cama matrimonial, placard de gran capacidad y baulera superior. - Cocina: Alargada, equipada con doble bacha y espacio con conexión para lavarropas. - Baño: Completo, con bañera y ventilación natural (banderola). Características del Edificio - Seguridad 24 horas. - Obra de gas realizada en todo el edificio. - Cochera incluida, ubicada en el edificio de enfrente. ¡Listo para mudarte o disfrutar! Consultanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita. Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-971)

Alquiler Departamento 1 AMBIENTE y MEDIO DIVIDIDO, Mar del Plata Colón y Alsina a tres cuadras de Plaza Colón, a 4 cuadras del Casino y a 4 cuadras del Shopping Aldrey. Amplio ambiente con balcón saliente. Cuenta con: - Ambiente dividido. - 2 sommier de 1 plaza. - 1 cama marinera. - Mesa y sillas. - Cocina separada. - Baño completo. - Cocina separada con freezer con vajilla completa - Baño completo con box de ducha - 2 TV con video cable personal flow - wifi. - No posee toallas y sabanas Consulte! XINTEL (TUC-TUC-1236)

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES CON COCHERA, BAULERA Y AMENITIES - PLAYA VARESE A metros del mar y en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, se encuentra este moderno departamento de 3 ambientes en el exclusivo Edificio Malecón Varese. La unidad se ubica al contrafrente, es totalmente externa, cuenta con balcón saliente corrido y vista abierta, ofreciendo ambientes luminosos y confortables. Cuenta con: - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina comedor con moderna isla, amplias alacenas y bajo mesadas. - Espacio para lavarropas, lavavajillas y heladera doble. - 2 dormitorios amplios, uno en suite, ambos con grandes ventanales y placard. - 2 baños completos. - Calefacción por losa radiante con caldera dual. - Aire acondicionado. - Cerradura electrónica, cortinas roller y luminarias instaladas. - Cochera fija y baulera propia de 1,30 x 2,50 m. AMENITIES DE CATEGORÍA El edificio ofrece una completa propuesta de servicios y espacios comunes: - Piscina exterior Piscina climatizada Solárium Fogón SUM Gimnasio Sauna Quincho para 25 personas Seguridad 24 hs. - La terraza con extraordinarias vistas al mar y a la Bahía Varese es uno de los grandes diferenciales del edificio. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, calidad, comodidad y amenities, a pocos metros de Playa Varese y con todo lo necesario para disfrutar Mar del Plata durante todo el año. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-924)

Venta de Casa 3 Ambientes con Gran Parque y Garaje - Bosque Grande, Mar del Plata ¡Propiedad impecable, súper luminosa y lista para mudarte en un entorno tranquilo y residencial! Ubicada en el tradicional barrio Bosque Grande, a solo 5 cuadras de Av. Reforma Universitaria, esta casa estilo americana se destaca por su excelente estado de conservación, su distribución funcional y sus amplios espacios al aire libre. Distribución e Interiores - Área Social: Amplio y muy luminoso living-comedor con cocina integrada con barra desayunadora, ideal para disfrutar en familia. - Dormitorios: 2 habitaciones confortables con placard empotrado y pisos de madera plastificados. - Baño: Baño completo con bañera y ventiluz con ventilación natural al exterior. Espacios Exteriores y Servicios - Frente: Gran parque verde parquizado con trotadora y entrada descubierta para varios vehículos. - Contrafrente: Patio mixto (sector cubierto y descubierto) con espacio de lavadero independiente. Adicionales y Potencial de Ampliación - Garaje Cubierto: Cochera cerrada que cuenta con un toilette auxiliar. - Estructura en Altura: Escalera con acceso directo a una losa existente (cubre un 50% aprox. de la propiedad), con excelente potencial para futuras ampliaciones o proyecto en planta alta. - Estado: Muy buen nivel de mantenimiento general. Ubicación: Barrio Bosque Grande (A 500 m de Reforma Universitaria). Tipología: Casa estilo americana de 3 ambientes. ¡Coordiná tu visita por WhatsApp y conocé tu próximo hogar! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-916)

Venta de Departamento EN POZO de 2 AMBIENTES en Barrio San José, Mar del Plata Venta en pozo - Departamento de 2 ambientes en Barrio San José, Mar del Plata Ubicación: Calle Salta y Formosa, Barrio San José, Mar del Plata Tipo de unidad: Departamento de dos ambientes con balcón. Descripción de la unidad: Departamento de dos ambientes con cocina-comedor integrada al living. El dormitorio se encuentra dividido mediante un mueble, lo que permite mantener independencia sin perder amplitud. Baño completo. Balcón. Sobre el edificio: El proyecto contempla un edificio de 25 residencias con terminaciones de categoría y una amplia propuesta de amenities: Hall de acceso Piscina climatizada cubierta Gimnasio con zona de pilates Sala de masajes Espacio de coworking Quincho cubierto Terraza Cocheras opcionales Consulte. XINTEL (TUC-TUC-843)

Venta de Local + Casa 3 AMBIENTES en Barrio Florencio Sánchez, Mar del Plata En ochava, a una cuadra de Avenida Antártida Argentina Local + Vivienda familiar + Loza para edificar LOCAL : Amplio local en esquina con dos ventanas grandes tipo vidrieras a los costados y persiana nueva al frente en ochava + Dpto. de 1 Ambiente con baño y kitchinette VIVIENDA: Amplio living comedor muy luminoso con ventanales al exterior. Cocina comedor diario con ventana al exterior Dos dormitorios amplios con calefacción x tiro balanceado Baño completo con pediluvio (necesita mejoras) Patio y Lavadero. Garaje cubierto para dos autos Porche casa con reja Todo el perímetro de la propiedad y las aberturas se encuentran con rejas Toda la vivienda y patio se encuentran recién pintados Servicios: agua , cloacas, gas natural (sin asfalto) LOZA de 120 m2 CON GRAN OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR Toma terreno menor valor y vehículo en parte de pago No dudes en consultarnos. ----------------------- Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-820)

Venta de Lote en Barrio Privado Brisas del Mar - Partido de Mar Chiquita Ubicación: Autovía RP11 km 503 - Frente al mar y a solo 10 minutos de Av. Constitución (Mar del Plata). Descripción general BRISAS DEL MAR - El lugar soñado frente al mar. La vida diferente que buscas está acá: tranquilidad, naturaleza y confort, en un entorno exclusivo. Ubicación privilegiada Un proyecto consolidado, desarrollado en 3 etapas, con lotes desde 600 m² hasta 1.000 m². Posesión inmediata para comenzar a construir tu casa desde el primer día. Servicios: -Electricidad -Cloacas -Agua corriente -Fibra óptica -Calles asfaltadas -Iluminación LED urbana y perimetral (medidor trifásico) -Sistema de recolección de residuos -Seguridad física las 24 horas y videovigilancia -Alambrado perimetral -Corredores saludables y amplios espacios verdes Amenities de categoría -Club House -Salón de eventos -Quinchos -Spa con piscina interna climatizada -Piscina externa y solárium -Gimnasio -Canchas de tenis y pádel -Plaza de juegos infantiles Nuestra forma de trabajar es a través de reuniones en las que, conociendo su objetivo, diseñamos juntos un plan de pago que se adapte a sus necesidades. Superficie de los lotes: desde 600 m² hasta 1.000 m². En el mercado actual, este es el mejor momento para invertir en un lugar que combina calidad, seguridad y un entorno frente al mar incomparable. Una oportunidad única ¡Consulte financiación! ---------------------------- Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-814)

¡COCHERA AMPLIA EN PLENO CENTRO DE MAR DEL PLATA! - Ubicación: Entre Ríos y Rivadavia (Área Centro) - Superficie: 15,37 m² (amplia y con gran altura, apta SUV/Camionetas) - Nivel: 2.º Subsuelo Destacados: - Cómoda y de fácil maniobra para estacionar sin complicaciones. - Portón automático y elevador para máximo confort y seguridad. - Ubicación estratégica: ideal para uso propio o renta inmediata. ¡Consulte para coordinar una visita! Topcic propiedades. Mar del Plata XINTEL (TUC-TUC-773)

Venta de Lote, Mar del Plata Calle Florisbelo Acosta y Asturias. Barrio López De Gomara. Lote nro 1d de 399.60 m2. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-596)

Venta de Lote, Mar del Plata Calle Florisbelo Acosta y Asturias. Barrio López De Gomara. Lote nro 1a de 388.14 m2. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-593)

Venta de Lote, Mar del Plata Calle Florisbelo Acosta y Asturias. Barrio López De Gomara. Lotes número 22 de 327.60 m2. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-592)

Venta 2 Ambientes con Balcón a la Calle y 2 Bauleras - Zona Tribunales ¡Oportunidad de inversión o vivienda permanente en un punto estratégico de Mar del Plata! Ubicado en Tucumán y Falucho, este departamento de 2 ambientes destaca por su excelente distribución, luminosidad y cercanía a los principales atractivos de la ciudad. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan comodidad diaria o generar renta inmediata mediante alquiler temporario o tradicional. Distribución y Ambientes: Living Comedor: Amplio y muy luminoso, con pisos cerámicos y salida directa a un gran balcón al frente sobre calle Tucumán. Cocina Separada: Cómoda, funcional y espacio reservado para lavarropas. Dormitorio: Con placard empotrado de generosas dimensiones y gran ventanal que garantiza excelente entrada de luz natural. Baño Completo: En impecable estado y con ventilación natural. Equipamiento y Extras: - Calefacción por tiro balanceado instalada. - 2 Bauleras de uso exclusivo dentro del edificio (un valor agregado clave para guardado). Ubicación Estratégica: Emplazado en el corredor Tribunales / Plaza Colón / Paseo Aldrey, a minutos caminando del centro, Paseo Güemes, el Casino y la playa. Zona residencial y comercial consolidada, rodeada de transporte público, gastronomía y servicios. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita presencial! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo/ilustrativo y deberán confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1100)

