Casa en Av. Presidente P 10200

Casa en excelente estado, distribuida en una planta una superficie cubierta de 640 m2. En cuanto a sus comodidades, contamos con Living -comedor -cocina,2 dormitorios. Ubicado en una zona de Parque Leloir de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-184)

Increíble propiedad en El Casco de Leloir, emplazada en un lote de 1525 mts, con una superficie total construida de 600mts. Esta maravillosa propiedad cuenta con un área central, en donde se disponen de manera integrada los sectores de comedor, living y home, aunque este último posee un blackout instalado sobre el cielorraso, que permite aislar momentáneamente dicho ambiente. La cocina dispone de isla, doble horno, lavavajillas y amoblado "De Otro Tiempo", próximo a la cual además se sitúa un cómodo playroom. Existen además en PB, un dormitorio en suite para huéspedes y una habitación de servicio con baño privado (ambas con placard), ambiente para escritorio, amplio toilette, sector para una generosa despensa, y lavadero con espacio de guardado. En la planta alta se encuentra la habitación principal en suite (con 2 vestidores, baño compartimentado con doble ducha e hidro), y en el ala opuesta se sitúan 3 dormitorios para niños con placard, y baño compartido (compartimentado) con doble bacha. La galería cuenta con parrilla a leña y gas, mesada con bacha, baño con ducha, piso radiante y conexión para TV. Hacia el exterior, cuenta con piscina (con ducha de agua caliente y fría) e hidromasaje independiente con jets de presión por agua y aire, calefaccionado por caldera. Es importante destacar los siguientes detalles con los que cuenta la propiedad, a saber: - Paredes exteriores dobles, - Pisos de Mármol Travertino en toda la casa, - cerramientos de PVC Veka con terminación madera y DVH laminado, - puertas interiores Marroncelli de cedro molduradas y 2,40mts., - AACC central LG con tecnología Inverter, - piso radiante con dos calderas (una x cada planta) y termostatos en cada ambiente, para individualizar la temperatura o desconectar el funcionamiento, - doble termotanque (uno por cada ala de la casa) con circuito de recirculación, - cortinas que circunscriben el área central de la casa automatizadas, - sala de máquinas, - 2 depósitos, - datos por cable en los ambientes principales, - Diversos efectos de iluminación exterior (rasante, cortesía, media altura y colgantes) a programar por combinación de célula fotoeléctrica y timer, - riego por goteo en maceteros de planta alta y áreas para canteros de planta baja, - preinstalaciones listas para colocar: - 16 cámaras (interiores y exteriores), - generador a gas (en terraza o en lateral del terreno), - paneles solares en terraza para calefaccionar la piscina. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-384)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-110 CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO PARQUE LELOIR BUENOS AIRES Esta propiedad se encuentra ubicada en el exclusivo Barrio Parque Leloir sobre la calle Del Facón. Cuenta con una superficie total construida de 388 m de los cuales 378 m son cubiertos y 10 m son semicubiertos. El terreno tiene una superficie de 1500 m. La casa está distribuida en 6 ambientes incluyendo 5 habitaciones y 3 baños completos más 1 toilette. Posee 3 cocheras. En la planta baja se encuentra la cocina integrada al comedor el living y los dormitorios. Uno de los dormitorios cuenta con vestidor y salida al sector de jacuzzi. Además hay un baño completo y un toilette. En el exterior la propiedad ofrece un amplio sector de parrilla con cerramiento de vidrio opcional. También cuenta con lavadero y baño completo. Se entrega en excelente estado. Las medidas superficies y m son aproximados al igual que las expensas que pueden estar sujetas a variación. El precio del inmueble también puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar