Oficina en LA PLATA, AVDA. 300

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Damián Pablo Caruso - MLS ID 421171009-170 OFICINA DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL EN VENTA AV. RIVADAVIA AL 5400 CABA 103 m Frente Dos balcones Estado impecable APTO PROFESIONAL APTO CRÉDITO Presentamos esta excelente propiedad ubicada sobre Avenida Rivadavia al 5400 en uno de los corredores más estratégicos y conectados de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazada en un punto neurálgico con múltiples líneas de transporte y gran circulación peatonal representa una oportunidad ideal para el desarrollo de actividades profesionales. Con 103 m totales la unidad se encuentra en estado 1010 lista para iniciar actividad sin necesidad de refacciones. Su disposición al frente y los dos balcones aportan gran luminosidad natural y ventilación cruzada cualidades altamente valoradas en espacios de trabajo. La distribución actual contempla cuatro ambientes amplios fácilmente adaptables como despachos privados salas de reunión o áreas de trabajo colaborativo. Cuenta con tres oficinas independientes una de ellas con placard ideal para archivo o guardado además de baño completo y toilette facilitando la dinámica laboral y la recepción de clientes. La cocina refaccionada 2010 con espacio para instalar equipamiento adicional puede funcionar como office interno o área de servicio. Tanto las instalaciones eléctricas como sanitarias fueron actualizadas brindando seguridad operativa. Se destacan sus pisos originales de pinotea hidrolaqueados combinados con mosaico calcáreo aportando presencia y categoría institucional. La climatización es mediante aire acondicionado asegurando confort durante todo el año. El edificio de 89 años de sólida construcción mantiene la calidad estructural característica de la arquitectura clásica porteña. Cada piso cuenta con solo dos unidades funcionales lo que garantiza privacidad y bajo nivel de circulación interna. Ideal para Estudios jurídicos o contables Consultorios profesionales Oficinas administrativas Coworking boutique Instituciones educativas o culturales Una propiedad que combina ubicación estratégica categoría arquitectónica y funcionalidad profesional en un entorno de alta conectividad y visibilidad. NOTA El plano incluido en la publicación es a modo orientativo. Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. Algunas imágenes son de carácter ilustrativo y fueron creadas con IA con el objetivo de demostrar el potencial de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Gastón Centurion - MLS ID 151148-300 El equipo de REMAX vende Importante Local comercial muy bien ubicado a metros de Acoyte y Rivadavia pleno centro comercial de Caballito. Cuenta con una superficie total de 440m2 en primer piso con acceso por ascensor o escalera. Hoy se encuentra funcionando un Co-Working. Opcional venta con todas las instalaciones equipamiento marca y cartera de clientes. Consultar inventario detallado Cuenta con recepción Cocinacomedor buffet Sala de estar Bloque de espacios de trabajo comunitarios. 2 salas individuales una sala doble un espacio destinado para charlas presentaciones y streaming. 3 salones para capacitaciones 43 espacios laborales lockers 2 bloques de baños completos. Oportunidad de seguir con el negocio y seguir creciendo. Se toma propiedad en parte de pago en CABA ---------------Medios de transportes y Cercanías ---------------------------------------------- Colectivos2 5 8 15 25 26 36 42 49 53 55 65 84 85 86 88 96 103 104 119 132 135 136 141 163 172 180 181 SubteEstación ACOYTE Línea A a 50m. Parque Rivadavia a 100m Cines locales de ropa gastronomía y mucho lugar de esparcimiento en un barrio que lo tiene todo. No dejes de consultar mas detalles acerca de esta y su potencial. ----------------RECORRE ESTA PROPIEDAD MIRANDO EL VIDEO RECORRIDO y conoce este inmueble antes de la visita------------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Oficina en venta ubicada sobre Avenida Rivadavia y Otamendi (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un espacio principal y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 136mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 28/05/2026 son de aproximadamente $467.