Galpon en PRIMERA JUNTA 2500

Venta y Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente Galpón ubicado en la Av. del Libertador General San Martín al 1500, Villa Lynch, Gral. San Martín. Se trata de un galpón de 1390m2 Totales Aproximadamente. En Planta Baja 690m2, posee playa de maniobras cubierta y espacio descubierto, baños, vestuarios y sector productivo con dock de carga en zona de deposito con techo de losa con altura Minima de 3.00M y 4.00M de Maxima y pisos de Mosaico. El deposito cuenta con montacargas con 400Kg de capacidad. En 1º Piso cuenta con 690m2 aproximadamente con espacios de Oficinas, Baños y Vestuarios con sector productivo de aproximadamente 400m2 techo de losa con altura Minima de 2.90M y 3.70 de Maxima y pisos de Mosaico. Cuenta con Techos de Hormigón con altura libre de 8m, Pisos de Hormigón Armado Energía trifásica Zonificación (Tec) Tecnológico Industrial .Apto para Categorías I y II Accesos: a 1.3km de Av. General Paz a 500m de Av. Dr. Ricardo Balbín. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1604)

Alquiler de Galpón, General San Martín Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matricula C.S.M 2706 XINTEL (VEP-VEP-591)

Galpón en Villa Ballester, General San Martín Se ofrece nave industrial con aptitud potencial para desarrollo inmobiliario residencial, ubicado en Villa Ballester, partido de General San Martin. Características principales: • Terreno de 1063.94 m² 29.03m x 36.65m • Superficie cubierta total de 1063.94 m² con posibilidad de construir dos plantas mas. • Altura mínima de 4.30m y máxima del galpón: 5.00m metros • Altura de portón: 3.4 metros Distribución: • Oficinas funcionales • Cocina y Baño completo • Vestuarios para personal • Espacios de deposito modulados a lo largo de la totalidad del inmueble con piso de hormigón para uso intensivo y techo de losa con resistencia de peso con carga puntual de 1.000kg/m². Opcionalmente se podría independizar en dos módulos. Zonificación: Ir (Industrial Residencial). FOT: 0.6 FOT: 1.2 Posibles premios sobre FOS y FOT Según proyecto. Conectividad destacada: • A solo 600m Av. Amancio Alcorta. • A solo 1.5km de la estación de trenes Villa Adelina Linea Belgrano Norte. • A solo 1.7Km de RP 4 Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1740)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Galpón situado en zona industrial dominante. Consta de 2 plantas: PB: 520 Mts2 con entrada por calle Velez Sarfield, porton principal, puerta de ingreso, montacarga, comedor diario, espacios libre para depósito u oficina y baños . Primer piso: 440 mts con techo de losa El imueble consta de trifásica, fuerza motríz, luz, gas natural, y servicio de agua corriente. Estacionamiento para 6 vehículos. A 100 mts de Av. San Martín, acceso directo a Gral. Paz, y a 500 mts de Ruta 8. Inmueble en muy buen estado actual y de calidad constructiva. Agenda tu visita! XINTEL (MDI-MD1-5387)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Galpón situado en zona industrial dominante (ID). Consta de 3 plantas: PB: 250 mts2: con ingreso por calle San Martín por portón y puerta de ingreso, con montacarga para 1500 kg. y tres (3) baños . PRIMER PLANTA: 220 mts2 con vestuarios y sin columas.. SEGUNDA PLANTA: 580 mts: planta libre, sin columnas, techo parabólico con importante altura, paredes forradas con aislante térmico. El imueble consta de trifásica, fuerza motríz, luz, gas natural, y servicio de agua corriente. A 100 mts de Av. San Martín, acceso directo a Gral. Paz, y a 500 mts de Ruta 8. Inmueble en muy buen estado actual y de calidad constructiva. REQUISITOS ALQUILER: -TIPO DE AJUSTE: IPC TRIMESTRAL - GASTOS DE INGRESO: 1) Mes de adelanto: 1 mes mas iva 2) Depósito de garantía: 1 mes mas iva 3) Honorarios Profesionales más iva: 1 mes mas iva 4) Informes (dom e inhibición): $ 100.000 5) Firmas ante escribano y sellado de contrato: a cargo de locatario. - IMPUESTOS y SERVICIOS A CARGO LOCATARIO: 1) Energía eléctrica: SI 2) Gas Natural: SI 3) Agip/Municipal: SI 4) Aysa: SI - DOCUMENTACION: A) LOCATARIA: PERSONA HUMANA O SOCIEDAD (según corresponda). • Constancia de inscripción en AFIP • Contrato social. • Tel celular y email. • Depósito o Transferencia previo acuerdo de partes.- B) GARANTE: • Título de propiedad inmueble o seguro de caución y Recibo de sueldo o certificado de ingresos • Servicio de la propiedad que se da en garantía.- • Copia de DNI del/los fiador/es, tel celular y Email. XINTEL (MDI-MD1-5384)