Local Comercial en martin fierro 4000

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Florencia Ponce - MLS ID 420631227-2 VENTA LOCAL COMERCIAL 4 AMBIENTES ITUZAINGO BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada en Ituzaingó con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario e inversión. Superficie total de 495 m con múltiples opciones de transformación urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 680 m Superficie cubierta 600 m Superficie descubierta 80 m Año de construcción 2000 Estado general a refaccionar DISTRIBUCIÓN ACTUAL Local comercial en frente originalmente destinado a granja Estructura con losa de hormigón de 6 metros de altura Living comedor Cocina Dos dormitorios Baño Entrepiso con departamento de 60 m para terminar Dos escaleras de material Terraza con vista panorámica Parque de 50 m Galpón amplio para almacenamiento POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación permite construcción hasta 8 pisos Índices urbanísticos FOT 3 FOS 0.6 Posibilidad de venta conjunta con lote contiguo totalizando 950 m Apto para diversos usos comercial residencial mixto UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre General Manuel Belgrano Próximo al centro comercial de Ituzaingó Acceso inmediato a transporte público Cerca de cafés y restaurantes BENEFICIOS ADICIONALES Materiales de construcción incluidos Instalaciones básicas para completar Excelente potencial de inversión Apto para desarrolladores inversores y emprendimientos CONDICIONES DE VENTA Aceptan permutas Financiamiento disponible Gastos a cargo del comprador Escrituración inmediata Propiedad ideal para inversores con visión de desarrollo urbano con múltiples posibilidades de transformación y ubicación estratégica. No dejes de contactarme para coordinar una visita. Apta inversores. Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Un espacio pensado para familias que buscan crecer invertir y vivir con calidad. Una oportunidad única de tener tu propio refugio en uno de los barrios más cotizados del oeste metropolitano. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EDIFICO A ESTRENAR. VENTA A POCAS CUADRAS DE LA ZONA GASTRONOMICA DE PARQUE LELOIR. Cuenta con 60 m2 en doble altura, entre piso de 20 m2 con la posibilidad ampliarlo. Baño toilette. Estacionamiento para clientes. Consultar por valor Cochera opcional Edificio a estrenar de 12 departamentos con 4 Locales Comerciales en PB. Excelente ubicación a pocas cuadras de zona gastronómica Parque Leloir, Autopistas Acc. Oeste y Cno. Del Buen Ayre. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EDIFICO A ESTRENAR. VENTA o ALQUILER A POCAS CUADRAS DE LA ZONA GASTRONOMICA DE PARQUE LELOIR. Cuenta con 60 m2 en doble altura, entrepiso de 20 m2 con la posibilidad ampliarlo. Baños toilette. Estacionamiento de cortesía para clientes. Consultar por valor Cochera opcional ($100.000) Edificio a estrenar de 12 departamentos con 4 Locales Comerciales en PB. Excelente ubicación a pocas cuadras de zona gastronómica Parque Leloir, Autopistas Acc. Oeste y Cno. Del Buen Ayre. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-727 VENTA LOCAL COMERCIAL DE 45M2 EN ITUZAINGO CENTRO Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Ituzaingó este local comercial de 448 m ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio en pleno centro. El entorno combina alto tránsito peatonal cercanía a espacios verdes y una variada oferta comercial que potencia la visibilidad y el flujo constante de potenciales clientes. La propiedad cuenta con un espacio principal funcional y versátil acompañado de un toilette y una práctica mesada con bacha ideales para adaptarse a distintos rubros. En el fondo dispone de un ambiente independiente que amplía las posibilidades de uso puede funcionar como depósito oficina privada área de producción consultorio o sector de atención personalizada aportando valor agregado a la operación diaria. Su estratégica ubicación sobre la calle Soler con cercanía a comercios consolidados entidades bancarias transporte público y polos gastronómicos lo convierte en una opción atractiva tanto para emprendedores como para inversores que buscan capitalizar una zona en constante movimiento. Los gastos comunes que incluyen el servicio de agua ascienden a 20.000 mensuales brindando previsibilidad en los costos operativos. Un espacio con gran potencial para desarrollar proyectos comerciales sólidos en un punto clave de la ciudad. A media cuadra del Banco Provincia A media cuadra de la Plaza 20 de Febrero A 1 cuadra del Banco Galicia A 1 cuadra de Edenor A 1 cuadra de Instituciones Educativas A 3 cuadras de Cnel. Brandsen A 4 cuadras del Municipio de Ituzaingo A 4 cuadras de La Estación de Ituzaingo A 4 cuadras de Av. Int. Carlos Ratti María Laura Palini CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

AMPLIOS LOCALES SOBRE AVDA. MARTIN FIERRO EN PLENO CENTRO COMERCIAL ABERTURAS DE ALUMINIO PISO / TECHO . IMPORTANTE VIDRIERA - SALÓN COMERCIAL - BAÑO - COCINA - ENTREPISO DE 22 M2 - CADA LOCAL TIENE UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 65 m2 + ENTREPISO. OFRECE ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA VALOR PUBLICADO DE ALQUILER POR CADA LOCAL ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-461)

Galpón 300 m2 cubiertos, en perfecto estado, 4 años de antigüedad, vestuarios, cocina comedor , oficinas en planta alta , monta cargas, estacionamiento propio, lote de 10x30. Cumple con todas las medidas de seguridad. Se toma propiedad de menor valor en San Carlos de Bariloche.

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BRG HAUS Olazábal: Un Proyecto de Alta Calidad Ubicado en la Planta Baja del proyecto BRG Olazabal, el Local 3 es un espacio comercial con un diseño funcional y estratégico para negocios en el corazón de la zona. Características del Local - Dimensiones: 3.75m x 10.00m - Superficie: 41m² - Distribución: Cuenta con un baño integrado para comodidad y eficiencia operativa - Ubicación: Planta Baja, ideal para acceso directo y visibilidad desde la calle o áreas comunes del edificio Este local ofrece un espacio compacto pero versátil para diferentes tipos de negocios o servicios. Su ubicación en planta baja facilita el acceso de clientes y la operación diaria. ANTICIPO 30% (U$ 61.500 ) +40 CUOTAS ( U$ 3.588) ENTREGA 2028. XINTEL (VRP-VRP-247)

Local en Ituzaingó Norte, Ituzaingó LOCAL COMERCIAL EN VENTA - ITUZAINGÓ NORTE Excelente oportunidad de inversión en Ituzaingó, dentro de un innovador desarrollo en pozo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Ituzaingó Norte. El proyecto combina diseño moderno, funcionalidad y excelente proyección comercial, integrando locales comerciales y residencias multifunción en un entorno pensado para vivir, trabajar e invertir. Detalles del local: Local comercial en planta baja Entrepiso 16 m2Excelente vidriera y visibilidad Gran circulación peatonal Diseño contemporáneo y funcional Espacios luminosos y versátiles Ideal para comercio, oficina, estudio profesional o inversión Características generales del desarrollo: 5 locales comerciales 17 residencias multifunción aptas profesional Arquitectura moderna y terminaciones de calidad Diseño vidriado, minimalista y funcional Excelente potencial de valorización Ubicación estratégica: Ubicado en Ituzaingó Norte, en una zona residencial consolidada y de constante expansión, con cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte, ofreciendo conectividad y alto movimiento comercial. Valores del emprendimiento: Locales comerciales desde U$S 164.000 contado Terrazas desde U$S 9.350 Cocheras desde U$S 15.400 Financiación: 50% de anticipo + saldo en 18 cuotas Fecha estimada de entrega: Abril 2027 Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un desarrollo moderno, con excelente ubicación y gran proyección de rentabilidad en uno de los corredores con mayor crecimiento de la zona oeste. XINTEL (GPA-GPA-4440)