Departamento en CASTELLI 200

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal MONOAMBIENTE AMPLIO EN ALQUILER AL CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO !!! ZONA FACULTADES !! TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE art. 4, de la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3907)

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-152 EXCELENTE DEPERTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES. BAJAS EXPENSAS !! APTO PROFESIONAL -CERCA DEL HOSPITAL ESPAÑOL -CERCA DE PLAZA MISERERE Y PLAZA MANZANA 66 UBICACION -Colectivos2 5 7 8 19 31 32 41 56 57 61 62 64 68 71 75 84 86 88 90 96 98 101 103 104 105 115 118 129 132 151 164 168 188 194 -Subtes MetroPLAZA DE MISERERE Línea A VENEZUELA Línea H -Estación de tren . FERROCARRIL SARMIENTO Hermoso y luminoso depto. en alquiler piso alto. Un dormitorio baño. Cocina independiente y espacio para lavarropas. conexión de gas y calefón. Aire acondicionado friocalor Requisitos. - Ideal para no más dos personas - Se aceptan Mascotas - Pago mensual en pesos con incremento trimestral por IPC si es en pesos. - Seguro de caución o garantía propietaria. - Deposito en garantía en dólares. Que se devolverán una vez finalizado el contrato. - Tipo de contrato DOS AÑOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Nancy Quiroga - MLS ID 420141204-242 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER BALVANERA CENTRO CAPITAL FEDERAL Un departamento que respira la energía de Buenos Aires pensado para profesionales que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica. Este departamento de 29 m se convierte en el espacio perfecto para quienes buscan vivir el pulso de la ciudad UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la vibrante Avenida Corrientes corazón cultural de Buenos Aires Conexión directa con Línea B de subte estación Callao Rodeado de comercios servicios y centros de salud Zona de fácil acceso con múltiples medios de transporte CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Monoambiente luminoso en piso 11 de edificio de 13 pisos Superficie total de 29 m completamente aprovechables Distribución inteligente con baño completo y cocina integrada Balcón francés que amplía visualmente el espacio Placard para optimizar el almacenamiento COMODIDADES EDILICIAS Edificio con vigilancia Ascensor Encargado Accesible para personas con movilidad reducida SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Gas Calefón a gas Cocina equipada PERFIL DEL INQUILINO Ideal para profesionales independientes estudiante de posgrado o jóvenes que buscan vivir en el epicentro de la actividad porteña. Un espacio que combina practicidad ubicación y confort en un solo ambiente. Vení a conocer tu nuevo departamento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Patricia Leonor Pogliano - MLS ID 421371012-64 ALQUILER de Monoambiente en muy buen estado con varias refacciones ubicado en el Barrio de Balvanera -Ambiente amplio con pisos de cerámica moderna -Aire acondicionado -Baño cducha -Cocina independiente con muebles bajo mesada -Patio con toldo rebatible transparente pileta de lavado y conexión para lavarropas -Termotanque eléctrico nuevo Es un departamento super cómodo y cuenta con mucha luz. El ambiente podes subdividirlo con durlock o mueble divisor ya que cuenta con dos ventanas que ventilan al patio. Para acceder al patio lo haces por la cocina. Tiene hecha algunas refacciones esta listo para entrar a vivir. NO es apto profesional y NO es apto mascotas ambas circunstancias figuran en el Reglamento de Propiedad Horizontal Cercano a Linea subte A Estación Loria y Subte E Estación Urquiza Ferrocarril Sarmiento Colectivos2 5 7 8 23 31 32 41 56 75 84 86 88 96 98 101 103 115 128 129 132 160 164 180 Avenidas 2 cuadras Av. Independencia 1 cuadra Av Belgrano 5 cuadras Av. Jujuy Todas las facultades están a pocos minutos. También cuenta con muchos Colegios e Institutos cercanos. BarrioBalvanera ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3A Distrito EscolarDistrito Escolar VI Código Postal1211 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Studio apartment for rent in very good condition with several spare parts located in the Balvanera neighborhood one block away we are in Almagro. -Spacious room with modern ceramic floors -Air-conditioning -Bathroom with shower -Independent kitchen with furniture under table -Patio with transparent retractable awning laundry sink and connection for washing machine -New electric water heater It is a super comfortable apartment and has lots of light. The environment can be subdivided with durlock or divider furniture since it has two windows that ventilate to the patio. To access the patio you do it through the kitchen. It has made some spare parts it is ready to move into. It is NOT suitable for professionals and it is NOT suitable for pets both circumstances appear in the Horizontal Property Regulations Close to Subway Line A Estación Loria and Subway E Estación Urquiza Sarmiento Railway Collectives 2 5 7 8 23 31 32 41 56 75 84 86 88 96 98 101 103 115 128 129 132 160 164 180 Avenues 2 blocks Av. Independencia 1 block Av Belgrano 5 blocks from Jujuy Av. All the faculties are a few minutes away. It also has many nearby Colleges and Institutes. Neighborhood Balvanera Commune Commune 3 Hospital Area HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Communal Police Station 3 Neighborhood Police Station 3A School District School District VI ZIP Code 1211 This Property is accessible to people with physical disabilities LAW 5115. Each office is independently owned and operated. In compliance with the current laws that regulate real estate brokerage National Law 25028 Law 22802 of Commercial Loyalty Law 24240 of Consumer Defense the norms of the Civil and Commercial Code of the Nation and Constitutional the agents managers DO NOT exercise the brokerage real estate. All real estate operations are subject to mediation and conclusion by the public real estate brokers whose data is displayed in each publication of the property subject to commercialization. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. 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Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Monoambiente 25m2 BALVANERA C/ Balcón. Ubicado sobre Av. Cordoba al 2800 E/ Jean Jaures y Ecuador. 8vo piso al frente, AL NORESTE,. HERMOSA VISTA ABIERTA. RECIEN PINTADO Y PISO PLASTIFICADO. Living comedor con espacio de guardado, la cocina INDIVIDUAL y salida al balcón con una hermosa vista. Cocina comoda con cocina a gas, buenos espacios de bajo mesada, y calefón tiro natural. Baño completo con bañera. Pisos de parquet recien plastificados. Edificio de 12 pisos con 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Se alquila por 24 meses, con ajustes cada 3 meses según IPC Alquiler $570.000 Expensas $150.000 Servicios individuales, agua caliente por calefón. CONDICIONES: Garantía o seguro de caución. mes de alquiler y mes de deposito. ajuste trimestral SEGUN IPC. TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. XINTEL (TPP-TPP-1258)

