Departamento en Puan 600

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Lucas Buceviciene - MLS ID 422171012-5 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 44 m ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito sobre Doctor Eleodoro Lobos. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 22 niveles este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. El departamento se encuentra en estado general bueno con una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dos dormitorios equipados con placards un living comedor y una cocina independiente. El edificio ofrece servicios de portería permanente las 24 horas ascensores y mantenimiento general. Su ubicación resulta privilegiada a una cuadra de Avenida Acoyte próximo a Avenida Rivadavia con acceso inmediato al subte línea A Parque Rivadavia y una amplia red de comercios y servicios urbanos. La propiedad representa una alternativa ideal para parejas o inversores que valoran la combinación de ubicación estratégica funcionalidad y accesibilidad en el tradicional barrio de Caballito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Luminoso monoambiente en Caballito!. Edificio con amenities!.Es un departamento de 28 metros cuadrados, más 4 metros de balcón. Se encuentra en un sexto piso al contrafrente. El valor de las expensas es de $140000. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal CABALLITO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES. APTO CRÉDITO. HALL DE RECEPCIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA EQUIPADA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, 3 DORMITORIOS, TODOS CON PLACARD, EL PRINCIPAL CON ACCESO A BALCÓN CON PROTECCIÓN Y VISTA ABIERTA. BUEN ESTADO. EXCELENTE UBICACIÓN. ZUVIRÍA Y SENILLOSA. u$s94.900.- MARCELA MONTEGRANDE Estudio Inmobiliario CUCICBA 1795 Whatsapp: 11.3203.6478 / 11.3703.3122 Web: www.marcelamontegrande.com.ar MARCE XINTEL (MMO-MMO-2701)

OPORTUNIDAD! DTO. 2 AMBIENTES, A MTS AV. LA PLATA Y AV. INDEPENDENCIA. APTO PROFESIONAL. Ubicacion: Carlos Spegazzini N º579, piso 1º, entre Agrelo y Mexico, C.A.B.A. Superficie: 36 m2 Orientacion: Interno Estado:Muy bueno. Descripcion del Inmueble: Ingresa por escalera o ascensor, cocina comedor integrada, con barra tipo desayunador, cocina completa con amoblamiento en bajo y sobre mesada, pisos de parquet plastificados, salida a balcon frances, un dormitorio con placard, pisos parquet plastificados, y un baño completo con bañera reformado. Esta pintado en su totalidad! XINTEL (ANI-ANI-45)

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto María Jorgensen - MLS ID 422131005-21 MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE CABALLITO JUAN B. ALBERDI CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Caballito sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. Unidad de 36 m totales distribuidos en 31 m cubiertos y 5 m semicubiertos emplazado en el piso 12 de un edificio corporativo de 17 pisos construido en 2021. Diseño funcional y luminoso con balcón abierto al contrafrente optimizando la entrada de luz natural. Cocina equipada con anafe eléctrico y amplio placard para guardado. Baño completo integrado al ambiente. El edificio ofrece excelentes amenities que potencian la calidad de vida seguridad 24 horas pileta de natación laundry salón de usos múltiples área de juegos infantiles ascensor y espacios verdes. Cochera disponible para alquiler dentro del complejo. Ubicación privilegiada a dos cuadras del subte línea A Avenida Rivadavia y múltiples líneas de transporte público. Perfecto para profesionales inversores o primera vivienda con clasificación apto crédito. Veni a conocerlo!!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Financiación especial REMAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes – Independencia al 3400 – Balcón lateral Descripción: Departamento de 2 ambientes al frente, con pequeño balcón lateral y excelente luminosidad. Living comedor con salida al exterior, cocina independiente con ventilación natural, dormitorio con placard y baño completo. Unidad funcional, bien distribuida y de buena circulación. Ubicación: Corredor Independencia–Boedo, zona residencial con comercios de cercanía, supermercados, farmacias y servicios esenciales. Entorno con oferta educativa variada (jardines y escuelas en el área). Transporte: Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo sobre Independencia y Boedo. A pocas cuadras de la Línea E de subte, con acceso directo al Centro. Rápido vínculo con avenidas principales y otros corredores de la ciudad. Características principales 2 ambientes al frente Pequeño balcón lateral Cocina independiente Dormitorio con placard Baño completo Buena luminosidad Edificio de correcta conservación Entorno y servicios Ubicación en corredor Independencia–Boedo, zona residencial consolidada con comercios de cercanía, farmacias, bancos, locales gastronómicos y supermercados en el entorno inmediato. El área cuenta con oferta educativa variada, con presencia de jardines de infantes, escuelas primarias y colegios privados y públicos en un radio accesible. Movilidad y transporte Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo que circulan por Av. Independencia y Av. Boedo. A pocas cuadras se encuentra la Línea E de subte, con acceso directo al Centro. Cercanía a avenidas principales que vinculan con la Línea H y otros corredores estratégicos de la ciudad. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 - Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

