Casa en HABANA 3100

Casa sobre lote propio en excelente ubicación – Ideal para vivir con comodidad y estilo La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas. Esta propiedad sólida y funcional se encuentra sobre avenida en una zona residencial, destacándose por su gran conectividad y accesibilidad. Desarrollada en dos plantas, con un baño completo en cada una, ofrece un amplio salón comedor en "L" , ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Y también cuenta con un dormitorio con placard en bajos. En la planta alta cuenta con otros 2 dormitorios luminosos ambos con placard empotrado que aportan aportan practicidad al día a día. La cocina es espaciosa y funcional , con comedor diario integrado y generosas ventanas que ofrecen una vista abierta al jardín, generando un ambiente cálido y agradable. Además, la propiedad dispone de un quincho con parrilla , perfecto para disfrutar de asados y encuentros sociales durante todo el año. Dependencia de servicio , terraza y lavadero independiente completan las comodidades de esta casa ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir con todo lo que necesitas, en un entorno residencial pero con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Casa 6 ambientes venta Villa Pueyrredón Casa 6 ambientes a reciclar sobre lote de 8.66 x 41. Cochera cubierta (5.70 x 2.60) para un auto. Al frente encontramos pequeño jardín. Al ingresar nos recibe un estar de 3 x 3. El comedor es de 4 x 4 y el living es de 6.70 x 3. La cocina independiente es de 3.60 x 3.50 y cabe una mesa para desayunar/almorzar. Cuenta con dormitorios con placard empotrado, cuyas medidas son: 4.20 x 4 y 3.40 x 3.20. También tiene una habitación, pero sin placard, de 4 x 2.85. Baño principal 2.50 x 1.80 y toilette 1.70 x 1.20. Lavadero 4 x 1.60. Patio 4.40 x 4.20. Jardín 8.66 x 19. Cuarto de guardado: 5.10 x 3.10. Terraza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA DE CASA 5 AMBIENTES EN VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Excelente casa de 5 ambientes sobre lote propio de 8,66 x 18,94 metros, desarrollada en dos plantas, con una muy buena distribución y amplios espacios interiores y exteriores. La propiedad se encuentra ubicada en Villa Pueyrredón, a solo 200 metros de Avenida Mosconi, en una zona residencial y consolidada, con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y excelentes vías de acceso. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una entrada de automóvil semicubierta, que brinda comodidad y practicidad para el ingreso vehicular. Desde allí se accede al hall de entrada y a los diferentes sectores de la planta baja. En planta baja cuenta con un dormitorio ubicado al frente, con placad, actualmente utilizado como escritorio. Este ambiente resulta ideal tanto como dormitorio adicional como para quienes necesitan un espacio de trabajo, estudio o consultorio. El sector social está compuesto por un amplio living comedor, con buena luminosidad y cómodas dimensiones, conectado con el sector posterior de la vivienda y con salida hacia el patio. La propiedad dispone además de una cocina comedor diario independiente, de generosas dimensiones y con salida directa al patio trasero. Este espacio exterior cuenta con parrilla, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos al aire libre. La planta baja se completa con toilette y baño de servicio, aportando funcionalidad a la distribución cotidiana de la vivienda. PRIMER PISO Por escalera se accede a la planta superior, donde se encuentra el sector privado de la casa. Dispone de tres dormitorios, entre ellos dos dormitorios al frente, ambos con placad, y un dormitorio principal en suite, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. En este nivel también encontramos un baño completo y acceso a una terraza, que brinda un espacio exterior adicional con múltiples posibilidades de uso. La planta superior cuenta además con lavadero, estratégicamente ubicado y comunicado mediante una escalera con el patio trasero de la planta baja, facilitando la circulación entre ambos sectores de la propiedad. ESPACIOS EXTERIORES Uno de los principales atractivos de esta casa es la presencia de patio trasero con parrilla y terraza, ofreciendo diferentes alternativas para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o generar espacios de descanso y recreación. El lote propio de 8,66 x 18,94 metros permite contar con una superficie de terreno muy aprovechable y una distribución que combina cómodamente los ambientes interiores con los espacios exteriores. UBICACIÓN Excelente ubicación en Villa Pueyrredón, a aproximadamente 200 metros de Avenida Mosconi, una de las principales arterias de la zona. La propiedad se encuentra próxima a una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, servicios y medios de transporte, además de contar con rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. UNA CASA PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Por sus dimensiones, distribución y cantidad de ambientes, esta propiedad representa una excelente alternativa para una familia que busca una casa amplia, con varios dormitorios, espacios de trabajo, patio, terraza, parrilla y entrada para automóvil, sin resignar una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie de lote: 8,66 x 18,94 metros. Consulte para coordinar una visita y conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. XINTEL (JAK-JA1-5524)

Casa en Villa Pueyrredón, Capital Federal VENTA - CASA / LOTE 6 AMBIENTES EN VILLA PUEYRREDÓN Argerich 4623 - Villa Pueyrredón, Capital Federal Ideal vivienda familiar - Potencial constructivo PB + 3 pisos (USAB 1)Con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Pueyrredón, esta propiedad se destaca por su versatilidad, combinando amplitud, diseño moderno y gran potencial de desarrollo.Sus 225 m² cubiertos desarrollados sobre un lote de 187 m² ofrecen ambientes amplios, modernos y fácilmente adaptables. Superficies y datos del lote Superficie total del lote: 184 m² Superficie cubierta: 225 m² Frente: 8,66 m Fondo: 21,25 m Dormitorios: 4 Cocheras: 2 Propiedad Horizontal: No Zonificación: USAB 1 Posibilidad de construcción: Planta Baja + 3 pisos Características principales Amplio living con pisos de cemento, ideal como estar familiar Cocina funcional, actualmente dividida (con posibilidad de ampliación o rediseño) Patio al contrafrente con parrilla, con espacio para instalar piscina Sala en planta alta con excelente luminosidad 4 dormitorios / habitaciones amplias 2 baños completos, uno actualmente acondicionado como toilette Garage para 2 autos, de acceso cómodo Detalles modernos: Escaleras de madera con estructura de hierro Griferías premium Terminaciones de alta calidad Vivienda familiar con potencial La propiedad se adapta perfectamente a una casa de diseño moderno, con amplios ambientes, patio con parrilla y comodidades para disfrutar en familia, en un barrio tranquilo y residencial, con excelente conectividad. Ubicación - Villa Pueyrredón Barrio residencial muy buscado, con excelente entorno, cercanía a avenidas principales, comercios y servicios. Transportes cercanos Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123, 176 ️ Información Legal Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Matrícula CUCICBA Nº 160 / Matrícula CUCICBA Nº 4795 XINTEL (VIC-VIC-1875)

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Patricia Iud - MLS ID 421351021-78 CASA 4 AMBIENTES VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL - Propiedad de diseño moderno ubicada en zona residencial de Villa Pueyrredón con distribución funcional y amplios espacios para familias contemporáneas. Construcción del año 2011 con terminaciones de alta calidad y óptimo estado general. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 191 m con 190 m cubiertos y 220 m de terreno Distribución estratégica en dos plantas Construcción moderna y funcional Clasificación Apto crédito y apto profesional PLANTA BAJA Living-comedor amplio con excelente distribución espacial Cocina independiente completamente equipada Toilette con doble bacha Lavadero funcional Patio exterior Garage espacioso para un vehículo PRIMER PISO Tres dormitorios con placares Dos dormitorios al frente con balcón Un dormitorio en suite Baño completo Terraza con excelente orientación Parrilla Espacio adicional versátil para oficina o área de almacenamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial tranquila de Villa Pueyrredón Sobre calle Griveo Fácil acceso a servicios y transporte público Entorno familiar y seguro BENEFICIOS DIFERENCIALES Diseño moderno y funcional Distribución versátil Espacios amplios y luminosos Excelente estado de conservación Potencial de valorización inmobiliaria Propiedad ideal para familias profesionales o emprendedores que valoran espacios versátiles y bien diseñados. Oportunidad única de inversión inmobiliaria en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta extraordinaria propiedad. No dejes pasar esta oportunidad de hacer tuyo este departamento en el corazón de Chacarita. Contactanos para conocer más detalles y programar una visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas y las características están sujetos a verificación yo ajustes el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584 CABA actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado en la LEY 5859. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 5 ambientes venta Villa Pueyrredón Casa 5 ambientes con 3 dormitorios, cochera y terraza en venta. Apenamos ingresamos nos encontramos con un cálido estar de 4 x 3.30 con piso cerámico y anexado tenemos el amplio living de 6.60 x 3.50 con piso de parquet. La cocina tiene muebles completos de madera maciza, mesada granítica en tonos oscuros, anafe a gas, y horno empotrado. El comedor diario ventila a pequeño jardín delantero. La cochera techada en una parte es de 9.55 x 2.60. La habitación principal es de 4 x 3.75, y las otras dos 2.75 x 2.35 y 5 x 3.90 (esta última en ochava). Lavadero independiente. La terraza tiene 61 m2 libres y además quincho con parrilla a gas, y habitación de guardado de 3.05 x 2.60. Calefacción: estufa. Baño completo y toilette. Muy buen estado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 3 ambientes venta Villa Pueyrredón Muy interesante casa con jardín y piscina. Sobre lote de 9.70 x 38.90 encontramos en PB esta propiedad con entrada independiente con pequeño jardín al frente. Al ingresar a la propiedad nos recibe moderno living de 5.15 x 3.60 y a continuación del mismo el comedor de 4.30 x 3.20.El dormitorio principal, al frente de la propiedad, es de 3.50 x 3.40, y el segundo, de generosas dimensiones también -3.40 x 3.25- ventila a una galería semicubierta de 4.65 x 3.60. La cocina con muebles bajo y barra desayunadora cuenta también con espacio para comedor diario, formando un conjunto de 4.90 x 3.60. Finalmente encontramos el jardín de 20.70 metros de largo y 9.70 metros de ancho, con piscina de 8 x 4. Son sólo 2 unidades funcionales en el lote, ambas con su entrada independiente. SIN EXPENSAS. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Noelia Aldana Ritacco - MLS ID 421081025-196 Venta Casa de 7 ambientes con patio y dos cocheras ubicada en la mejor zona de Villa Pueyrredón. La propiedad se desarrolla en dos plantas ofreciendo amplios y luminosos ambientes confort y funcionalidad Planta Baja Amplio y luminoso living-comedor. Toilette de recepción. Cocina independiente totalmente equipada con alacenas muebles bajo mesada comedor diario y salida al patio. Pasillo de distribución con baulera en el entrepiso. Dos dormitorios muy luminosos con aire acondicionado fríocalor y amplios placares. Baño completo con bañera. Doble cochera. Planta Alta Tres cómodas habitaciones dos de ellas con placares de gran capacidad de guardado y la principal con amplio vestidor. Sala de estar o escritorio. Baño completo con bañera y ventilación natural. Lavadero independiente con ventilación al exterior. Excelente ubicación a metros de Nazca a 400 metros de la Av. Mosconi a 500 metros de la estación Gutenberg del ferrocarril Urquiza y de la Av. San Martín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RESERVADO Casa 7 ambientes venta Villa Pueyrredón Vivienda multifamiliar sobre lote de 8.66 x 30 con espacio para guardar 2 coches (uno bajo techo) Al frente consta de una casa 5 ambientes distribuidos en 2 plantas. En la planta baja cuenta con living 8.20 x 3.90, comedor 3.50 x 2.60, cocina 5.20 x 2, baño completo y lavadero. En el primer piso cuenta con 3 cómodos dormitorios, los dos del frente, cuyas medidas son 3.25 x 3.40 comparten un balcón terraza de 8.10 x 2.70, y un baño completo, y el dormitorio principal es de 3.65 x 3.50 + vestidor y baño en suite. La casa trasera también cuenta con 5 ambientes distribuidos en 3 niveles. En planta baja moderna cocina de 4.60 x 3.40, living 4.50 x 3.50 y comedor 3.50 x 3.40, baño con ducha. En primer piso, 2 dormitorios: 3.60 x 3.80 y 3.20 x 3.40, y 2 baños completos. En el segundo piso, una habitación (o quincho o playroom) de 4 x 2.75, baño con ducha y otra cocina muy pequeña (ideal para calentar un plato ya preparado, calentar agua, etc). Las 2 viviendas comparten un patio de 8 x 5.20. IMPORTANTE: La construcción de atrás no se encuentra en planos registrados. NO APTO CRÉDITO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.