Departamento en AV SANTA FE 5000

Se trata de un exclusivo departamento de 5 ambientes sobre Scalabrini Ortiz, a una cuadra del Jardín Botánico y a pocas cuadras del shopping Alto Palermo. A metros del Subte D e innumerables lineas de colectivos. Hermoso departamento con doble ingreso, tanto por cocina como por living comedor. Doble circulación, ambientes amplios, al contra frente, orientación Este. Lavadero independiente. Losa radiante y agua caliente central. Cuenta también con baulera y espacio guarda coche (NO ES COCHERA FIJA). Terraza de uso común. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Excelente ubicación y conectividad. Medios de Transporte: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Av. Santa fe a 200 mts. Av. Las Heras a 400 mts. Shopping Alto Palermo a 300 mts, Plaza Las Heras a 200 mts. Jardín Botánico a 100 mts. AMBIENTES Baños (2) Baulera Cocina Comedor de diario Dormitorios (3) Dependencia servicio Espacio guarda coches Lavadero Living Parque Parrilla NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 8748 XINTEL (MTI-MTI-13)

Palermo Chico, 3 amb, 97m, Juan Francisco Segui 3500,Expensas $300.000 Muy luminoso! Al frente, con excelente distribución. Primer piso: Living comedor amplio con ventanales que permiten ingreso de luz y limitan con pequeño balcón. Cocina que posee espacioso mobiliario, con acceso directo al lavadero. Baño en PB. Planta Alta, segundo piso: posee balcón aterrazado, en ambos dormitorios hay amplios placards empotrados. Segundo baño con numerosos espejos, posee bañera. Sistema de losa radiante. Exclusivo departamento en venta en la prestigiosa zona de Juan Francisco Seguí, Palermo Chico, Capital Federal. Con un precio de U$D 295.000, esta propiedad de 98 m2 ofrece una disposición al frente que garantiza una excelente iluminación y vistas privilegiadas. Cuenta con todas las comodidades modernas como desagüe cloacal, agua corriente, gas natural y aire acondicionado. El departamento se compone de 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, 2 baños completos, una cocina funcional y un amplio living comedor ideal para recibir invitados. Además, dispone de una dependencia de servicio y placards empotrados que brindan un espacio adicional de almacenamiento. Uno de los grandes atractivos es su balcón, perfecto para disfrutar del aire libre en un entorno urbano.

