Departamento en FRAGA 1400

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Cristina Padrah - MLS ID 420951127-181 El equipo de REMAX presenta este atractivo departamento en dúplex de 3 ambientes ubicado en el barrio de Colegiales en el límite con Chacarita. El complejo se encuentra en la intersección de Palpa y Charlone en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento. Ubicado en un 3 piso la unidad se desarrolla en dos plantas Planta baja Amplio living-comedor con salida a balcón sobre la calle Charlone Excelente luminosidad natural durante todo el día Toilette de recepción con ventilación al exterior Cocina integrada diseñada con criterio funcional y estética moderna. Conexión para lavarropas. Planta alta Dos dormitorios con placard Baño completo con ventilación natural Práctico pasillo de distribución Equipamiento Calefacción por losa radiante individual Aire acondicionado en living y dormitorio principal Cocina a gas Agua caliente por calefón Amenities del complejo Jardín parquizado Piscina Gimnasio SUM Parrilla Juegos para niños Seguridad 24 hs Extras Cochera de amplias dimensiones en subsuelo con acceso fácil por rampa Baulera cerrada Conectividad Subte Línea B estaciones Línea B como Estación Dorrego y Estación Federico Lacroze Tren Línea Urquiza Estación Federico Lacroze Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Federico Lacroze Corrientes y Álvarez Thomas Entorno Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad residencial con cercanía a polos gastronómicos comerciales y excelentes accesos. Rodeado de calles arboladas y edificios de baja altura con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Requisitos Ingresos comprobables Seguro de Caución o Garantía porpietaria familiar directo Depósito en Garantía USD 1.300 Ajuste trimestral por IPC No se aceptan mascostas No dejes de ver el video. ¡Estamos a disposición para agendar una vistia! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.