Quinta en Casa quinta zona

Quinta en Balcarce, Balcarce CASA QUINTA AL PIE DE SIERRA LA BARROSA IDEAL CULTIVOS INTENSIVOS O EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO / TURÍSTICO XINTEL (PIE-PIE-3314)

Casa Quinta de 5,3 Hectáreas a Minutos de Balcarce Excelente Casa Quinta sobre amplio predio de 5,3 hectáreas, ubicada en una zona estratégica, a tan solo 400 metros de la Ruta Provincial 55 asfaltada y a 1,5 kilómetros de la ciudad de Balcarce. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza, sin resignar cercanía y accesibilidad. Por sus características, ofrece un gran potencial tanto como residencia permanente o casa de fin de semana, como para el desarrollo de emprendimientos agroindustriales, productivos o turísticos. La Vivienda La casa principal cuenta con aproximadamente 120 m² cubiertos, destacándose por su funcionalidad, luminosidad y buen estado general. 2 amplias habitaciones con excelente luz natural Baño completo de cómodas dimensiones Gran living con hogar a leña Cocina comedor integrada Escritorio o espacio de trabajo Calefacción mediante equipos split en dormitorios Techos en excelente estado de conservación El entorno inmediato se encuentra parquizado y rodeado por una variada arboleda frutal que incluye nogales, nueces, higueras, ciruelos, limoneros, perales y otras especies, generando un ambiente único y muy agradable. Servicios e Infraestructura La propiedad dispone de una infraestructura poco habitual para este tipo de quintas: Energía eléctrica trifásica Instalación de 3 fases Tendido eléctrico subterráneo Agua de pozo mediante bomba sumergible eléctrica Tablero eléctrico independiente Dos pozos destinados al sistema cloacal Mejoras Complementarias Además de la vivienda principal, cuenta con: Galpón de trabajo con portón corredizo Alimentación eléctrica de 380 V, ideal para maquinaria, herramientas y actividad productiva Segunda construcción de aproximadamente 30 m² para refaccionar y adaptar a diversos usos (vivienda secundaria, depósito, oficina o taller) Un Lugar para Vivir y Proyectar Por su ubicación privilegiada, infraestructura instalada, disponibilidad de energía trifásica, construcciones complementarias y amplitud del terreno, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda, producción y naturaleza en un solo lugar. Una chacra con excelentes servicios, gran potencial de desarrollo y la tranquilidad del entorno rural, a escasos minutos del centro de Balcarce. XINTEL (RAN-RAN-140)