Lote en Avenida Mariano 3600

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Abraham Antiman - MLS ID 421841012-91 PROYECTO A DESARROLLAR EZEIZA Uruguayana y 9 de Julio Se presenta proyecto inmobiliario a desarrollar ideal para inversores que buscan participar desde una etapa inicial con alto potencial de valorización. El emprendimiento está proyectado sobre un terreno de 5.403 m con capacidad para el desarrollo de 5 torres residenciales cada una compuesta por Planta Baja 4 pisos terraza alcanzando un total de 100 unidades funcionales. Estado del proyecto El proyecto ya cuenta con empresa desarrolladora y constructora asignada la cual ha presentado la documentación correspondiente ante la Municipalidad y el Colegio profesional encontrándose en instancia de gestión y evaluación. Configuración proyectada 4 departamentos por piso 20 unidades por torre 100 unidades totales Tipologías de 2 y 3 ambientes Superficies estimadas 3 ambientes 75 m cubiertos balcón o patio 2 ambientes 60 m cubiertos balcón o terraza Espacios proyectados Patios en planta baja Balcones en pisos intermedios Terrazas privadas en último piso Terraza común con parrillas de uso compartido Estacionamiento proyectado 100 cocheras descubiertas 125 cocheras por unidad Superficie por cochera 1250 m Datos urbanísticos Zonificación R2 FOS 060 FOT 130 Superficie estimada por torre Cubiertos 1.570 m Semicubiertos 124 m Construible FOT 1.632 m El presente corresponde a un proyecto a desarrollar. No se trata de una obra iniciada. Las características superficies y alcances son estimativos y podrán modificarse conforme al avance del proyecto ejecutivo y las aprobaciones correspondientes. Consultanos para más información sobre el desarrollo y oportunidades de inversión. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. PROJECT TO BE DEVELOPED EZEIZA Uruguayana 9 de Julio A real estate development project is presented ideal for investors seeking to participate from an early stage with high appreciation potential. The development is planned on a 5403 m plot with capacity for 5 residential towers each consisting of Ground Floor 4 levels rooftop totaling 100 functional units. Project Status The project already has an assigned development and construction company which has submitted the corresponding documentation to the Municipality and the Professional Council currently under review and approval process. Planned Configuration 4 units per floor 20 units per tower 100 total units 2- and 3-room apartment typologies Estimated Areas 3-room units 75 m covered area balcony or patio 2-room units 60 m covered area balcony or terrace Planned Amenities Ground-floor patios Balconies on intermediate floors Private terraces on top floor Shared rooftop terrace with BBQ areas Parking 100 uncovered parking spaces 1.25 spaces per unit Area per parking space 12.50 m Urban Planning Data Zoning R2 FOS Building Coverage Ratio 0.60 FOT Floor Area Ratio 1.30 Estimated Surface per Tower Covered 1570 m Semi-covered 124 m Buildable FOT 1632 m This is a project to be developed. It is not a construction in progress. All characteristics surfaces and scope are estimates and may be subject to change according to the executive project and corresponding approvals. Contact us for more information about the development and investment opportunities. The measurements areas and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. Final data will be those arising from the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Terreno / Fraccion en VENTA con frente a la ruta 58 - Canning Excelente terreno sobre Ruta 58, frente al barrio privado SAINT THOMAS La propiedad cuenta con 20 metros de frente sobre Mariano Castex (o ruta 58) x 50 metros de fondo. SUPERFICIE TOTAL : 1.000m2 INMEJORABLE UBICACION !!!!! Ideal para cualquier emprendimiento inmobiliario XINTEL (RRA-RR1-713)

VENTA DE PARCELAS EN CANNING Exclusivas parcelas de 2.500 m² cada una, que en total conforman 5.000 m². Ubicadas a metros de la Avenida Mariano Castex, una de las arterias más importantes de Canning. Su excelente ubicación garantiza acceso inmediato a autopistas, centros comerciales, colegios y countries, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización inmobiliaria del sur del Gran Buenos Aires. XINTEL (NNI-NNI-3272)

Terreno / Fraccion en VENTA con frente a la ruta 58 - Canning Excelente terreno sobre Ruta 58, frente al barrio privado SAINT THOMAS. La propiedad cuenta con 20 metros de frente sobre Mariano Castex x 50 metros de fondo. SUPERFICIE TOTAL: 1.000m2 INMEJORABLE UBICACION !!!!! Ideal para cualquier emprendimiento inmobiliario XINTEL (RRA-RR1-1956)

Venta de Lote en Canning, Ezeiza Se vende amplio lote de 40,50 x 110 m, con una construcción al fondo de 6,5 x 12 m. Cuenta con bomba sumergible instalada y todo listo para desarrollar tu proyecto. Ubicado en una zona de gran crecimiento, rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero con fácil acceso a los principales puntos de Canning. Medidas totales: 4.455 m² Construcción existente: 78 m² XINTEL (RRA-RR1-1989)

VENTA de LOTE / FRACCION - Canning, Ezeiza. Excelente ubicación para desarrollo inmobiliario. La misma cuenta con una superficie total 5.000m2. El perímetro da a 2 calles: Diego Laure y a la Av. Felix Aguilar. Todos los servicios y escritura XINTEL (RRA-RR1-1372)

LOTE / CASA en VENTA de 4 ambientes sobre Chiron - a metros de Sargento Cabral - Canning. La misma se encuentra construida sobre 3 Lotes de 10 x 42 mts cada uno. La propiedad cuenta en planta baja: living comedor, amplia cocina - comedor diario. Toilette. Dormitorio en suite con vestidor. En planta alta: 2 dormitorios - baño competo; playroom. IDEAL INVERSORES - PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. Todos los servicios. XINTEL (RRA-RR1-529)

VENTA DE LOTE EN CHACRAS DE CANNING Amplio lote de 5.300 m² con vivienda y entorno natural. Dentro del terreno se encuentra una quinta de 250 m² cubiertos, que ofrece todas las comodidades: cocina comedor, living con hogar, toilette de recepción, cuatro dormitorios con placard y una suite principal con hidromasaje y doble bacha. Además, cuenta con dos baños completos en planta alta. El espacio exterior cuenta con amplia arboleda y piscina. Ubicación privilegiada en el corazón de Canning: se encuentra a solo 1 cuadra de la Ruta 58, a metros del Paseo Comercial All Canning, con rápido acceso a la autopista y múltiples opciones de transporte público. SE ESCUCHAN OFERTAS XINTEL (NNI-NNI-3308)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Federico Pighini - MLS ID 421901009-6 VENTA DE TERRENO COMERCIAL DE 5.300 M EN CANNING BUENOS AIRES El terreno en venta se encuentra ubicado sobre la calle Montes de Oca a menos de 50 metros de la Ruta 58 Mariano Castex y frente al barrio Saint Thomas en Canning provincia de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total 5.300 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente a uno de los barrios más prestigiosos de la zona Acceso directo a la Ruta 58 doble mano A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza A tan solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires UNA OPORTUNIDAD ÚNICA Con su amplia superficie ubicación privilegiada y proximidad a áreas clave este terreno es ideal para el desarrollo de proyectos comerciales desarrollos inmobiliarios o emprendimientos de alto impacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar