Local Comercial en TUCUMAN 2600

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal LOCAL EN ALQUILER !! ZONA ONCE OPORTUNIDAD !!! PLANTA 6 X 13 METROS 2 BAÑOS DOBLE ALTURA ENTREPISO CON OFICINA 6 X 3 METROS J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3859)

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal LOCAL EN ALQUILER !! ZONA ONCE OPORTUNIDAD !!! PLANTA 3.50 X 10 METROS DOBLE ALTURA J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3479)

Local comercial estratégicamente ubicado en la planta baja de Bernardo de Yrigoyen 272, en el vibrante barrio de Balvanera, Ciudad de Buenos Aires. Este local, con 90 m² de superficie cubierta, es ideal para cualquier tipo de uso comercial gracias a su calificación zonal MU4. Destacado por su excelente vidriera, el local garantiza una óptima exposición y un constante flujo de tránsito peatonal, lo que lo convierte en una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan visibilidad y accesibilidad. El espacio cuenta con una batería de baños y un área de office, lo cual es perfecto para atender las necesidades de empleados y clientes. Con 40 años de antigüedad, el local se encuentra en perfecto estado y está sin ocupantes, listo para ser adaptado según las necesidades del nuevo propietario o inquilino. La zona es conocida por su dinamismo y su variedad de comercios, lo que asegura una clientela diversa y un entorno de trabajo estimulante. Las descripciones y medidas son aproximadas, brindadas a modo orientativo. Las expensas incluyen ABL y Aysa. Somos líderes en alquiler y venta de inmuebles comerciales, respaldados por más de 300 marcas que confían en nuestros servicios.

local en alquiler sobre Avenida Entre Rios Nro 509 con altisimo transito peatonal y vehicular Posee 56 mts2 totales de planta baja y zotano de 49 metros aproximadamente (14.20 de fondo por 6 de frente) Divisible , cuenta con baño, cocina amplia y espacio de guardado. Tiene toda la parte eléctrica hecha a nueva Varios medios de transportes pasan por la puerta Valor alquiler: $ 1700.000 Mensuales Valor EXPENSAS : $300.000 Mensuales Requisitos alquiler: *Contrato tradicional a 3 años *pago de mes adelantado *pago depósito en garantía *aumento cuatrimestral por IPC o similar *Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución *a cargo de inquilino el abono de Edesur, Aysa, ABL y todos los impuestos que graven la propiedad Propiedad disponible Consulte