Departamento en CAJARAVILLA 4800

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA OPCIONAL COCHERA CUBIERTA O DESCUBIERTA DESCRIPCION GENERAL : - Hall de ingreso - Living amplio con salida al balcon con parrilla , puertas corredizas al medio - Cocina amplia y luminosa con barra - Toilette - Dormitorio en suite con vestidor -Aire acondicionado en ambos ambientes - Terraza de acceso común COCHERAS CUBIERTA U$D20.000 COCHERAS DESCUBIERTA U$dD15.000 Descripción general : -Se encuentra ubicado en la zona villa luro a una cuadra de la Au. Perito moreno y cercania a rivadavia con accesos rapidos y transporte publicos hacia todas las diverzas zonas de la capital federal o la provincia de buenos aires. ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3567)

Semipiso de 3 Ambientes en Venta – Villa Luro Sobre Boulevard Falcón al 5400, en una de las zonas más lindas y residenciales de Villa Luro, se encuentra este cálido y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un séptimo piso con excelentes vistas abiertas, aire y luz en todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con gran ventanal y salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del sol y la ventilación natural. La cocina es independiente y funcional, equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de madera. Un práctico pasaplatos integra visualmente la cocina con el living, aportando amplitud y comodidad. Desde allí también se accede al balcón, donde se encuentran las conexiones para lavarropas. Un cómodo hall de distribución conduce al sector privado, compuesto por dos dormitorios con pisos de parquet en excelente estado y amplios placares completos. El baño es completo, con bañera y ventilación. El departamento cuenta además con red de protección en ventanas y balcón, brindando mayor tranquilidad y seguridad. Una propiedad muy luminosa, con excelente circulación de aire y una ubicación privilegiada, cercana a avenidas, comercios y medios de transporte. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal RETASADO!! Oportunidad! Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 8º piso. Orientación norte. Vista abierta y despejada. Superficie total de 56m², cubierta de 52m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo con ventana. Living-comedor, integrado con cocina con desayunador. Balcón con protección. Buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Apto crédito. Alquilado hasta mayo 2026, se vende con renta. Antigüedad 20 años. Expensas $ 260.000 (Septiembre 2026). Edificio de 15 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Jardín de uso común. Colectivos: 4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3791)

Ubicado en la tranquila zona de Villa Luro, en Av. Cononigo Miguel del Corro 526, se encuentra este encantador PH de 40 años de antigüedad, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La propiedad se extiende sobre 120 M2 de superficie cubierta, con un diseño distribuido en dos plantas que optimiza cada rincón. Al ingresar, te recibe un hall acogedor que conduce a un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina es funcional y bien equipada, complementada por un balcón que ofrece un espacio al aire libre adicional. La propiedad cuenta con un total de 1 dormitorio, que es en suite, garantizando privacidad y confort. Este PH dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para los residentes. Entre sus características adicionales, destacan el aire acondicionado individual, calefacción, una baulera individual, y una terraza con parrilla para disfrutar de momentos al aire libre. Además, es apto para mascotas y uso profesional. La orientación este del inmueble garantiza luz natural durante buena parte del día, haciendo de este hogar un espacio luminoso y acogedor. En cuanto a los servicios, el PH está equipado con agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y teléfono, cubriendo todas las necesidades diarias. La propiedad, actualmente vacía, ofrece una excelente oportunidad para personalizarla a gusto. Sin expensas mensuales, este PH es una opción atractiva para quienes buscan una vivienda con buenos accesos y servicios en el corazón de Capital Federal. Sin lugar a dudas, una opción para considerar seriamente. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Alan Blanco - MLS ID 422211004-8 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA APTO CRÉDITO VILLA LURO Moderno departamento de 2 ambientes en un segundo piso con terraza propia ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Luro sobre calle San Blas entre Victor Hugo y Cortina. A tan solo 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y 3 de Av. Lope de Vega combina conectividad tranquilidad y crecimiento sostenido del entorno. La propiedad con una antigedad de tan sólo dos años se destaca por su excelente distribución luminosidad y calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda como para inversión con alta demanda de alquiler. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total 70 m 34 m cubiertos 36 m descubiertos Ubicado en piso 2 al frente Edificio de solo 2 plantas 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño completo DISTRIBUCIÓN Y DETALLES Living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora. Cocina moderna con mobiliario funcional en alacena y bajo mesada. Pisos de porcelanato en living comedor. Dormitorio con placard y salida directa al balcón corrido. Baño completo con terminaciones símil mármol en pared y piso de porcelanato. Amplio balcón al frente con salida desde el living comedor y el dormitorio. Terraza propia de generosas dimensiones. Excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado en living y dormitorio. Edificio con ascensor. Servicios completos luz gas agua y cloacas. Apto mascotas. CONDICIONES Estado excelente. Apto crédito. Apto profesional. Ideal primera vivienda o inversión. Ubicación estratégica con cercanía a múltiples líneas de transporte comercios colegios y espacios verdes. Una propiedad que combina diseño funcionalidad y espacios exteriores propios cada vez más valorados en el mercado actual. Escribinos para conocerlo en persona y empezar a disfrutar lo mejor de Villa Luro. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Accedé a financiación de hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Simulá tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Luro, Capital Federal -Living Comedor. con mucha luz natural -Dormitorio con placard -Cocina integrada con muebles altos y bajos- Cocina a gas -Baño completo. -Balcón corrido Posibilidad de cochera ($18.000 USD) XINTEL (MGZ-MGZ-912)

