Lote en RUTA 58 KM 10

Fracción estratégica de aproximadamente 7.650 m² sobre Av. Rivadavia, San Vicente, con salida a cuatro calles y ubicación privilegiada frente a nuevo polo comercial en expansión. La propiedad se encuentra alcanzada por la nueva Ordenanza Urbanística del "Corredor Avenida Rivadavia", recientemente aprobada por el Municipio de San Vicente, destinada a potenciar el desarrollo comercial, gastronómico, turístico, administrativo y de servicios en toda la zona. El nuevo marco urbanístico permite: - usos comerciales y mixtos - subdivisiones flexibles - mayor capacidad constructiva - desarrollo de locales, strip centers y emprendimientos integrales - eliminación de retiros laterales para continuidad comercial - alturas y parámetros orientados a desarrollos modernos Ubicación estratégica sobre uno de los principales accesos de San Vicente, con conexión directa hacia Ruta 58 y Autopista Presidente Perón. Ideal para: - desarrollo comercial - centro gastronómico - strip center - complejo de locales - desarrollo mixto - inversión de alta proyección Una de las fracciones con mayor potencial de crecimiento y valorización del corredor Rivadavia. XINTEL (RRA-RR1-2193)