Local Comercial en AV. CORRIENTES 2700

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal LOCAL EN ALQUILER EXCELENTE ZONA COMERCIAL !!! PLANTA BAJA 4 X 18 METROS SÓTANO 5 X 16 METROS J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3906)

Local ubicado sobre la Av. Corrientes a una cuadra de la Av. Callao. Desarrollado en PB, SS, 1° y 2° piso. No paga expensas Frente de 7.5 mts por 37 mts de fondo.

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal LOCAL EN ALQUILER EXCELENTE ZONA COMERCIAL !!! PB Y PRIMER PISO Y SÓTANO 3.50 X 14 M J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3900)

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal Descripción: Local comercial a estrenar ubicado en pleno corazón de la calle Corrientes (Corrientes 1900), en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, frente a teatros y restaurantes. Excelente visibilidad y accesos. Características principales Doble altura o montaje escénico. Frente: 10 mts aprox Fondo: 35 mts aprox Superficie total de 350 m2 4 Baños Entrega: edificio a estrenar, instalaciones nuevas, posibilidad de adecuaciones a medida según convenio. Servicios: conexión a servicios municipales (electricidad, agua, cloacas) — posibilidad de instalación específica para gastronomía o uso intensivo previa verificación. Ventajas y usos recomendados: Ubicación estratégica: a pasos de los principales teatros y la oferta gastronómica de la Avenida Corrientes. Alto flujo peatonal y buena exposición nocturna. Apto para: restaurante, bar, teatro/chill space, showroom, local retail de gran formato, academia o centro cultural. Posibilidad de adaptar layout para cocina, escenario, salones y depósitos. Gastos de la propiedad Expensas Junio 2026 $ 340.000 (incluyen Aysa y ABL) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1153)