Departamento en Av. Suárez 1600

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 100, A METROS DE LA AV. MARTIN GARCIA. UBICACION PREMIUM, RODEADA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. CERCANIA CON EL PARQUE LEZAMA. ZONA DE ALTO CRECIMIENTO. SE TRATA DEL EDIFICIO CRISTALL V., DISENO MODERNO Y MINIMALISTA. ORIENTACION ESTRATEGICA. CUENTA CON COCHERAS FIJAS, S.UM CON VISTAS PANORAMICAS (SALON DE USOS MULTIMPLES), PARRILA CON SALIDA A BALCON TERRAZA EN EL ULTIMO PISO. CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS EN ESE EDIFICIO CON LAS SGTE TIPOLOGIAS: MONOAMBIETE, AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES. DISPONIBILIDAD DEL PISO 2 AL 13. ESTE DEPTO DE 3 AMBIENTES CUENTA CON 75M2 TOTALES APROX LIVING COMEDOR, COCINA A GAS INTEGRADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, BALCON CORRIDO, 2 DORMITORIOS CON COMODOS Y AMPLIOS PLACARES (1 DORMITORIO DA AL BALCON CORRIDO AL FRENTE), 3 BAÑOS COMPLETOS, PISOS DE PORCELANATO EN LIVING COMEDOR Y COCINA. PISOS DE MADERA EN HABITACIONES. PALIER PRIVADO (CALDERA INDIVIDUAL PEISA CON CALEFACCION POR RADIADORES EN LA TIPOLOGIA AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES) DOBLE VIDRIO AISLANTE Y ACUSTICO EN TODAS LAS ABERTURAS. DEPTO MUY LUMINOSO! OPORTUNIDAD!!! VALE LA PENA SU VISITA!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR SOBRE LA CALLE DR. ENRIQUE FINOCHIETTO AL 900, BARRIO DE BARRACAS, CABA. ESQUINA AV. GRAL HORNOS. A METROS DE LA AV. MONTES DE OCA. UBICACION PREMIUM. CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS, CERCACNIA A LA AUTOPISTA 25 DE MAYO, ARTURO FRONDIZI, PLAZA CONSTITUCION, HOSPITALES, UNIVERSIDADES Y LOCALES GASTRONOMICOS. EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD. SE TRATA DEL EDIFICIO MOCA2 . EDIFICIO PREMIUM FULL AMENITIES: SUM (SALON DE USOS MULTIPLES), PISCINA, SOLARIUM, PARRILLAS, GIMNASIO, SEGURIDAD 24HS, VESTUARIOS, GRUPO ELECTROGENO, ESPACIO CO-WORKING, AREAS VERDES, SECTOR DE RELAX. EL DEPTO CUENTA CON CUENTA CON 54.60 M2 TOTALES APROX. DEPTO SUPER LUMINOSO. CUENTA CON UN HERMOSO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO AL FRENTE. COCINA INTEGRADA CON ANAFE. HALL DE DISTRIBUCION CON COMODOS PLACARES QUE COMUNICA CON HABITACION Y BAÑO. 1 DORMITORIO AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA A BALCON. AMPLIOS PLACARES. 1 BAÑO COMPLETO. CERRADURA ELECTRONICA. VENTANAS DOBLE VIDRIO. AGUA CALIENTE CENTRAL. GRIFERIAS DE PRIMERA MARCA. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR. PISOS DE MUY BUENA CALIDAD. EXCELENTES TERMINACIONES. GRAN VISTA QUE REALZA LA AMPLITUD DEL ESPACIO YA QUE SE TRATA DE PISO ALTO. COCHERA CUBIERTA. DEPTO APTO PROFESIONAL! IDEAL VIVIENDA Y/O INVERSION. ACLARACION: LA COCHERA ES OPCIONAL. EL PRECIO DE LA PUBLICACION NO INCLUYE LA COCHERA. ATENCION: FINANCIACION: ANTICIPO DEL 40% Y 36 CUOTAS !!!! ESTA UNIDAD, ES UNA DE LAS POCAS QUE QUEDAN EN PISO ALTO!! OPORTUNIDAD!! VALE LA PENA SU VISITA!! CONSULTAR POR MAS UNIDADES DE DIFERENTES TIPOLOGIAS EN EL EDIFICIO! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Barracas, a tan solo una cuadra de la Avenida Montes de Oca y a dos cuadras de la Autopista Arturo Frondizi, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad gracias a su orientación este. Cuenta con doble acceso al inmueble (entrada principal y de servicio), brindando mayor comodidad y funcionalidad. Dispone de tres amplias habitaciones, dos de ellas con salida directa al balcón, tres baños completos, moderna cocina estilo americana, espacioso living-comedor ideal para reuniones familiares y sociales, además de lavadero independiente (todo hecho a nuevo). Como complemento, la unidad posee baulera y cochera propia, agregando comodidad y espacio de guardado. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Barracas. La propiedad NO es apta para personas con movilidad reducida, (Ley 5115) Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Consultanos por financiacion!!! 50% de adelanto y 60 cuotas con interes!!! Ubicación: Finochietto y Gral. Hornos, Barracas. Con rápido acceso a CABA a través de Av. 9 de Julio, Autopista Buenos Aires–La Plata y Av. Montes de Oca. Cercanía a múltiples líneas de colectivos y estaciones de tren que conectan con toda la ciudad. Zona en crecimiento, con comercios, colegios, universidades, centros de salud y propuestas gastronómicas a pocos minutos. Características del departamento • 3 ambientes bien distribuidos • Dormitorio principal en suite • 2º baño completo • Cocina separada con diseño moderno • Balcón con vista abierta • Luminosidad natural en todos los ambientes Full amenities • Piscina descubierta • Gimnasio equipado • Solarium • SUM • Grupo electrógeno • Parrillas, Laundry. Compactador de basura. Seguridad 24 hs con entrega de pedidos. Este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión gracias a su excelente ubicación y las comodidades del edificio. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7353975

Ubicado en el codiciado barrio de Barracas, esta propiedad única en Río Cuarto 1337 ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno espacioso y bien diseñado. Con acceso independiente por escalera y orientación sur, este primer piso se distingue por sus generosos espacios interiores y su variedad de comodidades. Terraza: La propiedad cuenta con una impresionante terraza que abarca 7.25x8.35 metros, complementada por un área adicional de 1.50x4.45 metros. Una sección de 3.90x1.50 metros alberga un baño y un espacio de almacenamiento, ofreciendo funcionalidad y conveniencia. Semicubierta con parrilla: Un espacio semicubierto de 4.45x6.20 metros, equipado con una parrilla, proporciona el escenario perfecto para reuniones al aire libre y actividades sociales. Patio: El patio, con dimensiones de 4.60x3.40 metros, ofrece un refugio tranquilo y encantador. Lavadero: Con medidas de 3x1.80 metros, el lavadero brinda una solución práctica para las tareas domésticas diarias. Cocina/Comedor: La zona de cocina y comedor, con dimensiones de 4.50x3.50 y 3.30x3.15 metros respectivamente, está diseñada para la funcionalidad y la comodidad. Hall de Distribución y Pasillo: El hall de distribución, amplio y luminoso con 3.20x4.50 metros, conecta armoniosamente los distintos espacios. El pasillo de distribución, de 0.90x2.55 metros, agrega una sensación de fluidez y conexión. Dormitorios: Dormitorio Principal: Con un generoso espacio de 4.50x4.85 metros, este dormitorio ofrece amplitud y acceso directo a un balcón de 1.30x7.25 metros al frente, compartido con el segundo dormitorio. Dormitorio "B": Con dimensiones de 3.35x3.55 metros, este acogedor espacio brinda comodidad y privacidad. Dormitorio "C": Con una área de 3x2.60 metros más un espacio adicional de 0.95x1 metro, este dormitorio es versátil y funcional. Baños: La propiedad cuenta con dos baños. El primero, de 2.55x1.50 metros, sirve al dormitorio principal, mientras que el segundo está integrado al área de almacenamiento en la terraza. Esta residencia única y bien distribuida ofrece un hogar espacioso con múltiples áreas para disfrutar y compartir, creando un ambiente ideal para vivir y crear recuerdos inolvidables. No pierda la oportunidad de explorar esta joya en Barracas. ¡Bienvenido a la vida en Río Cuarto 1337!

Amplio 2 ambientes a estrenar con vistas super abiertas y muy luminoso! Excelente ubicación. Múltiples accesos a transportes públicos. Liberti 1181, esquina Av. Regimiento Patricios Ubicado a 150 metros de Parque Lezama, a 500 metros blvd. Caseros, a 900 metros de Puerto Madero y muy cerca de diversos paseos y atracciones del sur de la ciudad. Salir a pasear está a la vuelta de la esquina. Baño completo en suite y Toilette de recepción Balcón corrido Terminaciones - Todos los departamentos cuentan con AA ya instalados. - Amplios ventanales de piso a techo - Muy Luminoso - Carpinterías de aluminio - Pisos vinílicos entablonados símil madera - Anafe y Horno eléctrico marca DOMEC - Griferías marca FV Amenities - Gimnasio - Pileta con solarium - Gran terraza con Parrilla - Microcine Bajas expensas! Consultanos par más información! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LIBERTI Y AV. REGIMIENTO PATRICIOS A ESTRENAR! DISTRITO DE LAS ARTES Excelente ubicación. Múltiples accesos a transportes públicos. Liberti 1181, esquina Av. Regimiento Patricios Ubicado a 150 metros de Parque Lezama, a 500 metros blvd. Caseros, a 900 metros de Puerto Madero y muy cerca de diversos paseos y atracciones del sur de la ciudad. Salir a pasear está a la vuelta de la esquina. UNIDADES DE 1, 2 y 3 AMBIENTES AMENITIES Gran terraza con parrillas, Pileta con Solarium Gimansio Microcine Todas las unidades al frente con excelentes terminaciones y bajas expensas **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Dúplex al contrafrente. 8º piso. Superficie total de 103m², cubierta de 89m² y descubierta de 14m². En PB: un ambiente, baño, cocina y hall. En PA: oficina con baño y otro ambiente más. Balcones corridos. Ventanal de piso a techo en cada una de las plantas. Expensas $95.000 (Julio 2024). Antigüedad 6 años. La mayoría son oficinas. Una cochera opcional a U$22.000. Colectivos: 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 93, 129, 152, 159, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1833)

LIBERTI Y AV. REGIMIENTO PATRICIOS A ESTRENAR! DISTRITO DE LAS ARTES Excelente ubicación. Múltiples accesos a transportes públicos. Liberti 1181, esquina Av. Regimiento Patricios Ubicado a 150 metros de Parque Lezama, a 500 metros blvd. Caseros, a 900 metros de Puerto Madero y muy cerca de diversos paseos y atracciones del sur de la ciudad. Salir a pasear está a la vuelta de la esquina. UNIDADES DE 1, 2 y 3 AMBIENTES AMENITIES Gran terraza con parrillas, Pileta con Solarium Gimansio Microcine Todas las unidades al frente con excelentes terminaciones y bajas expensas **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.