Casa en RUTA 58 KM 3.5

Venta de Casa en Saint Thomas Este, Canning Casa de dos plantas con diseño moderno y distribución funcional En la planta baja, un hall de acceso jerarquizado conduce a un toilette de recepción y a un escritorio, ideal para home office o estudio. También cuenta con un dormitorio de servicio con baño completo, lavadero independiente, amplia cocina-comedor con excelentes espacios de guardado y un luminoso living integrado con salida al exterior. En la planta alta, se desarrolla la suite principal con vestidor, dos dormitorios adicionales en suite —cada uno con su propio baño privado—, un cómodo playroom y una terraza con vista al parque. En el exterior, la propiedad ofrece una galería semicubierta con parrilla. Confort: Calefacción por piso radiante Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Sobre el Barrio: Saint Thomas Este se ubica a cinco minutos de las áreas comerciales más importantes de Canning. Cuenta con excelentes comodidades como Seguridad 24hs, abundante forestación, club house, gimnasio, cancha de futbol y tenis, piscina, entre otras. Amenities: - Deportes y Recreación: 27 hoyos de golf. Cancha de fútbol 11 y 9. Cancha de hockey. Cancha de tenis. Cancha de paddle. Piscinas abiertas y cubiertas climatizadas para adultos y niños. - Gimnasio y spa. - Áreas de juegos infantiles. - Corredor Verde - Club Houses, con bar, restaurante, salón de usos múltiples (SUM), salón de juegos y terrazas. - Seguridad 24 horas: vigilancia perimetral, cerco eléctrico, cámaras de seguridad y monitoreo constante. - Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, teléfono y WiFi. - Riego automático: para el mantenimiento de áreas verdes. - Forestación: más de 40 variedades de árboles de valiosas especies plantadas hace más de 25 años. - Vistas al golf: el 95% de los lotes dan sobre la cancha de golf, ofreciendo vistas panorámicas. XINTEL (NNI-NNI-3299)

CASA EN VENTA EN SAINT THOMAS NORTE, CANNING Propiedad construida sobre lote y medio con fondo al golf. En el ala izquiera de la casa se encuentra la cocina comedor integrados por una isla central. La cocina esta totalmente equipada con conexión para lavavajillas, anafe de inducción y horno eléctrico. Muebles alacena y bajo mesada de excelente calidad. La misma cuenta con buena luz natural y salida al exterior de la casa. El living principal es amplio, con doble altura y gran luminosidad En planta baja se encuentra un dormitorio con baño completo que puede ser utilizado como espacio de escritorio. Un toilette de recepción. En planta alta se desarrollan 4 dormitorios en suites: Master suite: con vestidor doble, baño completo con doble bacha, hidromasaje, box de ducha y sauna seco. Tres suites adicionales: ambas con vestidor y baño completo. Una de ellas con terraza privada y la otra con vistas al contrafrente. Ademas el sector de planta alta cuenta con un espacio extra entre las dos salas que se puede utilizar como playroom/escritorio/ sala de video. El quincho está equipado con parrilla convencional, parrilla a gas, horno industrial, anafe, isla central, bacha, toilette y espacio de guardado. Además, en este sector se ubica el lavadero independiente y la cochera cubierta. El exterior ofrece un jardín parquizado, piscina con fogonero y sistema de riego automatizado. Confort: Calefacción y refrigeración central. Sup Cubierta: 500m2 Sup Terreno: 1249m2 Pileta: 60,58m2 APTO CRÉDITO APTO FINANCIACIÓN Para poder apreciar mejor los detalles de la propiedad, te invitamos a ver un recorrido en video accediendo al siguiente link: https://www.youtube.com/watch?v=Eov4xQxziqM Sobre el Barrio: Ubicación: Saint Thomas Norte cuenta con rápido acceso por autopistas y acceso directo sobre la Ruta 58, doble mano. A tan solo 5 minutos del corazón de Canning. Amenities: - Club House con bar y restaurant. - SUM mas salón de Juegos y terraza. - Canchas de golf, canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey. (polideportivo con cancha de futbol/básquet/patín y canchas de squash) - Piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas climatizadas. - Gimnasio. - Spa. - Juegos infantiles. XINTEL (NNI-NNI-3194)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Saint Thomas Norte - Canning. La misma cuenta en planta baja con recibidor, living, comedor, toilette, cocina comedor diario y lavadero. Habitación de servicio con baño. En planta alta se encuentran los 3 dormitorios (el principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje). Baño completo. 2do piso con Play room, con cocina, baño completo y estar. Galeria con parrilla Calefacción por losa radiante y aire central. Piscina de 8 x 4 climatizada. Garaje para 2 autos. XINTEL (RRA-RR1-693)

Casa en venta en Saint Thomas Oeste, Canning Excelente propiedad estilo colonial moderno de 480m2 sobre lote doble de 1.400m2 Distribuida en dos plantas, es una excelente opcion para quienes busquen la confortabilidad de un hogar dentro de un barrio privado consolidado. Características Cocina comedor con isla, living. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor. 2 baños completos. Toilette. Lavadero independiente. Dependencia de servicio separada, con 1 dormitorio, baño completo, cocina comedor y living. Exterior: Piscina, galería con parrilla y horno a gas, cochera para 4 autos cubierta y riego automático. Aberturas P.V.C Doble vidrio hermético. Posee calefacción por loza radiante, refrigeración por splits. Todos los servicios, luz, gas, agua, cloacas, internet. Saint Thomas Oeste se ubica a cinco minutos de las áreas comerciales mas importantes de Canning. Cuenta con excelentes comodidades como Seguridad 24hs, abundante forestacion, club house, gimnasio, cancha de futbol y tenis, piscina, entre otras. XINTEL (NNI-NNI-952)

Casa de categoría en Saint Thomas Este/Oeste – Canning Ubicada en el exclusivo barrio privado Saint Thomas Este-Oeste, esta propiedad de excelente calidad constructiva combina diseño, confort y funcionalidad en cada detalle. Desarrollada sobre un lote de 850 m², la casa se distribuye en dos plantas y cuenta con ascensor, ofreciendo accesibilidad y comodidad en todos sus niveles. En el área privada dispone de cuatro habitaciones, de las cuales dos son en suite, con amplios espacios, excelente luminosidad y terminaciones de primer nivel. La propiedad se destaca por sus materiales de alta gama: pisos de porcelanato, carpinterías de calidad superior y detalles cuidadosamente seleccionados que realzan cada ambiente. SOBRE SAINT THOMAS Ubicada en Saint Thomas Este-Oeste, uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de Canning, la propiedad se encuentra dentro de un entorno privilegiado que combina seguridad, naturaleza y servicios de primer nivel. El barrio cuenta con cancha de golf, amplios espacios verdes, lagunas, áreas deportivas y un destacado club house. Su acceso es ágil desde la Ruta 52/58, y ofrece cercanía a centros comerciales, colegios y toda la infraestructura de la zona, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Venta de Casa en Saint Thomas Este, Canning Hermosa casa de calidad en venta en el barrio privado Saint Thomas Este, con una superficie total de 390m2, construida sobre un lote de 833m2. La misma se encuentra distribuida en tres plantas como se detalla a continuación: - Planta baja: Hall de recepción, amplio living, escritorio, baño completo, placard de guardado, cocina totalmente equipada (con muebles bajo mesada y alacenas), estar con salida al quincho, lavadero completo. - Planta alta: acceso sobre una escalera con descanso (con puerta de blindex para mayor intimidad e insonorización), 3 habitaciones en suite con vestidor (la principal con salida al balcón), espacio kitchinet (con conexión de gas) - Altillo: amplio altillo con todos sus laterales con lugar de guardado y biblioteca - Exterior: Quincho cerrado con parrilla interna (parrilla tradicional y parrilla a gas), horno a gas y lavavajillas. Piscina con playa húmeda, solárium. Baño completo. Sala de maquinas con espacio de guardado. Galería semicubierta Informacion Adicional: - Pisos de travertino en toda la casa - Aberturas DVH de primera calidad - Aire/Calefaccion central sectorizada - Riego automático - Grupo electrógeno (abastece a toda la casa) - Equipo anti-sarro - Cortinado de primera calidad con sistema de gargantas - Mesa de marmol emperador en la cocina - Mix de paños fijos de vidrio y movibles en el quincho - Losa Radiante - Información sobre el barrio: El barrio cuenta con 5 canchas de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol 11, 7 y 5 en césped natural y sintético, tenis (polvo de ladrillo), paddle, canchas de squash, beach voley, hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas climatizadas, gimnasios, salón de spinning y spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. XINTEL (RRA-RR1-897)

Importante propiedad en el centro de Monte Grande, en zona comercial. Ideal para varios emprendimiento inmobiliario! Ubicación: Dardo Rocha 259 La misma cuenta con una superficie de terreno 18x70m, y 240m2 de superficie cubierta. Cuenta con pasillo distribuidor , 3 dormitorios con placard, baño completo, toilette de recepción, cocina-comedor, living-estar y lavadero independiente. Garaje/quincho para 2 autos. Parrilla cerrada. Piscina y Baño exterior. Local al frente de la propiedad. XINTEL (RRA-RRA-104)

