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Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Barracas, Capital Federal Propiedad con excelente ubicación, cuenta con cocina, baño, living-comedor y un dormitorio. XINTEL (VCC-VCC-536)

En PB, se encuentra un amplio garage con lugar para 2 vehiculos, al fondo se encuentra un cuarto de guardado con un toilette. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera. La cocina comedor cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, posee ventana al exterior, lo que lo hace muy luminoso y aireado. En este ambiente se encuentra el lavadero. La propiedad cuenta con living de 6,80 mtrs x 3,65 mtrs, también con ventanas al exterior. Tiene un segundo living, el cual puede dividirse para obtener una habitación adicional. Cuenta con dos dormitorios, ambos con placard, uno con ventana al patio, otro con salida al balcón al frente de la propiedad. En la Planta alta tiene 1 baño completo y un toilette que habría que hacer en su totalidad. Tiene un patio de 3,50 mtrs x 3,50 mtrs. La unidad se encuentra a refaccionar en su totalidad. CARACTERISTICAS: - 3 HABITACIONES - 3 BAÑOS - GARAGE - PATIO - COCINA COMEDOR - LIVING - BALCÓN TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 37, 45, 46, 59, 70, 79, 95, 100 TREN: Linea Belgrano Sur, Roca DE INTERES: A 2 cuadras del parque Pereyra A 5 ` del hospital Muñiz Cercano a distintas escuelas como Escuela técnica nº 14, primaria nº 10, escuela n º 24 Presidente Derqui Los metros publicados son aproximados y a solo modo orientativo, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. XINTEL (PGP-PGP-3)

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Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 20º piso. Superficie cubierta y total de 69m². Tres dormitorios, Placares en dos dormitorios. Vestidor en dormitorio ppal. Un baño completo. Living-comedor con balcón francés. La cocina cuenta con un lavadero con pileta de lavado y espacio para lavarropas. Cocina a gas. Calefón a gas. Están todas las cañerías y las rejillas en ventana como lo solicita la reglamentación. Estufa Tiro balanceado. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Orientación oeste. Antigüedad 40 años. Expensas $240.000 (Julio 2026). Edificio de 25 pisos, 5 departamentos por piso. Es un complejo de 4 torres. 5 ascensores. Hay encargado con vivienda y 2 ayudantes. Cámaras de vigilancia. El edificio posee grupo electrógeno propio, ante un corte de energía eléctrica, el generador alimenta los ascensores y la bomba de agua. El complejo de torres dispone de un playón abierto para estacionar vehículos. (No es cochera propia fija, hay espacio donde estacionar dentro del complejo). Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-919)