Departamento en Calle 62 e/ 14 y 900

OFICINA / PH EN VENTA – CALLE 54 ENTRE 18 Y 19 – LA PLATA Propiedad desarrollada en planta baja con 86 m² cubiertos, ubicada en una zona estratégica de La Plata, a pocos metros de avenidas principales, instituciones educativas, oficinas públicas y comercios de variada índole. La ubicación ofrece excelente accesibilidad tanto peatonal como vehicular, con fácil conexión hacia el centro de la ciudad, Plaza Moreno y la zona de diagonal 74. Además, se encuentra próxima a paradas de transporte público y a vías rápidas que facilitan el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad presenta una distribución versátil, ideal tanto para uso profesional como para vivienda. Posee dos amplias salas principales, perfectamente adaptables como espacios de trabajo, consultorios, salas de reunión o posibles dormitorios en caso de destinarse a vivienda. A esto se suma un SUM de generosas dimensiones, que puede funcionar como área de capacitación, sala de espera, despacho privado o incluso transformarse en un tercer ambiente independiente según las necesidades del comprador. Dispone de un baño completo en excelente estado y una cocina funcional, equipada y con buena ventilación natural. Todos los ambientes cuentan con iluminación adecuada y buena circulación de aire, lo cual aporta confort y practicidad en el uso diario. Su diseño y ubicación hacen de esta propiedad una opción ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas, equipos de trabajo independientes, consultorios o para quienes busquen un PH adaptable con potencial de reorganización según proyecto personal o laboral.

DEPARTAMENTO 2 dormitorios con placar,con terraza propia de 30 m2 con acceso desde el mismo piso, 1 baño completo, 1 toilette, Cocina semi integrada al living comedor. Calefaccion por radiadores, cuenta con todas las luminarias, placares con interior. DEPARTAMENTOS EN VENTA a estrenar de excelente calidad constructiva. Torre de diez pisos de gran categoria, con amplios departamentos de de un dormitorio. Cocheras cubiertas y descubiertas con posibilidad de bauleras. Parrillas y espacio de esparcimiento en las terrazas. Amplia piscina revestida de piedra bali, con solarium, reposeras y espacio de relax. DETALLES DE CONFORT Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO Acceso al edificio con tarjeta magnetica. Porton y rampa de acceso a cochera, automáticos a control remoto. Dos ascensores de doble velocidad, de acero inoxidable. Encendido de luces en espacios comunes por sensor de movimiento. INTERIOR Pisos de porcelanato de gran calidad en toda la unidad. Ventanas de aluminio color negro linea modena, con sistema de doble vidrio. Frente e interior de placard completo, de piso a techo. Instalacion preparada para colocación de aire acondicionado en dormitorio y living. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorio, para lograr oscuridad total. COCINA Cocina de acero inoxidable y encendido electrónico, de categoria. Purificador de aire de acero inoxidable. Comoda bacha doble de acero inoxidable. Grifería monocomando de primera marca. Mueble bajo mesada y alacena completos, con detalles de diseño. BAÑO Toallero radiador. Artefactos sanitarios de primera marca. Grifería de cierre ceramico. Mueble vanitory minimalista flotante. Plato de ducha apto para colocación de mampara. UNIDADES DISPONIBLES PISO 10 con 2 habitaciones y terraza privada U$D115.000 COCHERAS CUBIERTA U$D18.000 BAULERAS USD4.500 LOS VALORES SON LIBRES DE TODO GASTO

ALQUILADO hasta Julio 2027. 9no piso contrafrente. Excelente semipiso, muy luminoso. Living comedor amplio, con balcón corrido, cocina separada con barra desayunadora, dos dormitorios con placard y baño completo. Cochera descubierta. El edificio cuenta además con dos terrazas, una con parrilla, y otra con lavaderos. Proyecto Aguerrebehere-Lundin. Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Venta de departamento de un dormitorio dentro del complejo Linconl Park. Experimenta la combinación perfecta entre modernidad y serenidad en este complejo que une diseño innovador con la tranquilidad del entorno. El departamento cuenta con una habitacion con vestidor, un baño completo, cocina y living comedor con vistas hacia el patio. El complejo tiene Sum, parrilla, gimnasio, sauna, hidromasajes y una hermosa piscina; cámaras de seguridad, ingreso por huella digital y porton automatico para a las cocheras (se vende con cochera). Consultanos para mayor información y coordinar tu visita.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES Estructura de hormigón armado según cálculo. Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A. Hierro estructural marca Acindar 420. Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 18x18x33cm en la envol- vente marca Cerámica Quilmes o similar con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes. Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra. Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena y A30, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. Balcones con paravistas y baranda de aluminio y vidrio laminado color. Mampara divisoria de balcones en vidrio laminado blanco. Desagüe de balcones con gárgolas de cemento. Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocinas y con placa de yeso tipo Durlock en baños y lavaderos. Todos los departamentos cuentan con portero visor. Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque. Acabado interior en muros con enduido o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate. Muebles: En placares de Melamina Blanca Egger 18mm, cantos blan- cos de PVC, guías telescópicas, estantes, soporte y caño oval cromado, herrajes perfil en cajones. En cocinas: Melamina 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC, guías telescópicas, bisa- gras cierre suave y estantes internos Egger 18mm Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera. Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en antebaño lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco y en el baño Roca modelo Hall 500. Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad (Línea Florencia o si- milar). En acceso y palieres pisos de porcellanatos de primera marca. En los departamentos pisos de porcellanatos en todos los ambientes y zócalos de madera barnizada en dormitorios y living. Revestimientos en baños y cocinas de porcellanatos de primera marca. Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona. Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. Accesorios de baño (toalleros y porta rollo) marca FV. Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio. Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. Cañería de gas, según cálculo, Epoxi. Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante. Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living comedor. Equipo instalado en living comedor de aire acondicionado frio-calor de 3500 frigocalorías en estar comedor marca Tadiran. En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”. Módulos tapas y teclas de luz marca Exultt. Agua caliente con caldera individual de sistema DUAL marca Euterma con termostato. Radiadores Moscú 500 (500 e/ centro). Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes.

Departamentos de 2 dormitorios con patio y cochera en 134 e/70 y 71Excelente departamento de 2 dormitorios con placar, al frente en 1° piso por escalera, cocina comedor separada por barra desayunadora; baño completo; lavadero cubierto y balcón. La calefacción es por estufa de tiro balanceado.- Tiene 65 m2 cub. y cochera descubierta de 12 m”.- Hay 2 unidades disponibles, ambas. están alquiladas con buena rentabilidad Expensas: $ 33.200.- ABSA $ 20.000.- VALOR: U$S 88.000.- Posible financiación

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y BALCÓN Ubicado en calle 16 e 55 y 56 de 2 dormitorios, sin expensas Se encuentra en un segundo piso por escaleras, cuenta con living con estufa y salida al balcón al frente, cocina separada con muebles bajo y sobre mesada, en la cual entra una mesa, lavadero y dos dormitorios con placard empotrado. No paga expensas. Sup total aproximadamente 71m2. Contacto Las intermediaciones y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO Prof. Resp. Juan Pablo Sánchez COL 7137.

Departamento en venta en el casco de La Plata (Apto Banco) Este amplio departamento de 91m2 combina el estilo clásico y confort. Sus ambientes luminosos y ventilados crean una sensación de amplitud y bienestar en cada rincón. Conserva detalles de arquitectura antigua, que le aportan carácter y elegancia. Al ingresar encontramos un pasillo distribuidor que nos lleva a la cocina independiente y al amplio living comedor. Desde el living comedor por pasillo distribuidor, ingresamos a los 3 dormitorios y al baño principal. Desde uno de los dormitorios accedemos al lavadero, dormitorio de servicio y cocina. Ubicado en pleno casco urbano de La Plata, ofrece cercanía a todo: Universidades, Comercios, Gastronomía, Principales plazas de la ciudad, y transporte. Ideal para quienes valoran los espacios amplios, la luz natural y el encanto de las construcciones con historia. El edificio cuenta con cámaras de seguridad en el ingreso al edificio, pasillos de uso común y terraza. En este momento (hasta mediados de febrero 2026) se encuentra en proceso de refacción el sistema de distribución de gas (cañerías). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-112)

Estrenar no es solo mudarte… es empezar de nuevo! Departamento Semipiso a Estrenar al Frente, sobre la Avenida 44, cerca de la Estación de trenes, zona de facultades y centro Comercial de La Ciudad de La Plata. Cuenta con dos Dormitorios con placard, Estar-Comedor muy luminoso, Cocina con barra desayunadora, baño completo con bañadera y amplio Balcón. Está equipado con equipos de aire acondicionado Frío/Calor en Dormitorio Principal y Estar-Comedor. Cocina con horno y termotanque eléctrico. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-43)