Departamento en JUNCAL 2900

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal CORONEL DIAZ Y SANTA FE Semipiso al frente. Tradicional edificio "Los Árboles" construido por Barugel Azulay, 60 años de antigüedad. Impecable. 5 ambientes con dependencia: 3 dormitorios, comedor, living independiente, cocina-comedor diario, dependencia de servicio o cuarto dormitorio con baño y ducha. Baño principal y toilette. Patio. Palier semi-privado. Entrada, ascensor y escalera de servicio. Gran baulera. Balcón. Porcentaje de propiedad sobre el local comercial. Doble circulación. Pisos de parquet, yesería y marquetería original; 100% restaurado. Ventanas con persianas de madera a motor. Bibliotecas empotradas. Instalación eléctrica nueva por fases. Calefacción y agua caliente central. TV - internet - WiFi y timbre por conexión interna en cada ambiente. Aberturas electrónicas en el ingreso al edificio, cámara de seguridad y alarma monitoreada Prosegur. Cocina a nuevo con despensa. Lavadero integrado, entrada independiente. Dormitorios con amplios placares y placard extra en hall íntimo de 3 puertas con bauleras. Baños a nuevo, grifería y sanitarios Rocca, pisos porcelanato italiano. Bañera original en el baño principal. Ducha en toilette y baño de servicio. Incluye artefactos de iluminación, arañas y aire acondicionado en uno de los cuartos. Opcional: parte del mobiliario. Se permiten mascotas. No apto profesional. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-1695)

Recoleta clásica con diseño contemporáneo. Departamento de aproximadamente 89 m² en Azcuénaga 1480, donde la calidez de los pisos de madera en espiga se combina con una renovación moderna y funcional. Cocina integrada de gran diseño con isla de mármol, amplios espacios de guardado y excelente luminosidad natural. El living comedor se conecta al balcón generando un ambiente amplio, cómodo y muy luminoso, ideal para disfrutar tanto del día a día como de reuniones sociales. Cuenta además con lavadero independiente con conexión para lavarropas y secarropas. La propiedad dispone de dos dormitorios amplios con grandes placares, toilette de recepción y baño completo. Tiene caldera individual. Ideal para una familia, una pareja o quienes buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica en el corazón de Recoleta. A metros de avenidas principales, espacios culturales, gastronomía, cafés y excelentes conexiones de transporte, combina estilo, funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de la ciudad. DISPONIBLE DESDE JULIO Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES EN BARRIO NORTE!! Hermoso departamento sobre Pacheco de Melo a metros de Av. Gral. Las Heras. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios, baño, toilette, habitación y baño de servicio. Amplio Living comedor, cocina y lavadero. Totalmente reciclado! Vista abierta y amplia! Ambientes y dormitorios con mucho espacio de guardado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Oportunidad Única en Barrio Norte: Clásico y elegante Departamento en Edificio Peña Descubre este maravilloso departamento que destaca por su excelente construcción y diseño. Características principales: - Palier Privado: Acceso exclusivo con puerta blindada desde el ascensor. - Hall de Recepción: Un ambiente acogedor que te da la bienvenida a vos y a tus invitados. Toilette . - Amplio Living: Espacio luminoso y apaisado con salida al balcón, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. - Comedor: haciendo L con el living - 3 Dormitorios: Suite principal (actualmente utilizado como oficina) con vestidor y salida al balcón; además, 2 dormitorios mas que comparten otro baño completo. - Gran Capacidad de Almacenamiento: Excelentes placards en todos los dormitorios. - Cocina Espaciosa y luminosa: Cocina independiente con antecocina, doble sector de bachas, amplias mesadas y abundante espacio de guardado. - Lavadero Independiente y Dependencia de Servicio: Incluye un baño adicional para mayor comodidad. Comodidades Adicionales: - Pisos de parquet que aportan calidez y estilo. - Losa radiante central y 4 aires acondicionados frío/calor para un confort óptimo en todas las estaciones. - Doble circulación para mayor privacidad y funcionalidad. - 2 cocheras fijas: una en planta baja y otra en primer subsuelo, con acceso mediante montacargas. Seguridad: El edificio cuenta con cámaras de vigilancia, garantizando tranquilidad y protección. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, estilo y seguridad en uno de los barrios más deseados. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-44)

Venta de Departamento 4 ambientes en Barrio Norte, Capital Federal El departamento tiene 92,7 m2 cubiertos mas 10,7 m2 de semicubiertos lo que hace un total de 103,4 m2. tiene 3 dormitorios, 2 toilettes con duchas y un baño principal , balcón corrido, pisos de parquet, gas natural, agua caliente central y losa radiante. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5125)

EXCELENTE 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA! POSESION INMEDIATA Estratégicamente ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, destacándose por la cercanía al Parque Las Heras, el shopping Alto Palermo y a uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad. Además, su ubicación y fácil acceso lo hacen ideal para los estudiantes que buscan comodidad y conveniencia en su estilo de vida. Características principales: • Superficie total: 84,76 m² • Cubierta: 57,96 m² • Balcón 26,8² al contra frente con parrilla individual. • Ambientes: 2. Distribución • Amplio living-comedor con cocina integrada, anafe y horno eléctrico. • Dormitorio con amplio vestidor y baño en suite. • 1 Baño completo en suite y 1 toilette. • Unidad en piso doce. •Aire acondicionado frio/calor instalado. CONSULTAR POR POSIBLIDAD DE FINANCIACION. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

HOM AGUERO! Edificio con seguridad 24hs, laundry, sum, dos piletas y gimnasio! Enorme ambiente ideal para vivienda o uso comercial, ubicado en septimo piso al frente sobre Av. Santa Fé, hermosa vista y luminosidad. Orientación Este. Aberturas DVH, pisos de porcelanato, mesada de silestone y anafe vitroceramico. Vestidor y baño completo. A mts del Subte D. Estación Aguero! VENTA NO CONDICIONADA, NO ES PRIMERA ESCRITURA. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS. XINTEL (PPZ-PPZ-349)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Barrio Norte, Capital Federal Departamento luminoso y muy bien ubicado en Barrio Norte. Living - comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo. Posibilidad de permutar por departamento en Bariloche. Apto credito. XINTEL (LCR-LCR-1657)

Departamento en venta - Barrio Norte, CABA. Ubicada entre las calles Rodríguez Peña y Montevideo. Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, locales gastronómicos, bares, bancos, universidades, líneas de subte, entre otros. * 3 ambientes en torre de categoría. * Living comedor muy amplio y luminoso. * 3 dormitorios amplios con espacio de guardado * Cocina amplia y completa. * 3 baños. * Doble ingreso con entrada de servicio. * Vista abierta. * Seguridad 24 horas. * Cochera amplia en el edificio. * Baulera. * Superficie total de 97 m2. TORRE DE CATEGORÍA Venta: USD 238.000 Expensas: $ 350.000 Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. El valor de la expensa mencionada es orientativo e informado por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "