Departamento en Pasaje San Mateo 3700

Monoambiente con balcón y baulera en Palermo Excelente oportunidad de inversión Ubicado sobre Luis María Campos al 100, en un 8.º piso, este luminoso monoambiente de 24 m² totales con el balcón combina una ubicación estratégica con un excelente potencial de renta. Se encuentra a solo una cuadra de Av. Santa Fe y a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo, en el límite con Las Cañitas, uno de los sectores más buscados de Palermo. El departamento ofrece un ambiente funcional y muy luminoso gracias a su amplio balcón, que aporta luz natural durante gran parte del día y brinda un agradable espacio al aire libre. La unidad cuenta con: * Cocina integrada equipada con cocina eléctrica y termotanque. * Baño completo con ventilación natural. * Amplio balcón con excelente ingreso de luz. El edificio fue construido en 2015, con un diseño moderno y bajas necesidades de mantenimiento. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes, universidades y espacios verdes, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Además cuenta con Un espacio Común con Parrilla, Laundry, y un solarium con Jacuzi Ideal para vivienda, primera compra o inversión, ya que reúne las características más buscadas por quienes buscan obtener una renta inmediata o una excelente alternativa para alquiler tradicional o temporario. Una oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Excelente unidad. A tres cuadras del Alto Palermo. A dos cuadras de la Universidad Kennedy. Apto profesional. Ideal inversion . Alquiler temporario a extranjeros. Consultorio Profesional . Gran Oportunidad ¡¡¡¡ . XINTEL (MNE-MNE-115)

Hermoso monoambiente al contrafrente en zona comercial, Darregueyra casi esquina Av. Santa Fe. Se vende con contrato de locacion vigente por 24 meses. Contrato firmado en Julio 2026 con indexación cada 4 meses por IPC nacional publicado. Valor actual de alquiler $600.000 El inmueble se compone de: - Cocina semi incorporada al ambiente, con cómoda barra desayunadora. - Práctico espacio de guardado, con espacio para incorporar más mobiliario, baño completo con bañera, y ventilación natural. - Pisos flotantes. - Calefacción por aire acondicionado frío/calor. - Edificio de cuatro pisos, cuenta con ascensor. Expensas vto agosto 2026: $220.000 aproximadamente, c/aysa incluido. A pasos de Shopping Distrito Arcos, Plaza Serrano, Plaza Italia, Rural de Palermo. Excelente ubicación, con todos los medios de transporte. COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 SUBTES (METRO): PLAZA ITALIA Y PALERMO (LÍNEA D) TRENES: PALERMO (SAN MARTIN) LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se les puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-373)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en PALERMO, Capital Federal Impecable departamento en venta. Oportunidad! Cuenta con baño completo, cocina separada, A 200 mts del shopping Alto Palermo Escucha ofertas. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-400)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Barrio Norte, Capital Federal Ubicado dentro de las mejores zonas de Barrio Norte, a metros de Boulevard Charcas y Basílica de Guadalupe, sobre Mansilla entre Bulnes y Vidt: cafés, bares, restaurantes, cervecerías, plazas y plazoletas y muy cercano a Alto Palermo shopping sobre Avenida Santa Fe. Mucha luz natural y vista al cielo. Bajas expensas, servicios individuales y apto profesional. Piso de parquet y cerámicos. Ingresamos por un pequeño hall de entrada para encontrarnos con un gran ambiente dividido sutilmente con una construcción en seco que es totalmente desmontable. Cocina tipo kitchinet con muebles altos y bajos. Placard completo: ropa corta, larga y cajonera. Buena carpintería. Baño a nuevo con vanitory. Ambiente muy cómodo y luminoso. Apto crédito. XINTEL (SAD-SAD-2075)

Departamento 2 Ambientes en Venta – Palermo | Salguero al 1900Totalmente amueblado | Ideal inversión | Excelente renta por Airbnb Valor: USD 90.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires o adquirir su primera vivienda en un entorno privilegiado. Ubicado sobre Jerónimo Salguero al 1900, a metros de Avenida Santa Fe, este departamento de 34 m² se encuentra en pleno corazón de Palermo, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, con excelente conectividad mediante la Línea D de Subte (Estación Bulnes), numerosas líneas de colectivos y a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, Jardín Botánico y Parque Las Heras. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para habitar o continuar explotándola como alquiler temporario. Una inversión que genera ingresos desde el primer día Actualmente el departamento se encuentra funcionando con gran éxito en Airbnb, contando con reservas confirmadas hasta fin de año, lo que permite al comprador comenzar a percibir rentabilidad de manera inmediata, sin necesidad de realizar nuevas inversiones ni equipamiento adicional. Es una opción ideal para quienes buscan una propiedad que combine seguridad, excelente ubicación y una renta comprobable. Características * 2 ambientes. * 34 m². * Se vende totalmente amueblado y equipado. * Excelente estado. * Ideal para vivienda permanente o alquiler temporario. * Reservas activas en Airbnb hasta fin de año. * Excelente rentabilidad. Ubicación privilegiada *Salguero al 1900. * A metros de Av. Santa Fe y de la Estación Bulnes (Línea D). * Cercano a Alto Palermo Shopping. * Próximo al Jardín Botánico, Parque Las Heras y Bosques de Palermo. * Rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos y comercios. Una propiedad lista para escriturar, generar ingresos desde el primer día y ubicada en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Agente: Soledad Castro Cel.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO - EXCELENTE UBICACIÓN FRENTE A PARQUE LAS HERAS - CON BALCÓN AL FRENTE - MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR DE 5X3 CON PISO PARQUET - DORMITORIO DE 4X3 PISO PARQUET CON PLACARD - COCINA COMPLETA DE 2X2,30 - BAÑO COMPLETO DE 2X1,50 - 43M2 TOTALES - APTO PROFESIONAL SI SE VIVE EN EL DEPARTAMENTO Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

El equipo de Dupla vende departamento 2 ambientes en el barrio de Palermo. Ubicado sobre la calle Darragueyra, a pasos de Av. Santa fe y de la estación Plaza Italia de la línea D de subte. Rodeado de bares, comercios y espacios verdes. La unidad está ubicada en el séptimo piso, con disposición contrafrente. El edificio está en muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con dos ascensores, llave magnética de ingreso y cámaras de seguridad. Apto profesional y apto crédito. Distribución: * Hall de acceso (1.50 x 1.30 aprox) * Living - comedor (5.20 x 3.00 aprox) * Cocina independiente (1.60 x 2.15 aprox) * Dormitorio con placard (2.90 x 3.00 aprox) * Baño completo (1.90 x 2.00 aprox) Características: * Pisos de madera en muy buen estado. * Cocina y calefón a gas. * Estufa tiro balanceado en living comedor. * Baño y cocina originales de época. * Expensas $120.000 (agosto 2025) Ideal para estudiantes o para inversión. ** Martillero responsable: jorge giller - CPI 5458** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Muy buen departamento de 3 ambientes. Tercero por escalera. Edificio Frances Super luminoso en buen estado. Tiene un living comedor y dos dormitorios , uno de ellos con placad. Baño completo con bañera. Cocina con lavadero independiente. Edificio Frances muy coqueto, es cómo estar en Europa. Excelente ubicación a cuadra y media del Boulevard Charcas y tres del Shopping Alto Palermo. Tres cuadras de Av Santa Fe y dos de Coronel Diaz. En una de las zonas mas lindas de PALERMO , combinación perfecta cuidad y café. Cuando quieras lo vamos a visitar CONTACTO XX11XX3243XX5404 xx11xx3809xx3045 CUCICBA 5736 CMCPSI 6927