Casa en JUNIN 100

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Daniel Fernando Laiolo - MLS ID 422321018-14 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA ADELINA BUENOS AIRES Descubre un tesoro inmobiliario que desafía todas las expectativas en el barrio de Villa Adelina. Esta propiedad excepcional cuenta con 320 m de terreno con potencial de inversión y desarrollo familiar en una zona residencial. es un universo de posibilidades que combina espacios funcionales con un potencial de transformación único y con un excelente estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 320 m con distribución estratégica Terreno de 320 m con amplios espacios exteriores 101 m cubiertos y 29 m semicubiertos 4 ambientes con 3 habitaciones 2 baños completos Orientación y distribución interior optimizada DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living luminoso con acceso directo al jardín Cocina funcional completamente equipada Dormitorios amplios con excelente iluminación natural Lavadero independiente Espacios de guardado integrados CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Parrilla para reuniones familiares Terraza con vista panorámica Patio con potencial paisajístico Galpón para almacenamiento Cochera con rampa fija Baulera adicional Ambiente pet friendly SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad gas desage cloacal Calefacción central Excelente estado de conservación Zona residencial consolidada Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización en Villa Adelina. Propiedad ideal para familias que buscan espacios que se adapten a su vida desde su cochera se abre paso a un amplio patio que conecta con distintos ambientes exteriores generando una sensación de amplitud y libertad única. Cuenta con un galpón para desarrollar tu propio proyecto o emprendimiento es una propiedad pensada para crecer con espacios verdes versátiles y con proyección ! ! ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

APTA CRÉDITO! EXCELENTE UBICACIÓN!! A MTS. DEL CENTRO COMERCIAL DE BOULOGNE! SÓLIDA CASA DESARROLLADA EN PLANTA BAJA CON TECHO DE LOSA Y POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN EN PLANTA ALTA! Lote 8.66 x 42,70 mts. El mismo consta de: Jardín al Frente, Cochera cubierta para un auto. Amplio Living -comedor con pisos de granito, Escritorio, Hall de distribución, 1 Dormitorio al Frente con pisos de pinotea, Baño completo con bañera, Dormitorio principal con vista hacia el jardín, c/amplio placard y pisos de pinotea, 3° Dormitorio con pisos de granito y claraboya, Amplia Cocina- Comedor totalmente equipada, Baño secundario con lavadero. Hay una segunda Cocina también equipada y un espacioso Comedor-diario con ventanales y salida hacia el Jardín. Galería . Fondo parquizado con jardín, Quincho con parrilla y cuarto de herramientas. Terraza accesible y posibilidad de construir en Planta Alta. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta de Casa de 4 amb en Boulogne, San Isidro Chalet de 4 ambientes en dos unidades, al frente chalet de 3 amb con jardin y entrada de auto y al fondo de 2 ambientes con jardin. AL ingresar a la unidad del frente nos encontramos con un livig comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, un escritorio o dormitorio ciego con placard, cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada. Hermoso jardin al fondo. A la segunda unidad se ingresa por pasillo y nos encontramos con un buen jardin con parrilla y lavadero semi cubierto. Baño con ducha Cocina comedor diario y un dormitorio. Para modernizar. No cuenta con gas. Hermosa zona muy tranquila! no deje de visitarla! XINTEL (PAS-PAS-3704)

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Fernando Navetta - MLS ID 422321002-102 Se trata de una propiedad desarrollada sobre un terreno de 220 m con una superficie cubierta de 80 m funcionalmente distribuidos. Cuenta con tres dormitorios un baño completo y un living comedor integrado. La cocina es independiente y posee salida directa al jardín lo que garantiza luz natural y ventilación cruzada en los ambientes principales. El sector exterior ofrece un amplio jardín y una terraza para proyectar futuras ampliaciones. La propiedad dispone además de una cochera semicubierta al frente. Ubicada en una zona residencial tranquila de Boulogne la vivienda cuenta con una ubicación estratégica se encuentra a pocos minutos del acceso a Panamericana y en cercanía a diversos centros comerciales establecimientos educativos centros de salud y espacios verdes. La propiedad presenta un buen estado de conservación general ofreciendo posibilidades de actualización o mejora estética. Cabe destacar que la primera imagen de la publicación ha sido generada mediante inteligencia artificial con el fin de ilustrar el potencial visual de la fachada con trabajos de pintura el resto de las fotografías reflejan el estado real y actual de la vivienda. Condiciones de venta Se acepta como parte de pago propiedad de menor valor ubicada en Villa Devoto o zonas aledañas CABA. Para obtener más información o coordinar una visita por favor contáctenos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Florencia Azanza - MLS ID 422221017-1 Casa ubicada en una esquina de la Horqueta - Boulogne. A 7 cuadras de acceso y tigre y a 7 cuadras de Panamericana. Cuenta con seguridad privada en la cuadra. Paradas de colectivo 407 707 Cuenta con 3 ambientes living comedor diario cocina independiente baño y antebaño lavadero con salida a un amplio patio descubierto. Tiene un galpón y parrilla. En Lote Propio es APTO CRÉDITO y se puede seguir edificando hacia arriba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa PH 3 AMBIENTES, San Isidro¡NUEVO VALOR! Antes USD 140.000, ahora USD 125.000. Casa PH 3 ambientes al contrafrente. Al ingresar nos recibe un pequeño patio, continuado por un luminoso quincho vidriado con parrilla. Al ingresar a la casa encontramos el living, continuado por la cocina comedor totalmente independiente con amplia mesada, muebles bajos y alacenas. Desde el hall de distribución se accede a las dos habitaciones de cómodas dimensiones con piso parquet y al baño completo. La propiedad dispone de un jardín trasero con lavadero en un bajo escalera semi cubierto. La escalera accede a la terraza de la propiedad. Está ubicado sobre la calle Paraná, lo que nos brinda comodidades como locales de todo tipo en las cercanías, paradas de colectivo 71 y 707, cercano a Avenida Mitre tan solo a 150mts. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-ROC-3396)

Propiedad Versátil con Local y Cochera – Ubicación Estratégica en Boulogne Presentamos esta sólida propiedad en zona urbana, ideal tanto para uso familiar como para inversión comercial, gracias a su inmejorable conectividad y cercanía a los principales accesos de zona norte. Características Principales: Dormitorios: 3 habitaciones amplias y luminosas. Baños: 1 baño completo. Living Comedor: Espacioso y cómodo, ideal para reuniones familiares. Cocina: Independiente y funcional. Exteriores: Pequeño patio privado y una gran terraza libre con potencial para ampliaciones. Servicios Adicionales: Cochera propia y un local comercial al frente, ideal para emprendimiento propio o renta. Ubicación y Conectividad (Punto Clave): La propiedad destaca por su cercanía a nodos de transporte y vías rápidas: A 300 mts de la Estación Boulogne (Ferrocarril Belgrano Norte): Conexión directa y rápida a CABA. A 200 mts de Av. Márquez (Juan M. de Rosas): Acceso inmediato a la Autopista Panamericana y Camino del Buen Ayre. Entorno: Zona netamente urbana y consolidada. A solo 50 metros de un espacio verde (plaza) y rodeada de un polo comercial con diversos rubros en un radio de 200 metros. Una oportunidad única por su ubicación privilegiada y su gran potencial de aprovechamiento de espacios. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en Instagram y : MERCADOPROPIEDADES.

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Florencia Azanza - MLS ID 422221017-5 Propiedad MULTIFAMILIAR desarrollada en lote con gran potencial de renta. Al frente cuenta con 2 locales comerciales con acceso independiente. Luego vivienda principal de 1 dormitorio livingcomedor y cocina. Dispone de patio amplio que conecta los espacios y brinda buena ventilación. Terraza transitable con losa y vista abierta ideal para ampliar o desarrollar. En el fondo se encuentran 2 monoambientes independientes aptos para alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Casa 3 Ambientes con Cochera | Lote Propio | Apto Crédito – Villa Adelina Ubicada sobre Los Plátanos al 2200, en Villa Adelina, esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre lote propio de 10 x 15 metros, con una superficie total aproximada de 150 m². Se trata de una casa con 50 años de antigüedad, muy bien mantenida, con espacios funcionales, buena ventilación y excelente iluminación natural gracias a su orientación noroeste. Distribución de la propiedad: • Amplio living con buena entrada de luz natural • Cocina con comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y distribución funcional • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo con ventilación natural • Patio con lavadero, pequeño pero muy funcional • Cochera cubierta La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento actualizado. Características del lote: • Frente: 10 metros • Fondo: 15 metros • Superficie total aproximada: 150 m² • Superficie cubierta: 80 m² • Superficie semicubierta: 70 m² Ubicación y entorno La casa se encuentra en una zona residencial tranquila de casas bajas, dentro del partido de San Isidro, con excelente entorno barrial y cercanía a servicios, transporte y comercios. Colegios cercanos: • Colegio CSI – a 1 cuadra • Colegio San Cayetano – a 6 cuadras • Instituto 25 de Mayo – a 7 cuadras • Colegio Santa María – a 10 cuadras Zona muy buscada por familias con chicos por la cercanía a instituciones educativas. Transporte público: • Estación Villa Adelina – aproximadamente 8 cuadras, perteneciente al Ferrocarril Belgrano Norte. Líneas de colectivo cercanas: • 140 – a aproximadamente 3 cuadras • 314 – a aproximadamente 3 cuadras • 130 – a aproximadamente 5 cuadras • 333 – a aproximadamente 5 cuadras • 343 – a aproximadamente 5 cuadras • 407 – a aproximadamente 6 cuadras Estas líneas conectan con distintos puntos de Zona Norte y Ciudad de Buenos Aires. Plazas y espacios verdes cercanos: • Plaza Martín Rodríguez – a 4 cuadras • Plaza Manuel Belgrano – a 6 cuadras • Plaza Almafuerte – a 7 cuadras Ideales para actividades al aire libre, caminatas y recreación familiar. Accesos cercanos: • Avenida Ader – a 1 cuadra • Avenida de Mayo – aproximadamente 6 cuadras Excelente conectividad hacia Zona Norte y Capital Federal. Ideal para primera vivienda o familias que buscan mudarse a un barrio residencial consolidado, tranquilo y con todos los servicios cerca. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878