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Liliana Moguilner - MLS ID 151042-410 MODERNO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA CON TERRAZA PROPIA EN EL CORAZON DE CABALLITO !!! APTO PROFESIONAL Y USO COMERCIAL PARA VIVIR Y TRABAJAR !!! Coqueto y muy luminoso departamento de 1 y 12 ambientes con 2 balcones al frente y terraza propia ubicado en el 6 piso de un edificio moderno de 7 plantas. Son 60 departamentos en total. El edificio cuenta con un ascensor cocheras en alquiler terraza de uso común y un laundry. Disposición en esquina con doble frente lo que garantiza ventilación y luminosidad natural durante todo el día. Ingresamos a la propiedad por un hall de entrada que da acceso al baño completo con vanitory y bañera. El ambiente único cuenta con cocina incorporada es amplio y su distribución así como también sus dos ventanales permiten dividir el espacio en dos ambientes o dos sectores diferenciados dormitorio y estar-comedor. Uno de los ventanales es de salida a un balcón al frente y el otro da a la otra calle en forma de balcón francés. La cocina está equipada con artefacto cocina con horno a gas muebles bajo mesada y alacena superior. Una barra desayunador con estantes superiores separa la cocina del ambiente principal. Piso flotante en el ambiente principal cerámico en sector cocina y baño. Agua caliente por termotanque a gas. La unidad cuenta con una terraza propia en el 8 piso equipada con una parrilla ideal para disfrutar del aire libre en total privacidad. Con orientación norte y este es muy soleado y luminoso. Apto profesional y uso comercial. En excelente estado !!! Superficie cubierta 34 m2 Superficie semicubierta balcón 2 m2 Superficie descubierta terraza 21 m2 Expensas comunes 131.540.- mensuales incluye Aysa Cuotas extraordinarias 57.457.- mensuales Dimensiones de locales Hall de entrada 1.50 x 2.50 m Ambiente único 7.15 x 3.70 m Baño 2.20 x 2.15 m Balcón 1.80 x 1.20 m Balcón francés 0.15 x 1.80 m Terraza propia 4.50 x 4.80 m Antigedad 10 años Mudate con REMAX! Toda la información es aproximada a verificar con la documentación de la propiedad y el estado del inmueble. Ubicación privilegiada en el corazón de Caballito. El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en el tradicional barrio de Caballito a sólo cinco cuadras de Av. Rivadavia con fácil acceso a la estación Puan del subte A y a la estación Caballito del FFCC Sarmiento. Cercano a Acoyte y Rivadavia con su importante centro comercial rodeado de una amplia oferta gastronómica que incluye restaurantes cafés bares pizzerías y locales históricos. Próximo al límite entre los barrios de Caballito Norte y Villa Crespo zona conocida como Parque Centenario y el Cid Campeador o 5 esquinas donde convergen las avenidas Gaona San Martín Angel Gallardo Díaz Vélez y Honorio Pueyrredón. Abundan los establecimientos educativos estatales y privados a nivel jardín maternal preescolar primario y secundario. Se encuentra próximo a la Facultad de Filosofía y Letras y sede del CBC de la Universidad de Buenos Aires y al Conservatorio Superior de Música M. de Falla. Dista cuatro cuadras del histórico Mercado del Progreso y cinco del pintoresco Parque Rivadavia con su concurrida feria de libros caminitos serpenteando en medio del verde sector de juegos y calesita. También se encuentran muy cerca dos conocidos clubes deportivos Ferrocarril Oeste y el Club Italiano con numerosas actividades para grandes y chicos. Cercano a Parque Centenario uno de los pulmones verdes más importantes de la Ciudad con su anfiteatro donde se desarrollan actividades artísticas al aire libre senderos arbolados rodeando al lago calesita y juegos para niños alquiler de kartings feria de libros artesanal y de artículos de 2da mano. En las cercanías importantes hipermercados varios gimnasios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto José Guendler - MLS ID 421141058-269 Excepcional Oficina en Monoambiente al frente piso 6 ambiente de 4mts. de ancho balcón todo luz moderno vista abierta sin vecinos al frente ya que el edificio de enfrente es más bajo excelente intimidad. Cocina integrada separada del espacio abierto permite una zona de trabajo despejada. Baño completo con ventana. Placard de dos hojas corredizas. Apto Profesional. Aire acondicionado fríocalor. Pisos de porcelanato. Todo impecable. Edificio moderno. Ubicación extraordinaria en el corazón de Caballito a pasos de Av. J. B. Alberdi a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena a 2 cuadras de Av. La Plata a 3 cuadras de Av. José M. Moreno y 3 cuadras del Parque Rivadavia. A pocos metros de Subte A y Subte E. Todos los colectivos posibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Gabriela Cei - MLS ID 421061138-49 NUEVO INGRESO EN CABALLITO IMPERDIBLE DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL EN PB A 2 CUADRAS DE ACOYTE Y RIVADAVIA!!! IDEAL CONSULTORIOS U OFICINAS TAMBIEN SIRVE COMO VIVIENDA CABALLITO SUR Departamento de 55 metros totales. Unidad de cuatro ambientes con baño y kichinette sobre la calle Neuquén PB al frente . Edificio en perfectas condiciones con rampa de ingreso IDEAL oficina o consultorios o centro de estética. El equipo de REMAX presenta este