Departamento en

Venta de Departamento tipo duplex 4 AMBIENTES en Canning, Esteban Echeverría UNIDADES DE 2 , 3 Y 4 AMBIENTES COMPLEJO CABRAL / CONSULTAR PRECIOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Emprendimiento Exclusivo ubicado en la mejor zona de Canning, sobre la calle Sargento Cabral esquina Escribano Vazquez, cerca del centro comercial de Canning y del Shopping Las Toscas, con líneas de colectivos en la puerta y fácil acceso para salir a la Ruta sin demora. LAS UNIDADES Cuenta con 31 unidades de generosas dimensiones y espléndidas vistas intentando que el afuera y el adentro sean uno. Priorizando los espacios verdes y el cuidado de las especies existentes, buscando un impacto positivo en la calidad de vida. 10 Exclusivos Dúplex de 4 ambientes 21 Departamentos de 2 y 3 ambientes Cocheras individuales Importantes espacios verdes y senderos peatonales. Piscina, solarium y vestuarios Amplio Sum con parrilla Gimnasio Sector de juegos para chicos Paseo comercial en el exterior Seguridad las 24 horas. Estacionamiento de cortesia. Ubicación Sargento Cabral Esq. Escribano Vazquez CANNING En lo mejor del corazón de Canning. Rodeado de atractivos puntos de interés, espacios verdes, gastronómicos y comerciales, frente al Country el Sosiego, lo convierten en el lugar ideal para los amantes de la tranquilidad. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1212)

Amplio y Luminoso Duplex de 4 ambientes, con vista a la piscina. Distribuido en dos plantas: Planta Baja • Cocina comedor integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Horno eléctrico y anafe a Gas. • Lavadero independiente. • Galería con parrilla y jardín. • Cochera Planta Alta • 2 dormitorios con baño completo compartido y amplios placares. • 1 Suite con vestidor y baño. • Todos los dormitorios muy luminosos y con hermosas vistas al complejo y balcones. Adicionales Calefacción por radiadores. Pisos de Porcelanato Griferias de primera marca. Pre instalación de aires acondiconados. Ammenities: El complejo cuenta con piscina, gimnasio y SUM. Totalmente parquizado y con arboleda añosa. Seguridad privada. Condiciones 2 meses de depósito en garantía Garantía propietaria Mes adelantado. Ajuste Trimesteal por IPC. Comisión inmobiliaria 10% del primer año de alquiler. Complejo ubicado sobre la Calle Sargento Cabral al 3700 en el corazón de Canning rodeado de locales comerciales. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, Matrículas 4383 y 4516.

Departamento en Venta, Monte Grande El piso cuenta con una entrada principal (directo del ascensor), entrada de servicio, living, comedor, amplia cocina - comedor diario, ante baño - baño completo, lavadero, escritorio y 3 dormitorios. Cochera subterránea. Características: - detalles de terminacion de categoria.- - calefaccion por radiadores.- - el edificio tiene 2 ascensores.- - en planta baja cuenta con un sum + baño completo. XINTEL (RRA-RRA-1982)

Departamento de 4 ambientes en Monte Grande. Exclusivo piso en zona residencial de monte grande, en edificio de categoria de 8 pisos. Muy bien comunicado, estación enfrente, combis a capital y zona comercial a pocos metros. Con excelentes vistas al exterior desde todos los ambientes, el depto posee: 3 dormitorios 2 baños completos Dependencias de servicio con baño Jardín de invierno Amplia cocina equipada Gran living Gran comedor Muy luminoso Excelente estado Lujoso Sum y entrada de gran categoría seguridad con camaras y acceso electronico Cuenta con Cochera y baulera! XINTEL (RRA-RRA-618)

Departamento en venta en Bosques de Champagnat, Canning Moderno y funcional, este dúplex de 4 ambientes se distribuye en dos plantas. En planta baja, cuenta con sala de estar, luminoso living-comedor y cocina equipada con horno, anafe eléctrico y muebles en melamina. Toilette de recepción. En planta alta, tres dormitorios, uno en suite con baño completo, más otro baño completo adicional. Lavadero independiente con espacio para lavarropas y secarropas. Exterior: Cálido jardín privado con parrilla a leña en expansión. Cochera cubierta con espacio para un vehículo. Posibilidad de poseer una piscina privada. Calefacción en ambas plantas por losa radiante eléctrica, con circuito y termostato independiente. Pre instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Sobre el Complejo: Bosques de Champagnat es un complejo residencial de 48 unidades ubicado sobre la calle José de Champagnat en el barrio de Chacras de Canning. Una zona en plena expansión a nivel habitacional y comercial, cuenta con un acceso rápido y fácil por la ruta 58. Espacio ideal para quienes busquen la calidez de un hogar rodeado de espacios verdes y tranquilidad. En cuanto a los servicios del complejo habrá un control de acceso mas un sistema de seguridad de circuito cerrado. Circulaciones con pavimento intertrabado y cuneta. Iluminación led en espacios públicos. Conservación de arboleda añosa, con riego por aspersión automatizado para áreas comunes. A su vez contaran con un grupo electrógeno para bombas de agua, iluminación de areas comunes y portones de acceso. XINTEL (NNI-NNI-3278)

