Departamento en OLGA COSSENTINI 1100

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera fija en Edificio Art Faena "Torre Los Molinos" en Puerto Madero con vigilancia 24 hs, piscina cubierta climatizada, gym, sauna, etc. El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, SE VENDE AMOBLADO Y EQUIPADO tiene pisos de madera, ambos baños con revestimientos de marmol de carrara, techos altos, tiene ambientes muy amplios, toillete de recepción, muy amplio living comedor, cocina independiente, master suite con vestidor y baño completo y cochera fija en 1º subsuelo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-967)

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Nicolás Ruiz Ocampo - MLS ID 422221010-5 Luminoso departamento de 4 ambientes con inmejorables vistas al dique en el exclusivo complejo Terrazas del Dique en pleno Puerto Madero. Apto crédito. Ubicado en un piso alto todos los ambientes reciben muy buena luz natural. Desde el balcón terraza se aprecian los atardeceres con una inmejorable vista al dique 3. CARACTERISTICAS GENERALES Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado con vistas abiertas al dique y a la ciudad cocina independiente con comedor diario y lavadero. Tres dormitorios con muy buena luz el principal en suite con vestidor y con excelente vista al dique baño completo adicional y toilette . La unidad incluye una cochera fija cubierta y una baulera. El departamento fue reciclado en agosto de 2023 excepto la cocina y los baños. Se encuentra en excelente estado. El edificio cuenta con full amenities pileta climatizada e iluminada habilitada hasta la medianoche gimnasio totalmente equipado SUM jacuzzi sauna spa con ducha finlandesa y seguridad 24 horas. DETALLES TÉCNICOS - Sistema de calefacción centralizado por losa radiante. - AA en todos los ambientes. - Toldo y red de seguridad en balcón. - Luminarias led a control remoto neutro cálido y frío. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio con doble vidrio. Sobre el complejo Terrazas del Dique un barrio moderno y seguro rodeado de espacios verdes y con vistas al dique. Excelente conectividad con el centro. A pocos pasos se encuentran opciones para la vida diaria y el ocio supermercados cafeterías como Starbucks café Martinez y una oferta gastronómica destacada con restaurantes como la Parolaccia Marcelo Puerto Cristial Chila y Brasas Argentinas todo lo que hace que vivir aquí sea sinónimo de estilo y comodidad. se encuentra ubicado en el corazón de Puerto Madero a metros del Puente de la Mujer y el parque mujeres argentinas muy cercano al centro de la ciudad. Múltiples cafés restaurants quioscos farmacia y supermercado en las inmediaciones del complejo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente departamento tipo loft en Puerto Madero, sobre el margen oeste. Se compone de un importante living-comedor con cocina integrada estilo americano y anafe eléctrico, toilette de recepción y un amplio dormitorio con vestidor y baño en suite, con salida a balcón y excelente vista al Dique. La unidad se encuentra íntegramente reciclada, con mesada de Silestone, muebles de melamina, aire acondicionado frío/calor central, revestimientos en ladrillo y pisos de parquet y moquette. El edificio ofrece amenities completos: piletas climatizadas, gimnasio, spa, sauna y laundry. Excelente accesibilidad vehicular, próximo a las avenidas L. N. Alem y Corrientes, con amplia oferta de transporte e infraestructura, y a pasos de la Casa Rosada, el Microcentro y un importante polo gastronómico. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-134)

3 AMBIENTES A ESTRENAR PISO ALTO – INCREIBLES VISTAS - FULL AMENITIES Moderno 3 ambientes muy luminoso y funcional, con balcón, superficie total de 71,5 m², a estrenar, con orientación Sudest. Increible vista panorámica al rio y a la ciudad Cuenta cos dormitorios, uno en suite con vestidor y salida al balcón. Toilette de recepción, Cocina integrada, equipada con alacena, bajo mesada y anafe más horno eléctrico. Baño y cocina equipados con materiales de primera línea. Grandes ventanales con vidrio DVH y salida a balcón con la mejor vista a los diques y torres icónicas de Puerto Madero y de fondo el río. Techos de hormigón a la vista. Aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. Posesión inmediata TORRE HUERGO redefine el modo de vivir la ciudad. Desarrollada por Consultatio, esta Torre de vivienda de última generación cuenta con 38 pisos ofrece 1.500 m² de amenities distribuidos en zonas comunes, y 2.800 m² de espacios verdes para disfrutar y 3 subsuelos de cochera. AMENITIES 24 HS. DE NIVEL INTERNACIONAL: • Plaza en planta baja y 2 locales gastronómicos • Resto Bar • Gallery Art • Gym y área de Yoga • Sauna • Running Track • Coworking y Library • Game Lounge y Kitchen • Laundry • Piscina y Rooftop con vistas panorámicas Acceso por reconocimiento facial, recepción y lockers para e-commerceCoffee Un estilo de vida exclusivo donde cada detalle fue pensado para disfrutar la ciudad con confort, diseño y servicios de primer nivel. No apto profesional UBICACION Ubicado en Puerto Madero frente al Dique 2 y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista. Rodeada de variada oferta gastronómica y excelente conectividad y rápido acceso a la autopista. Nota: Operación con cesión de boleto compra venta ya que departamento es a estrenar. Reciente posesión en el edificio. Las medidas son aproximadas y surgirán del título de propiedad.

