Casa en Intendente Casar 2000

-CASA CON DEPOSITO/FABRICA EN VENTA – GARIBALDI 2723, JOSÉ LEÓN SUÁREZ entre Independencia y Pacifico Rodríguez, excelente ubicación, zona en crecimiento. 245 m² totales (8.66 x 28.35) – Zonificación RM Gran oportunidad para desarrolladores e inversión Distribuida sobre una planta casa al frente con garage cubierto -2 habitaciones -baño completo -living comedor -cocina -patio -galpón -terraza subdividida por medio de una pared acceso por el garage al fondo -estructura antisísmica utilizada como fabrica textil antiguamente ideal deposito, con baño y patio. Casa/fabrica y/o deposito, ubicado sobre Garibaldi al 2700 – José León Suárez, en zona residencial de crecimiento sostenido. Excelente opción para construir vivienda multifamiliar o proyecto de unidades funcionales. Ideal para inversión a mediano plazo, desarrollo desde cero o vivienda con ampliación. excelente zona. - Datos Urbanísticos *(extraídos del Informe de Valoración) * * Superficie total: 245 m² * Medidas: 8.66 x 28.35 * Zonificación: RM – Residencial Media * Densidad: 800 Hab/Ha ? hasta 20 habitantes permitidos por lote * FOS: 147 m² de ocupación en planta baja * FOT: 490 m² totales construibles aprox. * Altura máxima: PB + 5 pisos (18 m) * Unidades posibles: Hasta 10 UF de 2 ambientes promedio (49 m² c/u) * CAS: 15 % de terreno absorbente obligatorio (espacios verdes) ? - Potencial Constructivo ? Proyecto para viviendas multifamiliares ? Opción para PH / edificio de baja altura ? Excelente retorno para desarrolladores ? Balance ideal entre densidad y escala barrial -Ideal para Constructoras Desarrolladores Inversión / resguardo de capital Proyecto habitacional para venta o renta ? CASA C/ FABRICA O DEPOSITO – GARIBALDI 2723 – JOSÉ LEÓN SUÁREZ 245m² RM | FOT 490m² | PB+5 pisos | Hasta 10 UF Ideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

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Venta de Casa en Jose Leon Suarez, General San Martín OPORTUNIDAD NUEVO VALOR !! u$ 150.000 a u$115.000 EXCELENTE CASA MULTIFAMILIAR - CASA + DEPARTAMENTO A REFACCIONAR CASA AL FRENTE: COCHERA AL FRENTE CON PATIO POSIBILIDAD DE GUARDAR DOS VEHÍCULOS - RECEPCIÓN TIPO LIVING - AMPLIO COMEDOR DIARIO - COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJOS Y ALACENA - HALL DE DISTRIBUCIÓN -DOS AMPLIOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - PATIO CON PARRILLA. DEPARTAMENTO: ENTRADA INDEPENDIENTE POR PASILLO - LIVING COMEDOR - COCINA - 1 DORMITORIO- BAÑO - POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN!!! PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-ROC-2376)

San Andrés - PH 3 Ambientes al Frente con Entrada Independiente - Gran Potencial- Apto credito bancario. Ubicado en San Andrés, sobre la calle La Crujía entre Ayacucho y Emilio Morello, este PH de 3 ambientes al frente con entrada independiente se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios y transporte. La propiedad presenta un estado general regular, ideal para reciclar y poner en valor, ofreciendo muy buen potencial para vivienda en base a su ubicación estratégica. Distribución y características: Planta Baja: - Estar-comedor. - Cocina completa. - Baño completo. - Patio interno que aporta ventilación. - Cochera cubierta. Planta Alta: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Terraza semicubierta con parrilla. Detalles adicionales: - Entrada independiente. - Buena distribución y potencial de mejora. - Excelente ubicación dentro de San Andrés. Una oportunidad interesante para quienes buscan reciclar y adaptar una propiedad en una zona de alta demanda. XINTEL (MOT-MOT-370)

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