Venta de Departamento en Monte Grande, Esteban Echeverría Departamento 3 ambientes de 220m2 totales, con vista al frente. Ubicado sobre la calle Azcuenaga, a tan solo unas cuadras de la zona centrica de Monte Grande. Cuenta con living-comedor mas cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Ventanales con salida al balcón y una galería con parrilla. Dos dormitorios con placard mas dos baños completos. Cochera para un vehículo. XINTEL (NNI-NNI-26)

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VENTA – 3300 CABRAL, CANNING Monoambientes, 2 y 3 ambientes – En pozo, en construcción y a estrenar. Ubicado frente al golf y a solo dos minutos de los principales centros comerciales de Canning (Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Easy), 3300 Cabral es un emprendimiento de vanguardia que combina arquitectura moderna, entorno natural y servicios premium en una ubicación estratégica. Con más de 16.000 m², el complejo está conformado por 6 torres y ofrece unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, algunas con jardines propios, amplios balcones, terrazas con jacuzzi y parrilla individual. AMENITIES DESTACADOS: Seguridad 24 hs y acceso facial a las torres Grupo electrógeno en cada edificio Cocheras subterráneas con bauleras y cocheras descubiertas SUM con cocina y vestuarios Espacio de coworking y salas de reuniones Gimnasio totalmente equipado 3 piscinas estratégicamente ubicadas TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD: Porcelanatos Vite (Antico, Smoke o Light Grey) Griferías FV Libby y sanitarios Ferrum Bari Muebles de cocina marca Verko Horno y anafe vitrocerámico eléctrico Mesada Neotec blanca Carpinterías de aluminio Aluar A40 con DVH Aire acondicionado frío/calor multisplit individual (Surrey o similar) Ascensores hidráulicos con cabina de acero inoxidable Balcones con barandas metálicas y vidrio templado SERVICIOS: Cloacas conectadas a red Pavimento Electricidad Internet, cable y telefonía por fibra óptica ANTICIPO USD 80.678 + 12 cuotas de USD 4.482 en pesos ajustables por CAC + 2 REFUERZOS de 15% cada uno junto con las cuotas 6 y 12. COCHERAS Y BAULERAS: Cochera cubierta + baulera: USD 19.000 Espacio guardacoches descubierto: USD 8.000 ESTADO DE CADA TORRE: Torre 1: 100% vendida y entregada Torre 2: 100% vendida y entregada Torre 3: Entrega Diciembre 2025 30% anticipo en USD 40% en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 2 refuerzos del 15% (cuotas 6 y 12) Torre 4: Entrega Septiembre 2026 30% anticipo en USD 40% en 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 4 refuerzos del 7,5% (cuotas 6, 12, 18 y 24) Torre 5: Entrega Diciembre 2027 30% anticipo en USD 40% en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 6 refuerzos del 5% (cuotas 6, 12, 18, 24, 30 y 36) Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Canning, Esteban Echeverría UNIDADES DE 2 , 3 Y 4 AMBIENTES COMPLEJO CABRAL / CONSULTAR PRECIOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Emprendimiento Exclusivo ubicado en la mejor zona de Canning, sobre la calle Sargento Cabral esquina Escribano Vazquez, cerca del centro comercial de Canning y del Shopping Las Toscas, con líneas de colectivos en la puerta y fácil acceso para salir a la Ruta sin demora. LAS UNIDADES Cuenta con 31 unidades de generosas dimensiones y espléndidas vistas intentando que el afuera y el adentro sean uno. Priorizando los espacios verdes y el cuidado de las especies existentes, buscando un impacto positivo en la calidad de vida. 10 Exclusivos Dúplex de 4 ambientes 21 Departamentos de 2 y 3 ambientes Cocheras individuales Importantes espacios verdes y senderos peatonales. Piscina, solarium y vestuarios Amplio Sum con parrilla Gimnasio Sector de juegos para chicos Paseo comercial en el exterior Seguridad las 24 horas. Estacionamiento de cortesia. Ubicación Sargento Cabral Esq. Escribano Vazquez CANNING En lo mejor del corazón de Canning. Rodeado de atractivos puntos de interés, espacios verdes, gastronómicos y comerciales, frente al Country el Sosiego, lo convierten en el lugar ideal para los amantes de la tranquilidad. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1213)

Departamento de 4 ambientes en VENTA en Monte Grande Muy buen departamento ubicado en el centro de Monte Grande. El mismo cuenta con: 3 dormitorios ( el principal con baño en suite) toilette, baño completo, living comedor, cocina. Posee 2 cocheras. Edificio con grupo electrogeno y acceso con tarjeta magnetica.- Excelente ubicacion sobre avenida comercial, a media cuadra de la estacion de tren. XINTEL (RRA-RRA-334)