Santiago Giuffrida Propiedades

Alquiler - Departamento de 2 Dormitorios en Melchor Romero, La Plata Ubicación: Av. 520 esquina 169, Melchor Romero, La Plata. Excelente departamento ubicado en primer piso por escalera, sobre la Av. 520 y a pocos metros del centro comercial de Melchor Romero, con rápido acceso a transporte público, comercios y servicios. La propiedad se distribuye en: Cocina-comedor integrada. 2 dormitorios con buena iluminación natural. Baño completo. Patio. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación con todos los servicios al alcance. Consultanos para coordinar una visita. Santiago Giuffrida Propiedades http://wa.me/+5492212224422 XINTEL (GIU-GIU-360)

Venta de Departamento 2 Dormitorios, La Plata 29 e/ 523 y 524 Departamento de 2 dormitorios con balcón Excelente distribución Descubrí este cómodo departamento de 2 dormitorios, ubicado en segundo piso por escalera, con una superficie total de 56 m², ideal para quienes buscan funcionalidad y confort. La propiedad ofrece un amplio living-comedor con salida al balcón, brindando excelente ventilación e iluminación natural. Cuenta con cocina independiente con lavadero, optimizando los espacios de uso diario. El sector privado dispone de dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para la vida cotidiana. Características principales: - 56 m² totales. - 2 dormitorios con placard. - Amplio living-comedor con balcón. - Cocina independiente con lavadero. - Baño completo. - Cochera descubierta Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Santiago Giuffrida Propiedades Col. 7140 XINTEL (GIU-GIU-356)

Alquiler de Galpón, La Plata Av. 19 entre 521 y 522 Se ofrece galpón de 220 m² cubiertos, ideal para depósito, logística, taller o actividades comerciales e industriales. La propiedad cuenta con un salon de 180 m² (10 por 18m), patio de 24 m², que brinda un espacio adicional para maniobras, ventilación o almacenamiento al aire libre. En su interior dispone de tres baños, distribuidos en dos baños amplios y un baño de menores dimensiones, lo que aporta comodidad para el personal y el funcionamiento diario del establecimiento. Su distribución funcional y sus amplios espacios permiten adaptarlo a diferentes tipos de actividades, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan un inmueble versátil y bien equipado. ALQUILERES: 221 222 4422 Santiago Giuffrida Propiedades XINTEL (GIU-GIU-352)

CASA 3 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO - LOTE 390 M² 517 E/ 1 Y 2 - LA PLATA PROPIEDAD DESARROLLADA SOBRE UN LOTE DE APROXIMADAMENTE 390 M², QUE COMBINA VIVIENDA PRINCIPAL + UNIDAD INDEPENDIENTE, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESPACIO, FUNCIONALIDAD Y POTENCIAL DE RENTA.AL FRENTE, LA CASA PRINCIPAL OFRECE: • 3 DORMITORIOS • LIVING LUMINOSO • COCINA COMEDOR RECICLADA, CON BARRA Y MUY BUENA CALIDAD DE TERMINACIONES • 2 BAÑOS • PATIO INTERNO EN EL EXTERIOR SE DESTACA UN AMPLIO JARDÍN CON EXCELENTE PULMÓN VERDE, SECTOR DE PARRILLA Y ESPACIO SEMICUBIERTO TIPO QUINCHO, IDEAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. ADEMÁS, CUENTA CON COCHERA Y UNA FACHADA SÓLIDA, MODERNA Y BIEN MANTENIDA, QUE JERARQUIZA LA PROPIEDAD DESDE EL INGRESO. AL FONDO, CON INGRESO COMPARTIDO DEPARTAMENTO: • 1 DORMITORIO • COCINA COMEDOR • JARDÍN PROPIO UNA PROPIEDAD CON DOBLE FUNCIONALIDAD, PERFECTA PARA VIVIENDA FAMILIAR CON INGRESO ADICIONAL O PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR EN UNA ZONA EN CRECIMIENTO. UBICACIÓN RESIDENCIAL, CON BUEN ACCESO Y ENTORNO TRANQUILO. SANTIAGO GIUFFRIDA PROPIEDADES XINTEL (GIU-GIU-350)

VENTA - QUINTA / CHACRA DE 2,7 HECTÁREAS EN CITY BELL - LAS BANDERITAS Ubicada en 455 y 160, en una zona de pleno crecimiento y desarrollo, a pocos minutos del centro de City Bell y con rápido acceso a La Plata. La propiedad se desarrolla sobre una chacra de aproximadamente 2,7 hectáreas (27.000 m²), ideal para uso residencial, recreativo, productivo o como inversión a futuro. Cuenta con una casa de 150 m² cubiertos, compuesta por: Dos dormitorios, Cocina comedor, Baño completo y Cochera Entorno tranquilo, verde y con excelente proyección, combinando amplitud de terreno, privacidad y cercanía urbana. Una oportunidad única en una de las zonas con mayor potencial de la región. Santiago Giuffrida Propiedades Col. 7140 XINTEL (GIU-GIU-349)

