Casa en Chimbora 900

Un hogar con todo lo que tu familia necesitaImaginá llegar a casa y encontrar un espacio pensado para cada momento: un living cálido para compartir, una cocina con comedor diario para las charlas cotidianas, y dos dormitorios cómodos para descansar en paz. Al frente, un jardín que da la bienvenida y varias opciones de cochera —descubierta, semicubierta y cubierta—, porque acá el espacio no es un problema. En el fondo, una amplia galería con parrilla se convierte en el escenario perfecto para reuniones, mientras que el patio y la terraza suman libertad y aire fresco a tu día a día. Además, la propiedad incluye un departamento independiente de 2 ambientes: ideal para que un familiar viva cerca o para generar una renta mensual. La ubicación es inmejorable: a una cuadra de Av. Brandsen, con acceso rápido a la estación de tren, la autopista, colegios, jardín y el centro comercial. Todo lo que necesitás está a tu alcance. Tu próximo hogar ya te está esperando. Contactanos hoy mismo y vení a conocerlo. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Excelente propiedad reciclada a nuevo Cuenta con 2 dormitorios, living, comedor, cocina y 1 baño. A su vez un quincho cerrado con un lavadero y cocina. Parque libre, garaje cubierto para un auto con portón corredizo. Todas las instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas. Acepta permuta mayor valor. APTO CREDITO. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-356)

Casa de 3 ambientes ubicada sobre la calle Marambio, en el Barrio Aeronáutico, desarrollada sobre un lote de 10 x 25 metros. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Dispone además de galería, lavadero independiente y cochera. En el exterior se destaca un amplio fondo libre, con posibilidades de incorporar piscina, quincho o futuras ampliaciones, cuenta también con un altillo, que puede utilizarse como escritorio, espacio de estudio, playroom o dormitorio adicional. Una propuesta funcional, con buena distribución y potencial de crecimiento, ubicada en un entorno residencial y tranquilo. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se informan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. La imagen de portada presentada es una recreación digital generada mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y de home staging, destinada a visualizar las posibilidades de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Venta de Casa en Ituzaingó, Ituzaingó. Propiedad estilo PH desarrollada en un planta: Amplio Living. Cocina semi integrada equipada. Habitacion al frente. Baño completo con amplio box de ducha. Segunda Habitacion con vista lateral. Patio pequeño de 2 x 4. Lavadero cerrado con bacha,mesada,conexion de lavarropas e instalacion de termotanque. Espacio para estacionamiento de un vehiculo. No comparte espacios. Es todo independiente.Toma permuta en zona oeste. 11.4472-4913 Carolina Bombelli carolina@tocchettonprop.com.ar www.tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TC1-169)

VENTA DUPLEX, 4 AMBIENTES, ITUZAINGO DUPLEX 4 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN DE ITUZAINGÓ (A 2 cuadras de Av. José María Paz y cercano al Acceso Oeste). La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas: Planta Baja: Entrada de auto con portón automático, living comedor, cocina, toilette y patio semi-techado con espacio verde, parrilla, lavadero y termotanque. Planta Alta: 3 Amplios dormitorios con placard y aire acondicionado, baño principal. XINTEL (MIN-MIN-54)

Casa 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Venta dúplex de 3 ambientes en barrio cerrado con cochera Venta de hermoso dúplex de 3 ambientes, con cochera, en Parque Leloir. Se financia el 25 por ciento o se toma propiedad de menor como parte de pago, o Auto de Gama. se puede financiar un 20 % de la propiedad En las expensas está incluido el servicio de luz. La casa dispone de 105m2 totales, distribuidos en 55m2 cubiertos (en dos plantas); 15m2 descubiertos (jardín al fondo); y una cochera descubierta (35m2). La planta baja consta de un precioso living-comedor, con vista al pequeño jardín; una práctica cocina, con muebles bajo mesada, alacenas y una bacha de acero inoxidable; y un toilette, todos con piso de cerámicos. A través del living, que cuenta con estufa tiro balanceado, se accede a pequeño jardín (5x3), que tiene un espacio semi cubierto destinado al lavadero. No obstante, en la planta alta, se encuentran las dos habitaciones, con sendos placares empotrados y pisos alfombrados; y un baño completo con piso de cerámico. El dormitorio principal (4x3), que tiene aire acondicionado frío calor, da al frente; mientras que el segundo (3x3) da al fondo. Ambos con sendos ventanales, que le dan luminosidad a ambos ambientes. La casa, que cuenta con una cochera descubierta al frente (12x3), está en un hermoso barrio cerrado, que tiene una linda piscina de uso común al igual que un amplio quincho con parrilla, en Parque Leloir, una de las zonas ecológicas protegidas más grandes de la Provincia de Buenos Aires, En cuanto a la movilidad, está muy cerca tanto del Acceso Oeste como de El Camino del Buen Ayre, lo que permite llegar a Capital Federal en menos de una hora por cualquiera de las dos vías. Por todo esto es una real oportunidad por precio y calidad. XINTEL (MOU-MOU-185)

Ubicada sobre la Avenida Blas Parera, en la localidad de Ituzaingó, esta propiedad multifamiliar se desarrolla sobre un terreno irregular de aproximadamente 400 m² de media cuadra, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias numerosas. La propiedad se compone de dos departamentos de 2 ambientes, dos locales comerciales al frente con gran visibilidad sobre avenida y un departamento de 3 ambientes en planta alta. El inmueble se encuentra en estado a actualizar y remodelar, brindando múltiples posibilidades de refacción, ampliación o desarrollo de renta. Gracias a su distribución y ubicación estratégica sobre una arteria principal de la zona, resulta ideal tanto para uso residencial como comercial, con gran potencial para generar ingresos mediante alquileres. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples unidades, amplio terreno y gran proyección de valorización. XINTEL (ACI-ACI-51)

Casa en Excelente Ubicación - Zona Industrial: ubicación estratégica para negocios y residencias - Terreno: 10 x 30,98mts = 309,8m² - Casa: - 2 dormitorios - Baño - Cocina comedor diaria - Galería cubierta - Amplio parque libre Una Oportunidad Única - Espacio para crecer: terreno amplio para proyectos y expansiones - Ubicación privilegiada: cerca de industrias y servicios XINTEL (VRP-VRP-104)

Venta de duplex a 12 cuadras de la estación - ACEPTA LOTE COMO PERMUTA Comodidades: -Planta baja - Living comedor - Cocina comedor - Baño - Lavadero - Parque libre - Cochera -Planta alta - 2 dormitorios - Baño completo XINTEL (VRP-VRP-72)