excelente departamento en PB en la mejor zona de Caballito Sur a dos cuadras de la estación de subte A Acoyte compuesto por hall de ingreso gran ambiente que se utilizaba como sala de espera y tres oficinas listas para ingresar. Puerta blindada cámaras de seguridad todo eléctrico cada oficina tiene aire acondicionado baño con ducha en perfecto estado cortinas roller film efecto polarizado en las ventanas que dan a la calle luminarias en todos los amnbientes espacios de guardado ideales para documentacion y comoda kichinette con termotanque. ubicación perfecta para vivir o trabajar fácil acceso seguridad. SE ENTREGA CON EL PISO DE MADERA REPARADO ESTAN TERMINANDO ESA PARTE POR CAMBIO DE CAÑERIAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina en Venta en Capital Federal, Caballito. Amplia oficina de 98.00 metros cuadrados de superficie total, con 3 ambientes, 3 baños y 1 cochera. Ubicada en una zona céntrica y de fácil acceso. Ideal para uso comercial o profesional. Precio: USD 1450. Piso 2 Venta y Alquiler de Oficina en Caballito, Capital Federal Oficina Comercial de 100m2 en ALQUILER! Dirección: Avenida La Plata 351, Caballito, Capital Federal. Precio de alquiler: USD 1,450. Expensas: $ 467,000 (incluye Aysa). Características: 98 m² totales. 3 ambiente. 1 cochera. Impecable. Muy luminoso. Muy silencioso Ubicada en la mejor zona de Caballito, a solo 3 cuadras de la Av. Rivadavia y la línea A de subte (est. Rio de Janeiro), y a 2 cuadras del Parque Rivadavia y a 4 del polo gastronómico Pedro Goyena. Piso 2 Edificio de categoría con SUM y parrilla, laundry y pileta, ofreciendo un ambiente profesional y confortable. La oficina es muy luminosa, con un ambiente que se abre completamente al exterior, y está equipada con detalles de calidad como pisos de madera natural, cocina integrada con mesada de Silestone, baño revestido en venecitas aguamarina. Otros dos ambientes que funcionan como despachos (cada uno con su baño). En total tienen 3 baños, 2 completos y un toilette. EL VIDEO PUBLICADO ES DEL PISO 9 DEL MISMA DISTRIBUCION Y TAMANO DEL DEPARTAMENTO 2 XINTEL (JNT-JN1-4800)

Venta de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en Caballito, Capital Federal. Venta de oficina ubicada sobre la calle Doblas con entrada independiente, distribuida en dos plantas. En planta baja cuenta con 50 metros cuadrados con una amplia recepcion y un primer piso de 229 metros cuadradados con balcon de 30 metros cuadrados. Sala de reunion, despacho principal con baño privado, 8 despachos y 2 baños completos. Tambien cuenta con una unidad complementaria en el subsuelo como deposito de 86 metros cuadrados. Se encuentra ubicada en pleno barrio de Caballito, a metros del Parque Rivadavia, a una cuadra de la Av. Rivadavia y a 3 cuadras de la Av. La Plata. Cercano al subte linea A, multiples lineas de colectivos. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-945)

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Yanina Millansky - MLS ID 422251004-29 Edificio Corporativo en Block 750 m cubiertos con Ascensor Terraza y Jardín Propio. Presentamos una propiedad única por su escala y funcionalidad ideal para sedes corporativas centros de logística liviana laboratorios clínicas o estudios de gran envergadura. Con una superficie aproximada de 750 m cubiertos distribuidos en tres niveles este edificio destaca por su versatilidad y excelente estado. Distribución por Niveles - Planta Baja Amplia área de recepción sectores de control funcional depósitos de gran capacidad oficinas de dirección y un pulmón verde exclusivo un jardín arbolado al fondo que aporta luz y ventilación natural. Ingreso vehicular de dos autoscamionetas con doble portón. Sanitarios de damas caballeros y discapacitados - Primer Piso Plantas libres y despachos privados cocinaoffice para personal áreas de archivo y núcleos sanitarios para damas y caballeros. - Segundo Piso Espacios de oficina adicionales y una terraza al frente ideal para eventos corporativos o zona de descanso. sanitarios kitchenette. Terraza Infraestructura Destacada - Ascensor Automático Conecta los tres niveles garantizando accesibilidad total y agilidad en el movimiento de carga o personal. - 2 Escaleras una en la mitad y otra al contrafrente facilitan una circulación fluida entre plantas - Baños en todos los niveles y en PB baño para personas con discapacidad. Versatilidad de Uso Multirubro Por su diseño de depósitos y oficinas es apta para - Laboratorios tecnológicos o médicos. - Agencias de publicidad o productoras de cineTV. - Centros de distribución de e-commerce de alta gama. - Estudios de arquitectura o ingeniería de gran porte. Beneficio exclusivo para clientes ReMax Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar