Casa en MATACO 1400

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Emiliano Martin Velazquez - MLS ID 421381236-75 DUPLEX 4 AMBIENTES FLORESTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona diseño confort y amplitud en el corazón de Floresta. Este dúplex de 239 m te invita a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de hogar. ESPACIOS QUE INSPIRAN Distribución inteligente con 112 m cubiertos que maximizan cada centímetro Terraza de 122 m que se convierte en tu extensión natural de vida Diseño pensado para disfrutar en familia o recibir amigos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 4 ambientes con 3 habitaciones amplias y luminosas 2 baños completos uno en suite que garantizan privacidad Toilette de cortesía para visitas Cocina funcional con diseño contemporáneo Cochera incluida para tu tranquilidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Baradero a una cuadra de Rivadavia Zona residencial con múltiples líneas de transporte Cerca de comercios escuelas y servicios esenciales DETALLES TÉCNICOS Construcción del año 1988 Estado general muy bueno Superficie total 239 m Clasificación Apto crédito Tu próximo hogar te espera. Un espacio donde los sueños encuentran su lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Melina Belen Martinez - MLS ID 421661021-45 Ubicada en Ñandutí 1320 esta cómoda casa de 4 ambientes se destaca por su amplitud y excelente luminosidad en todos sus espacios. Cuenta con 138 m cubiertos 2 m semicubiertos y 63 m descubiertos. Al ingresar encontramos un living y comedor independientes que brindan mayor comodidad para el uso diario ambos con muy buena entrada de luz natural. Sobre el sector del comedor se desarrolla un altillo que aporta un espacio adicional versatil. La propiedad dispone de cocina independiente de cómodas dimensiones. Posee baño completo y toilette. Uno de sus grandes diferenciales es la terraza un espacio agradable que permite disfrutar del aire libre ideal para armar un sector de relax o generar un lugar de encuentro. Características destacadas 4 ambientes Living y comedor independientes Terraza Altillo sobre el comedor Muy luminosa Cocina independiente Baño completo toilette La propiedad se entrega con aires acondicionado en las habitaciones principales living y cocina Excelente ubicación a pocas cuadras de Avenida Segurola Avenida Gaona y Avenida Juan B Justo. Multiples lineas de colectivos. Una alternativa ideal para quienes buscan buena ubicación. Mira el video y Tour Virtual!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Raul Quereilhac - MLS ID 422011030-3 Venta de 2 unidades sin subdivisión sobre lote propio. Actualmente se encuentran construidos 2 PH los cuales cuentan con entradas independientes. Uno distribuido en planta baja y el otro en primer piso por escalera. Ubicado en la calle Tacuara al 1500 en el corazón de Floresta una zona tranquila y de fácil acceso a 2 cuadras del Polideportivo Pomar y de la Plaza Banderín. Estacionamiento libre en calles de las inmediaciones. Las medidas del lote son de 866 mts. de frente x 866 mts. de fondo. Ideal inversor o 2 familias vivienda multifamiliar. Distribución - Planta Baja Ingresando hacia la derecha y por una entrada independiente accedemos a un comedor espacioso. A su vez desde ese hall de distribución se llega a 2 cómodas habitaciones a la cocina y baño de época ambos en buen estado de conservación. Por último se llega a un patio techado donde se encuentra el lavadero. - Planta Alta Ingresando hacia la izquierda y por escalera hasta el primer piso nos encontramos con un hermoso amplio y luminoso comedor una cocina totalmente equipada. Desde aquí se accede a una segunda planta donde se encuentran dos amplios dormitorios uno de ellos con ventana a la calle y el baño principal. En la planta siguiente hay otro dormitorio que da a la calle. Por último llegamos a un quincho techado con lavadero y baño ambos en remodelación y a la terraza que cuenta con una gran parrilla. Cercanías Centro comercial a cielo abierto más importante de la zona en calle Alvarez Jonte con bancos supermercados librerías peluquerías polo gastronómico y ferreterías para los visitantes del lugar. A sólo 5 cuadras sobre la calle Segurola se encuentra el Hipermercado COTO. Comuna 10. Área HospitalariaHtal. Velez Sarsfield Comisaría Vecinal 10A Distrito Escolar XVIII En cuanto a medios de transporte en las inmediaciones circulan son las líneas 25 47 53 85 106 34 y 114.- muchos de ellos lo hacen por la senda del Metrobus en la Av. Juan B. Justo que se encuentra a unos 500 mtrs. de la propiedad ofrecida.- No dudes en contactarnos para visitarla no tiene desperdicio! Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Oportunidad multifamiliar en Capital Federal - Dos propiedades independientes En excelente ubicación de Capital Federal, se ofrece esta propiedad ideal para familias numerosas, inversión o renta, compuesta por dos unidades independientes: • Unidad 1: Departamento de tres ambientes, con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. • Unidad 2: Departamento de cuatro ambientes, con amplio living, cocina comedor, tres dormitorios y baño completo. Ambas unidades cuentan con buena luminosidad, ventilación y distribución funcional. Opción perfecta para quienes buscan vivir cerca de familiares, destinar una propiedad a alquiler o combinar vivienda y trabajo. XINTEL (MOA-MOA-650)

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-48 ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!!!!!!!!! Hermosa casa muy luminosa 5 ambientes muy luminosos con un patio que los une. Baño completo Toilette Amplia terraza con lavadero y segunda cocina Cocina completa a gas. Cochera cubierta. Cuartos amplios y muy luminosos. Salida a la calle con doble ingreso. LOTE IDEA PARA EDIFICAR.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-590 Venta Casa en lote propio de 866 x 866 de 3 Ambientes con dependencia o tercer dormitorio y terraza en Floresta ubicada en Sanabria al 1300 desarrollada en dos niveles distribuida de la siguiente manera PLANTA BAJA Hall recibidor 33 x 17 mts. Living 4 x 35 mts. comedor 4 x 35 mts. Cocina Comedor 45 x 45 mts. Toilette 1 x 15 mts. PLANTA ALTA Dormitorio principal 38 x 35 mts. Dormitorio II 38 x 35 mts. Dependencia o tercer dormitorioescritorio 45 x 21 mts. Baño 18 x17 mts. Terraza 52 x 18 mts. Baulera 2x8 x 21 mts. Casa ideal para refaccionar a gusto cuenta con 3 ambientes y dependencia con terraza desarrollada en dos plantas. Sus ambientes son amplios techos altos y una distribución funcional que garantiza comodidad en cada rincón. Planta baja Al ingresar a la propiedad nos recibe un generoso living comedor con techos altos que aportan una gran sensación de amplitud. La cocina comedor amplia y equipada con bajo mesada horno a gas y un ventiluz en el techo que favorece la entrada de luz natural cuenta con doble circulación se accede tanto desde el living como desde el hall recibidor lo que mejora la fluidez en la distribución de los espacios. Esta planta también dispone de un toilette de recepción práctico y funcional. Planta alta Accediendo por escalera se encuentra un ambiente versátil que puede utilizarse como escritorio espacio de guardado o tercer dormitorio. Luego se ubican los dos dormitorios principales uno con ventana al frente y el otro ventila a la terraza. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda funcional en un entorno tranquilo residencial y con gran potencial. ABL MARZO 2025 14.000.- Ubicada en Sarabia al 1300 entre la calle Gral. Cesar Diaz y Margariños Cervantes a dos cuadras de la Plaza Ciudad de Udine una cuadra de Av. Segurola 5 cuadras del Metrobús 6 cuadras de Av. Gaona.- Transportes Cercanos Colectivos25 34 47 53 85 99 106 114 166 172 181 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar