Casa en ignacio alsina 4100

Venta de CASA a estrenar en condominio El complejo Sueños Leloir consta de 8 unidades funcionales de dúplex estilo casa de 4 ambientes que se desarrollan en 2 plantas. El condominio se sitúa en un frondoso bosque, rodeado de naturaleza y tranquilidad, ubicado en Parque Leloir a tan solo 4 minutos de Martin Fierro y del Centro Gastronómico. Las unidades se desarrollan en un predio de 1.500m2, todas cuentan con detalles de categoría en su estructura, pisos de porcelanato, aberturas de PVC con DVH, grifería FV, iluminación LED, sanitarios Ferrum, cargador USB en todos los ambientes, clothes duct y calefacción centrada por losa radiante. MODALIDAD DE ADQUISICIÓN - Planta baja: Amplio living comedor con salida al parque, cocina amueblada con alacena, bajo mesada e isla, toilette, cochera y parilla. - Planta alta: Dos amplios dormitorios con baño completo y balcón, hall de distribución y Master Suite con vestidor (3 dormitorios en total) El condómino cuenta con: Calle interna, servicios subterráneo, iluminación led, cámaras de seguridad y acceso con WINK-LIGHT. UF :6 XINTEL (VRP-VRP-49)

Leloir Green Houses – Parque Leloir, Ituzaingó ( LOS GASTOS QUE LLEVEN LA OPERACION INMOBILAIRIA DE ESCRITURA Y HONORARIOS INMOBILAIRIOS A CARGO EN SU TOTAL DE LA PARTE COMPRADORA) Consultar precio Condominio de categoría :: 4 ambientes :: 135 m² cubiertos :: 3 años de antigüedad La Propiedad Superficie cubierta: 135 m² Lote propio: 120 m² Distribución: 4 ambientes | 3 dormitorios | 3 baños Cocheras: 1 cubierta con portón automatizado, convertible en quincho cerrado u oficina) Planta Baja Amplio Living–Comedor integrado (3,70 x 6 m) con ventanales al jardín, aire frío/calor y excelente entrada de luz natural. Cocina funcional (3 x 2,40 m), amueblada con diseño moderno, espacio para heladera, lavavajillas y lavadero. Toilette de recepción. Jardín privado de (8 x 5 m) con parrilla y bacha doble, con posibilidad de pileta o pérgola. Planta Alta Suite principal con vestidor (2,80 x 1,90 m), baño privado y aire acondicionado frío/calor. 2 dormitorios adicionales con placard completo, interiores armados y aire acondicionado, todos con vistas al bosque de Parque Leloir. Baño completo compartido. Detalles Constructivos y Tecnológicos Calefacción por piso radiante eléctrico, graduable por ambiente. Agua caliente provista por termotanque solar individual, con bomba presurizadora. Sistema de seguridad integral: muro perimetral, cerco eléctrico, portón automatizado y cámaras CCTV. Diseño sustentable: reducción del consumo energético mediante energías limpias. Espacios pensados para ampliar: pileta, pérgola o quincho cerrado. El Condominio – Leloir Green Houses Este complejo residencial fue concebido con una premisa clara: baja densidad, máxima privacidad y contacto con la naturaleza. Con tan solo 12 unidades, el condominio asegura una vida tranquila y segura, deal tanto para familias como para profesionales que buscan un equilibrio entre urbanidad y entorno verde. Su localización estratégica lo convierte en una inversión sólida: Accesibilidad: a minutos de Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, conectando rápidamente con CABA y zonas aledañas. Gastronomía y esparcimiento: a pasos del nuevo polo gastronómico de Parque Leloir, con restaurantes de primera línea, cafés y bares boutique. Educación: cercanía a colegios privados de excelencia (St. Thomas School, Colegio María Reina, entre otros). Salud: acceso inmediato a sanatorios y centros médicos reconocidos de la zona (Hospital Bicentenario, Sanatorio del Oeste, entre otros). Naturaleza y recreación: rodeado de espacios verdes, clubes deportivos y senderos ideales para quienes priorizan calidad de vida. Análisis de Mercado El mercado de Parque Leloir viene mostrando un crecimiento sostenido en demanda de propiedades en condominios por tres factores clave: Seguridad y baja densidad poblacional, en contraste con urbanizaciones de mayor escala. Atractivo natural y oferta gastronómica en expansión, que revalorizan la zona año tras año. Ubicación estratégica con acceso ágil a la Ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes trabajan en CABA pero buscan calidad de vida suburbana. Hoy, los valores en este tipo de desarrollos oscilan entre USD 1.400 y USD 1.800 por m² cubierto, según terminaciones, amenities y antigüedad. Esto posiciona a Leloir Green Houses como una opción competitiva y con proyección de valorización en el corto y mediano plazo. Beneficios Clave de la Propiedad Exclusividad: solo 12 unidades. Sustentabilidad energética. Seguridad perimetral de alta tecnología. Entorno verde, tranquilo y a la vez conectado. Potencial de valorización en un mercado en pleno auge. Nota: Los gastos de escritura y Honorarios de la Inmobiliaria son a cargo del comprador en su totalidad. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Ituzaingó, Ituzaingó. Desarrollada sobre un lote DE 15 X 25 Propiedad conformada en dos plantas. Living comedor. Comedor. Amplia Cocina. Lavadero. Toilette constituido por antebaño y baño.Parque Adelante y Detras de la propiedad. Garage pasante para 3 autos de los cuales queda techado 2. Pileta de 5.5 x 2.5. Parque.Gabinete de guardado. Planta alta: Dormitorio Principal ,en Suite con baño completo y placard. Segundo dormitorio con Placard. Tercer dormitorio con placard. Todos los dormitorios tienen hermosa vista al parque de atras. Baño completo. Hall de distribucion muy amplio. Propiedad completamente reciclada hace un año.Cuenta con alarma perimetral .Sensores de interiores. Camaras De Seguridad. Acepta Departamento de 2 ambientes en parte de pago. 11.4472.4913 Carolina Bombelli XINTEL (TCC-TC1-137)

Casa en venta 3 dormitorios en Parque Leloir Casa en venta desarrollada en dos plantas sobre lote de 432m2, superficie cubierta de 220m2, living con hogar, cocina-comedor con muebles de madera, 3 dormitorios con placard, escritorio, baño completo con hidro, toilette, lavadero con baño de servicio, cochera cubierta para tres autos, quincho, pileta con filtro. Galeria descubierta 2 x 3. Split en todos los ambientes XINTEL (LER-LER-7354)

Casa 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Casa Antonina - Vivienda Sostenible en Parque Leloir Planta Baja: --Cocina integrada amplia y funcional --Living-comedor luminoso con conexión al exterior --Toilette de recepción --Lavadero independiente y despensa Primer Piso: --Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado --Dos dormitorios secundarios con buena ventilación e iluminación --Baño completo Exterior: --Galería semicubierta ideal para reuniones --Piscina privada 5X2 con baño exterior --Cochera cubierta --Condominio con doble acceso y calle central ( FEDERICO LELOIR Y EMILIO FRERS ) Plus: --Proyecto de construcción sostenible con aislación térmica y acústica superior --Menor consumo de energía gracias a su diseño eficiente --Loza radiante y terminaciones premium --Cámaras de seguridad y acceso biométrico en cada unidad --Compatibilidad con todos los acabados tradicionales --Ubicación privilegiada en Parque Leloir, entorno verde y residencial Superficies: --Cubierta: 140m2 --Semicubierta: 36m2 --Lote: 205m2 Detalles: --Ambientes: 4 --Dormitorios: 3 (incluye suite principal) --Baños: 4 (2 completos + 1 toilette + 1 exterior) --Cocheras: 1 cubierta --Condición: A estrenar --Plantas: 2 Una casa que combina confort, seguridad y sustentabilidad en un entorno exclusivo. Financiación: Adelanto del 45% y 24 cuotas. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-4169)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Ituzaingó. APTA CREDITO!! Excelente propiedad con muy buena ubicación en zona comercial de Ituzaingó Norte. PLANTA BAJA:Living comedor muy amplio y luminoso, semi integrado a la cocina comedor y toilette. PLANTA ALTA: Tres habitaciones (con balcón) y un baño completo. Cuarto de guardado en el exterior y amplio jardín parquizado. Posee un local a la calle. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-2691)

CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS EN PARQUE LELOIR Barrio Cerrado Solares del Jagüel Zona El Jagüel, Estilo tradicional con ladrillo vista, construido en una planta, sobre un lote de 500m2 central dentro del barrio y una superficie cubierta de 100m2. La distribución conta de Living, cocina-comedor, 2 dormitorios con placard, baño completo. En el exterior contamos con lavadero, galería semicubierta, piscina y parque. Gastos de escritura a cargo del comprador El barrio cerrado Solares del Jaguel esta ubicado próximo al acceso oeste altura km 28 aprox. Es un barrio de proporciones chicas, pensado solo para los que buscan estar rodeado de naturaleza y contar con seguridad privada. Se encuentra dentro de la zona denominada el Jaguel, la cual limita con Parque Leloir. XINTEL (LER-LER-7378)

VENTA CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ITUZAINGO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad exclusiva ubicada en una de las mejores zonas de Ituzaingó, sobre la avenida Camacuá. Se trata de una casa de 540 m² de terreno con 218 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos y 301 m² descubiertos, construida en 1990 y en muy buen estado general. La distribución interior comprende dos habitaciones y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, garantizando privacidad y comodidad. La vivienda dispone de una cochera para un vehículo. Los espacios comunes incluyen living comedor y cocina comedor, con barra de tragos integrada, ideal para recibir. Una chimenea aporta calidez a los ambientes principales. El lavadero se encuentra estratégicamente ubicado para facilitar las tareas domésticas. El exterior es uno de los puntos destacados de la propiedad. Cuenta con un patio amplio que alberga una pileta, perfecta para disfrutar en familia durante los meses de calor. Un quincho independiente con baño y habitación anexa amplía las posibilidades de uso, permitiendo recibir visitas o contar con espacio adicional. Una terraza con amplio cuarto de guardado y lavadero complementa las áreas exteriores. La propiedad se clasifica como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento. Su ubicación estratégica, distribución funcional y variedad de espacios la convierten en una opción atractiva para familias que buscan confort y amplitud. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Chalet acogedor y funcional, ideal para familias o personas que buscan un espacio tranquilo y privado. La propiedad cuenta con: - Living comedor amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares - Cocina equipada, con espacio para cocinar y disfrutar de comidas - Toilette para invitados - Espacio de Escritorio para trabajar o estudiar - Dos dormitorios amplios y cómodos. - Baño completo Además, la propiedad cuenta con: - Galería amplia - Entrada para dos autos - Garaje cubierto para dos autos, con baño y espacio para almacenar herramientas y equipos - Parque privado con árboles, ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza - Pileta. XINTEL (VRP-VRP-31)