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Exclusivo Penthouse de 4 Ambientes con Terraza Monumental - ¡Tu Oasis Urbano en el 4º Piso! Ubicación: Arregui 4306, Capital Federal. Un proyecto que se destaca en un entorno residencial privilegiado, ofreciendo la tranquilidad característica del barrio junto a una excelente conectividad. El Penthouse: Te presentamos la joya del edificio: una de las dos unidades exclusivas ubicadas en el 4º piso. Este Penthouse de 4 ambientes al frente está diseñado para quienes buscan la amplitud de una casa con la seguridad y el diseño de un desarrollo de vanguardia. Cuenta con una generosa superficie cubierta de 100 m², que se expande hacia el exterior con una impresionante terraza privada y balcones que suman 109 m². Un total de 209 m² pensados para disfrutar del aire libre, el sol y vistas completamente despejadas en tu propio oasis urbano. Confort y Climatización Exclusiva Está equipado con un sistema de calefacción y agua caliente individual por caldera dual, con distribución por radiadores en todos los ambientes, garantizando el máximo confort en invierno. Además, posee preinstalación completa (cañerías de cobre) para equipos de Aire Acondicionado Split, calculada según balance térmico. Detalles y Terminaciones Premium Áreas Sociales y Dormitorios: Pisos de porcelanato de primera calidad con zócalos de PVC. Amplios ventanales de piso a techo en aluminio (línea Módena o equivalente) con vidrios laminados de seguridad, integrando de manera perfecta el interior con la majestuosa terraza. Cocina de Diseño: Amoblada con bajo mesada y alacenas en melamina de estilo moderno y herrajes importados (Häfele). Mesada de material sintético/mármol, pileta de acero inoxidable y equipamiento a gas de primera marca (Horno y anafe Longvie). Dormitorios: Tres cómodos dormitorios llenos de luz natural. Se entregan con frentes integrales de placard ya instalados. Baños: Pisos y revestimientos en porcelanato de diseño. Artefactos sanitarios Ferrum (Línea Bari) y griferías FV (Línea Puelo). Exterior: La terraza cuenta con revestimientos exteriores de primera calidad, ejecutados sobre contrapiso con aislación térmica especial. Seguridad: Puerta de acceso principal enchapada en madera con certificación contra fuego F30 y cerradura de doble paleta. El Edificio Un proyecto arquitectónico contemporáneo, sólido y pensado para tener un mínimo costo de mantenimiento. Fachada imponente de hormigón armado visto pulido moldeado in situ. Balcones y Terrazas con barandas de vidrio templado de 10 mm y anclajes ocultos de aluminio. Planta Baja Funcional, con hall jerarquizado, espacio bicicletero y cierre perimetral mediante celosías de hierro hechas a medida, integrando privacidad y seguridad automatizada. Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable (capacidad 550 kg). ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Consultá por nuestro plan de financiación flexible a 48 meses. Una unidad verdaderamente irrepetible por sus dimensiones y espacios al aire libre. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión o visitar la obra! XINTEL (CAI-CAI-686)