Departamento en LAUTARO 100

SEMIPISO 4 AMBIENTES Con Dependencia y 2 Bauleras Excelente ubicación en Flores Sur, a 100 mt de Av. Rivadavia y Av. Carabobo (SUBTE LINEA A - Estación Carabobo / Tren Sarmiento estación FLORES / Colectivos líneas 1, 2, 8, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 113, 132, 133, 136, 145, 163) Ubicada en el 5to piso al frente, la unidad cuenta con acceso principal por PALIER PRIVADO, y entrada de SERVICIO. -Amplio Living comedor con salida directa a balcón corrido con vista al frente. Orientación OESTE con sol directo MUY LUMINOSO! -Cocina de importantes dimensiones con comedor diario. -Lavadero independiente. -Dependencia de servicio con baño. -Toilette de recepción. -Baño completo. -Dormitorio principal con salida directa al balcón corrido TODO SOL!, placard empotrado. -2 dormitorios con vista a pulmón, placard empotrado. La unidad se encuentra en muy buen estado de preservación, requiere actualización de pintura. Pisos parquet originales en buen estado. Puerta blindada. Edificio en muy buen estado de preservación. Encargado con vivienda. Cámaras de seguridad y llave token. No cuenta con rampa de acceso para personas de movilidad reducida. *Las medidas y superficies comerciales publicadas son orientativas y carecen de valor contractual. Las dimensiones definitivas del inmueble son las que constan de manera oficial en la escritura traslativa de dominio. El precio de publicación corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye mobiliario, decoración, electrodomésticos ni equipos de climatización (como aires acondicionados). MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

Departamento de 2 ambientes en Venta, a 150 metros de Pedro Goyena, inmejorable ubicación con cercanía a Subte A e innumerables líneas de colectivos.El departamento es al frente con balcon, cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, posee artefacto de cocina eléctrico, cuenta con mesada y alacena. El dormitorio con baño en suite cuenta con balcon y frente de placard. Toilette de recepción. Aire acondicionado. El edificio contara con un local en la planta baja. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Venta Departamento 3 Ambientes con balcón en Flores, Capital Federal Unidad ubicada en el 4 piso. Ingresamos por hall distribuidor, nos encontramos con toilete de recepción. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, con acceso a lavadero el cual tiene bacha y conexión para lavarropas Amplio Living comedor con pisos de parque, desde el cual accedemos a Balcón con vista al frente. El balcón posee un cerramiento de vidrio. Dentro del living hay un sector que podría utilizarse como escritorio o bien cerrarse y tener un tercer dormitorio. Baño completo con bañera. Placard con puertas de madera para ropa blanca y sabanas. Dos habitaciones con piso de parque, placard empotrado y persianas de madera. Calefacción por estufa tiro balanceado. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Juan B Alberdi, y a 2 de Av Carabobo. Múltiples medios de transporte. A 2 cuadras de estación Carabobo de Subte A. Contactanos para hacer una visita! Corredor Inmobiliario Matriculado - LUCAS HERNAN VIRNIK - CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-357)

Departamento de 3 ambientes en semi-piso. Se ingresa por un hall que da acceso a moderna cocina con pequeña barra desayunadora con vista al living-comedor. Al área privada se accede por pasillo, encontramos un moderno baño con bañera que sirve al segundo dormitorio y funciona como toilette de recepción. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, que ventila al amplio balcón-terraza de aprox. 10m2 que otorga doble circulación hacia el living comedor. Ubicado al contrafrente, cuenta con aire y luz, y una vista abierta. Edificio de muy pocos años, cuenta con SUM, Piscina, cocheras y agua caliente central. Excelente ubicación y conectividad, a metros de Plaza Irlanda en lo mejor del barrio Flores Norte. Venta por cesión boleto, las medidas son aproximadas, (ad-corpus), siendo las medidas y superficies extraídas de planos de arquitectura y por tal motivo son solo orientativas, no teniendo las mismas valor contractual y estando sujetas a mensura definitiva. No se incluye en el valor de venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

Venta Departamento 4 Ambientes con balcón en Flores, Capital Federal Unidad ubicada en el 4 piso. Ingresamos por hall distribuidor, nos encontramos con toilete de recepción. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, con acceso a lavadero el cual tiene bacha y conexión para lavarropas Amplio Living comedor con pisos de parque, desde el cual accedemos a Balcón con vista al frente. El balcón posee un cerramiento de vidrio. Dentro del living hay un sector que podría utilizarse como escritorio o bien cerrarse y tener un tercer dormitorio. Baño completo con bañera. Placard con puertas de madera para ropa blanca y sabanas. Dos habitaciones con piso de parque, placard empotrado y persianas de madera. Calefacción por estufa tiro balanceado. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Juan B Alberdi, y a 2 de Av Carabobo. Múltiples medios de transporte. A 2 cuadras de estación Carabobo de Subte A. Contactanos para hacer una visita! Corredor Inmobiliario Matriculado - LUCAS HERNAN VIRNIK - CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-364)

AMPLIO PH DE 5 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y SIN EXPENSAS EN FLORES! Un PH ideal para familias numerosas o quienes buscan la independencia y comodidad de una casa en plena ciudad, con la tranquilidad del ingreso por pasillo y SIN GASTOS DE EXPENSAS . Ubicado a metros de avenidas estratégicas (Directorio / Eva Perón).A solo dos cuadras de la Plaza de la Misericordia y cercanía con el Parque Chacabuco , ideales para realizar deportes, paseos familiares y actividades al aire libre. Cercano a la estación de Subte Línea Línea E (Medalla Milagrosa) y con acceso a diversas líneas de colectivo cercanas (44, 88, 126, 132, 133, 134, 180, entre otras). RECORRIDO POR SUS AMBIENTES Y MEDIDAS: Planta Baja: Hall de entrada (3,00 x 1,30 m). Living-Comedor(3,50 x 4,50 m); espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia Cocina independiente (3,00 x 2,00 m); un espacio funcional y cómodo con espacio de guardado sobre y bajo mesada. Dormitorio 1 (4,50 x 3,00 m): Espacioso, versátil e ideal como dormitorio principal por sus generosas dimensiones, el mismo cuenta con un gran placard y salida al un pequeño patio. Dormitorio 2 (3,00 x 2,50 m): Un ambiente perfecto para habitación infantil, espacio de estudio o una cómoda oficina en casa. Baño completo (2,00 x 1,50 m): Práctico, funcional y bien distribuido para abastecer con comodidad toda la planta baja. Hall de distribución central, el cual comunica los ambientes y dispone de una escalera para acceder a la planta superior. Planta Alta: Dormitorio 3 (3,50 x 3,00 m): Muy amplio y silencioso, pensado para garantizar un descanso pleno y la máxima privacidad (con placard). Dormitorio 4 (4,50 x 3,00 m): Otro ambiente súper cómodo, perfecto para adolescentes, cuarto de huéspedes o taller creativo. Baño completo (2,50 x 1,50 m): Ideal para la planta alta, brindando independencia y comodidad a toda la familia sin necesidad de desplazarse. Lavadero independiente (4,00 x 2,20 m) Gran terraza propia (6,00 x 4,00 m): El gran protagonista de la casa! Un espacio al aire libre perfecto para disfrutar, tomar sol o relajarte al final del día. 138 M² TOTALES!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Departamento de 3 ambientes en Venta, a 50 metros de Pedro Goyena, inmejorable ubicación con cercanía a Subte A e innumerables líneas de colectivo. El departamento es al frente con balcon, cuenta con cocina integrada con artefacto de cocina eléctrico, cuenta con mesada y alacena. El dormitorio principal tiene baño en suite. Ambos dormitorios cuentan con ventanas y frente de placard. Segundo baño completo con Box de ducha. El edificio cuenta con seguridad por tótem de Prosegur las 24 hs, Amenities como Piscina, Gimnasio, 2 Sum con Parillas uno cerrado y otro al aire libre. Cuenta con 2 ascensores. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

IMPECABLE 3 ambientes de 94 mt2 en FLORES CENTRO - OPORTUNIDAD!!!!!! Inmejorable ubicación en el centro comercial de Flores. Sobre Avenida Rivadavia a tan solo 200 mts de la estación SAN JOSÉ DE FLORES y 300 mts de CARABOBO (LINEA A). Además de gran conectividad con colectivos y tren sarmiento. Ubicado en el segundo piso, se trata de un SEMIPISO al contrafrente con orientación NORTE y vista abierta hacia pulmón de manzana lo que aporta GRAN LUMINOSIDAD y un AMBIENTE SILENCIOSO. Living-comedor de amplias dimensiones con salida directa a balcón corrido de 7mt2, con cerramiento y ventanas corredizas. TODO LUZ Y SOL! Cocina de importante tamaño con comedor diario y toilette con espacio lavadero. Cuenta con grandes ventanas que aportan ventilación cruzada y LUZ TODO EL DÍA. Los pisos son de mármol original y se encuentran en IMPECABLE ESTADO. Las alacenas y mesada fueron modernizadas, están en impecable estado de preservación y cuenta con grifería de calidad. Dormitorio principal con salida directa al balcón corrido, MUY LUMINOSO!. Cuenta con un importante placard empotrado con puertas espejadas y un empapelado importado instalado hace pocos meses. Segundo dormitorio con ventana al lateral MUY LUMINOSO. Baño completo con bañadera y mampara. Equipo caloventor. Puerta de acceso BLINDADA. El living y el dormitorio principal cuentan con equipo de Aire Acondicionado. Los pisos son de parquet original plastificado y se encuentran en IMPECABLE estado. Servicios individuales y agua caliente por caldera. EXPENSAS: 230.000.- (incluye AYSA) El edificio se encuentra en MUY BUEN ESTADO de mantenimiento. Son 9 pisos con 2 unidades por piso. Cuenta con 2 asensores. No posee rampa de acceso para personas con discapacidad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

Flores. Entre Donato Álvarez y Terrero a una cuadra de la estación del Subte Carabobo (línea A) Muy buena planta emplazada en edificio estándar Primer piso al frente. Muy buen estado general 3/4 ambientes. dos patios, uno de ellos techado Hall de recepción amplio living, dado originalmente tenía un tercer dormitorio que se incorporó al living dos dormitorios, el principal al frente con muy buena luz, el segundo con salida al patio abierto amplia cocina con comedor de diario, lavadero incorporado y toilette baño completo.- Posibilidad de comprar con cochera a una cuadra.- Servicios individuales. -Aire acondicionado en todos los ambientes agua caliente por calefón calefacción por placas Gastos: Expensas: $ 205.000 Abl:$ 15.000 Aysa:$ 25.000 propiedad apta para personas con movilidad reducida.-