VENTA - QUINTA / CHACRA DE 2,7 HECTÁREAS EN CITY BELL - LAS BANDERITAS Ubicada en 455 y 160, en una zona de pleno crecimiento y desarrollo, a pocos minutos del centro de City Bell y con rápido acceso a La Plata. La propiedad se desarrolla sobre una chacra de aproximadamente 2,7 hectáreas (27.000 m²), ideal para uso residencial, recreativo, productivo o como inversión a futuro. Cuenta con una casa de 150 m² cubiertos, compuesta por: Dos dormitorios, Cocina comedor, Baño completo y Cochera Entorno tranquilo, verde y con excelente proyección, combinando amplitud de terreno, privacidad y cercanía urbana. Una oportunidad única en una de las zonas con mayor potencial de la región. Santiago Giuffrida Propiedades Col. 7140 XINTEL (GIU-GIU-348)

CALLE 444 e/ 147 y 148 Imaginá tu casa soñada en un entorno exclusivo y consolidado de City Bell, rodeado de naturaleza, tranquilidad y a solo metros del asfalto. Este lote de 301 m² (13,50 x 22,30 m) es uno de los últimos disponibles en la zona. Con servicio de luz eléctrica y acceso por calle mejorada, ofrece la independencia y seguridad de un terreno propio, listo para que empieces a diseñar tu proyecto de vida. Y lo mejor: es un lote independiente, no es PH ni condominio. Un lote único, en un barrio único. Tu futuro hogar empieza acá. Santiago Giuffrida Propiedades XINTEL (GIU-GIU-345)

Alquiler de Departamento 1 Dormitorio en Melchor Romero, La Plata Calle 523 entre 168 y 169 Excelente departamento interno de 1 dormitorio, en primer piso por escalera. Dispone de cocina/comedor integrada y baño completo. No dispone de gas natural. No se aceptan mascotas. Capacidad para 2 personas. Los servicios de luz y agua son compartidos. ALQUILERES: 221 222 4422 Santiago Giuffrida Propiedades XINTEL (GIU-GIU-342)

Venta de Casa sobre Av. 32 - Lote con alto potencial constructivo Av. 32 e/ 20 y 21 - La Plata Oportunidad sobre una de las avenidas más importantes de La Plata, con excelente conectividad y circulación constante, ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario o uso mixto. La propiedad se emplaza sobre un lote de 10 x 30 mts (300 m²), ofreciendo una base sólida para construcción en altura o emprendimiento de unidades funcionales, en un corredor con fuerte proyección. Actualmente cuenta con una vivienda desarrollada en planta baja, compuesta por: Living y comedor, Cocina independiente, 2 dormitorios, Baño completo y Galería semicubierta. Además, dispone de un sector independiente con baño, ideal como quincho, estudio o unidad complementaria. En el exterior se destaca un jardín con pileta, que aporta valor tanto para uso residencial como para reconversión del espacio. Santiago Giuffrida Propiedades Col. 7140 XINTEL (GIU-GIU-335)

Venta de Casa sobre Av. 32 e/ 20 y 21 - Lote propio con parque y quincho Casa desarrollada sobre lote de 10 x 30 mts, ubicada sobre una de las principales arterias de la ciudad, con excelente conectividad y gran potencial. La propiedad se compone de: Living y comedor bien definidos, Cocina independiente, 2 dormitorios, Baño completo, Galería cubierta, que conecta los ambientes hacia el exterior. Cuenta además con un sector independiente con baño, ideal como quincho, espacio de trabajo o unidad complementaria. En el exterior, dispone de un amplio jardín con pileta y muy buena privacidad, generando un espacio ideal para uso familiar y recreativo. La propiedad se encuentra en estado a actualizar, lo que permite revalorizarla según proyecto, ya sea para vivienda, uso mixto o desarrollo. Por su ubicación sobre Av. 32 y dimensiones de lote, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con potencial de mejora en una zona estratégica. Santiago Giuffrida Propiedades Col. 7140 XINTEL (GIU-GIU-334)

Venta de Lote con mejoras - La Plata 18 e/ 523 y 524 Excelente oportunidad de inversión sobre lote de 10 x 50 mts (500 m²), ubicado en una zona en crecimiento de La Plata. La propiedad cuenta con una losa de aproximadamente 100 m², preparada para desarrollar en altura, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para proyecto constructivo. Además, dispone de una construcción existente de 100 m² aprox., compuesta por 5 dormitorios y 2 baños, con potencial de reciclado o adaptación según necesidades. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir y capitalizar a futuro. Gran potencial de desarrollo en lote de amplias dimensiones. Consultanos para más información o coordinar una visita. Santiago Giuffrida Propiedades Col. 7140 XINTEL (GIU-GIU-333)

Alquiler de Casa 1 Dormitorios en Melchor Romero, La Plata Calle 167 e/ 517 y 518 Excelente casa de 1 dormitorio, con cocina-comedor integrada, baño completo, patio y cochera descubierta. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para hasta 3 personas. No se aceptan mascotas. ALQUILERES: 221 222 4422 SANTIAGO GIUFFRIDA PROPIEDADES XINTEL (GIU-GIU-325)

Alquiler de Casa con Parque y Piscina en Arana - La Plata 17 e/ 633 y 634 Casa desarrollada sobre amplio lote de 19 x 58 metros, ideal para quienes priorizan espacio, confort y vida al aire libre. En planta baja dispone de dos dormitorios, living, cocina comedor, baño completo, cochera descubiertacon porton electrico, y un destacado quincho con parrilla y baño, integrado al parque con piscina, generando un entorno ideal para reuniones y disfrute familiar. En planta alta, se desarrolla un amplio dormitorio principal en suite, equipado con aire acondicionado, que aporta privacidad y confort. La propiedad cuenta además con sistema de alarma y cámaras de seguridad, sumando tranquilidad y protección. Ubicada en una zona residencial de Arana, se destaca por su entorno de paz, naturaleza y calidad de vida, ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre sin alejarse de la ciudad.SANTIAGO GIUFFRIDA PROPIEDADES XINTEL (GIU-GIU-318)

VENTA • LA PLATA • CASA • 3 DORMITORIOS • CALLE 137 e/ 530 y 531 - LOTE 400m2• Casa de 4 ambientes en planta única con jardín, quincho y cochera semicubierta Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar funcional, con aire libre y calidad de vida, listo para personalizar a su gusto. Con un diseño práctico y confortable, esta propiedad ofrece espacios luminosos, funcionales y rodeados de verde, pensados para disfrutar cada momento en familia.Al ingresar, un hall de recepción conduce a un amplio living comedor integrado a la cocina, con ventanales que aseguran luz natural durante todo el día. La casa cuenta con tres dormitorios cómodos, un baño completo y un lavadero independiente, lo que aporta practicidad a la vida diaria. El exterior es el gran protagonista: un jardín con vegetación consolidada, galpone de usos múltiples y un garaje semicubierto con capacidad para un vehículo. ️ Por qué elegir esta propiedad:• Todo en una sola planta, cómoda y accesible. • Permite contruir otra planta al tener techo de hormigon• Excelente distribución con ambientes amplios y luminosos.• Jardín amplio para disfrutar al aire libre.• Espacios adicionales que se adaptan a diferentes necesidades.• Entorno residencial verde, tranquilo y seguro. SANTIAGO GIUFFRIDA PROPIEDADES COL. 7140 XINTEL (GIU-GIU-294)

Casa MONOAMBIENTE, La Plata Calle 157 casi esq. 520 Excelente casa monoambiente, desarrollada en una sola planta. Cuenta con una superficie cubierta de 24 m², distribuidos en un ambiente principal con cocina integrada y baño completo. Además, dispone de un amplio jardín propio de 80 m² y cochera descubierta. ALQUILERES: 221 222 4422 Santiago Giuffrida Propiedades XINTEL (GIU-GIU-273)

Lote, La Plata 167 y 510 BARRIO DON BASILIO Viví tu lugar en Barrio Don Basilio - La Plata Descubrí la oportunidad de construir en un barrio en crecimiento y con excelente conectividad. En Barrio Don Basilio, ubicado entre calles 165 y 167 - 510 y 512, ofrecemos lotes propios desde 338 m², con luz, agua y calles mejoradas. Un entorno tranquilo, de fácil acceso por Av. 520, ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un barrio consolidado y con futuro. Invertí hoy en un espacio que combina ubicación, servicios y calidad de vida. SANTIAGO GIUFFRIDA PROPIEDADES XINTEL (GIU-GIU-262)

Venta de Lote, La Plata AV. 32 esq. Av. 31 LA PROPIEDAD SE COMPONE DE DOS LOTES UNO DE 10X20 EN ESQUINA, Y OTRO DE 10X30 SOBRE AV. 31; CONFORMANDO UNA SUPERFICIE DE 500 M2; SOBRE LA QUE SE ENCUENTRAN CONSTRUIDOS EN PLANTA BAJA DOS LOCALES, 3 DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO Y UNA CASA DE DOS DORMITORIOS Y EN PLANTA ALTA UN DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS. LA CONSTRUCCION SE ENCUENTRA A REFACCIONAR O DEMOLER.IDEAL EMPRENDIMIENTO Santiago Giuffrida Propiedades XINTEL (GIU-GIU-207)

Departamento un dormitorio en José Hernández, La Plata ALQUILER DEPTO 1 DORM 511 y 30 EXCELENTE DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA DE 1 DORMITORIO CON PLACARD, AMPLIA COCINA COMEDOR CON BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO Y PATIO DE 2X5m APROX. UBICADO EN EXCELENTE ZONA! ALQUILERES: 221 222 4422 Santiago Giuffrida Propiedades XINTEL (GIU-GIU-215)