Casa en Mariquita Sanche 600

CASA TIPO PH 3 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE. LIVING COMEDOR CON HOGAR - COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO, MUEBLES BAJOS, ALACENAS, ANAFE Y HORNO EN ACERO INOXIDABLE, HALL DE DISTRIBUCIÓN - DOS AMPLIOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - PATIO PROPIO CON LAVADERO INDEPENDIENTE Y ACCSESO A TERRAZA CON CUARTO DE HERRAMIENTAS Y PARRILLA. HERMOSA CASA, MUY LUMINOSA, PRÓXIMA A LA ESTACIÓN DE TREN RAMAL MITRE Y LOS PRINCIPALES MEDIOS DE TRANSPORTES, CENTRO COMERCIAL Y PLAZAS. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-2327)

Venta de Casa en JOSÉ LEÓN SUÁREZ, General San Martín CASA 3 AMBIENTES EN GEODESIA - ENTRADA INDEPENDIENTE - PATIO PROPIO - GRAN LIVING COMEDOR - COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJOS Y ALACENAS - 2 AMPLIOS DORMITORIOS - ESCRITORIO - BAÑO COMPLETO. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-ROC-2153)

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Venta de Casa 3 AMBIENTES en Jose León Suarez, General San Martín CASA TRES AMBIENTES - SOBRE LOTE DE 330 M2 LA MISMA SE COMPONE DE UN GRAN LOTE LIBRE AL FRENTE - LA CONSTRUCCIÓN SE ENCUENTRA SOBRE EL FONDO DEL TERRENO. EL INMUEBLE SE COMPONE DE COCINA COMEDOR DIARIO - DOS AMPLIOS DORMITORIOS - UN HALL DE DISTRIBUCIÓN TIPO GALERÍA - CUARTO DE HERRAMIENTAS - LAVADERO INDEPENDIENTE - TERRAZA LIBRE - POSIBILIDADES DE CONSTRUIR CASA SOBRE EL FRENTE O BIEN MULTIFAMILIAR. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-2369)

INMUEBLE EN BLOCK – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON MULTIPLES UNIDADES Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Se comercializa un propiedad en block que integra dos locales al frente, unidades residenciales en planta baja y planta alta, más espacios complementarios con proyección a futuro. Una estructura robusta, funcional y con una distribución versátil para múltiples modelos de explotación. Planta Baja • Dos locales comerciales al frente, de aproximadamente 20 m² cada uno, ambos con baño, cortina de enrollar y puerta de escape. • Ingreso lateral independiente, que conduce al garaje cubierto y al pasillo distribuidor. • Acceso al PH de planta baja, que se organiza desde su patio interno y cuenta con: • Cocina comedor • Baño completo • Dos dormitorios comunicados entre sí • En esta misma planta se destaca un jardín longitudinal de 10 m de largo, un diferencial en términos de calidad de vida y potencial de uso. Planta Alta • Acceso mediante escalera a un PH de 4 ambientes, desarrollado con una impronta residencial clásica y bien distribuida: • Hall de recepción • Escritorio • Dormitorio principal al frente • Dormitorio secundario al contrafrente • Living comedor con salida al balcón • Baño completo • Cocina comedor con salida a patio propio al contrafrente • Baño en patio • Lavadero cubierto • Ascensor/montacargas con conexión directa al jardín, un diferencial inusual que agrega valor operativo y funcional. Segunda Planta • Quincho a refaccionar, ideal para proyectar un espacio social o un área de coworking/hobby. • Lavadero • Parrilla • Dormitorio adicional • Terraza en “L”, amplia, luminosa y con potencial para desarrollos futuros o ampliaciones (según normativa vigente). Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Se trata de una vivienda familiar con local! Medidas 17 m de frente por 10 m de fondo dando como resultado una excelente esquina, que por su orientación noroeste es super luminosa. Cuenta con dos dormitorios y posibilidades a un tercero haciendo unas reformas. Cocina independiente y living comedor, baño completo con bañera. La cochera puede alojar dos autos grandes y queda lugar de guardado. El patio es un excelente pulmón generando aire luz a todos los ambientes y tiene acceso a la terraza, finalmente el local estratégicamente ubicado en la esquina suma un gran valor a la propiedad! Su consulta no molesta. Se puede visitar coordinar visita al En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GHO6973116 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