Chalet a Refaccionar en Amplio Terreno - Monte Grande Superficie cubierta: 317 m² Superficie total del terreno: 4.419 m² (47 metros sobre italiani + 4m de ochava + 67 metros sobre general paz) Ubicada en una de las zonas más tranquilas y arboladas de Monte Grande, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan renovar y vivir rodeados de naturaleza, o bien desarrollar un proyecto de mayor envergadura. El chalet principal se distribuye en una sola planta y cuenta con los siguientes ambientes: Living-comedor de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares o sociales. - Cocina independiente con espacio de guardado. - Tres habitaciones, siendo la principal en suite y con vestidor. - Dos baños compartimentados que brindan mayor funcionalidad y privacidad. Dependencias y Espacios Adicionales: Además del cuerpo principal, la propiedad ofrece: - Garage cubierto. - Anexo junto al garage que incluye dos habitaciones, una cocina y un baño, ideal para huéspedes, oficina o uso de personal. El extenso parque ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre, realizar ampliaciones o desarrollar nuevos espacios según necesidad. Observación: Propiedad a refaccionar, con gran potencial para reciclar a gusto o llevar adelante un proyecto residencial o comercial. XINTEL (RRA-RRA-1875)

Venta de Casa en Saint Thomas Norte St. Thomas Norte - Sur Casa de diseño en venta - Totalmente amueblada Doble lote - Estilo, confort y equipamiento premium Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Canning, esta imponente propiedad construida sobre doble lote de 1.666 m² ofrece 550 m² cubiertos de diseño contemporáneo, materiales de calidad superior y un equipamiento integral de alta gama. Distribuida en tres niveles y totalmente amueblada, fue pensada para disfrutar cada rincón con comodidad, privacidad y estilo, tanto en sus espacios interiores como exteriores. Ambientes amplios y luminosos, aberturas de PVC símil madera con DVH, losa radiante, climatización en todos los sectores, grupo electrógeno y pileta climatizada, hacen de esta casa una opción ideal para quienes buscan una experiencia de vida distinguida. Distribución por niveles Planta Baja: Living principal con hogar a leña y aire acondicionado split - Segundo living-comedor también con split - Cocina equipada con espacio para heladera doble, muebles bajo mesada y alacenas, bacha Johnson doble, anafe a gas y horno eléctrico - Comedor diario con salida al jardín - Escritorio al frente - Toilette de recepción - Habitación de huéspedes con aire acondicionado - Baño completo Planta Alta: Suite principal con aire acondicionado, amplio vestidor climatizado, baño revestido en porcelanato Calacatta con doble bacha, doble ducha y bañera - Habitación secundaria en suite con vestidor, aire acondicionado, balcón al frente y baño con hidromasaje - Dos dormitorios en semi-suite: uno con vestidor, el otro con placard; ambos con aire acondicionado y baño compartido con hidromasaje Tercer Nivel: Gran playroom con dos aires acondicionados y ventanas - Antebaño y toilette - Sauna con sala de descanso Exterior: Galería semicubierta con pérgola - Pileta climatizada revestida en venecitas (aprox. 5 x 12 m) con playa húmeda - Cochera semicubierta para 2 vehículos - Espacio adicional para cuatriciclos, bicicletas o auto pequeño - Asador/Fogonero en el parque Quincho cerrado totalmente equipado: Losa radiante y aire frío/calor - Aberturas plegables para conexión directa con el exterior - Parrilla tradicional, parrigás y horno Tromen a leña con cerramiento Paglioca - Barra con bacha y espacio para lavavajillas - Cava climatizada con control de temperatura y humedad - Espacio para heladera - Baño completo con box de ducha - Habitación adicional para huéspedes o servicio, con placard - Lavadero con placard de blancos y salida al exterior - Segunda galería semicubierta con calefactores y conexión de TV Detalles técnicos y equipamiento: Losa radiante en toda la propiedad - Aire acondicionado en todos los ambientes - Aberturas de PVC símil madera con doble vidrio hermético (DVH) - Grupo electrógeno Hyundai - Sistema de riego automático - Sistema DogGuard para mascotas - Sala de máquinas con dos termotanques y una caldera Equipamiento y mobiliario incluido: La casa se entrega completamente amueblada, con electrodomésticos y mobiliario de primer nivel, listo para habitar - Dos heladeras, lavavajillas, lavarropas y secarropas - Televisores en varios ambientes, incluido uno de gran tamaño en el quincho - Todas las camas con respaldos y mesas de luz - Colchones de alta gama (Simmons, Piero) - Muebles de exterior Coinvert - Mobiliario interior de diseño, con piezas seleccionadas de Landmark - Mesa de pool. XINTEL (RRA-RR1-1874)