Local Comercial en DANTE - (3F) 3900

Venta de Local en Villa Bosch, Tres de Febrero. En block. Lote con construcción de: dos galpones, local y viviendas: dos departamentos. 1) Galpón en pb. En zona industrial . Superficie terreno 201.60 (14.58 x 14.01). Superficie deposito 420 m2. A 15 cuadras del ferrocarril. 2) Local en pb (8.66 x 13.00) con pisos de granito y cemento. Baño. Cocina. Oficina (3.00 x 6.00). Dos vidrieras con persiana. Altura 2.5 mts. 3 ) Monoambiente en el primer piso. Por escalera. Living con pisos ceramicos (3.50 x 6.00) con ceramicos. Cocina con muebles bajos (1.60 x 3.15). Baño. Balcon corrido al frente (1.00 x 12.50). Terraza accesible de losa con pintura. Estado bueno. Termotanque. 4) Departamento en el segundo piso. Dormitorio (5.00 x 6.00). Baño. Cocina (4.00 x 4.00). Lavadero cubierto. 5) Galpón en el primer piso. (8.66 x 13.00). HºA. Pisos de cemento. Altura 3 metros. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 70 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YAR-19038)

Venta de Local en Ciudadela, Tres de Febrero AV. MAIPÚ 3937. LOCAL EN PB SOBRE LOTE DE 7 X 40. EXCELENTE UBICACIÓN, FRENTE A LA ESTACIÓN CIUDADELA. U$S 170.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1779)

Venta de PH al frente con posibilidad de convertirlo en LOCAL en Sáenz Peña, Tres de Febrero. En planta baja , consta de 4 AMBIENTES: Recepción (3.50 x 2.50). Living comedor con piso de parquet de roble y hogar de mármol. Cocina comedor. 3 dormitorios con placard y pisos de pinotea. Además dos baños completos , lavadero cubierto y patio lateral pequeño. Rejas en todas las aberturas. Estado muy bueno. Con renta hasta el 12/2025. Totalmente reciclado. El mismo se encuentra con el Reglamento de Copropiedad APTO PARA LOCAL , con posibilidad de hacer modificaciones de la fachada e interior, ejemplo: hacer vidrieras, colocar persianas, etc. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-27373)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Claudio Argiro - MLS ID 421841021-36 LOCAL EN VENTA DE 289 M SOBRE AVENIDA GAONA EN CIUDADELA BUENOS AIRES IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL A 200 metros de la Avenida Gral Paz Un espacio con potencial transformador aguarda en el corazón de Ciudadela invitando a emprendedores e inversores a materializar sus sueños comerciales. Este local estratégicamente ubicado sobre Avenida Gaona representa una oportunidad única para quienes buscan un lienzo en blanco para sus proyectos. Con una superficie total de 289 m este inmueble ofrece un amplio terreno de 223 m que permite múltiples configuraciones y desarrollos. Construido en 1972 conserva la solidez estructural característica de su época esperando ser revitalizado por manos creativas que reconozcan su valor potencial. La propiedad incluye una cochera agregando funcionalidad y valor para comercios o servicios que requieran estacionamiento. Su estado a refaccionar no debe interpretarse como una limitación sino como una invitación a personalizar y adaptar el espacio según la visión específica de cada emprendedor. La ubicación sobre Avenida Gaona representa una ventaja competitiva con alta visibilidad y excelente conectividad. Un lienzo arquitectónico listo para ser transformado donde la creatividad y la inversión inteligente pueden convertir metros cuadrados en oportunidades de negocio. Una inversión que trasciende lo inmobiliario y se convierte en el escenario de futuros proyectos empresariales. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. COMMERCIAL SPACE FOR SALE 289 SQ M ON GAONA AVENUE IN CIUDADELA BUENOS AIRES IDEAL FOR REAL ESTATE DEVELOPMENT IN A COMMERCIAL AND RESIDENTIAL AREA 200 meters from General Paz Avenue A space with transformative potential awaits in the heart of Ciudadela inviting entrepreneurs and investors to realize their business dreams. This strategically located space on Gaona Avenue represents a unique opportunity for those seeking a blank canvas for their projects. With a total area of 289 sq m this property offers a spacious 223 sq m lot that allows for multiple configurations and developments. Built in 1972 it retains the structural solidity characteristic of its era waiting to be revitalized by creative hands that recognize its potential value. The property includes a parking garage adding functionality and value for businesses or services requiring parking. Its need for renovation should not be interpreted as a limitation but rather as an invitation to personalize and adapt the space according to each entrepreneurs specific vision. The location on Avenida Gaona represents a competitive advantage with high visibility and excellent connectivity. An architectural canvas ready to be transformed where creativity and smart investment can turn square meters into business opportunities. An investment that transcends real estate and becomes the stage for future business projects. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Sebastián Castiglionesi - MLS ID 420621156-50 VENTA LOCAL COMERCIAL 322 M CASEROS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre Álvarez Jonte Esquina Juan Bautista Alberdi y Gral. Hornos en Caseros zona oeste del Gran Buenos Aires. Propiedad con superficie total de 322 m distribuidos en 123 m cubiertos 4 m semicubiertos y 195 m descubiertos emplazado en un terreno de 304 m. Construcción sólida en buen estado general con infraestructura completa que incluye servicios de agua electricidad y desage cloacal. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones comerciales ideal para emprendimientos de diversa índole. Construido totalmente en planta baja y con espacio aéreo propio dispone de la posibilidad para construir según las disposiciones municipales vigentes. La ubicación privilegiada sobre importantes arterias de Caseros garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. Excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble con potencial de desarrollo y rentabilidad. Servicios disponibles y zonificación comercial permiten múltiples opciones de uso. Proyecto apto para crédito hipotecario con documentación y condiciones que facilitan su financiamiento. Contactate para más información y coordinar visita al inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local con Vivienda en Caseros, Caseros SOBRE CALLE LISANDRO DE LA TORRE AL 3500 ESQUINA JUAN DE GARAY. LOCAL EN PLANTA BAJA MAS DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA. COMPUESTO DE LA SIGUIENTE MANERA: EN PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL DE 70 M2, CON PERSIANAS METALICAS, VIDRIERA Y BAÑO. EN PLANTA ALTA EL DEPARTAMENTO DE 70 M2, POSEE 2 DORMITORIOS CON PLACARD; AMPLIO LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, LA CUAL TIENE MESADA CON BACHA Y GRIFERIA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA, ESPACIO PARA LAVARROPAS DE CARGA FRONTAL; BAÑO COMPLETO Y BALCON CORRIDO EN TODO EL FRENTE DEL INMUEBLE. Las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como títulos, planos y cedula catastral. XINTEL (CGP-CGP-1004)

