Lote en ADOLFO BELLOCQ 3200

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Cinthia Pogonza - MLS ID 422001026-1 Excelente terreno ubicado sobre Esteban Echeverría en Villa Martelli Buenos Aires a pocos metros de Florida Oeste en una zona en constante crecimiento y con gran proyección para desarrollos inmobiliarios. La propiedad cuenta con un amplio frente de 866 m por 34 m de fondo lo que brinda una superficie total de 295 m con una ocupación máxima en planta baja de 177 m. Actualmente el terreno posee estructuras existentes para demoler lo que permite realizar un desarrollo desde cero o adaptar el espacio según las necesidades del proyecto. Según el FOT 1.1 y FOS 0.6 permitidos para la zona la propiedad admite un desarrollo de hasta tres plantas lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyectos residenciales o comerciales de mediana escala. Su ubicación estratégica a tan solo una cuadra del acceso a la Autopista Panamericana y muy cercana a la Avenida General Paz garantiza una conectividad vehicular ágil hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Zona Norte y zonas aledañas. El terreno cuenta con excelente acceso al transporte público con cercanía a diversas líneas de colectivos 21 71 130 161 176 194 364 y 15 que conectan de manera directa con el centro porteño Vicente López San Martín Palermo y distintas localidades del Gran Buenos Aires. En cuanto a trenes se encuentra a pocos minutos de la estación Padilla del ferrocarril Belgrano Norte con conexión directa a Retiro y Zona Norte y también próxima a la estación Juan B. Justo del tren Mitre que brinda acceso a Zona Norte y conexión con el Tren de la Costa facilitando el acceso a localidades como Olivos San Isidro Vicente López y Tigre. Además es una zona ideal para ciclistas ya que ofrece rutas seguras y cercanía a los amplios parques de Saavedra y sus alrededores permitiendo cruzar cómodamente hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a través de espacios verdes y circuitos diseñados para disfrutar de paseos recreativos y deportivos. Apto crédito. Oportunidad ideal para inversión desarrollo o vivienda en una zona con excelentes accesos múltiples opciones de transporte espacios verdes cercanos y gran potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-140 EXCELENTE TERRENO EN VENTA UBICADO EN FLORIDA OESTE. EXCELENTE OPORTUNIDAD!! PERMUTA-FINANCIA ZONA TOTALMENTE RESIDENCIAL LOTE 167MTS2 FOT PREMIO 1.65 FOS 0.6 Zonificación residencial de media densidad PB 2 pisos Se deja constancia que los m2 y la antigedad son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30 INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XO Residenciales Lote en Venta - Munro, Vicente López Lote de buenas dimensiones ubicado en una zona residencial consolidada de Munro, a metros de Avenida Mitre y a pocas cuadras de Autopista Panamericana, con excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte. El terreno cuenta con 351 m², es regular y se encuentra dentro de zonificación R2, apta para desarrollo residencial, en un entorno de viviendas consolidadas. Hacia el eje de Av. Mitre, el área combina actividad comercial y de servicios, aportando dinamismo y cercanía a múltiples usos. Posee una construcción de 173m2 que puede utilizarse o demolerse para poder hacer un desarrollo. Indicadores urbanísticos Superficie del lote: 351 m²Zonificación: R2FOS: 0,6FOT: 1 Actualmente posee una construcción antigua con servicios básicos activos, lo que lo convierte en una opción ideal para demolición y desarrollo de un nuevo proyecto residencial, en una ubicación estratégica y con demanda sostenida. Una oportunidad para quienes buscan tierra residencial bien ubicada, con normativa clara y potencial de desarrollo en Vicente López. Ximena Ostolaza, CMCPSI Nº 7320 XINTEL (CNC-CNC-140)

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Adolfo Brenner - MLS ID 422071035-135 TERRENO EN VENTA DE EN VILLA MARTELLI CON ESPECTACULAR ACCESO A PANAMERICANA Y GENERAL PAZ Lote urbano estratégicamente ubicado en Villa Martelli sobre calle General Juan Lavalle. Superficie total de 240m con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno rectangular de dimensiones regulares. Zonificación compatible con múltiples usos comerciales Y habitacionales. Ubicación privilegiada a metros de importantes vías de comunicación como Panamericana y General Paz POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con alta valorización inmobiliaria y demanda constante. Certificado de zonificación disponible para proyectos de construcción. Excelente oportunidad para inversores con visión de crecimiento en el corredor de Vicente López. F.O.S. 0.60 F.O.T. 1.47 Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Dolores Lucca - MLS ID 420281088-152 Lote en venta en Olivos partido de Vicente López. Ubicado en zona residencial a metros del Cementerio de Olivos con excelente accesibilidad. El terreno cuenta con 342 m totales 790 x 4330 ideal para vivienda unifamiliar. R2 FOT 1 FOS 0.6 Frente 790 Fondo 790 Medida lineal derecha 4330 Medida lineal izquierda 4330 Metros totales 342 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Gabriel Cabrera - MLS ID 421691011-64 TERRENO EN VENTA CON PROYECTO INICIADO ZONA INDUSTRIAL DE MUNRO Se ofrece a la venta excelente lote ubicado en zona industrial de Munro Partido de Vicente López con proyecto en marcha para la construcción de un galpón o depósito de hasta 200 m cubiertos. Actualmente la propiedad ya cuenta con estructura metálica y techo colocados lo que permite continuar con la obra de forma inmediata sin necesidad de iniciar desde cero. El terreno se encuentra lindero a otro galpón que se desarrolló con características similares lo que evidencia el crecimiento y aprovechamiento industrial de la zona. Características destacadas Ubicación estratégica en área industrial consolidada Proyecto iniciado estructura y techo colocados Posibilidad de construir galpóndeposito de 260 m en 2 plantas Ideal para usos múltiples almacenamiento logística producción construcción talleres etc. La zona cuenta con excelente conectividad accesos rápidos y entorno de actividad industrial constante lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad con gran proyección. Para más información o coordinar una visita no dudes en contactarnos En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 - Contacto Leticia Luksza - MLS ID 422341014-24 Oportunidad estratégica de inversión en una ubicación privilegiada de Olivos con excelente accesibilidad y entorno en constante valorización. Lote de 250 m con 10 metros de frente y 24 metros de profundidad emplazado en un sector que en los últimos años experimentó una fuerte transformación urbana y comercial impulsada por nuevos desarrollos corporativos espacios de trabajo flexibles y proyectos de usos mixtos. Su cercanía a Av. Panamericana garantiza una conexión ágil con Capital Federal y los principales corredores de Zona Norte convirtiéndolo en una alternativa ideal para emprendimientos profesionales comerciales o desarrollos de baja y media escala. El área combina movimiento empresarial infraestructura consolidada y una demanda creciente por espacios modernos factores que potencian el valor presente y futuro de la propiedad. Una propuesta especialmente atractiva para desarrolladores inversores y empresas que buscan posicionarse en uno de los puntos con mayor proyección de la zona norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar