Casa en Avenida Pereda

EXCELENTE OPORTUNIDAD - CASA 5 AMBIENTES EN CONSTRUCCION EN SAN FELIPE - CANNING. En Construcción Propiedad distribuida en una planta, sobre lote de 667m2. 169m2 + 50m2 semicubiertos. Lote interno en excelente ubicación. La propiedad cuenta con: -Hall de ingreso -Amplio living comedor -Cocina integrada -Despensa -Lavadero -3 Habitaciones, una en suite con baño y vestidor y dos de ellas con placard, -Oficina o 4to dormitorio Exterior: -Piscina -Galeria con parrilla -Cochera semicubierta para un auto. Especificaciones: -Pisos de porcelanato grey o color similar/ similar madera -Aberturas DVH A30 -Losa radiante. -Pre instalacion de splits frio/calor en todos los ambientes. San Felipe ofrece redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, Pilares de Servicios, Parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de futbol y salón de usos múltiples. San Felipe forma parte de Canning Village, un exclusivo desarrollo urbano ubicado en la zona de Canning, que se encuentra a solo 40 km de la Capital Federal y con fácil acceso por autopista. Canning Village es un masterplan compuesto por cuatro barrios, y San Felipe es uno de ellos. Este barrio privado combina la tranquilidad del entorno con las comodidades de las grandes ciudades, como restaurantes, centros comerciales, colegios bilingues y desarrollos enfocados en el deporte y la vida social. Con su infraestructura moderna y servicios de alta calidad, San Felipe se integra perfectamente al concepto de Canning Village, ofreciendo un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y bien conectado, con todas las ventajas de un desarrollo urbano en expansión. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Venta Casa 4 Ambientes en Lagos de Canning 1. A estrenar. Emplazada dentro de un lote de 792 M2. 188 M2 cubiertos. Cuenta con: Hall de ingreso, Living-Comedor, Cocina semi integrada, Lavadero con doble ingreso, 2 baños, 2 toilettes (1 de recepción y 1 exterior), 3 dormitorios (2 con placares y baño compartimentado con doble bacha y 1 en suite con vestidor, baño compartimentado con doble bacha y puerta ventana hacia el jardín), Galería semi cubierta con parrilla, Jardín con piscina y Cochera. Contará con muy buenos detalles de terminación: Aberturas DVH, Calefacción por losa radiante, Aires acondicionados en todos los ambientes, Cocina completa con mesada, bajo mesada y alacena, Placares y vestidor completos, Pisos de porcelanato, Baños con sanitarios y grifería de primera marca, espejos y accesorios. Amenities del barrio: Club House, Restaurante, SUM, Gimnasio, Salón de juegos, Piscinas, SPA, Canchas de fútbol 11, Cancha de fútbol 5, Cancha de rugby, Canchas de tenis, Cancha de pádel y Vestuarios. Valor: U$D 240.000 Expensas: $450.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1680)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Parque Jorge Newbery Propiedad de dos plantas de 140m2 sobre lote de 336m2. P.B: Living-comedor mas cocina con barra desayunadora, todo en pisos de porcelanato. Un dormitorio en suite en pisos de parquet con vestidor y baño completo. Un toilette de recepción. Escritorio. Lavadero independiente. P.A: Amplio dormitorio mas un baño completo. Exterior: Galería en L cerrada con parrilla. Parque con jacuzzi sobre deck de madera. Cochera cubierta y semicubierta. Calefacción y refrigeración por Split. Sobre el Barrio: El Barrio Privado Jorge Newbery es un barrio residencial con fácil acceso por la Avenida Jorge Newbery, a tan solo 5 minutos de la zona céntrica de Canning. Se encuentra rodeado de varios centros educativos, como de grandes supermercados. Posee todos los servicios. XINTEL (NNI-NNI-1620)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Lagos de Canning, Ezeiza. Excelente propiedad a estrenar en una planta, cuenta con living comedor con piso de porcelanato, cocina, bajo mesada con bacha, toilette con vanitory e inodoro con mochila, baño principal con vanitory y espejo en ante baño, ducha con mampara, inodoro y bidet con piso de porcelanato. Un dormitorio en suite con vestidor y piso flotante , y dos dormitorios con placard embutido y piso flotante. Pileta con filtro, parrilla con bacha y garage techado. Puede contactarse con nosotros a traves del whatsapp 11 3659-0636 Llamarnos al 7542-7063 o acercarse a nuestras oficinas en M M Guemes 4119, Ciudad Evita XINTEL (MRZ-MR1-819)

PROYECTO CASA 150 M2 - BARRIO PRIVADO LOMAS DE EZEIZA --- VENTA CASA LLAVE EN MANO --- Este proyecto está enfocado para que puedas construir tu casa ideal. Esta vivienda estará desarollada en una sola planta, sobre un lote de terreno de 880 m2 con unos 150 m2 cubiertos. Contará con un amplio estar comedor con cocina integrada (a la cual podrás elegir los colores al diseñarla); dormitorio principal en suite con baño completo; dos dormitorios y baño completo. Quincho, lavadero independiente, toilette exterior y cochera semi-cubierta para dos vehículos. Pisos interiores, exteriores y baños en porcelanato o cerámico de primera calidad. Griferías y artefactos sanitarios de primera línea. --- Se puede establecer el pago en etapas. Hay beneficios especiales por compra de lote y casa --- -Lomas de Ezeiza- es un barrio consolidado y exclusivo con solo 148 lotes de 1000 m2 promedio, contando con espacios de entretenimiento, canchas de tenis, fútbol, SUM, Market 24, además de una frondosa arboleda que da un marco de naturaleza y aire libre incomparable. Posee una laguna central con una hermosa arboleda añeja. Es un barrio autosustentable con energía renovable solar. Se encuentra ubicado en una zona de crecimiento constante, con acceso a 500 m del nuevo camino del Buen Ayre y la Autopista Ezeiza-Cañuelas, a sólo 35 minutos de Capital Federal. Dirección: Blas Parera 5200. Amenities: • Cafetería / Restaurante • Salón de usos múltiples • Oficina de administración • Zona de juego infantiles • Canchas de tenis • Canchas de futbol • Gimnasio • Vestuarios • Market 24hs. • Convenio de usos deportivos con Rancho Taxco. Instalaciones: • Seguridad y vigilancia 24hs • Doble cerco perimetral • Cámaras de seguridad CCVT • Fibra Óptica por expensas • Servicios de tendido subterráneo • Red de agua domiciliaria • Red cloacal • Columnas de iluminación sustentables. • Estacionamiento de cortesía para invitados XINTEL (MYG-MY1-1461)

Casa en venta en Ezeiza Ubicada sobre Lavalle 324, esta propiedad de 2 plantas combina comodidad y espacios ideales para la vida familiar. La propiedad cuenta con: • 4 ambientes • 3 dormitorios en planta alta • Cocina • Living comedor con hogar • Baño principal con hidromasaje en PA • Baño con ducha en PB • Patio • Cochera cubierta • Lote de 10 x 30 Una casa funcional, con ambientes bien distribuidos y detalles que suman confort en el día a día. XINTEL (MBM-MBM-477)

Casa 5 ambientes en venta – Barrio La Unión Propiedad desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva, amplios espacios y gran luminosidad. Planta baja * Living comedor amplio, sectorizado, con salida a galería y vista al parque * Cocina independiente, completamente amueblada * Escritorio con entrada privada * Dos baños completos, uno de ellos con hidromasaje * Habitación principal de generosas dimensiones, muy luminosa, con vista al jardín y a la piscina, placard amplio y aire acondicionado * Habitación secundaria con placard a medida Planta alta * Habitación al frente con preinstalación para aire acondicionado * Baño completo con ducha escocesa * Playroom amplio con ventanales y salida a balcón terraza * Despensa / espacio de guardado Exterior * Deck con parrilla semicubierta y horno de barro * Vestuario con baño * Galería o garaje cubierto con salamandra * Jardín con piscina y solárium Detalles y equipamiento * Calefacción por tiro balanceado * Termotanque * Sistema de alarma * Pisos de porcelanato y pisos de madera en habitaciones * Aberturas de PVC con doble vidrio, simil madera Consultanos para más información o coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Casa en venta – Barrio Parque El Trébol, La Unión (Ezeiza)Entorno residencial | Apta crédito hipotecario Ubicada en el exclusivo Barrio Parque El Trébol, en La Unión, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, confort y entorno verde, perfecta para vivienda permanente. Desarrollada en dos plantas y en excelente estado, la casa cuenta con 5 ambientes, con espacios bien distribuidos y funcionales. Planta baja Al ingresar, se destaca un amplio living comedor, con excelente iluminación natural. La cocina comedor está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y cuenta con acceso a un lavadero interno. En este nivel también se encuentra un dormitorio y un baño completo, ideal para visitas o uso diario. Planta alta En la planta superior se desarrolla un gran playroom o sala de estar, que puede adaptarse a distintos usos. Además, dispone de dos dormitorios amplios, un escritorio o cuarto dormitorio, y un baño completo con bañera con hidromasaje, aportando confort adicional. Exterior El área exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: Galería semicubierta con parrilla Parque con amplios espacios verdes Piscina de 6,5 x 2,5 m Cuarto de guardado Baño exterior con ducha Cochera cubierta para dos vehículos Características y servicios - Agua corriente y pozo con bomba propio - Cloaca - Gas natural - Electricidad e internet - Aire acondicionado frío/calor en living y uno de los dormitorios - Calefacción - Seguridad Una propiedad completa, con excelente distribución y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior, en un barrio residencial consolidado de Ezeiza. Ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad de vida, con la ventaja de ser apta crédito hipotecario. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Estancia Villa María Casa en una planta, a estrenar, de 240m2 sobre lote de 1300m2. Cuenta con luminoso living-comedor mas cocina con isla integrados. Tres dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor y ventanal con salida al exterior, y los dos dormitorios restantes cuentan con placard. Un baño completo mas un toilette de recepción. Lavadero independiente. Exterior: Galería semicubierta con parrilla. Amplio parque con piscina de 3,5x8. Calefacción por losa radiante. Pre-instalación de Split. Los Álamos: Estancia Villa María es la mejor alternativa para vivir en confort y disfrutar. Cuenta con 7 barrios que ofrecen lotes entre 1.000 y 5.000 m2. Ubicado a tan sólo 45 minutos de Buenos Aires y a sólo 10 minutos del centro de Canning y de Cañuelas. En el extremo norte del desarrollo, la zona de Los Álamos limita con un simpático río natural y una serie de estancias vecinas que le confiere al sector un espíritu de campo sin igual. Se accede por una avenida principal de agregado pétreo, que se destaca por su forma cóncava que termina en una antigua avenida de inmensos plátanos. Con amplios terrenos de hasta 9.000 m². Los Álamos cuenta también con algunos edificios originales de la época y un lugar privilegiado, a pasos del histórico casco principal. XINTEL (NNI-NNI-1910)