Galpon en QUINTANA 3700

Nave Industrial de 1.500 m² en Planta Alta con Estacionamiento sobre Av. Illia - Posibilidad de Ampliar a 2.000 m² Esta nave en alquiler, de 20 metros de frente por 75 metros de fondo, se encuentra en la planta alta de un gran inmueble de 9.500 m² cubiertos que ocupa toda una manzana. La superficie cubierta aproximada de esta unidad es de 1.500 m². Cuenta con un estacionamiento descubierto de 10 metros de frente sobre Av. Illia y 40 metros de fondo, lo que representa un total aproximado de 400 m² destinados a circulación y estacionamiento. El ingreso a la nave se realiza por escalera luego del área de estacionamiento. En planta, el galpón ofrece 1.400 m² libres, sin columnas, con baños y un espacio versátil que puede destinarse a oficina o cocina. Además, dispone de un entrepiso de 120 m², con sectores preparados para oficinas y vestuarios. La nave cuenta con muy buena iluminación natural y una eficiente protección térmica, gracias al tipo de construcción de su techo. Existe la posibilidad de anexar la Nave G, que tiene 36 metros de frente por 14 metros de fondo, sumando 500 m² adicionales, lo que llevaría la superficie total disponible a 2.000 m² aproximadamente. Importante: en el valor publicado se analizarán propuestas de reformas y mejoras al inmueble al momento de ingresar. XINTEL (SIA-SIA-322)

Excelente galpón industrial/comercial ubicado en una zona estratégica de Lomas del Mirador, a tan solo 3 cuadras de Av. General Paz y a pocos minutos de Av. Juan Manuel de Rosas, con rápidos accesos hacia Capital Federal y los principales corredores de la Provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 900 m² totalmente cubiertos, ofreciendo una nave amplia, luminosa y de excelente altura, ideal para logística, distribución, depósitos, industria liviana, fabricación, e-commerce, mayoristas y múltiples actividades comerciales e industriales. Uno de sus principales diferenciales es que posee ingreso y salida por dos calles, facilitando la circulación interna, las maniobras de carga y descarga y el movimiento de camiones y vehículos de gran porte. Cuenta con un portón de aproximadamente 9 metros de altura, permitiendo el acceso de camiones, semirremolques y maquinaria de grandes dimensiones. Sector administrativo En su interior dispone de aproximadamente 190 m² construidos, distribuidos de manera funcional en: * Showroom o recepción en planta baja. * 3 oficinas privadas. * Baños para las oficinas. * Baños para el personal. * Vestuarios. * Duchas. * Agua caliente. * Instalaciones listas para comenzar a operar. El sector administrativo se encuentra completamente integrado al galpón, brindando comodidad para desarrollar tanto la operación como la gestión comercial en un mismo lugar. Ubicación estratégica * A solo 3 cuadras de Av. General Paz. * A pocos minutos de Av. Juan Manuel de Rosas. * Excelente conectividad con Capital Federal y Zona Oeste. * Rápido acceso a las principales autopistas y avenidas. Por sus características, dimensiones, altura, excelente accesibilidad y circulación con ingreso y salida por dos calles, esta propiedad resulta ideal para empresas que buscan un espacio funcional, versátil y listo para comenzar a operar. Condiciones de alquiler * Garantía propietaria de CABA o Provincia de Buenos Aires, o seguro de caución. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Una excelente oportunidad para potenciar tu empresa en una ubicación estratégica. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Alquiler de Galpón / Deposito en Lomas del Mirador, La Matanza Galpón / Depósito en alquiler - 880 m² Av. General Enrique Mosconi 248 - Lomas del Mirador Excelente galpón/depósito de 880 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas, estratégicamente ubicado sobre Av. General Enrique Mosconi 248, entre Paso y Charcas, en Lomas del Mirador. Su distribución funcional, amplios accesos y completas instalaciones lo convierten en una excelente opción para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industria liviana, comercio mayorista o actividades administrativas. Características principales - Superficie cubierta: 880 m² distribuidos en dos plantas. - Persiana de ingreso: - Altura: 4,20 m - Ancho: 7,64 m - Con puerta de escape peatonal. - Energía eléctrica trifásica. - Depósito en planta baja: - Medidas: 8,40 x 52 m - Altura libre hasta losa: 4,61 m - Altura libre hasta vigas: 4,33 m, permitiendo el ingreso y operación de contenedores estándar de 20 y 40 pies. - Depósito en planta alta (contrafrente): - Medidas: 8,53 x 8,39 m. Área administrativa Importante sector de oficinas, ideal para centralizar la operación de la empresa: - 7 oficinas distribuidas de la siguiente manera: - 1 oficina de administración con capacidad para 4 puestos de trabajo. - 1 oficina de comercio exterior con 4 puestos de trabajo. - 3 oficinas privadas. - 2 oficinas al frente. - Sala de reuniones con capacidad para 8 personas. Servicios e instalaciones - 4 baños. - Vestuarios para el personal. - Sistema de alarma centralizada con cobertura en ambas plantas. Ideal para Empresas de logística, depósitos, distribución, e-commerce, importación y exportación, industrias livianas, centros de almacenamiento o firmas que requieran una importante superficie operativa combinada con un completo sector administrativo. Una propiedad lista para operar, con excelente accesibilidad, amplios espacios de trabajo y una ubicación estratégica dentro de Lomas del Mirador, con rápidos accesos a las principales arterias de la zona. Consultanos para coordinar una visita. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1596)