-CASA CON DEPOSITO/FABRICA EN VENTA – GARIBALDI 2723, JOSÉ LEÓN SUÁREZ entre Independencia y Pacifico Rodríguez, excelente ubicación, zona en crecimiento. 245 m² totales (8.66 x 28.35) – Zonificación RM Gran oportunidad para desarrolladores e inversión Distribuida sobre una planta casa al frente con garage cubierto -2 habitaciones -baño completo -living comedor -cocina -patio -galpón -terraza subdividida por medio de una pared acceso por el garage al fondo -estructura antisísmica utilizada como fabrica textil antiguamente ideal deposito, con baño y patio. Casa/fabrica y/o deposito, ubicado sobre Garibaldi al 2700 – José León Suárez, en zona residencial de crecimiento sostenido. Excelente opción para construir vivienda multifamiliar o proyecto de unidades funcionales. Ideal para inversión a mediano plazo, desarrollo desde cero o vivienda con ampliación. excelente zona. - Datos Urbanísticos *(extraídos del Informe de Valoración) * * Superficie total: 245 m² * Medidas: 8.66 x 28.35 * Zonificación: RM – Residencial Media * Densidad: 800 Hab/Ha ? hasta 20 habitantes permitidos por lote * FOS: 147 m² de ocupación en planta baja * FOT: 490 m² totales construibles aprox. * Altura máxima: PB + 5 pisos (18 m) * Unidades posibles: Hasta 10 UF de 2 ambientes promedio (49 m² c/u) * CAS: 15 % de terreno absorbente obligatorio (espacios verdes) ? - Potencial Constructivo ? Proyecto para viviendas multifamiliares ? Opción para PH / edificio de baja altura ? Excelente retorno para desarrolladores ? Balance ideal entre densidad y escala barrial -Ideal para Constructoras Desarrolladores Inversión / resguardo de capital Proyecto habitacional para venta o renta ? CASA C/ FABRICA O DEPOSITO – GARIBALDI 2723 – JOSÉ LEÓN SUÁREZ 245m² RM | FOT 490m² | PB+5 pisos | Hasta 10 UF Ideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Malaver - Casa 3 Ambientes en Lote Irregular - Cochera Doble - Apto Crédito Bancario Ubicada en San Andrés, sobre la calle Intendente Alvear entre América y Bolivia, a metros de la estación Malaver, esta casa de 3 ambientes se desarrolla sobre lote propio irregular de 17.00 x 8.52, en una zona residencial con excelentes accesos y cercanía a medios de transporte. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con espacios propios y buena ubicación. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y bien ventilado. - Cocina completa independiente. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Patio con lavadero interno. - Cochera cubierta y cochera descubierta. Detalles adicionales: - Muy buena funcionalidad en sus ambientes. - Espacios bien distribuidos. - Excelente ubicación a metros de la estación Malaver. - Apta crédito bancario. Una muy buena oportunidad para quienes buscan una casa en lote propio, con comodidades y excelente conectividad dentro de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-358)

Casa en Jose Leon Suarez, General San Martín CASA MULTIFAMILIAR - EN PLANTA BAJA: CUENTA CON LIVING COMEDOR - COCINA COMEDOR DIARIO - DOS DORMITORIOS EN PLANTA BAJA - BAÑO COMPLETO - GARAGE Y LAVADERO. EN PRIMER PISO: DEPARTAMENTO TIPO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA. EXCELENTE ESTADO PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-2381)