Amplio monoambiente al frente | Apto profesional y apto mascotas | Excelente ubicación en Balvanera Ubicado sobre Lavalle al 2300, en una de las zonas con mejor conectividad de Balvanera, este amplio monoambiente al frente combina luminosidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional. Su distribución de planta cuadrada permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, generando una sensación de amplitud superior a la de un monoambiente tradicional y ofreciendo múltiples posibilidades de amoblamiento y organización de los espacios. Al encontrarse al frente sobre una calle de bajo tránsito, el departamento recibe abundante luz natural durante gran parte del día, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo y agradable. La propiedad fue renovada recientemente, con mejoras realizadas en 2024, y cuenta con cocina integrada de concepto abierto, muebles realizados a medida, baño completo, aire acondicionado individual y agua caliente central. Gracias a su condición de apto profesional y apto mascotas, ofrece una gran versatilidad de uso, siendo ideal para: - Vivienda permanente. - Oficina o estudio profesional. - Consultorio. - Espacio de trabajo. - Depósito o showroom. Ubicación privilegiada Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a múltiples medios de transporte y a una amplia oferta comercial, educativa y de servicios. Se encuentra a pocos metros de: - Estaciones de Subte Línea B. - Estaciones de Subte Línea H. - Gran cantidad de líneas de colectivo. - Shopping Abasto. - Centro comercial de Balvanera. - Universidades varias y centros educativos de la zona. Una ubicación ideal para quienes buscan moverse cómodamente por la ciudad sin depender del automóvil. Características: - 27 m² cubiertos. - Piso 3. - Disposición al frente. - Muy luminoso. - Cocina integrada con muebles a medida - Baño completo. - Aire acondicionado individual. - Agua caliente central. - Edificio con ascensor. - Apto profesional. - Apto mascotas. - Ideal para vivienda, oficina o depósito. Condiciones de alquiler Se solicita garantía ó seguro de caución, conforme a los requisitos establecidos para la contratación. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, luminoso, versátil y estratégicamente ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Posibilidad de contrato a 2 ó 3 años, con actualización trimestral por indice IPC. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP8456628

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Carmen Larrocca - MLS ID 421131157-4 Alquiler de Departamento de ambiente y medio en planta baja ubicado en el barrio de Balvanera sobre la calle Junín 257. Cuenta con 3289 m cubiertos y un amplio patio de 1447 m. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. Requisitos 1 mes de depósito. 1 mes de garantía y contar con seguro de fianza Finaer Garantía Ya o Garantor. Ubicación estratégica a pasos de numerosas líneas de colectivos 24 26 95 115 124 146 180 y a pocas cuadras de varias estaciones de Subte como Pasteur Línea B Pasco Línea A y Corrientes Línea H que conectan rápidamente con toda la ciudad. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Vanina Agudo - MLS ID 421431105-337 Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en Balvanera sobre Bartolomé Mitre con excelente distribución y óptimas condiciones para profesionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 22 m compuesta por 18 m cubiertos y 4 m descubiertos Ubicación en piso 6 de edificio de 8 pisos construido en 2010 Estado general excelente Clasificación apto profesional DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO Monoambiente funcional con baño completo Balcón amplio con vista abierta Cocina equipada con Horno eléctrico Anafe de dos hornallas Heladera bajo mesada Aire acondicionado instalado Mueble para guardar ropa SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA EDILICIA Incluye servicios de agua y gas Encargado medio tiempo Laundry en edificio SUM disponible Terraza con parrilla Agua caliente central UBICACIÓN PRIVILEGIADA A dos cuadras de Plaza Miserere Once Proximidad a Avenida Rivadavia Acceso inmediato a estaciones de subte Loria Plaza Miserere Línea A Once Línea H Carlos Gardel Línea B Excelente oportunidad para profesional que busca ubicación céntrica con todos los servicios y conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Cecilia Campero - MLS ID 420261143-142 Sobre la Avenida Independencia se alquila este increíble y confortable departamento 2 ambientes. Cuenta con acceso al livingcomedor y se conecta a una cocina completa independiente. Desde el pasillo accedes al dormitorio y al baño completo. El departamento es interno ubicado en un cuarto piso. El dormitorio cuenta con un amplio placard. Su ubicación es estratégica con parques colegios y transportes lo que asegura comodidad día a día. A 2 cuadras de la Av. Jujuy a 4 cuadras se encuentra la línea de subte A a pocas cuadras de la Avenida San Juan está el subte línea E y sobre la Av. Independencia varias líneas de transporte. Se encuentra a 2 cuadra de la facultad de Psicología de la UBA-sede independencia. Los requisitos son un mes de depósito un mes de alquiler y seguro de caución o garantía de propiedad en CABA. ¡Contáctanos y descubrí todo lo que el departamento tiene para ofrecerte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.