Hermoso departamento en Santa María del Puerto - Palier Privado, con acceso digital a la unidad. - Toilette de recepción. - Gran Living Comedor, con salida a hermoso balcón que se puede utilizar como un espacio más, ya que fue cerrado con vidrios corredizos. - La cocina es de excelente tamaño, con comedor diario y entrada de servicio. - Master suite con vestidor y salida a balcón. - Los otros dos cuartos cada uno con su placard, comparten baño. - Todos los ambientes luminosos y aireados, el departamento fue renovado hace 7 años. Edificio: - Cuenta con seguridad las 24 hs. - Pileta climatizada. - Sala de juegos y cuidados para niños. - Gimnasio. - Sum. - Sala de lectura. - Incluida en el precio de venta una cochera y una baulera. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

RIVER VIEW PISO 29º Superficie 89M2 - Palier Privado - Living comedor con salida a balcón - cocina con comedor diario - lavadero aparte - entrada servicio - toilette de recepción - dormitorio en suite con vestidor - muy buenos placards - COCHERA. Piscina climatizada para adultos y para niños rodeada de jardines. Solarium. Juegos al aire libre y sala de juegos para niños. Fitness center: Gimnasio- Spa- Sauna-Salón exclusivo para deportes. Salón de usos múltiples. Lujoso hall de entrada con doble altura. Palier privado en todas las unidades. Sala de juegos para adultos. Grupo electrógeno. Vestuarios y sanitarios con duchas para personal de servicio. Lavandería. Lavadero de autos Estacionamiento de cortesía para visitas. - CON RENTA HASTA MARZO 2027 CECILIA BOCHI & ASOCIADOS 11-6411-2008 info@ceciliabochi.com.ar Vanesa Cecilia de Nunzio (Matrícula Colegio Inmobiliario 4084 / CMCPSI 4728) XINTEL (CBO-CBO-989)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con cochera en Puerto Madero, Capital Federal. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, piscina descubierta en PB, gimnasio, sum, laundry en el 2SS edificio gabiotas. Espectacular departamento de 4 ambientes, ubicado en un séptimo piso, al frente, super luminoso, con un amplio balcón, cuenta con una cocina independiente con lavadero y espacio para lavavajillas, salida al balcón, un gran living comedor con vista al dique, toilette, 3 cómodos dormitorios ) uno de ellos, principal en Suite con vestidor, baño completo. Cochera fija en 1SS. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-888)

Puerto Madero Lumiere Boulevard. Venta Tres Ambientes - Apto Profesional LUMIERE BOULEVARD PUERTO MADERO - Venta Moderno departamento de tres ambientes. Edificio Lumiere Bouevard. Apto profesional. Palier semi privado. Toilette de recepción. Living comedor semicircular con amplios ventanales, super luminoso. Cocina incorporada. Dos dormitorios en suite. Instalación para aire acondicionado. Cochera y baulera. El edificio cuenta con tres ascensores por cuerpo. Amenities: Pileta, solarium, gimnasio, parrilla. Sum. Laundry. Seguridad las 24hs. XINTEL (AIP-AIP-155)

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto María Muñoz - MLS ID 421551012-326 ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN CALLE VENEZUELA ENTRE PASEO COLON E INGENIERO HUERGO EXCLUSIVA FRANJA INMOBILIARIA DESTACADA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN Y VISTAS INCREIBLES HACIA EL PUERTO Y LA CIUDAD. Exclusiva unidad de 173 m emplazada en el piso 18 de un edificio corporativo sobre calle Venezuela. Este departamento con una ubicación estratégica nos brinda luz y excelentes vistas desde todos sus ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ofrece un gran living comedor con una moderna cocina integrada Dos amplias habitaciones en suite con baños completos Toilette de cortesía Tercera habitación con baño privado. Puede adaptarse a uso profesional oficina o consultorio ya que también tiene acceso independiente. Dos balcones con vistas excepcionales hacia Puerto Madero y Plaza de Mayo. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Calefacción por radiadores con caldera dual Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado Espacio para lavarropas y lavavajillas Portero visor Puertas de acceso tipo Pentágono con cerraduras electrónicas El edificio es apto profesional y posee vigilancia las 24 hs. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 173 m distribuidos en 163 m cubiertos y 10 m descubiertos Excelente estado general completamente refaccionado Ubicación privilegiada en Puerto Madero zona de alta plusvalía con excelente conectividad urbana Oportunidad de inversión única para profesionales y ejecutivos que valoran ubicación diseño y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar