Galpon en CNO. DE CINTURA 1300

Venta de galpón con oficinas en VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA. Apto Crédito - Acepta Vehículo o Propiedad en Parte de Pago Excelente propiedad desarrollada sobre gran lote, con potencial para uso comercial, logístico o industrial. Ubicada en una zona estratégica de Villa Luzuriaga, sobre Camino De Cintura con excelente conectividad. Características Principales: -Amplia playa descubierta de (427 m2 ) ideal para maniobras, carga,descarga y estacionamiento. -Galpón de (288 m2 cubiertos ) con entrada independiente - Salón principal de generosas dimensiones -oficina en planta baja -Tres oficinas en planta alta (154 m2 cubiertos). -Cocina completa -Baño Propiedad versátil, con muy buena distribución y múltiples posibilidades de adaptación según el rubro o destino. Ideal para: -Depósitos -Logística -Talleres -Distribuidoras -Empresas que requieran espacio operativo y administrativo en un mismo lugar APTO CREDITO XINTEL (GPA-GPA-4349)

DORREGO 449, LOMAS DEL MIRADOR GALPON DE 1000M2 TERRAZA Y SALON EN PLANTA BAJA OFICINAS CON BAÑOS, GRUPO ELECTROGENO, TRIFASICA, ASCENSOR, MONTACARGA. IMPECABLE!!!!! PARA ABRIL APTO SOLO DEPOSITO (SEGURO DE CAUCION) XINTEL (MGZ-MGZ-648)

Venta de Galpón en San Justo, La Matanza 441 m2 planta baja y 441 m2 planta alta , con oficina, baño y vestuario. XINTEL (RUS-RUS-7316)

En Zona MI, sobre un lote de 20 mts. de frente x 40 mts. de fondo se construyó este imponente y muy funcional galpón de 939 m2 cubiertos. Amplia entrada de camión y nave principal con altura de techos de 6,50 mts. a la base de la cabreada. Pisos de hormigón y fuerza motríz instalada. Tanque de agua de 5000 litros con cisterna de 2500 litros. No posee columnas permitiendo una excelente circulación. Amplio espacio de oficinas con kichinette y vestuarios con baños. Espacio libre al fondo como pulmón. Muy buen estado y excelente ubicación, zona de fábricas y rápido acceso a la Avenida Crovara con salida directa a Camino de Cintura, Autopista Riccheri y Avenida Gral. Paz. BOXER Propiedades - Av. Crovara 1764 (esq. Av. San Martín) - Villa Madero- Ref. 7132

VENTA - GALPÓN INDUSTRIAL - LOMAS DEL MIRADOR Galpón de gran porte, en muy buen estado, ideal para uso industrial, logístico o comercial. Cuenta con instalaciones completas para operatividad inmediata, con excelente distribución entre áreas administrativas y operativas. Superficie total: 906 m² Superficie construida: 1.363 m² Medidas del terreno: 20 x 40 metros Altura: 9,20 metros PLANTA BAJA: Piso de hormigón Puente grúa Montacarga de 1,25 x 10 m (300 kg) Sistema de aire Dos ingresos vehiculares con cortinas eléctricas Amplia oficina con cocina y baño (24,27 m2) Dos vestuarios (medidas: 10 x 45 m) Garage (4,7 x 8,7 m) + entrepiso PLANTA ALTA - ÁREA DE OFICINAS + ALTILLO: Amplia recepción, dos oficinas, sala de reuniones, cocina equipada, dos baños (118 m2) Altillos con excelente capacidad de almacenamiento: 1er altillo: 5 x 4 m 10 x 8,2 m 6,43 x 18 m 2do altillo: 8,9 x 10 m Excelente estado general, espacios definidos para administración y operatividad, es ideal para industrias, depósitos o empresas en expansión CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINE UNA VISITA. XINTEL (COR-COR-131)

