Departamento en Marmol 3000

Venta de Departamento Monoambiente en Pozo en Caseros - con Balcón y Financiación ¡Estrená tu nuevo estilo de vida en Caseros! Monoambientes, 2 y 3 Ambientes con Balcón - Edificio Belgrano 4664 Tu futuro comienza aquí. Este es el primer paso para lograr la independencia y el estilo de vida que siempre soñaste. Te ofrecemos una variedad de departamentos a estrenar, con diseño moderno y una ubicación estratégica, con entrega programada para octubre de 2027. ¿Por qué elegir este desarrollo? Espacios pensados para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo contemporáneo para su vida diaria, con opciones de financiación que se adaptan a distintos presupuestos. Opciones disponibles y valores actualizados Monoambiente contrafrente - Unidad "1G" Con cocina integrada. Precio contado: USD 52.500 Financiado: USD 29.400 + 20 cuotas de USD 1.470 Superficie total: 37 m² (31,18 m² cubiertos + 5,80 m² de balcón) Departamento 2 ambientes - Unidad "2E" Con cocina integrada. Precio contado: USD 64.500 Financiado: USD 36.200 + 20 cuotas de USD 1.810 Superficie total: 45,33 m² (41,20 m² cubiertos + 4,13 m² de balcón) Departamento 3 ambientes contrafrente - Unidad "1H" Con cocina separada, baño completo y toilette. Precio contado: USD 100.000 Financiado: USD 56.000 + 20 cuotas de USD 2.800 Superficie total: 74 m² (65,33 m² cubiertos + 8,67 m² de balcón) Cocheras disponibles Precio contado: desde USD 17.000 Financiación: USD 9.600 + 20 cuotas de USD 480 Cocheras cubiertas y descubiertas, ideales para uso propio o inversión. XINTEL (GSN-GSN-157)

OPORTUNIDAD EN CIUDADELA – APTO CRÉDITO – IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Vito Dumas al 10, en una excelente zona de Ciudadela, a metros de Av. Rivadavia, con rápido acceso a transporte público y conexión directa hacia Capital Federal. La propiedad cuenta con 38 m² totales y cubiertos, distribuidos en living-comedor, cocina separada con ventilación natural, dormitorio y baño. Se encuentra en un 3° piso, con acceso por 2 ascensores. Unidad muy luminosa, con buena ventilación en todos sus ambientes. Estado general regular a reciclar, ideal para quienes buscan invertir, refaccionar y generar valorización, o acceder a su primera vivienda a un valor accesible. Ubicación estratégica: - A metros de Av. Rivadavia - Cercanía a estación Ciudadela (Ferrocarril Sarmiento) - Múltiples líneas de colectivo - Excelente conexión con CABA Entorno educativo cercano: - Variedad de colegios primarios y secundarios en la zona - Instituciones públicas y privadas a pocas cuadras Diferenciales clave:- Apto crédito - Ubicación con alta demanda - Muy luminoso - Cocina independiente - Gran potencial de revalorización Zona con todos los servicios: - Comercios, supermercados y centros de salud - Bancos, farmacias y oferta gastronómica Ideal para: - Inversores (alta demanda de alquiler) - Primera vivienda Gran potencial de valorización por ubicación + posibilidad de mejora ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Caseros a estrenar: monoambientes con balcón Vas a tener que esperar hasta Diciembre de 2027 para girar la llave. Es la fecha de entrega de todas las unidades de este edificio desarrollado por la Constructora Clamaco. Lo bueno es que podés invertir AHORA y con premio: precios súper ventajosos que arrancan desde los USD 38000. Ubicado en plena zona céntrica y comercial de Caseros, ciudad cabecera del partido de Tres de Febrero, en constante crecimiento y con alto potencial de valorización. A metros de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín, al lado de la Universidad de Tres de Febrero y a media cuadra de la Avenida San Martín. Casi casi polo gastronómico de Caseros. Es verdad eso de que una buena construcción está sostenida en sus cimientos. Para ello invertimos fuerte en lo que no se ve: estructuras de hormigón, contrapisos y carpetas reforzadas, revoques hidrófugos, cañerías de hierro y sigue la lista. También invertimos en instalaciones, revestimientos y materiales de marcas consolidadas, seleccionados por su resistencia y belleza. Lo vas a ver en pisos, cerramientos, sanitarios, grifería, pinturas… Estos ambientes son únicos, distribuidos en 26 metros cuadrados cubiertos al frente, cocina integrada, baño completo y balcón con vista abierta. -Luminosidad plena, para que hacer home office o estudiar sea un verdadero placer. -Ventanas doble vidrio para garantizar un espacio sin ruidos exteriores. -Disponibilidad de cocheras cubiertas, descubiertas o en subsuelo. Podés pagar al contado de un saque o con un anticipo del 50% y 24 cuotas fijas en dólares. ¿Te gustaría visitar nuestra unidad modelo? Coordinemos y te mostramos el proyecto. XINTEL (DIP-DIP-1904)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS Gral. Manuel Belgrano 5494, Caseros - 1ºB Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una zona residencial de Caseros, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente relación entre ubicación y valor. La propiedad se destaca por su muy buena distribución y ventilación en todos sus ambientes, generando espacios agradables y confortables para la vida diaria. Cuenta con una cocina completamente renovada, living-comedor, dormitorio, baño completo y una distribución práctica que aprovecha cada metro cuadrado. Con una antigüedad aproximada de 8 años, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda cómoda y lista para habitar. Características principales: 34 m² totales. 32 m² cubiertos. Departamento de 2 ambientes. Cocina nueva. Excelente ventilación en todos los ambientes. Baño completo. Orientación Oeste (264º). Antigüedad de 8 años. Edificio con ascensor. Servicio de limpieza en espacios comunes. Ubicación estratégica: Ubicado sobre General Manuel Belgrano, en una zona con fácil acceso a comercios, centros educativos, medios de transporte y servicios esenciales. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos de interés de Caseros. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Acepta mascota. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1014)

Caseros a estrenar: invertí en Monoambientes Vas a tener que esperar hasta diciembre de 2027 para girar la llave. Es la fecha de entrega de todas las unidades de este edificio desarrollado por la constructora Clamaco. Lo bueno es que Podés invertir AHORA y a precios súper ventajosos que arrancan desde los USD38.000 Es verdad eso de que una buena construcción está sostenida en sus cimientos. Para ello invertimos fuerte en lo que no se ve: estructuras de hormigón, contrapisos y carpetas reforzadas, revoques hidrófugos, cañerías de hierro y sigue la lista. También invertimos en instalaciones, revestimientos y materiales de marcas consolidadas, seleccionados por su resistencia y belleza. Lo vas a ver en pisos, cerramientos, sanitarios, grifería, pinturas… Ubicado en plena zona céntrica y comercial de Caseros, ciudad cabecera del partido de Tres de Febrero, en constante crecimiento y con alto potencial de valorización. A metros de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín, al lado de la Universidad de Tres de Febrero y a media cuadra de la Avenida San Martín. Casi casi polo gastronómico de Caseros. El living comedor se integra con la cocina, y el balcón corrido tiene vista abierta al barrio. viene con baño completo -Luminosidad plena. -Ventanas doble vidrio para garantizar un espacio sin ruidos exteriores. -Disponibilidad de cocheras cubiertas, descubiertas o en subsuelo. Podés pagar al contado en un pago o con un anticipo del 50% y 24 cuotas fijas en dólares. ¿Te gustaría visitar nuestra unidad modelo? Coordinemos y te mostramos el proyecto. XINTEL (DIP-DIP-1823)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Ciudadela, Tres De Febrero DEPARTAMENTO PH DE 4 AMBIENTES AMPLIO EN 1º PISO FRENTE, 3 DORMITORIOS CON PLACARD , AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, BAÑO INSTALADO COMPLETO, LAVADERO CUBIERTO. BUEN ESTADO GENERAL. TERRAZA DE USO COMPARTIDO Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título, planos y/o cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, abl, Aysa), los montos reales de los mismos seran los indicados en los recibos emitidos actualizados por los entes correspondientes y/o por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (SRF-SRF-94)

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Caseros. LISTOS PARA HABITAR Financiación: USD 34.000 de anticipo + 24 cuotas de USD 1.000 Moderno departamento de 2 ambientes, desarrollado por una reconocida constructora de la zona, que se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y ubicación estratégica frente a la estación del Ferrocarril San Martín y junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero. La unidad cuenta con ambientes, funcionales y muy luminosos gracias a su excelente ventilación natural. Ideal tanto para vivienda propia como para renta, con posibilidad de uso profesional. El departamento dispone de un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón, cocina integrada completamente equipada, dormitorio con placard integral de puertas corredizas espejadas e interiores terminados, y baño completo con detalles de categoría. Características destacadas de la unidad: • Living-comedor de 6.50 x 3.20 x 2.40 • Dormitorio de 3.50 x 2.50 con placard empotrado • Baño completo de 2.00 x 1.60 • Balcón de 2.20 x 1.60 • Excelente luminosidad y ventilación • Bajas expensas Detalles y terminaciones: • Pisos de porcelanato • Cocina a gas Volcán • Termotanque eléctrico Volcán • Grifería monocomando Piazza • Sanitarios línea Roca • Cortinas black out importadas a medida • Instalación para lavarropas • Preinstalación para aire acondicionado Split • Muebles bajo mesada y alacena aérea • Placard integral con interiores completos • Aberturas de aluminio con puertas corredizas • Dos ascensores automáticos de última generación El edificio ofrece terraza de uso común con vista abierta, lavadero y baño, además de instalaciones internas listas para servicios de cable, telefonía e internet. Ubicación privilegiada: Frente a la estación Caseros del Ferrocarril San Martín, junto a la UNTREF, en pleno centro comercial y residencial de Caseros. Excelente conectividad, a tan solo 15 minutos de Capital Federal y a pocos minutos del Aeropuerto El Palomar. Consultá por otras unidades disponibles y opciones de financiación privada sin interés. Martillero: Cristian Gabriel Berardo – CMCPDJLM 944 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Disfrutá Caseros a pleno: departamentos a estrenar de 2 ambientes con balcón Departamentos APTO BLANQUEO: ideal para quienes buscan una propiedad con flexibilidad en su uso y opciones para formalizar su inversión Cerrá los ojos y soñá despierto. Imaginá un espacio donde cada día empieza lleno de luz natural y termina con la comodidad de tu balcón privado, tomándote unos mates y mirando el atardecer. Estos departamentos de 2 ambientes en pleno centro de Caseros, son perfectos para parejas jóvenes que buscan su primer hogar juntos o para quienes viven solos y desean tener más espacio. Al frente, contrafrente o con vistas al patio central, estos departamentos ofrecen un diseño moderno y funcional, pensado para quienes valoran el confort y la practicidad. Con ambientes bien distribuidos, cada rincón está diseñado para que disfrutes de tu departamento a tope. Si lo tuyo es el aire libre, la unidad exclusiva con balcón terraza es la joya de este desarrollo. Características destacadas: Departamentos de 41 y 48 metros cuadrados cubiertos con balcón, para disfrutar de la vista abierta Cocheras cubiertas y descubiertas Infraestructura de calidad garantizada por regulaciones nacionales Revestimientos y materiales de marcas reconocidas A un par de cuadras de la estación de tren de Caseros y la Universidad Tres de Febrero Cercanía a centros educativos, deportivos y médicos como el Sanatorio Modelo, para que tengas todo a mano. Polo gastronómico con locales reconocidos como Havanna, Hormiga Negra, Mc Donald´s, El Desembarco y más. Este es más que un lugar para vivir; es donde comenzás a construir tu futuro. Pagá un 50% al contado y el resto lo financias en cuotas Si estás listo para mudarte al siguiente capítulo de tu vida, contáctanos y lo empezamos a escribir juntos. Mándanos un mensaje, te respondemos al toque. El valor publicado corresponde al 50% de anticipo, teniendo la opción de pagar el 50% restante hasta en 18 cuotas! Desarrolla Clamaco SA, comercializa Di Paolo propiedades. XINTEL (DIP-DIP-2070)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA INTERNO. ENTRADA POR PATIO CON SECTOR DE LAVADERO, COCINA COMEDOR INTEGRADA, HABITACIÓN LUMINOSO, BAÑO INSTALADO, PATIO BALCON DE INGRESO AL DEPTO. MUY BUENA UBICACIÓN SOBRE AV. DIAGONAL BOUCHARD, A 7 CUADRAS DE GENERAL PAZ Y BEIRO. A METROS DE PLAZA MUY LUMINOSO IDEL AINVESOR!! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble XINTEL (SRF-SRF-737)