Casa en Coronel Domingo 800

Venta de Duplex 4 ambientes en excelente ubicación en Ituzaingó Norte, a pocas cuadras de la calle Santa Rosa, fácil acceso a la Autopista Acceso Oeste y colegios. Se encuentra distribuido de la siguiente manera: Planta baja : Living, comedor, cocina, toilette, galería, lavadero y patio Planta alta: 3 habitaciones con placard, baño completo con ante baño. Consúltanos! XINTEL (VRP-VRP-45)

Casa en buen estado, se encuentran 3 propiedades construidas, distribuida en dos plantas y fondo con una superficie total de 451m2 . .Casa en planta baja , cuenta con 2 Habitaciones - Cocina-Comedor- Living,1 Baños, Lavadero. Patio compartido (72.82 M2 cubiertos) .1 Departamento planta alta interno: Ingreso al living, cocina-comedor, cuenta con 1 Habitación -1 baño y terraza de 12 x 7.35 .Patio compartido (35.55 M2 Cubierto- 88.2 terraza) .2 Departamento fondo : Ingreso al living, cocina-comedor, cuenta con 1 Habitación y 1 baño. Patio compartido (24.57 M2 cubiertos Cuenta con un local en frente de 36 M2 Ubicado en Ituzaingó de fácil acceso. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-269)

Ubicación: Villa Udaondo, Ituzaingo La Refalosa 248: CASA + LOTE LINDERO Muy fácil acceso a AU del Oeste, colectora puente Av. Santa Rosa Ficha de la Propiedad: Buen estado en general, barrio residencial. Ambientes agradables y luminosos, a refaccionar. Amplio living comedor al frente, dos dormitorios, patio interno y jardin amplio. Terreno al lado con subdivisión. Doble frente. Baño y lavadero. Fachada, techos y pisos en buen estado. Cochera semicubierta pasante. No apto comercio. IDEAL EMPRENDIMIENTO CONSTRUCTORAS Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Edificio ITO Laprida La propiedad se encuentra en una zona residencial y tranquila, con gran arboleda,ubicada en Ituzaingó Norte. A pocos metros del centro comercial y con fácil acceso a la autopista del oeste. La misma se encuentra en el cuento piso al frente. Se desarrolla en dos plantas, al ingresar tenemos un gran living comedor muy luminoso con salida al balcón con parrilla privada, toilette y cocina integrada. En planta alta tenemos dos dormitorio y un baño completo. UF:401. Metros cubiertos: 79.60. Semi cubiertos: 8.91 El edificio cuenta con seis pisos, terraza, pileta y laundry, todas las unidades se calefaccióna por loza radiante y DVH. Cochera opcional. XINTEL (VRP-VRP-79)

Hermosa casa estilo minimalista de dos plantas. en zona residencial de Ituzaingo Norte, con amplio parque libre. Sus comodidades son: En planta baja nos encontramos con: - Entrada de auto para varias unidades - Living comedor amplio - Cocina - Toilette - Fondo grande libre En la planta alta tenemos: - 3 dormitorios: 1 en suite con vestidor - Baño completo XINTEL (VRP-VRP-73)

lote en excelente estado ,con una superficie de 992m2 Ubicado en Udaondo de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-180)

Venta casa 4 ambientes Ituzaingó Impecable chalet en zona residencial de Ituzaingó norte a una cuadra de Av. Santa rosa y Acceso Oeste. El Chalet cuenta con Living comedor con Hogar a Leña , cocina completa con desayunador y comedor diario. Tres dormitorios con placard , uno de los dormitorio es en suite y un baño completo para el resto de la casa. En el parque de la casa cuenta con una galería con lavadero y un portón de entrada para un vehículo , espacio verde y una parrilla completa con un horno a gas . Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Parque XINTEL (RAL-RAL-146)

CASA EN VENTA/ ALQUILER 3 DORMITORIOS EN ITUZAINGO NORTE Chalet en 2 plantas, Lote de 234m2, y una superficie cubierta de 170m2. Cuenta con living, comedor, cocina, 3 dormitorios con placard, baño completo, toilette, garage y cochera para 2 autos, terraza amplia XINTEL (LER-LER-7369)

Leloir Green Houses – Parque Leloir, Ituzaingó ( LOS GASTOS QUE LLEVEN LA OPERACION INMOBILAIRIA DE ESCRITURA Y HONORARIOS INMOBILAIRIOS A CARGO EN SU TOTAL DE LA PARTE COMPRADORA) Consultar precio Condominio de categoría :: 4 ambientes :: 135 m² cubiertos :: 3 años de antigüedad La Propiedad Superficie cubierta: 135 m² Lote propio: 120 m² Distribución: 4 ambientes | 3 dormitorios | 3 baños Cocheras: 1 cubierta con portón automatizado, convertible en quincho cerrado u oficina) Planta Baja Amplio Living–Comedor integrado (3,70 x 6 m) con ventanales al jardín, aire frío/calor y excelente entrada de luz natural. Cocina funcional (3 x 2,40 m), amueblada con diseño moderno, espacio para heladera, lavavajillas y lavadero. Toilette de recepción. Jardín privado de (8 x 5 m) con parrilla y bacha doble, con posibilidad de pileta o pérgola. Planta Alta Suite principal con vestidor (2,80 x 1,90 m), baño privado y aire acondicionado frío/calor. 2 dormitorios adicionales con placard completo, interiores armados y aire acondicionado, todos con vistas al bosque de Parque Leloir. Baño completo compartido. Detalles Constructivos y Tecnológicos Calefacción por piso radiante eléctrico, graduable por ambiente. Agua caliente provista por termotanque solar individual, con bomba presurizadora. Sistema de seguridad integral: muro perimetral, cerco eléctrico, portón automatizado y cámaras CCTV. Diseño sustentable: reducción del consumo energético mediante energías limpias. Espacios pensados para ampliar: pileta, pérgola o quincho cerrado. El Condominio – Leloir Green Houses Este complejo residencial fue concebido con una premisa clara: baja densidad, máxima privacidad y contacto con la naturaleza. Con tan solo 12 unidades, el condominio asegura una vida tranquila y segura, deal tanto para familias como para profesionales que buscan un equilibrio entre urbanidad y entorno verde. Su localización estratégica lo convierte en una inversión sólida: Accesibilidad: a minutos de Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, conectando rápidamente con CABA y zonas aledañas. Gastronomía y esparcimiento: a pasos del nuevo polo gastronómico de Parque Leloir, con restaurantes de primera línea, cafés y bares boutique. Educación: cercanía a colegios privados de excelencia (St. Thomas School, Colegio María Reina, entre otros). Salud: acceso inmediato a sanatorios y centros médicos reconocidos de la zona (Hospital Bicentenario, Sanatorio del Oeste, entre otros). Naturaleza y recreación: rodeado de espacios verdes, clubes deportivos y senderos ideales para quienes priorizan calidad de vida. Análisis de Mercado El mercado de Parque Leloir viene mostrando un crecimiento sostenido en demanda de propiedades en condominios por tres factores clave: Seguridad y baja densidad poblacional, en contraste con urbanizaciones de mayor escala. Atractivo natural y oferta gastronómica en expansión, que revalorizan la zona año tras año. Ubicación estratégica con acceso ágil a la Ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes trabajan en CABA pero buscan calidad de vida suburbana. Hoy, los valores en este tipo de desarrollos oscilan entre USD 1.400 y USD 1.800 por m² cubierto, según terminaciones, amenities y antigüedad. Esto posiciona a Leloir Green Houses como una opción competitiva y con proyección de valorización en el corto y mediano plazo. Beneficios Clave de la Propiedad Exclusividad: solo 12 unidades. Sustentabilidad energética. Seguridad perimetral de alta tecnología. Entorno verde, tranquilo y a la vez conectado. Potencial de valorización en un mercado en pleno auge. Nota: Los gastos de escritura y Honorarios de la Inmobiliaria son a cargo del comprador en su totalidad. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]