Departamento en PORTELA 200

Venta de departamento tipo casa en Flores Quintanar Baquero le ofrece: Un departamento tipo casa de 3 ambientes con Cocina, Baño, Comedor, Dormitorio y Patio cerrado. Planta Alta: Dormitorio (en entrepiso) y Terraza. Superficie Total: 48 M2. Ubicado a metros de la terminal de subte línea E, estación PLAZA DE LOS VIRREYES. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-152)

Excelente departamento tipo PH en primer piso por escalera al contrafrente, ubicado sobre Av. Eva Perón, Flores, a metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo, lo que le brinda una conexión rápida y directa con distintos puntos de Capital Federal.Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, cochera cubierta ( opcional ) y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 3 ambientes, distribuidos en un amplio living comedor, 2 dormitorios con placard, cocina independiente equipada, cómodo comedor diario, baño completo y lavadero independiente. Dispone además de un ambiente adicional que brinda la posibilidad de utilizarse como escritorio, tercer dormitorio o dependencia, adaptándose a distintas necesidades familiares. Uno de sus principales diferenciales es el sector exterior: una importante terraza con quincho techado y parrilla, que aporta un verdadero espacio de expansión para disfrutar reuniones, encuentros familiares y momentos al aire libre. La unidad se encuentra en excelente estado general, con ambientes generosos y una distribución funcional. Existe además la posibilidad de incluir el mobiliario dentro de la negociación. # UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre Av. Eva Perón, con acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo y excelente conexión con distintos puntos de CABA. Próxima a Av. Directorio, Av. San Pedrito, Subte Línea A, múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, colegios y centros de salud. # DESTACADOS 155 m² 3 ambientes 2 dormitorios con placard Posibilidad de escritorio / 3.er dormitorio / dependencia Amplio living comedor Cocina independiente equipada Comedor diario Baño completo Lavadero independiente Gran terraza Quincho cubierto con parrilla Sin expensas Excelente estado general Posibilidad de incluir mobiliario en la negociación Excelente conectividad Una propiedad con metros, espacios exteriores, cero expensas y una ubicación estratégica, atributos difíciles de reunir en una misma opción dentro de Flores. Venta motivada por mudanza al interior. Se escuchan ofertas. Precio con cochera cubierta incluida USD 135.000.- El inmueble es APTO CRÉDITO Ley 5115 - NO APTA para personas con movilidad reducida Algunas de las imágenes de esta publicación han sido editadas mediante inteligencia artificial a titulo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y cómo podrían verse los ambientes tras realizar mejoras, reparaciones o actualizaciones ¡ Consultenos para coordinar una visita ! Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

XINTEL(MOA-MOA-284) Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Excelente calidad de departamento a estrenar. Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios, están sujetos a verificación y/o revisión ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas, superficies y descripciones son a efectos orientativos, las reales surgirán de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio y/o Planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Todas las imágenes de esta publicación, son ilustrativas y no contractuales XINTEL (MOA-MOA-284)

Venta de Departamento Monoambiente en Flores Norte, Capital Federal Excelente monoambiente a estrenar ubicado en Avellaneda 2300, en el barrio de Flores. La unidad cuenta con 49 m² totales, con balcón al frente y orientación Norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El ambiente es amplio y funcional, con cocina a gas, espacio de guardado y conexión individual para lavarropas. Baño completo con terminaciones modernas. Los pisos son de cerámica, ideales por su durabilidad y fácil mantenimiento. La unidad se destaca por su luminosidad, ventilación y su cómoda disposición interna, perfecta para vivienda. Ideal ubicación sobre una de las avenidas principales de Flores, con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios.AVISO LEGAL: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Matricula C.P.I 7808 Simon V Propiedades XINTEL (SVP-SVP-48)

DOS AMBIENTES A ESTRENAR - FLORES Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, pisos de porcelanato y muy buena iluminación. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321

Departamento de 1 ambiente en Venta, a 50 metros de Pedro Goyena, inmejorable ubicación con cercanía a Subte A e innumerables líneas de colectivos. El departamento es al frente con balcon, cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, posee artefacto de cocina eléctrico, cuenta con mesada y alacena. Baño completo. Aire acondicionado. El edificio contara con un local en la planta baja. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Este departamento ubicado en un 4to Piso, ofrece una superficie total aproximados de 75 m² y 69 m² cubiertos, distribuidos en dos dormitorios, al frente y dependencia de servicio con baño. Al ingresar, se aprecia un living comedor de generosas dimensiones, pisos de parqué, con salida por ventanal a un balcón de 6m2, con vista a la calle Culpina, buena conexión con las áreas privadas del inmueble, cuenta además con un equipo de aire acondicionado. El departamento tiene una cocina independiente con acceso de circulación privada hacia una dependencia de servicios que tiene un pequeño baño con ducha a reciclar. La cocina necesita una actualización, para lo cual podría integrarse parte de la dependencia de servicios, y realizar un espacio mas cómodo y moderno. Tiene ventana al exterior (lateral). Los dormitorios cuentan con placares y ventiladores de techo, las persianas son motorizadas (una de ellas a reparar), solución cómoda y práctica para personas mayores. El dormitorio principal incorpora también un equipos de aire acondicionado. Amplio espacio de guardado sobre el pasillo, auxiliar al baños y dormitorios. El baño principal completo, con bañera, bidet, y ventilación natural. El mismo se encuentra en muy buenas condiciones de uso y conservación, solo hay que adecuar el interior del espacio de guardado. El inmueble dispone de puerta blindada (tipo marca Pentágono), sistema de alarma instalado (a recontratar). EL edificio readecuó la instalación de gas y cuenta con sistema de agua caliente central. Buen estado general, necesita al menos trabajo de pintura (remoción de empapelado) y remodelación de la cocina. El edificio se encuentra en una zona neurálgica del barrio de Flores, con buena accesibilidad, a pasos de la Av. Rivadavia, con todas las opciones de transporte que brinda el Metrobús, a 300m de la Cabecera de la Linea "A" de subterráneos y a 300m de la estación "Flores" del FFCC Sarmiento. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos fueron proporcionados por el propietario y son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal DOS DORMITORIOS + ESCRITORIO/DEPENDENCIA, AMPLIO, BALCON CORRIDO AL FRENTE LIVING CONFORTABLE, DORMITORIOS AMPLIOS, COCINA, COMEDOR DIARIO, ALFOMBRADO Y EMPAPELADO COCINA MODERNA. XINTEL (INO-INO-47)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Belgrano, Capital Federal Departamento 2 ambientes al contrafrente. Living-comedor con pisos flotantes, cocina integrada con barrra y muebles bajo mesada y alacena.Dormitorios con placard completo. Baño completo. Portero visor. Airecondicionado frio-calor en cada ambiente. Balcon Contacto ######## , Martillero Publico Gaston Siluk. Soluciones inmobiliarias BSAS XINTEL (SLC-SI1-769)