¡OPORTUNIDAD EN PALERMO! DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCÓN CORRIDO, COCHERA FIJA CUBIERTA, BAULERA Y DEPENDENCIA DE SERVICIO. APTO CREDITO, UNA PROPIEDAD FUNCIONAL, LUMINOSA Y CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESPACIOS GENEROSOS, COMODIDAD Y POTENCIAL DE ACTUALIZACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE LA CIUDAD. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN 2º PISO AL FRENTE Y CUENTA CON LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN, TRES DORMITORIOS PRINCIPALES, TOILETTE DE RECEPCIÓN, BAÑO COMPLETO, COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO SEPARADO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO Y ESPACIO DE GUARDADO. POSEE DOBLE INGRESO, ENTRADA PRINCIPAL Y ENTRADA DE SERVICIO, LO QUE APORTA MAYOR FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD EN EL USO DIARIO. LA PROPIEDAD CUENTA CON ABERTURAS NUEVAS CON DOBLE VIDRIO, QUE BRINDAN MAYOR CONFORT TÉRMICO Y ACÚSTICO, Y AMBAS PUERTAS DE ACCESO SON BLINDADAS. ADEMÁS, SE REALIZARON MEJORAS Y ACTUALIZACIONES EN COCINA, BAÑOS Y ABERTURAS, CONSERVANDO EL CARÁCTER DE UN DEPARTAMENTO AMPLIO, SÓLIDO Y CON EXCELENTE POTENCIAL. EL EDIFICIO CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE APROXIMADAMENTE 50 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, MUY BIEN MANTENIDO Y CON UN CONSORCIO ACTIVO Y COMPROMETIDO. UBICADO SOBRE CONCEPCIÓN ARENAL AL 2400, EN EL BARRIO DE PALERMO, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, A METROS DE AV. CABILDO Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD: SUBTE LÍNEA D, ESTACIÓN MINISTRO CARRANZA, TREN MITRE, METROBÚS Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO. ADEMÁS, SE ENCUENTRA PRÓXIMA A LAS CAÑITAS, EL POLO AUDIOVISUAL, EL HIPÓDROMO, LOS BOSQUES DE PALERMO, LA UNIVERSIDAD DE PALERMO, LA UNIVERSIDAD TORCUATO DI TELLA Y UNA AMPLIA OFERTA GASTRONÓMICA, COMERCIAL Y DE SERVICIOS. UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA VIVIR O INVERTIR, CON AMBIENTES CÓMODOS, BUENA DISTRIBUCIÓN, COCHERA, BAULERA Y UN GRAN POTENCIAL PARA ADAPTARLA AL ESTILO DE VIDA DE CADA COMPRADOR. APTO CRÉDITO. NOTA: LAS PRIMERAS IMÁGENES PUBLICADAS SON DE CARÁCTER REFERENCIAL Y CORRESPONDEN A UNA PROPUESTA DE AMOBLAMIENTO VIRTUAL PARA VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS AMBIENTES. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER TODO EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta Monoambiente exclusivo en Palermo Soho – Departamento de categoría Descubrí una joya urbana en el corazón de Palermo Soho, sobre la calle Godoy Cruz. Este espectacular monoambiente de 67 m², ubicado al frente, combina diseño sofisticado y confort absoluto, inundado de luz natural gracias a su estratégica orientación. Características destacadas del edificio: Un edificio único desarrollado en 10 plantas: - Hall de acceso imponente en doble altura. - Amenities exclusivos: gimnasio, sauna, laundry, salones de usos múltiples con salida a terraza, y más. - Espacios pensados para disfrutar: solárium, lounge, sector parrillas, y áreas de recreación. - Cocheras disponibles en planta baja. Detalles de calidad en el departamento: - Carpinterías de aluminio anodizado con DVH, que garantizan aislamiento térmico y acústico. - Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad, elegantes y modernos. - Cocina equipada con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos. - Baños diseñados con artefactos sanitarios premium Ferrum y griferías monocomando FV. - Instalaciones preparadas para aire acondicionado frío/calor con tecnología Inverter. Este monoambiente no solo es amplio y luminoso, sino también un reflejo de buen gusto y categoría superior. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. *Las medidas son aproximadas y las imágenes son ilustrativas, los muebles son orientativos de la distribución del departamento pero no forman parte de esta publicación. Consultar por opción con muebles. El valor de expensas es el informado por el vendedor y será confirmado en la consulta por la propiedad. El valor de publicación puede modificarse sin previo aviso.* María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421 María Scarpino Real Estate @mariascarpino.re | Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Excelente depto de Estilo. Reformado con el mejor gusto y los mejores materiales. La unidad es excelente tanto como para vivir, alquilar o alquilar de forma temporal o vacacional. Impecable y con un estilo unico. Hall de entrada. Living comedor muy amplio con ventanal y balcon frances. Pisos de madera. Toilette de recepcion. Cocina amplia y comoda, gran mesada tipo comedor en isla con anafe a gas y horno electrico. Espacio para lavadero compartimentado y otro lugar de guardado. Dormitorio principal amplio con placares y rack con muchos cajones. Baño amplio. Segundo dormitorio con placards amplios. Todo decorado equipado y reformado con la maxima calidad y el mejor gusto. Todo de excelente calidad y diseño. Tanto la instalacion electrica que es trifasica como las cañerias integras del departamento fueron actualizadas. El edificio cuenta con una terraza y parrilla.

Departamento 3 dorm + dependencia con baño, situado en 1 piso contrafrente con balcón a un pulmón de manzana tranquilo. Muy buena distribución de metros, alto potencial. Luminoso living comedor. Zona estratégica a dos cuadras de subte D estación Bulnes. Apto crédito. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. .

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Apartamento de lujo en Ruggieri y Libertador Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, rodeado de los parques de Palermo, Parque Las Heras y Plaza Alemania. A pocos pasos del Museo MALBA, Boulevard Cerviño y una gran variedad de bares, tiendas y restaurantes. El edificio es de categoría premium y cuenta con amenities de primer nivel: Piscina SUM Gimnasio Sauna Cancha de tenis Juegos para niños Seguridad y recepción 24 hs Características del apartamento: ? 1 dormitorio independiente ? Cocina separada ? Aires acondicionados en dos ambientes Calefacción por losa radiante Balcón con vistas panorámicas ? Amoblado Alquiler temporal: + TODOS LOS GASTOS Y COMISIÓN Alquiler Tradicional ver muebles a convenir 2 añoa Venta: Incluye cochera en el precio. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JUAN MONES RUIZ BROKER INMOBILIARIO, MATRICULA CUCICBA 922 INSTAGRAM: @puntabaires Ventas y Alquileres Vacacionales en Buenos Aires, Punta del Este Miami y Mas WHATSAPP: WHATSAPP INSTAGRAM

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