Venta 2 Amb. c/ Doble Balcón y Parrilla Av. 3 y Calle 140 — Apto Crédito / Permuta ¡Oportunidad en Villa Gesell! Luminoso departamento de 2 ambientes al frente, ideal para vivienda, descanso o renta turística. Ubicado sobre Avenida 3 y Calle 140 (frente a la antigua terminal), en una zona de excelente accesibilidad y entorno comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie: 45 m² totales con excelente distribución. - Ubicación: 1º Piso al frente. - Living - Comedor: Amplio y luminoso, con salida a balcón al frente. - Dormitorio: Espacioso, con placard y balcón propio al contrafrente (excelente ventilación cruzada). - Cocina: Separada, funcional y bien ventilada. - Baño: Completo con ducha. ATRACTIVOS DEL COMPLEJO Y CONDICIONES - Sector de Parrillas: Espacio común exterior para disfrutar en familia o con amigos. - Apto Crédito Bancario. Condiciones de Venta: Toma oferta de contado y acepta permuta (consultar opciones). ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita o recibir más información! XINTEL (TUC-TUC-543)

Venta de Casa 3 AMBIENTES TERRENO APTO EMPRENDIMIENTO. ZONA EL GAUCHO, Mar del Plata Casa tipo Americana. Living Comedor. Cocina y comedor diario. Dos dormitorios. Baño completo. Amplio zoom al frente, varios destinos. Patio lateral. Patio al fondo con pequeño galpón para guardado de cosas. Porch descubierto al frente. Zona Industrial. A una cuadra de Avda. Champagnat. Todos los ambientes luminosos y ventilados, tanto al frente como al contrafrente. Todos los servicios: Asfalto, agua corriente. Propiedad apta tanto para emprendimiento industrial (taller, galpón, depósito, vivienda familiar). Frente: 11mts. Fondo: 19mts. XINTEL (TUC-TUC-432)

Venta Monoambiente Amoblado c/ Cocina Separada - A 3 Cuadras del Mar y el Casino ¡Tu departamento de veraneo o inversión con renta inmediata en Mar del Plata! Ubicado en la cotizada zona de Plaza Colón, a solo 3 cuadras de la playa, del Casino Central y del mar, este práctico monoambiente destaca por su luminosidad, excelente orientación al sol y por entregarse totalmente amoblado. Distribución y Ambientes: - Ambiente Principal: Muy luminoso y cálido, con balcón francés al contrafrente (sin ruidos de la calle) y calefacción por tiro balanceado instalada para disfrutarlo en cualquier época del año. - Cocina Separada: Un diferencial clave para este tipo de unidades. Cómoda, funcional y con muy buen espacio de guardado. - Baño Completo: En muy buen estado de conservación. Puntos Fuertes para el Comprador / Inversor - Llave en mano: Se entrega con amoblamiento completo, listo para habitar o empezar a generar ingresos por alquiler temporario (Airbnb) o tradicional desde el primer día. - Excelente entrada de luz: Orientación solar privilegiada que garantiza ambientes cálidos y ventilados. - Ubicación Turística Imbatible: En el epicentro de Plaza Colón, a pasos del mar, del Paseo Aldrey y rodeado de servicios, restaurantes y transporte. ¡Consultanos hoy mismo por WhatsApp para coordinar tu visita! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1269)

Venta de Local en Centro, Mar del Plata Excelente local comercial en alquiler ubicado en una zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas y con una gran vidriera en diagonal que aporta excelente visibilidad y luz natural. Distribución - Planta baja con amplio salón comercial - Patio al fondo que aporta ventilación y expansión - Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios - Balcón al frente - Gran vidriera en diagonal Superficies - Planta baja cubierta: 65 m² - Planta baja descubierta - patio: 35 m² - Planta alta cubierta: 35 m² - Balcón: 3 m² - Superficie total: 138 m² Medidas - Local: 3 y 3,5 x 20 m - Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m - Patio: 7 x 5 m Información adicional - SIN EXPENSAS - El local no cuenta con servicio de gas Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios, estudios, marcas, emprendimientos gastronómicos o incluso un café, según proyecto y habilitación. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial amplio, funcional y con muy buena presencia. Coordiná tu visita!! Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-291)

Semipiso Premium en el Edificio LOS TRONCOS RESIDENCES, Mar del Plata. En un entorno INIGUALABLE. En el corazón del tradicional barrio Los Troncos, a pasos del Centro Comercial Güemes. (Rodríguez Peña al 1.600 - Mar del Plata). El departamento cuenta con: - Moderno y amplio living comedor a la calle, muy luminoso. - Cocina de moderno diseño integrada al estar comedor. - Amplio toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite, con vestidor. - Segundo dormitorio con baño privado. - Un cyber room o escritorio. - Balcón con vista al parque y a la pileta del edificio. - Cochera cubierta y Baulera. - Amenities del Edificio: SUM / Quincho. Gimnasio. Piscina. Solárium. Amplio Jardín. - Servicio de vigilancia privada. - SIN MUEBLES. - Superficie Total: 108,52 M2 - Sup. Dpto: 93,28 M2 - Sup. Cochera cubierta: 10,63 M2 - Sup. Baulera: 4,61 M2 APTO CREDITO Escribinos y coordinamos una visita al departamento. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-55)