VENDIDO . Av. Gaona (entre Seguí y Nicasio Oroño) – 3° piso contrafrente Excelente monoambiente de generosas dimensiones, muy silencioso por su orientación al contrafrente y con gran entrada de luz natural. Planta cómoda y funcional con espacio para living-comedor y sector de dormitorio, cocina integrada con buen lugar de guardado y baño completo. Ubicado sobre Av. Gaona, a solo media cuadra de Plaza Irlanda, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, comercios y espacios verdes. Ideal para vivienda o inversión por su alta demanda y bajo mantenimiento. Características del departamento Ambiente amplio y flexible, súper luminoso Cocina integrada con artefacto a gas, bajo mesada y alacenas Balcón cómodo Baño completo con ducha Vestidor Pisos símil madera Aire acondicionado split frío/calor (incluido) Doble vidrio en ventanales Cerradura electrónica Edificio SUM, parrilla y terraza 10 pisos – 3 departamentos por piso Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

Venta, 1 ambiente, Capital Federal Caballito Excelente departamento de 1 ambiente a la calle con balcón Ubicado en una excelente zona de Caballito, a pocos minutos de Parque Centenario, este cómodo departamento de 38 m² ofrece un amplio ambiente, destacándose por tener su cocina separada, dandole mayor amplitud. La unidad cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, con salida a un balcón que aporta luminosidad y brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Su superficie permite organizar cómodamente los sectores de living, dormitorio y comedor. Se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, cafés, restaurantes, servicios y variadas opciones de transporte. La cercanía a Parque Centenario permite disfrutar de uno de los principales espacios verdes de la ciudad, ideal para realizar actividades al aire libre, caminar o disfrutar de sus propuestas culturales. (Turismo Buenos Aires) Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. El edificio cuenta con portero y piscina. Es apto profesional. XINTEL (MIN-MIN-288)

Ubicado en el corazón de Caballito, uno de los barrios más vibrantes y solicitados de Capital Federal, se presenta este moderno departamento monoambiente. Con solo 5 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar contemporáneo y funcional. El departamento está orientado al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural y vistas despejadas. Sus 39 m² cubiertos están diseñados para aprovechar al máximo el espacio, ofreciendo confort y practicidad en cada rincón. Cuenta con un baño completo y un espacioso balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o simplemente relajarse. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, electricidad, internet y cable, garantizando todas las comodidades modernas necesarias. Además, el edificio dispone de agua caliente central, lo que proporciona un extra de confort en el día a día. El edificio está equipado con dos ascensores, lo que facilita el acceso a sus residentes. La ubicación en Caballito es inmejorable, con una amplia variedad de servicios, comercios y medios de transporte a pocos pasos, lo que permite una movilización rápida y eficiente por la ciudad. Situated in the heart of Caballito—one of the most vibrant and sought-after neighborhoods in Buenos Aires—this modern studio apartment stands out as a unique opportunity for those seeking a contemporary, functional home. The apartment faces the street, ensuring excellent natural light and unobstructed views. Its 39 m² of interior space are designed to maximize every corner, offering both comfort and practicality. It features a full bathroom and a spacious balcony, perfect for enjoying the outdoors or simply relaxing. Available utilities include mains water, electricity, internet, and cable, ensuring all modern conveniences. Additionally, the building features a central hot water system, providing extra daily comfort. The building is equipped with two elevators, ensuring easy access for residents. Its location in Caballito is unbeatable; a wide range of services, shops, and public transport options are just steps away, allowing for quick and efficient travel throughout the city. This apartment is the perfect choice for those wishing to live in a modern, well-connected setting within one of Buenos Aires' most dynamic neighborhoods. Don't miss the chance to discover your new home in Caballito, where comfort and location combine to offer an exceptional living experience. Este departamento es la elección perfecta para aquellos que desean vivir en un entorno moderno y bien comunicado, en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de descubrir tu nuevo hogar en Caballito, donde la comodidad y la ubicación se fusionan para ofrecerte una experiencia de vida excepcional. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.