Departamento en CABILDO, AVDA. 1600

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Alquiler 3 ambientes Belgrano sobre Avenida del Libertador. Excelente ventilación y muchas luz natural!!! Al contrafrente con baño completo y cocina con lavadero separado. Todo eléctrico (Termo-tanque y anafe) El edificio cuenta con un hermoso parque en planta baja, seguridad 24hs. por Totem y encargado con vivienda permanente. Expensas $ 312.000 con AySA incluido. XINTEL (BIR-BIR-873)

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON BALCON EN BELGRANO. Viví en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este amplio y moderno monoambiente se encuentra sobre Av. Ricardo Balbín y Olazábal, en el barrio de Belgrano, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, colegios y centros de atención médica. Cuenta con excelente conectividad, gracias a numerosas líneas de colectivo y apocas cuadras de la línea D de subte. Ubicado en un 3° piso al frente con vista abierta ofrece excelente luminosidad, con una superficie total de 42 m². La unidad cuenta con: • Hall de entrada con placard de puertas corredizas e interiores completos. • Amplio ambiente el frente con excelente luz natural. • Salida a un balcón de 6 m • Cocina integrada con anafe y conexión para lavarropas. • Baño completo. • Aire acondicionado frío/calor. • 2 Bauleras de 1,20m2 cada una . Características del edificio: • Terraza con SUM y parrilla (actualmente inhabilitada) • Cerradura electronica. • Sistema de cámaras de vigilancia. • Acceso para personas con movilidad reducida. • Apto mascotas • El valor de las expensas incluye AYSA. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica en el barrio de Belgrano. Condiciones de alquiler • Contrato por 24 meses. • Ajuste trimestral por IPC. • 1 mes de depósito. • 1 mes de adelanto. • Seguro de caución. ( Finaer - Garantía ya - Garantor) • Ingresos demostrables. ¡Contactanos para coordinar una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP11828971

sup total: 45.67 m2 Departamento de 2 ambientes en moderno edificio con amenities, ubicado a pasos de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios, ofertas gastronómicas y entorno residencial cercano. Lving comedor con balcón al contrafrente. Luminoso. Cómoda cocina bien equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero independiente. Dormitorio con placard. Baño completo. Pisos de parquet plastificados. Edifcio con piscina, SUM, GyM y parrilla. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8473)

Alquiler de Departamento 3 ambientes en Belgrano, Capital Federal Vista abierta, todos los ambientes al frente y muy luminoso. Dos dormitorios con muebles, baño, living comedor, cocina, lavadero. Baulera Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1269)

MOLDES 2785 2° B - BELGRANO - Capital Federal CÓMODO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON AMPLIO BALCÓN LIVING COMEDOR, PISOS ENTABLONADOS EN MADERA. (RECIEN PULIDOS y PLASTIFICADOS) PERSIANAS EN MADERA. ABERTURAS EN ALUMINIO. COCINA A GAS TOTALMENTE EQUIPADA. LAVADERO INDEPENDIENTE. BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL. DORMITORIO CON PISOS ENTABLONADOS EN MADERA Y PLACARD CON INTERIORES COMPLETOS. CALDERA INDIVIDUAL PARA EL MANEJO DEL AGUA CALIENTE Y LA CALEFACCIÓN. RADIADORES. EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO YA INSTALADOS EN LIVING Y DORMITORIO. PORTERO VISOR. A 3 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA D, ESTACIÓN CONGRESO DE TUCUMÁN. ***************************************************************** REQUISITOS (con destino de vivienda única): SE ENTREGA PINTADO y SE DEBE DEVOLVER PINTADO EN SU TOTALIDAD. (PAREDES y TECHOS) - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), sistema de fianza Finaer, seguro de caución. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes de depósito en garantía en USD - Los ajustes son cuatrimestrales (IPC) Tondello Constructora Inmobiliaria. Matricula Nº 2920/2921 **************************************************************************************************************** Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ”.-

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Belgrano, Capital Federal Departamento monoambiente al frente con balcón. A estrenar. Cocina integrada con todo eléctrico. Baño completo. Muy luminoso. En excelente estado. Edificio con piscina, solarium, parrilla y laundry. Excelente ubicación: a metros de Av. Balbín y a pocas cuadras de Av. Cabildo. Duración del contrato: 2 años. Aumento trimestral por IPC CABA. No acepta mascotas. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4359)

Monoambiente en Alquiler con balcón al frente en Belgrano - SIN GARANTÍA PROPIETARIO Y SIN CAUCIÓN - Baño con bañadera y conexión para lavarropas. - Aire Split / Persiana en living comedor. - Cocina a gas súper completa con barra. / Espacio para microondas y heladera. - Agua caliente por termotanque individual. - OPCION DE ALQUILER DE COCHERA APARTE EN EL EDIFICIO, consultar Edificio con seguridad portería, SUM, gimnasio, terraza con parrilla y solarium. Cercano a transportes públicos bien conectados. Zona residencial - Actualizable cada 3 meses por IPC de CABA. - Depósito de garantía y Seguro contra incendio. Hermosa zona residencial, con cercanía y conectividad a transporte público. No dudes en contactarnos! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Alquiler de departamento 2 ambientes con cochera en Belgrano, Capital Federal. Departamento en semipiso de 2 ambientes al contrafrente orientado al Noroeste, a 1 cuadra de Av. Cabildo y 2 del subte, con living comedor con piso flotante, AA y estufa, balcón, cocina con barra desayunadora, toilette, dormitorio en suite con piso flotante, AA frío/calor, placard y baño completo con antebaño. Edificio con laundry con lavarropas y secarropas. Espacio guardacoche para vehículo chico/mediano. No se aceptan niños ni mascotas. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. Se requiere comprobantes de ingresos y garantía propietaria familiar de Caba/Gba o seguro de alquiler Finaer. XINTEL (QPX-QPX-195)

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Amenabar e/ Echeverria y Sucre (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición interno y orientación sureste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/09/2026 son de $200000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.