Hermoso y amplio 2 ambientes con balcón y terraza propia, en una zona muy tranquila de CABA, cercana a la autopista y varios accesos. Muy luminoso living comedor con acceso a balcón, cocina integrada, baño completo y habitación con placard empotrado y acceso a balcón. Tenemos disponibles en el edificio otros 2 ambientes con distintas medidas, a la calle e internos, todos luminosos. Características generales: -Pisos son de porcellanato simil madera. -En los baños, el mismo solado acompaña y continua hasta el cuadro de ducha. -Carpinterías de aluminio negras. -Zócalos blancos. -Mesadas de granito. -Alacenas y bajo mesadas de melamina blanca con terminación ingletada. -Cielorasos en cocina y baño con iluminación de embitur. -Puertas de acceso principal, baños y dormitorios en simil madera Helsinki. -Anafe eléctrico, dependiendo de la unidad puede ser de 2 o 4 hornallas. Los monos llevan ornalla eléctrica y los depto grandes tienen lugar para horno eléctrico. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195 Datos útiles Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407GXG XINTEL (SVA-SVA-132)

Venta departamento 3 ambientes estilo PH - Villa Luro, CABA Excelente Ubicación a metros de Av. Rivadavia! Descripción general Ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un complejo de 11 unidades funcionales, este departamento estilo PH se destaca por su luminosidad y funcionalidad. El living comedor es amplio y con salida a un balcón al frente que aporta luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y cuenta con lavadero incorporado, ofreciendo practicidad y buen espacio de trabajo. Dispone de un baño completo, un dormitorio principal al frente con placard empotrado, y un dormitorio secundario con vista abierta al pulmón del edificio, brindando tranquilidad y buena ventilación. Ubicación Situado en Cortina y Av. Rivadavia, en pleno Villa Luro, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, comercios y accesos que conectan rápidamente con distintas zonas de la ciudad. Una excelente opción por ubicación, estilo y comodidad. Propiedad NO apta crédito! No dudes en consultarnos! XINTEL (NIR-NIR-3694)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal DUPLEX 2 AMBIENTES POR ESCALERA A LA CALLE COCINA SEMI INTEGRADA, MUEBLES ALTOS Y BAJOS LIVING 4X7 BALCON A LA CALLE 2 DORMITORIOS POR ESCALERA 3X3, VESTIDOR BAÑO COMPLETO PORCELANATO EN TODOS LOS AMBIENTES ESTADO MUY BUENO ANTIGÜEDAD 14 AÑOS VENDE PARA COMPRAR DEPTO POR ASCENSOR O PLATA BAJA. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1183)