Venta

Oficina en GIRIBONE 900

GIRIBONE 900, Ezeiza, G.B.A. Zona Sur

Código: 3295098

US$ 176.800

Oficina
Publicado hace 7 meses
1 baños
54m² cubiertos
68m² totales
US$ 3.274 / m²
Sin cochera

Descripción

Venta de Oficina en Canning Oficina en Venta en Toscas Office II. Unidad al frente de 68 m², con baño y kitchenette. Edificio de oficinas Premium ubicado en el centro estratégico de Canning, contenido dentro del denominado Distrito Toscas, lindero a Toscas Shopping y Toscas Office, a una cuadra de Av. Castex, rodeado del centro comercial y corporativo de Canning, Ezeiza. Rodeado de añejos y profusos bosques con hermosas y abiertas visuales, está rodeado de Hipermercados, tiendas, centros deportivos, cines, todo con rápido acceso a autopista Cañuelas - BA, a tan solo 40 km de autopista de la Ciudad Capital y a 12 km del Aeropuerto internacional de Ezeiza. APTO FINANCIACIÓN (30% anticipo + 12 cuotas) VALOR PUBLICADO AL CONTADO. El edificio estará conformado por un subsuelo con 50 cocheras cubiertas que contarán con rampa de ingreso y egreso diferenciadas, acceso directo a ascensores y escalera hacia y desde el lobby o su propio nivel de oficina. A su vez se prevé espacio para bicicletas y la posibilidad de bauleras individuales. En PB se plantea una amplia vereda que contiene cocheras de cortesía descubiertas y paisajismo acorde a la categoría del edificio al cual se accede atravesando un imponente pórtico de acceso. Amplio y lujoso Lobby en doble altura con 2 modernos ascensores de última generación, uno de ellos de mayor tamaño para oficiar de montacargas en caso de mudanzas. El resto de la planta baja es un gran local de más de 850 m2, totalmente vidriado y con vistas al exterior que rodea y enmarca a lobby, pudiendo utilizarse en forma completa o dividirse, pero con un marcado destino uso gastronómico que abastezca a propietarios y sirva de punto de reunión. Esta oferta gastronómica se completa con los 2 restaurantes ubicados en la terraza del 6to piso con visuales panorámicas privilegiadas en la zona. El edificio se desarrollará en 6 plantas de 15 oficinas cada una, todas con balcón, y vista totalmente vidriada al exterior mediante carpintería de aluminio. Contará con escaleras con puertas de emergencia y conductos de humo que cumplen con la seguridad requerida en este tipo de emprendimientos, y será construido bajo las más estrictas normas de seguridad y calidad. En cuanto a servicios, contarán con agua fría y caliente, y cada oficina será equipada con 2 preinstalaciones de aire acondicionado. Estará prevista la conectividad por wifi, y se prevé que el edificio cuente con grupo electrógeno propio. Los palieres contarán con circuito cerrado de cámaras de seguridad. DESARROLLA SW EMPRENDIMIENTOS ARQ. MORAN & ASOCIADOS. XINTEL (NNI-NNI-3774)

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GIRIBONE 900, Ezeiza, G.B.A. Zona Sur

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US$ 200.250

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OFICINA EN VENTA - WORK TOWER, CANNING. Ofrece financiación- Anticipo USD 20.000 + 36 cuotas fijas USD Cochera: USD 20.000- Financiada USD 22.000 Ubicada en la prestigiosa zona de Canning, en el partido de Ezeiza, se encuentra esta oficina de 81 m2 de superficie cubierta. La orientación noreste ofrece un ambiente luminoso, perfecto para crear un espacio de trabajo productivo y agradable. La oficina está situada en la contrafrente del edificio Work Tower, garantizando privacidad y tranquilidad. Dispone de una Kitchenette, un baño completo y un espacio amplio que puede adaptarse a diferentes necesidades de distribución, ideal para emprendedores o pequeñas empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. El edificio cuenta con servicios de primera calidad, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, teléfono, internet, cable y WiFi. Además, está equipado con alumbrado público y ofrece seguridad, asegurando un entorno seguro y eficiente para su equipo de trabajo. El acceso es cómodo, gracias a un estacionamiento cubierto, lo que facilita la llegada y salida del lugar. Este espacio es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un área en constante crecimiento y desarrollo, con fácil acceso a las principales arterias de la zona sur del Gran Buenos Aires. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita para conocer personalmente esta excepcional oficina en Canning. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

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