Venta Predio Industrial y Logístico en Isidro Casanova (La Matanza) ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA INVERSORES Y EMPRESAS CORPORATIVAS! Presentamos este imponente predio industrial ubicado en el verdadero corazón productivo del Partido de La Matanza. Emplazado sobre la calle San Roque, a solo metros de Carlos Casares, este complejo destaca por su versatilidad, solidez constructiva y una conectividad logística inigualable. DIMENSIONES Y SUPERFICIES GENERALES Superficie Total del Lote: 3.750 m² Medidas: 50 metros de frente por 75 metros de fondo. Distribución: 2 naves independientes con la gran ventaja arquitectónica de poder unificarse en una sola planta operativa gigante. CALIDAD CONSTRUCTIVA E INFRAESTRUCTURA PREMIUM El predio fue diseñado específicamente para soportar operaciones de alta exigencia: Robustos pisos de hormigón armado de alta resistencia (aptos para tránsito pesado y racks). Techos de tinglado en impecable estado de firmeza estructural. Orientación privilegiada que maximiza el ingreso de luz natural durante todo el día, reduciendo costos energéticos. Playones libres de maniobras ideales para el estacionamiento, carga y descarga de camiones de gran porte y alto caudal de mercadería. Accesos y portones totalmente independientes para cada nave. DISEÑO MODULAR Y RENTA INMEDIATA (Ideal Inversión Inteligente) El complejo ofrece un esquema único que combina resguardo financiero y flexibilidad: Nave Frontal (Renta Activa Asegurada): Actualmente alquilada con contrato vigente hasta diciembre de 2026. Cuenta con inquilinos de excelente historial, garantizándote ingresos desde el primer día. Infraestructura: Planta Baja operativa con oficinas administrativas y baños; Planta Alta con comedor, vestuarios y sanitarios completos para el personal. Nave Trasera (Potencial de Expansión): Se presenta libre para ser adaptada a la medida de tu empresa o para generar una segunda renta inmediata. Cuenta con recepción, sector de oficinas y baños. Su estado general es a refaccionar, pero mantiene la misma solidez constructiva e impecable firmeza que el resto del complejo. ZONIFICACIÓN: MIXTA INDUSTRIAL (MI) Gracias a su categoría, es el destino perfecto para el desarrollo de: Centros logísticos de última milla. Depósitos de almacenamiento masivo y distribuidoras. Industrias manufactureras de categorías 1 y 2. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA IMPECABLE El mayor valor competitivo para el transporte pesado. Movilidad fluida y directa hacia las principales arterias de Buenos Aires y Capital Federal: A solo 800 metros de la Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 3), vía directa hacia la Avenida General Paz y CABA. A minutos de Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), vinculando el predio de manera recta con el Mercado Central, el Acceso Oeste y la Autopista Riccheri. Una inversión inteligente que combina renta activa, flexibilidad modular y una ubicación estratégica insuperable. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información técnica? Déjanos tu consulta y un asesor se contactará con vos de inmediato. Las medidas, superficies, antigüedad y especificaciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo. -Conforme a la Ley 5115, se informa que esta propiedad posee condiciones de accesibilidad. ROMINA LAROSA Matricula CUCICBA 9884 XINTEL (LRS-LRS-9)

IMPORTANTE GALPÓN INDUSTRIAL + 2 LOCALES EN VENTA S Ubicado sobre calle Berón de Astrada, a metros de Avenida Brig. Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional N.º 3) y a tan solo 24 cuadras de Avenida General Paz, con rápido acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a los principales corredores logísticos. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de terreno de 667 m², compuesta por dos lotes de 450 m² y 217 m², y cuenta con una superficie cubierta total de 847 m². La propiedad está conformada por dos galpones unificados, construidos con estructura solida y con techo parabólico de gran altura, ideales para actividades de almacenamiento, logística, producción o distribución. Dispone además de vestuarios, baños y oficinas en entrepiso, brindando funcionalidad para múltiples destinos comerciales e industriales. Sobre Avenida Brig. Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional N.º 3), se desarrollan dos locales comerciales, con una superficie cubierta aproximada de 200 m², equipados con amplio espacio libre, oficina, baño y portón de dos hojas para carga y descarga. Actualmente, tanto el galpón principal como los locales comerciales se encuentran alquilados mediante contratos de locación vigentes, generando una renta activa. -SE ESCUCHAN PROPUESTAS!!! CONSULTE! XINTEL (UZL-UZL-91)

Venta de Galpón en González Catán, La Matanza, ubicado sobre la Monseñor Bufano.- ¡VENTA DE GALPÓN EN GONZÁLEZ CATÁN! Ubicación: Sobre Monseñor Bufano, en González Catán, La Matanza. Características del inmueble: Galpón con una estructura de 370,64 m². 2 locales en planta baja, perfectos para actividades comerciales. Superficie terreno: 1051 m². Superficie libre de 551,09 m² Departamento a terminar: 2 dormitorios, comedor y baño . Ideal para: Emprendimientos comerciales. Mayoristas.Depósitos o fábricas que requieran gran espacio operativo y almacenamiento. Oportunidad única de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica! XINTEL (GEP-GEP-1616)

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Leandro Fainstein - MLS ID 421821033-33 Importante GALPON en esquina estratégica San Justo Excelente conjunto de dos inmuebles conformando galpones en L ubicados en una zona consolidada de San Justo Partido de La Matanza con gran proyección comercial y logística. Ubicación destacada Sobre Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas ruta 3 arteria principal de altísimo tránsito y calle Guatemala con salida a ambas calles lo que brinda doble circulación y gran versatilidad operativa. Superficie total aproximada Más de 1.000 m de terreno 59015 m 41066 m. Zona con corredor de Metrobús múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad hacia Capital Federal y principales accesos. Distribución Dos galpones desarrollados en planta baja con disposición en L ideales para logística depósito industria liviana o desarrollo futuro entrada de camion por lateral. Potencial Propiedad apta para emprendimiento comercial proyecto mixto o inversión estratégica a mediano y largo plazo. Entorno consolidado Área urbana con fuerte movimiento diario infraestructura completa cercanía a centros comerciales servicios y establecimientos educativos. Posibilidad de venta en conjunto o por separado no dudes en consultar. Oportunidad para desarrolladores inversores o empresas que busquen ubicación estratégica conectividad y superficie considerable en San Justo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar