Departamento en Jovellanos 500

Venta de departamento de 3 ambientes a estrenar. Unidad nunca habitada, ubicada en una de las mejores zonas del barrio, sobre la Avenida Montes de Oca, con excelente acceso a múltiples líneas de transporte público. La propiedad cuenta con las siguientes características: - 2 baños completos - Cocina con comedor diario - Lavadero independiente - 2 balcones (uno al contrafrente) - Baulera Amenities del Edificio: - Piscina - Solárium - Gimnasio - SUM - Parrillas Otros Detalles: - Cochera opcional. - Apto crédito bancario Observaciones: Oportunidad única en la zona. Consultar para coordinar visita. XINTEL (CIT-CIT-866)

Se vende hermoso departamento de 3 ambientes al frente sobre la Av. Montes de Oca al 400, a metros de la Av. Martin García, pleno barrio de Barracas. Excelente ubicación, rodeada de múltiples comercios y medios de transporte. Edificio moderno con solo 7 años de antigüedad.. Cuenta con una gran piscina descubierta, S.U.M. (Salón de Usos Múltiples), y seguridad por Tótem las 24hs. Se trata de una impecable planta con 92 M2 totales aprox. Cuenta con 2 dormitorios en suite, con amplios placares, y 2 baños completos. La habitación principal da al balcón corrido. Hermoso living comedor con excelentes medidas con salida al balcón, cocina integrada super cómoda, con amplias alacenas y barra para desayunar, 1 toilette, y una espectacular balcón corrido al frente con una vista abierta impresionante. Excelente estado de sus ambientes. Equipos de aire acondicionado en sus ambientes. Excelente iluminación, tanto natural como artificial. Caldera. Calefacción por aire. Baulera con muy buenas medidas. Piso alto. Oportunidad por su ubicación, estado, medidas y categoría del edificio! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Consultanos por financiacion!!! 50% de adelanto y 60 cuotas con un interes del 11%!!! Ubicación: Finochietto y Gral. Hornos, Barracas. Con rápido acceso a CABA a través de Av. 9 de Julio, Autopista Buenos Aires–La Plata y Av. Montes de Oca. Cercanía a múltiples líneas de colectivos y estaciones de tren que conectan con toda la ciudad. Zona en crecimiento, con comercios, colegios, universidades, centros de salud y propuestas gastronómicas a pocos minutos. Características del departamento • ambientes bien distribuidos • Baño completo • Cocina separada con diseño moderno • Balcón con vista abierta • Luminosidad natural en todos los ambientes Full amenities • Piscina descubierta • Gimnasio equipado • Solarium • SUM • Grupo electrógeno • Parrillas, Laundry. Compactador de basura. Seguridad 24 hs con entrega de pedidos. Este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión gracias a su excelente ubicación y las comodidades del edificio. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8039497

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal ESPECTACULAR EDIFICIO DE CATEGORIA CON AMENITIES, SOLARIUM, PISCINA GYM SALON DE FIESTAS Y LOUNDRY. TODO LUMINOSO EXCELENTE ESTADO COCINA COMEDOR LAVADERO SEPARADO COCHERA FIJA AIRE ACONDICIONADO CALEFACCION POR RADIADORES. XINTEL (MKS-MKS-3575)

Venta de Departamento 7 Ambientes en Barracas, Capital Federal Amplio Departamento de 7 ambientes sobre Av. Montes de Oca, al frente con balcón, orientado al Noreste, consta de 3 dormitorios con placares + dependencia de servicio, Gran Living y amplísimo Comedor, hermosa cocina y moderna con desayunador, 3 baños, patio con techado con parrilla, estar o segundo living y baulera. Muy buena ubicación, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154 y 195, próximo a Av. Patricios, Av. Suarez y subida Puente Pueyrredón. APTO CREDITO. EXPENSAS 500.000 $ (Abril/2026). ORIENTACIÓN NORESTE. 180 M2. BUEN ESTADO GENERAL. Medidas: Balcón: 1,26 x 2,94; Comedor: 6,57 x 3,66; Living: 3,20 x 5,60; Dormitorio: 3,40 x 3,75; Baño: 2,20 x 1,68; Hall: 1 x 1; Cocina: 3,51 x 3,99; Patio: 3,43 x 4; Dormitorio servicio: 2,58 x 2,62; Toilette: 0,75 x 1,40; Pasillo: 4,70 x 1,30; Estar: 3,43 x 5,60; Hall entrada: 1,35 x 2; Dormitorio: 3,11 x 3,88; Dormitorio: 3,70 x 3,45; Baño: 2,36 x 1,60. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1357)

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA CALLE ISABEL LA CATOLICA AL 800, ESQUINA GRAL GREGORIO DE LA MADRID, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. EDIFICIO DE CATEGORIA, EN ESQUINA. EXCELENTE UBICACION!! A UNA CUADRA DE LA AV. MONTES DE OCA. COMPLEJO RESIDENCIAL QUE CUENTA CON SEGURIDAD 24HS, PISCINA DESCUBIERTA, S.U.M (SALON DE USOS MULTIPLES), PARRILLA, SAUNA Y COCHERA FIJA CUBIERTA. SE TRATA DE UN DEPARATAMENTO EN EXCELENTE ESTADO, LUMINOSO, Y CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. PISO BAJO AL FRENTE. AMPLIO LIVING COMEDOR QUE DA A UN GENEROSO BALCON CORRIDO AL FRENTE. COCINA INDEPENDIENTE CON COMODAS Y AMPLIAS ALACENAS, LAVADERO INDEPENDIENTE. PASILLO CON BUENAS MEDIDAS QUE COMUNICA A LA HABITACIONES Y BAÑOS. 2 DORMITORIOS QUE DAN AL FRENTE CON MUCHA LUZ NATURAL, CON AMPLIOS PLACARES CON PUERTA CORREDIZA. LA HABITACION PRINCIPAL TIENE SALIDA AL BALCON AL FRENTE. PISOS MUY CUIDADOS EN EXCELENTE ESTADO. 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA CON JACUZZI. . 1 TOILETTE. 1 BAULERA TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTANA! AIRE ACONDICIONADO Y LOSA RADIANTE POR CALDERA OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2, DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES Y ESTADO!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

3 ambientes en DUPLEX a estrenar!! Excelente ubicación. Múltiples accesos a transportes públicos. Liberti 1181, esquina Av. Regimiento Patricios Ubicado a 150 metros de Parque Lezama, a 500 metros blvd. Caseros, a 900 metros de Puerto Madero y muy cerca de diversos paseos y atracciones del sur de la ciudad. Salir a pasear está a la vuelta de la esquina. Cocina integrada 2 baños completos Amplio Balcón terraza Terminaciones - Todos los departamentos cuentan con AA ya instalados. - Amplios ventanales de piso a techo - Muy Luminoso - Carpinterías de aluminio - Pisos vinílicos entablonados símil madera - Anafe y Horno eléctrico marca DOMEC - Griferías marca FV Amenities - Gimnasio - Pileta con solarium - Gran terraza con Parrilla - Microcine Bajas expensas! Consultanos par más informacion! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Amplio y hermoso departamento ubicado en Avenida Patricios 176. Su ubicación es estratégica ya que cuenta con una fácil accesibilidad a Microcentro, a las principales autopistas y tiene una excelente conectividad mediante transporte público. A tan solo 1 cuadra del Parque Lezama, pulmón verde de la ciudad. En las cercanías, distintos establecimientos escolares de excelente trayectoria, incluso universidades. El edificio cuenta con encargado. El departamento se encuentra en el 8vo piso al que se accede por dos ascensores. Es un departamento de dos plantas: la planta baja cuenta con amplio ambiente (con aire acondicionado), baño, y balcón. Actualmente el departamento no cuenta con cocina en funcionamiento ya que se utilizaba como oficina. Luego, accedemos a planta alta donde nos encontramos con dos ambientes (ambos con aire acondicionado), uno de ellos con baño en suite. En la actualidad esta conectado al departamento 8B aunque se puede bloquear ese acceso. Opción de compra de los dos departamentos juntos. Por ultimo, accedemos a la terraza donde nos encontramos con una hermosa vista a la ciudad, y amplio ambiente de quincho con baño completo. Cuenta con grupo electrógeno en la terraza para alimentar el departamento. Dispone de tres baños completos, uno en planta baja, otro en planta alta, y otro en el quincho (con aire acondicionado y termotanque eléctrico) en la terraza privada. Apto profesional. Disponibilidad de cochera para dos autos. El valor es de USD 230.000 sin las cocheras. Con las dos cocheras incluidas el valor es de USD 260.000. En las últimas imagenes se encuentran el plano original de la planta del 8vo piso, y planos realizados por un estudio de arquitectura para opciones de: 1) Oficinas 2) Vivienda unificada dpto frente y contrafrente 3) Remodelación para vivienda dptos por separado -------------------------------------------------------- MEDIDAS: Planta BajaBaño 2.27x1.86 Ambiente 5.18x7.34a Balcon 5.3x1.3 Planta Alta Vidriado 5.17x5.98 Oficina 2 3.6x3.1 Baño 1.8x1.4 Terraza 6.2x5.6 Quincho terraza 4.23x8.1 Baño quincho 1.4x3.3 Totales: semicubiertos (balcón) 6,89 m² descubiertos (terraza) 34,72 m² cubiertos 125,72 m² TOTAL: 167,33 m² -------------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA AV. MARTIN GARCIA AL 700, PLENO BARRIO DE BARRACAS. UBICACION PREMIUM. EN FRENTE DEL HIPERMERCADO COTO. TIENE 110M2 CUBIERTOS, 20M2 DESCUBIERTOS. 130M2 TOTALES. CUENTA CON : HALL, COCINA CON BUENAS MEDIDAS, COMEDOR DIARIO, AMPLIO LIVING COMEDOR QUE DA A UN LINDO BALCON CORRIDO AL FRENTE, LAVADERO INDEPENDIENTE, 1 BAÑO COMPLETO, 3 DORMITORIOS, 1 TOILETTE, Y UN GRAN PATIO DE 20M2 APROX. PISOS EN BUEN ESTADO EN LOS DORMITORIOS. MUY BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. VALE LA PENA SU VISITA OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2, Y PRECIO PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254