Venta de Local en Caseros, Tres de Febrero, CONSTA DE: LOCAL EN ESQUINA CON GALPON PARABOLICO, DOS BAÑOS, OFICINA, DEPOSITO, DOS PERSIANAS Y UN PORTON.- LOTE: 10.05 X 24.02 X 7.05 X 21.02 X 3.00. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-23424)

Venta de Local en Ciudadela, Tres de Febrero AV. GAONA 4094 LOCAL A ESTRENAR. 6 X 11 u$s 140.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-989)

Local comercial a estrenar en el corazón de Caseros: la oportunidad que ninguna marca debería dejar pasar Este local a estrenar de 152 metros cuadrados, te pone en el lugar exacto donde todos quieren estar. Ubicado en la zona más transitada y estratégica del polo gastronómico y comercial de Caseros. Donde la vida no se toma respiro. Justo al lado de la UNTREF y enfrente de la estación de tren, con cientos de estudiantes y personas que pasan todos los días. El tren conecta en solo 20 minutos con Buenos Aires, haciendo que la zona sea aún más atractiva por su gran movimiento diario. ¿Buscás visibilidad y flujo constante? ¡Acá lo tenés! Es como tener tu propio imán de clientes. Ubicado en la planta baja de un edificio moderno desarrollado por CLAMACO SA. Son 152 metros cuadrados bien aprovechados, con dos baños completos al fondo y diseñados para adaptarse a cualquier tipo de negocio que busque un espacio versátil, práctico y bien distribuido. Desde un café con onda, una tienda de moda o un concesionario de vehículos, hasta una franquicia en expansión, la variedad es infinita Y de yapa, acá va una idea que podría sumar y mucho a tu negocio: ¿sabías que podés convertir tu local, sin importar el rubro, en un punto de retiro para productos de Mercado Libre? De esta manera, tus clientes no solo disfrutarán de lo que ofrecés, sino que también podrán recoger sus compras en tu local. Aumentás tus ganancias, atraés más tráfico. Imaginá el potencial: comprás ahora, lo alquilás después y te sentás a ver cómo crece tu inversión en una zona que no para de moverse. O, si sos una marca que busca posicionarse fuerte, te asegurás un local con un frente vidriado de 6 metros en una de las áreas más vibrantes del conurbano. Una oportunidad para los que saben ver más allá de los ladrillos. Entrega diciembre 2027 Conexión a gas disponible Ingresá AHORA con un 50% de anticipo y hacete dueño de tu local premium. El saldo lo pagás en cuotas. ¡Hablemos y asegurate de no quedarte afuera! Mandanos un mensaje, te respondemos al toque. Desarrolla Clamaco SA, comercializa Di Paolo Negocios Inmobiliarios. XINTEL (DIP-DIP-2059)